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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME鱼塘承包合同详细解读深度解析合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章承包鱼塘的基本情况第一条款鱼塘位置及面积第二条款鱼塘水质要求第三条款鱼塘承包期限第四条款鱼塘承包费用第三章承包人的权利与义务第一条款承包人权利第二条款承包人义务第四章鱼塘养殖管理第一条款养殖品种及数量第二条款养殖技术要求第三条款鱼塘环境维护第四条款鱼塘安全管理第五章鱼塘承包费用结算第一条款费用结算方式第二条款费用结算时间第三条款费用支付方式第四条款违约责任第六章鱼塘承包合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第八章合同终止与清算第一条款合同终止条件第二条款合同清算程序第三条款合同终止后的鱼塘归还第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理方式第二条款合同解除后的责任承担第十二章合同的补充与修改第一条款补充与修改条件第二条款补充与修改程序第十三章合同解除后的鱼塘归还第一条款鱼塘归还条件第二条款鱼塘归还程序第十四章合同解除后的责任承担第一条款责任承担方式第二条款责任承担期限合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称:鱼塘承包合同第二条款合同签订日期:____年____月____日第三条款合同双方基本信息:第一款承包方名称及地址:第二款承包方法定代表人:第三款承包方联系电话:第四条款合同签订地点:____市____区____街道第二章承包鱼塘的基本情况第一条款鱼塘位置及面积:第一款鱼塘具体位置:第二款鱼塘面积:第二条款鱼塘水质要求:第一款水质标准:第二款水质监测频率:第三条款鱼塘承包期限:第一款承包起始日期:第二款承包结束日期:第四条款鱼塘承包费用:第一款承包费用总额:第二款费用支付方式及时间:第三章承包人的权利与义务第一条款承包人权利:第一款鱼塘养殖权:第二款鱼塘收益权:第三款鱼塘使用权:第二条款承包人义务:第一款遵守国家渔业法规:第二款维护鱼塘环境:第三款负责鱼塘日常管理:第四章鱼塘养殖管理第一条款养殖品种及数量:第一款养殖品种:第二款养殖数量:第二条款养殖技术要求:第一款养殖技术标准:第二款技术指导与培训:第三条款鱼塘环境维护:第一款环境保护措施:第二款污染防治要求:第四条款鱼塘安全管理:第一款安全管理制度:第二款安全事故处理:第五章鱼塘承包费用结算第一条款费用结算方式:第一款结算周期:第二款结算方式:第二条款费用结算时间:第一款结算时间:第二款费用支付期限:第三条款费用支付方式:第一款银行转账:第二款现金支付:第四条款违约责任:第一款逾期支付责任:第二款付款错误责任:第六章鱼塘承包合同变更与解除第一条款合同变更条件:第一款变更事项:第二款变更程序:第二条款合同解除条件:第一款解除事项:第二款解除程序:第三条款合同变更与解除程序:第一款通知方式:第二款确认程序:第七章违约责任与争议解决第一条款违约责任:第一款违约行为:第二款违约责任承担:第二条款争议解决方式:第一款协商解决:第二款仲裁或诉讼解决:第三条款争议解决机构:第一款仲裁机构:第二款法院管辖:第八章合同终止与清算第一条款合同终止条件:第一款合同期满:第二款双方协商一致:第三款法律法规规定:第二条款合同清算程序:第一款清算时间:第二款清算方式:第三款清算结果处理:第三条款合同终止后的鱼塘归还:第一款归还时间:第二款归还条件:第三款归还方式:第九章合同附件第一条款附件名称:第一款鱼塘养殖技术规范:第二款鱼塘环境监测报告:第三款鱼塘承包费用清单:第二条款附件内容:第一款附件一:鱼塘养殖技术规范第二款附件二:鱼塘环境监测报告第三款附件三:鱼塘承包费用清单第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件:第一款双方签字盖章:第二款合同附件齐全:第三款合同内容合法有效:第二条款合同解除条件:第一款合同约定的解除条件:第二款法律法规规定的解除条件:第三款双方协商一致:第十一章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理方式:第一款鱼塘归还:第二款费用结算:第三款违约责任承担:第二条款合同解除后的责任承担:第一款承包方责任:第二款承包方权利:第三款违约责任:第十二章合同的补充与修改第一条款补充与修改条件:第一款双方协商一致:第二款法律法规允许:第三款必要性:第二条款补充与修改程序:第一款提出修改建议:第二款讨论修改内容:第三款签字确认:第十三章合同解除后的鱼塘归还第一条款鱼塘归还条件:第一款鱼塘状况符合合同要求:第二款鱼塘环境符合规定:第三款鱼塘设施完好:第二条款鱼塘归还程序:第一款提前通知:第二款归还验收:第三款归还手续:第十四章合同解除后的责任承担第一条款责任承担方式:第一款违约责任:第二款违约金:第三款损害赔偿:第二条款责任承担期限:第一款责任期限:第二款责任范围:第三款责任履行:甲方(承包方)签字:____________________日期:____年____月____日乙方(发包方)签字:____________________日期:____年____月____日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:甲方监督权第一条甲方有权对鱼塘的养殖活动进行定期或不定期的监督检查,承包方应予以配合。第二条甲方监督检查的内容包括但不限于养殖品种、数量、水质、养殖技术等。第三条甲方在监督检查过程中发现的问题,承包方应立即采取措施予以整改,并报告整改结果。附加条款二:鱼塘使用权变更第一条甲方在承包期内有权根据实际情况调整鱼塘的使用权,但需提前三十日通知承包方。第二条甲方调整鱼塘使用权时,应确保承包方的合法权益不受侵害,并给予合理的补偿。第三条承包方在接到甲方通知后,应在十五日内与甲方协商,未能达成一致意见的,可依法向有关仲裁机构申请仲裁。附加条款三:鱼塘收益分配第一条鱼塘养殖所得收益,甲方享有一定比例的分红权。第二条分红比例由双方在合同中约定,并在合同中明确具体分配方式。第三条甲方分红权的行使不得影响承包方的养殖权益。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明附加条款一:乙方管理权第一条乙方有权对鱼塘的日常管理工作进行指导,承包方应予以遵守。第二条乙方指导的内容包括但不限于养殖技术、水质管理、鱼病防治等。第三条乙方在指导过程中发现的问题,承包方应立即采取措施予以整改,并报告整改结果。附加条款二:鱼塘设施维护第一条乙方负责鱼塘设施的日常维护和保养,确保设施正常运行。第二条乙方应在鱼塘设施出现故障时及时修复,不得影响承包方的养殖活动。第三条乙方在维护和保养过程中产生的费用,由乙方自行承担。附加条款三:鱼塘承包期限调整第一条乙方在鱼塘承包期内,如需延长承包期限,应提前六个月向承包方提出书面申请。第二条承包方在接到乙方申请后,应在一个月内给予答复,逾期未答复视为同意延长承包期限。第三条延长承包期限的,双方应重新协商承包费用及合同内容。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明附加条款一:中介机构职责第一条中介机构负责监督合同双方的履行情况,确保合同内容的实施。第二条中介机构在合同履行过程中,有权对合同双方进行调解和协调。第三条中介机构在调解和协调过程中,应保持公正、公平、公开的原则。附加条款二:中介机构费用第一条中介机构提供服务的费用,由合同双方按照约定支付。第二条中介机构费用的支付方式及金额,在合同中明确约定。第三条中介机构费用的支付,应在合同履行过程中按月或按季度进行。附加条款三:中介机构责任第一条中介机构在履行职责过程中,因自身原因导致合同双方权益受损的,应承担相应责任。第二条中介机构在履行职责过程中,应保守合同双方的商业秘密。第三条中介机构在合同履行过程中,如发现合同双方存在违法行为,应及时向有关部门报告。附件及其他补充说明一、附件列表:1.鱼塘养殖技术规范2.鱼塘环境监测报告3.鱼塘承包费用清单4.合同双方身份证明文件5.鱼塘位置及面积图6.养殖品种及数量清单7.鱼塘设施清单8.甲方监督记录9.乙方管理记录10.中介机构服务协议11.争议解决协议二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付承包费用未按照合同约定进行养殖活动未保持鱼塘水质标准未按照合同约定进行鱼塘设施维护未按照合同约定进行鱼塘环境维护2.违约行为的认定:甲方未按时支付承包费用,经乙方催告后仍不支付的承包方未按照合同约定进行养殖活动,影响鱼塘养殖效果的鱼塘水质不符合合同约定标准,经检测确认的鱼塘设施出现故障,乙方未及时修复,影响承包方养殖活动的鱼塘环境不符合合同约定,经检测确认的三、法律名词及解释:1.合同:指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包:指一方(承包方)按照约定,完成一定工作并交付另一方(发包方)的工作成果,发包方按照约定支付报酬的行为。3.违约:指当事人一方或双方未履行合同义务的行为。4.仲裁:指当事人根据事先或事后达成的仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼:指当事人将争议提交法院,由法院进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:承包方未按时支付承包费用。解决办法:甲方可发出催告函,要求承包方在规定期限内支付,逾期未支付的可启动违约责任条款。2.问题:鱼塘水质不符合标准。解决办法:立即停止养殖活动,查明原因并采取措施改善水质,同时通知乙方进行监督。3.问题:鱼塘设施出现故障。解决办法:乙方应立即进行维修,如无法自行维修,可委托专业机构进行维修。五、所有应用场景:1.个人或企业承包鱼塘进行养殖活动。2.农业合作社或农村集体经济组织承包鱼塘进行养殖活动。3.政府部门或相关机构对鱼塘进行招标,由中标单位承包养殖。4.鱼塘承包合同涉及第三方中介机构提供监督或咨询服务。鱼塘承包合同详细解读深度解析1合同目录第一章合同订立依据与背景第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的背景信息第三条款双方基本信息第二章鱼塘基本情况第一条款鱼塘的位置与面积第二条款鱼塘的水质状况第三条款鱼塘的附属设施第三章承包方责任与义务第一条款承包方的基本责任第二条款鱼塘管理规范第三条款鱼塘环境保护第四章承包方权利与收益第一条款承包方的使用权第二条款承包方的收益权第三条款收益分配方式第五章鱼塘养殖技术与管理第一条款养殖技术规范第二条款管理人员要求第三条款技术培训与支持第六章合同履行期限与条件第一条款合同履行期限第二条款合同终止条件第三条款违约责任第七章风险管理与应对措施第一条款自然灾害风险第二条款技术风险第三条款市场风险第八章违约责任与处理第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约处理方式第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件一:鱼塘详细资料第二条款附件二:养殖技术规范第三条款附件三:合同履行期限表第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款争议管辖第三条款不可抗力第十四章合同签署与附件第一条款合同签署时间与地点第二条款合同附件内容第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立依据与背景第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的背景信息第三条款双方基本信息第二章鱼塘基本情况第一条款鱼塘的位置与面积第二条款鱼塘的水质状况第三条款鱼塘的附属设施第三章承包方责任与义务第一条款承包方的基本责任第二条款鱼塘管理规范第三条款鱼塘环境保护第四章承包方权利与收益第一条款承包方的使用权第二条款承包方的收益权第三条款收益分配方式第五章鱼塘养殖技术与管理第一条款养殖技术规范第二条款管理人员要求第三条款技术培训与支持第六章合同履行期限与条件第一条款合同履行期限第二条款合同终止条件第三条款违约责任第七章风险管理与应对措施第一条款自然灾害风险第二条款技术风险第三条款市场风险第八章违约责任与处理第一条款违约行为界定第二条款违约责任承担第三条款违约处理方式第九章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同附件第一条款附件一:鱼塘详细资料第二条款附件二:养殖技术规范第三条款附件三:合同履行期限表第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款争议管辖第三条款不可抗力第十四章合同签署与附件第一条款合同签署时间与地点第二条款合同附件内容第三条款合同签署人签字盖章合同方签字:甲方(承包方):签字:______日期:______乙方(发包方):签字:______日期:______附件:合同附件清单多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:甲方决策权第一条款:甲方在鱼塘经营和管理过程中拥有最终决策权。第二条款:甲方有权决定养殖品种、养殖方式、技术更新等重大事项。第三条款:甲方应确保决策的合理性和科学性,并对决策结果负责。附加条款二:甲方管理责任第一条款:甲方应负责鱼塘的日常管理工作,包括人员调配、设备维护、生产记录等。第二条款:甲方应保证养殖环境的稳定,确保鱼类健康成长。第三条款:甲方应定期向乙方报告鱼塘经营状况,包括产量、质量、成本等。附加条款三:甲方收益分配第一条款:甲方在鱼塘经营过程中产生的收益,甲方享有一定比例的分成。第二条款:收益分配比例应在合同中明确约定,并按照合同约定执行。第三条款:甲方应按时向乙方支付应得收益,如逾期未支付,应承担违约责任。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款一:乙方监督权第一条款:乙方对鱼塘的经营管理享有监督权,包括检查生产记录、设备使用等。第二条款:乙方有权要求甲方按照合同约定进行生产,确保养殖产品的质量和安全。第三条款:乙方应定期对甲方进行工作评价,并提出改进意见。附加条款二:乙方投资回报第一条款:乙方在鱼塘投资过程中,有权获得合理的投资回报。第二条款:投资回报的具体方式和时间应在合同中明确约定。第三条款:乙方应确保投资回报的实现,如因甲方原因导致投资回报受损,甲方应承担相应责任。附加条款三:乙方风险承担第一条款:乙方在鱼塘投资过程中,应承担一定的风险,包括市场风险、技术风险等。第二条款:乙方应在合同中明确约定风险承担范围和比例。第三条款:如因乙方原因导致鱼塘经营不善,乙方应承担相应的责任。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款一:中介机构职责第一条款:第三方中介机构负责监督合同的履行,包括甲方和乙方的责任履行情况。第二条款:中介机构应定期向双方报告监督情况,并提出整改建议。第三条款:中介机构应保持中立,公正处理双方争议。附加条款二:中介费用第一条款:中介机构的服务费用由合同双方共同承担。第二条款:中介费用的具体数额和支付方式应在合同中明确约定。第三条款:中介机构应在合同履行完毕后,向双方出具服务费用结算报告。附加条款三:中介机构责任第一条款:中介机构应按照合同约定履行职责,确保合同履行顺利进行。第二条款:中介机构在履行职责过程中,如因自身原因导致合同履行受阻,应承担相应责任。第三条款:中介机构应保守合同双方的商业秘密,不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:鱼塘详细资料2.附件二:养殖技术规范3.附件三:合同履行期限表4.附件四:中介机构服务协议5.附件五:风险管理与应对措施明细6.附件六:收益分配明细表7.附件七:争议解决机制流程图二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按时支付乙方收益。乙方未按时支付甲方应得费用。甲方未按照合同约定进行鱼塘管理。乙方未按照合同约定进行监督。2.违约行为的认定:甲方未在约定时间内支付收益,经乙方催告后仍不支付,视为违约。乙方未在约定时间内支付费用,经甲方催告后仍不支付,视为违约。甲方未执行合同约定的鱼塘管理规范,导致鱼塘环境恶化或产量下降,视为违约。乙方未履行监督职责,导致甲方违约行为未得到及时纠正,视为违约。三、法律名词及解释:1.合同:指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约:指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务,造成对方损失的行为。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。4.争议解决:指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方管理不善导致鱼塘环境恶化。解决办法:甲方应立即采取措施改善鱼塘环境,并承担相应的修复费用。2.问题:乙方未按时支付甲方收益。解决办法:乙方应在收到甲方催告后立即支付,如逾期未支付,应支付违约金。3.问题:中介机构未履行监督职责。解决办法:双方可协商更换中介机构,或由合同双方共同监督中介机构的工作。五、所有应用场景:1.个人与个人之间的鱼塘承包合同。2.个人与集体之间的鱼塘承包合同。3.企业与企业之间的鱼塘承包合同。4.集体与集体之间的鱼塘承包合同。5.鱼塘承包合同与第三方中介机构合作的情况。鱼塘承包合同详细解读深度解析2合同目录第一章合同双方信息第一条款:甲方基本信息第二条款:乙方基本信息第二章合同标的物第一条款:鱼塘基本情况第二条款:鱼塘地理位置第三条款:鱼塘面积第三章承包范围与期限第一条款:承包范围第二条款:承包期限第三条款:承包费用第四章鱼塘管理与维护第一条款:鱼塘水质管理第二条款:鱼苗投放与管理第三条款:鱼塘设施维护第四条款:鱼塘安全防范第五章鱼塘收益分配第一条款:收益计算方式第二条款:收益分配比例第三条款:收益支付方式第六章违约责任第一条款:甲方违约责任第二条款:乙方违约责任第七章合同解除与终止第一条款:合同解除条件第二条款:合同终止条件第八章争议解决第一条款:争议解决方式第二条款:争议解决机构第九章合同生效与解除第一条款:合同生效条件第二条款:合同解除程序第十章附件第一条款:鱼塘相关资料第二条款:合同附件第十一章合同签署与生效第一条款:合同签署第二条款:合同生效时间第十二章通知与送达第一条款:通知方式第二条款:送达地址第十三章合同变更与补充第一条款:合同变更条件第二条款:合同补充程序第十四章合同解除与终止后的处理第一条款:合同解除后的处理第二条款:合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方信息第二章合同标的物第一条款:合同标的物为位于_________的鱼塘,鱼塘面积共计_________亩。第二条款:鱼塘地理位置为_________,具体坐标为_________。第三条款:鱼塘现状及附属设施详见附件一。第三章承包范围与期限第一条款:乙方承包甲方鱼塘,承包范围为鱼塘的养殖、管理、维护等。第二条款:承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条款:承包费用为人民币_________元,支付方式为_________。第四章鱼塘管理与维护第一条款:乙方应保持鱼塘水质达标,定期进行水质检测。第二条款:乙方负责投放、饲养和管理鱼苗,确保鱼苗成活率。第三条款:乙方负责鱼塘设施的日常维护,确保设施正常运行。第四条款:乙方应加强鱼塘安全防范,防止安全事故发生。第五章鱼塘收益分配第一条款:鱼塘收益计算方式为实际产量乘以市场收购价格。第二条款:收益分配比例为甲方得_________%,乙方得_________%。第三条款:收益支付方式为_________,支付时间为_________。第六章违约责任第一条款:如甲方未按约定支付承包费用,应向乙方支付_________的违约金。第二条款:如乙方未按约定进行鱼塘管理和维护,导致鱼塘受损,应承担相应责任。第三条款:如双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向_________人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款:本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决。第二条款:协商不成的,提交_________仲裁委员会仲裁。第三条款:仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。第八章通知与送达(一)书面通知:以挂号信或特快专递方式发送至对方住所地或约定的地址。(二)电子通知:通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。第二条款:通知自送达对方或对方指定的接收人时生效。第九章合同变更与补充第一条款:本合同如有变更或补充,应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。第二条款:补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同解除与终止后的处理第一条款:合同解除或终止后,乙方应将鱼塘及附属设施完好无损地移交给甲方。第二条款:合同解除或终止后,双方应按照约定处理未结算的收益和费用。第十一章附件(一)鱼塘地理位置图;(二)鱼塘设施清单;(三)其他与本合同相关的文件。第十二章合同签署与生效第一条款:本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第十三章合同解除与终止后的处理第一条款:合同解除或终止后,双方应按照约定处理未结算的收益和费用。第二条款:合同解除或终止后,乙方应将鱼塘及附属设施完好无损地移交给甲方。第十四章合同解除与终止后的处理第一条款:合同解除或终止后,双方应按照约定处理未结算的收益和费用。第二条款:合同解除或终止后,乙方应将鱼塘及附属设施完好无损地移交给甲方。合同附件:附件一:鱼塘基本情况附件二:鱼塘设施清单甲方(签字):_________乙方(签字):_________甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________签订日期:_________年_________月_________日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:甲方管理权说明:甲方作为鱼塘所有者,拥有对鱼塘全面管理权,包括但不限于鱼塘的日常运营、重大决策、收益分配等。2.第二附加条款:甲方监督权说明:甲方有权对乙方的鱼塘养殖和管理行为进行监督,确保乙方遵守合同约定,保证鱼塘的养殖质量和产量。3.第三附加条款:甲方优先购买权说明:在合同约定的承包期限届满或乙方违约时,甲方有权以优先购买权回购鱼塘承包权,乙方不得拒绝。4.第四附加条款:甲方赔偿条款说明:若因甲方原因导致鱼塘受损或乙方利益受损,甲方应承担相应的赔偿责任,包括但不限于修复费用、赔偿损失等。5.第五附加条款:甲方信息提供义务说明:甲方应向乙方提供鱼塘的相关信息,包括但不限于鱼塘面积、地理位置、水质状况等,以确保乙方充分了解鱼塘情况。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:1.第一附加条款:乙方自主经营权说明:乙方在合同约定的承包期限内,有权自主决定鱼塘养殖品种、投放密度、养殖方式等。2.第二附加条款:乙方收益权说明:乙方有权根据合同约定,享有鱼塘养殖收益的分配权,并有权决定收益的用途。3.第三附加条款:乙方决策权说明:乙方有权参与鱼塘管理的重大决策,包括但不限于养殖计划、设施改造等。4.第四附加条款:乙方维修保养权说明:乙方有权对鱼塘设施进行日常维修保养,确保设施的正常运行。5.第五附加条款:乙方培训义务说明:乙
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