链家房屋租赁全权授权代理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME链家房屋租赁全权授权代理合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人身份信息第二条款代理资格证明第三章房屋租赁基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款租赁用途第三条款租赁期限第四章代理授权范围第一条款授权代理事项第二条款代理权限第五章代理费用及支付方式第一条款代理费用金额第二条款费用支付时间第三条款付款方式第六章租赁合同签订第一条款合同签订方式第二条款合同生效条件第七章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款验收标准第三条款验收方式第八章租赁费用支付第一条款租金支付方式第二条款水电费支付第三条款物业费支付第九章房屋维修与保养第一条款维修责任划分第二条款保养责任划分第三条款报修程序第十章房屋租赁违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决方式第一条款争议解决途径第二条款仲裁条款第十二章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款解除程序第十三章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十四章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款当事人身份信息1.2甲方身份证号码/营业执照号码：____________________1.4乙方身份证号码/营业执照号码：____________________第二章房屋租赁基本信息第一条款房屋位置及面积2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________第二条款租赁用途2.1租赁用途：____________________2.2不得擅自改变房屋用途第三条款租赁期限2.1租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同第三章代理授权范围第一条款授权代理事项3.1乙方受甲方委托，全权代理甲方进行房屋租赁事宜。3.2乙方有权代表甲方签订租赁合同、收取租金等。第二条款代理权限3.1乙方在授权范围内，有权代表甲方做出任何决定。3.2乙方的决定视为甲方的决定。第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用金额4.1代理费用为：人民币____元整。第二条款费用支付时间4.2代理费用在签订本合同时一次性支付。第三条款付款方式4.3付款方式：现金/银行转账第五章租赁合同签订第一条款合同签订方式5.1租赁合同由乙方代表甲方与承租方签订。第二条款合同生效条件5.2租赁合同在双方签字盖章后生效。第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间6.1房屋交付时间为：____年____月____日。第二条款验收标准6.2验收标准：房屋及附属设施符合租赁合同约定。第三条款验收方式6.3验收方式：双方共同验收，如有异议，应在验收后三日内提出。第七章租赁费用支付第一条款租金支付方式7.1租金支付方式：每月____日支付。第二条款水电费支付7.2水电费由承租方按实际使用情况支付。第三条款物业费支付7.3物业费由承租方按物业管理规定支付。第八章房屋维修与保养第一条款维修责任划分8.1.1因自然损耗造成的损坏，由甲方负责维修；8.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。第二条款保养责任划分8.2房屋的日常保养由承租方负责，包括但不限于：8.2.1保持房屋整洁；8.2.2维护房屋设施的正常运行。第三条款报修程序8.3发生房屋维修需求时，承租方应及时通知乙方，乙方将尽快安排维修。第九章房屋租赁违约责任第一条款违约情形9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任9.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿9.3违约赔偿的具体金额和计算方式，由双方另行协商确定。第十章争议解决方式第一条款争议解决途径10.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。第二条款仲裁条款10.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一章合同解除条件第一条款合同解除条件11.1.1一方严重违约；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。第十二章合同变更与解除第一条款合同变更12.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二条款合同解除12.2合同解除需经双方书面同意，并签订书面解除协议。第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。第十四章合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1房屋租赁合同；14.1.2甲方身份证复印件；14.1.3乙方身份证复印件；14.1.4其他相关文件。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方提供房屋信息真实准确说明：为确保乙方租赁的房屋信息真实准确，甲方承诺提供的房屋信息（包括房屋面积、结构、装修情况等）均真实有效，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。附加条款二：甲方配合乙方办理租赁手续说明：甲方应积极配合乙方办理租赁手续，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同备案等，确保乙方租赁行为的合法性。附加条款三：甲方承担房屋维修责任说明：租赁期间，如房屋出现非乙方使用原因导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。附加条款四：甲方提供房屋保险说明：甲方应为本房屋购买相应的财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，确保乙方租赁期间房屋安全。附加条款五：甲方提供房屋使用指南说明：甲方应向乙方提供房屋使用指南，包括但不限于水电煤气的使用方法、周边设施等信息，确保乙方能够顺利入住和使用房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方保证房屋用途合法说明：乙方承诺租赁房屋仅用于约定的用途，不得擅自改变房屋用途，如因乙方改变房屋用途导致合同解除或产生其他纠纷，乙方应承担相应责任。附加条款二：乙方承担房屋维护责任说明：租赁期间，乙方应负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。附加条款三：乙方遵守房屋管理规定说明：乙方应遵守甲方提供的房屋管理规定，包括但不限于房屋使用规则、环境卫生等，不得违反相关规定。附加条款四：乙方保证按时支付租金说明：乙方应保证按时支付租金，如因乙方逾期支付租金导致合同解除或产生其他纠纷，乙方应承担相应责任。附加条款五：乙方提供个人信用保证说明：乙方应提供个人信用证明，如信用记录不良，甲方有权拒绝乙方租赁请求。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介服务费用承担说明：本合同中提及的中介服务费用由甲方承担，中介服务费用包括但不限于房屋信息发布、租赁合同签订等。附加条款二：中介保密义务说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。附加条款三：中介责任承担说明：中介方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。附加条款四：中介纠纷解决说明：中介方与甲方、乙方之间因本合同产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。附加条款五：中介服务期限说明：中介方提供的服务期限为自本合同签订之日起至房屋租赁合同生效之日止。如需续签，双方另行协商。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋产权证明5.房屋使用指南6.个人信用证明7.中介服务协议8.保险合同及相关文件9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未提供真实准确的房屋信息。认定：甲方提供的房屋信息与实际情况不符，经乙方核实确认。2.违约行为：甲方未按时提供房屋产权证明。认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋产权证明文件。3.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付日支付租金。4.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋原定用途。5.违约行为：乙方未遵守房屋管理规定。认定：乙方违反了甲方提供的房屋管理规定，造成不良后果。6.违约行为：中介方泄露合同内容。认定：中介方未经甲方或乙方同意，向第三方泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.代理：指一方（代理人）以另一方的名义，代表其进行法律行为的法律关系。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。5.保密义务：指当事人对合同内容负有保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方应在发现问题时及时通知甲方，甲方应在规定期限内予以核实并承担相应责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应在逾期支付租金后，按照合同约定的违约金标准支付违约金。3.问题：中介方泄露合同内容。解决办法：乙方应及时与中介方沟通，要求其停止泄露行为，并承担相应的法律责任。4.问题：房屋维修责任不明确。解决办法：双方应协商确定维修责任，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋，甲方为房东，乙方为租客。2.企业租赁办公或商业用房，甲方为房东，乙方为企业。3.房地产中介机构代理房东出租房屋，乙方为租客。4.房屋租赁合同涉及第三方中介服务。链家房屋租赁全权授权代理1合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同履行期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用总额第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第五章代理责任第一条款代理方责任第二条款乙方责任第三条款双方责任第六章代理结果第一条款成交条件第二条款成交价格第三条款成交时间第七章违约责任第一条款代理方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款双方违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章附则第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人信息第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款双方法定代表人姓名第三条款双方联系方式第四条款合同签订日期第二章房屋信息第一条款房屋所有权人信息第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四章代理费用及支付方式第一条款代理费用总额第二条款代理费用支付方式第三条款代理费用支付时间第五章代理责任第一条款代理方责任第二条款乙方责任第三条款双方责任第六章代理结果第一条款成交条件第二条款成交价格第三条款成交时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章附则第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人信息第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同效力第十四章合同附件第一条款附件一第二条款附件二第三条款附件三合同签署部分甲方（租赁方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：姓名：____________________身份证号码：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方优先权说明：在房屋租赁过程中，若甲方在同等条件下对乙方提出的租赁意向表示同意，乙方应优先考虑甲方的租赁需求，不得以任何理由拒绝或延迟。第二条甲方决策权说明：在房屋租赁合同签订前，甲方有权对房屋进行实地考察，并对房屋的租赁条件进行最终决定。第三条甲方变更权说明：在合同履行期间，甲方有权根据自身需求，对租赁合同中的部分条款进行变更，但需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。第四条甲方优先购买权说明：若甲方在租赁期间有意购买乙方所租赁的房屋，甲方享有优先购买权，乙方应予以配合。第五条甲方维修责任说明：在租赁期间，甲方负责房屋的维修保养，确保房屋的居住安全和正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方优先选择权说明：在房屋租赁过程中，乙方有权根据自身需求，对房屋的位置、户型、配套设施等进行优先选择。第二条乙方付款方式说明：乙方可根据自身情况，与甲方协商确定房屋租金的支付方式，如月付、季付等。第三条乙方租赁期限说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商确定房屋租赁的期限，但不得违反相关法律法规。第四条乙方装修限制说明：乙方在租赁期间进行房屋装修，应事先取得甲方同意，并遵守相关规定，不得损害房屋结构和安全。第五条乙方违约责任说明：若乙方在租赁期间出现违约行为，如拖欠租金、损坏房屋等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用说明：第三方中介提供房屋租赁服务，甲方和乙方应按照中介服务协议支付中介服务费用。第二条中介保密责任说明：第三方中介在提供房屋租赁服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息。第三条中介协调责任说明：第三方中介应积极协调甲方和乙方之间的沟通，确保租赁合同的顺利签订和履行。第四条中介责任限制说明：第三方中介在提供房屋租赁服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，中介应承担相应的责任。第五条中介争议解决说明：若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应通过协商或法律途径解决，中介应提供必要的协助。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.中介服务协议（如有）4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.房屋租赁保证金收据7.房屋租赁押金收据8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金、未履行维修保养义务、擅自改变房屋结构等。乙方违约行为：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自转租房屋等。中介违约行为：未履行保密义务、未提供真实信息、未按约定收取费用等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、法律规定以及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就一定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.保密：指对涉及他人隐私或商业秘密的信息进行保密。4.产权证明文件：指证明房屋所有权的合法文件，如房产证。5.中介服务协议：指中介机构与委托方之间就提供中介服务达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖欠租金。解决办法：乙方可书面通知甲方支付租金，若甲方仍不支付，乙方可采取法律途径解决。2.问题：乙方损坏房屋设施。解决办法：乙方应赔偿甲方实际损失，并修复损坏设施。3.问题：中介未提供真实信息。解决办法：委托方有权要求中介承担相应责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.公司或企业租赁办公场所。3.房地产中介服务。4.房屋租赁市场管理。5.房屋租赁纠纷处理。链家房屋租赁全权授权代理2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第六条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋租赁用途第四条款房屋租赁面积第五条款房屋设施设备第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第五条款代理方式第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款房屋交付与验收第四条款租金支付方式第五条款租金调整第五章房屋维护与修缮第一条款房屋维护责任第二条款房屋修缮责任第三条款房屋使用限制第四条款房屋损坏赔偿第五条款房屋租赁期间房屋维修第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更与解除的条件第四条款合同变更与解除的程序第五条款合同变更与解除的效力第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止后的责任第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁登记备案证明第三条款附件三：房屋租赁押金收据第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同补充协议第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案效力第五条款合同备案责任第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的房屋返还第三条款合同解除后的费用结算第四条款合同解除后的责任承担第五条款合同解除后的争议解决第十三章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第十四章合同的其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力第三条款合同其他约定变更第四条款合同其他约定解除第五条款合同其他约定争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第六条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋租赁用途第四条款房屋租赁面积第五条款房屋设施设备第三章代理事项第一条款代理范围第二条款代理权限第三条款代理期限第四条款代理费用第五条款代理方式第四章租赁双方的权利与义务第一条款租赁双方的权利第二条款租赁双方的义务第三条款房屋交付与验收第四条款租金支付方式第五条款租金调整第五章房屋维护与修缮第一条款房屋维护责任第二条款房屋修缮责任第三条款房屋使用限制第四条款房屋损坏赔偿第五条款房屋租赁期间房屋维修第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同变更与解除的条件第四条款合同变更与解除的程序第五条款合同变更与解除的效力第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止后的责任第十章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁登记备案证明第三条款附件三：房屋租赁押金收据第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同补充协议第十一章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案效力第五条款合同备案责任第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理原则第二条款合同解除后的房屋返还第三条款合同解除后的费用结算第四条款合同解除后的责任承担第五条款合同解除后的争议解决第十三章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决结果第十四章合同的其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定效力第三条款合同其他约定变更第四条款合同其他约定解除第五条款合同其他约定争议解决甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：房屋使用限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于禁止进行改变房屋结构、禁止进行商业活动等，并在合同中予以明确。2.第二条款：房屋维修责任说明：甲方应承担房屋的日常维修责任，包括但不限于房屋的结构安全、水电设施的正常运行等，确保乙方正常居住。3.第三条款：房屋租赁押金退还说明：合同终止后，甲方应在乙方按照合同规定履行完毕所有义务的情况下，无延迟地将房屋租赁押金退还给乙方。4.第四条款：房屋租赁合同变更说明：如甲方需要变更房屋租赁合同中的条款，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。5.第五条款：房屋租赁合同解除说明：甲方在特定情况下有权解除合同，如乙方严重违反合同约定、房屋被政府征用等，但需提前通知乙方并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：租金支付方式说明：乙方有权选择合适的租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明确约定。2.第二条款：房屋装修与改造说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当的装修与改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意，并确保不影响房屋的结构安全。3.第三条款：房屋租赁合同续签说明：乙方有权在合同到期前与甲方协商续签合同，并明确续签的条件和租金调整方式。4.第四条款：房屋租赁合同解除说明：乙方在特定情况下有权解除合同，如房屋存在严重质量问题、甲