门店承包合同续签指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门店承包合同续签指南合同目录第一章合同续签原则第一条款合同续签的基本条件第二条款合同续签的流程第三章门店概况第一条款门店基本情况第二条款门店地理位置第三条款门店设施及设备第四章承包方资质第一条款承包方主体资格第二条款承包方经营资质第五章承包期限第一条款承包期限的确定第二条款承包期限的调整第六章承包内容与范围第一条款承包内容概述第二条款具体承包范围第七章合同价款第一条款合同价款确定第二条款付款方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同份数第二条款合同解释第三条款合同签署日期合同编号_________第一章合同续签原则第一条款合同续签的基本条件第二条款合同续签需符合国家相关法律法规第三条款合同续签需经双方协商一致第四条款合同续签需在合同到期前一定期限内提出第二章门店概况第一条款门店基本情况第二条款门店名称第三条款门店类型第四条款门店面积第五条款门店设施及设备情况第三章承包方资质第一条款承包方主体资格第二条款承包方应具备合法的企业法人资格第三条款承包方应具备从事门店经营的资质第四章承包期限第一条款承包期限的确定第二条款合同续签期限原则上不超过原合同期限第三条款特殊情况下，经双方协商可适当延长承包期限第四条款承包期限变更需在合同续签前进行第五章承包内容与范围第一条款承包内容概述第二条款承包方负责门店的正常运营和管理第三条款承包方负责门店的日常维护和保养第四条款承包方负责门店的营销推广第六章合同价款第一条款合同价款确定第二条款合同价款根据门店类型、面积等因素协商确定第三条款合同价款支付方式及期限第四条款合同价款调整机制第七章违约责任第一条款违约情形第二条款承包方未按合同约定履行义务第三条款门店经营业绩未达到合同约定目标第四条款违约责任承担第五条款违约赔偿的具体标准和计算方法第六条款违约责任争议解决方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方应通过友好协商解决争议第三条款协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁第四条款仲裁地点及仲裁机构第五条款仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款双方协商一致，可对合同内容进行变更第三条款合同变更需以书面形式进行第四条款合同解除条件第五条款因不可抗力导致合同无法履行，可解除合同第六条款解除合同需以书面形式通知对方第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等第三条款发生不可抗力，双方应及时通知对方第四条款不可抗力对合同履行的影响及处理第五条款不可抗力解除合同的条件第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同自双方签字盖章之日起生效第三条款合同终止条件第四条款合同到期自然终止第五条款合同因双方协商一致或法定原因终止第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件与合同具有同等法律效力第三条款附件变更需以书面形式进行第十三章其他第一条款合同份数第二条款本合同一式两份，双方各执一份第三条款合同解释第四条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署后生效承包方（盖章）：代表（签字）：日期：店主（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方管理权说明：甲方作为主导方，对门店的经营管理具有最终决定权，包括但不限于门店的经营策略、员工招聘与解雇、财务预算等。第二条款：甲方决策时效说明：甲方在做出重大决策时，应在合理的时间内完成，并通知乙方，乙方应予以配合。第三条款：甲方信息披露说明：甲方应定期向乙方提供门店的经营状况、财务报表等信息，确保乙方对门店运营有充分了解。第四条款：甲方责任承担说明：若因甲方决策导致门店经营不善或出现损失，甲方应承担相应的责任。第五条款：甲方培训支持说明：甲方应提供必要的培训和支持，确保乙方及员工具备完成门店运营的能力。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方经营权说明：乙方作为主导方，在门店运营中拥有较大的自主权，包括但不限于日常经营管理、营销策略等。第二条款：乙方决策独立性说明：乙方在经营决策上应具备独立性，甲方应尊重乙方的经营决策。第三条款：乙方业绩考核说明：合同中应明确乙方的业绩考核标准，甲方应根据考核结果进行相应的奖励或处罚。第四条款：乙方资源获取说明：乙方有权获取门店所需的资源，包括但不限于原材料、设备等，甲方应予以配合。第五条款：乙方风险管理说明：乙方应负责门店的风险管理，包括但不限于财务风险、市场风险等，甲方提供必要的协助。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：中介机构职责说明：中介机构应负责协调甲方、乙方及门店之间的关系，确保合同执行过程中的顺畅。第二条款：中介费用及支付说明：中介机构的费用应根据服务内容、工作量等因素协商确定，并由双方按约定支付。第三条款：中介保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对甲方、乙方及门店的保密信息负有保密义务。第四条款：中介责任承担说明：中介机构应确保合同条款的合法性和有效性，对因中介机构原因导致的合同纠纷承担相应责任。第五条款：中介退出机制说明：在合同执行过程中，如中介机构无法继续履行职责，应提前与甲方、乙方协商，明确退出机制。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店基本情况说明2.承包方资质证明文件3.合同签订双方主体资格证明4.合同变更及解除的书面文件5.争议解决相关的文件6.中介机构服务协议7.业绩考核标准及指标8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在规定时间内提供必要的信息或支持。乙方未达到合同约定的经营业绩。双方未按合同约定进行决策或执行。中介机构未能履行职责，导致合同纠纷。2.违约行为的认定：违约行为需有明确的事实依据。双方应通过协商确定违约行为的具体情况。仲裁委员会或法院根据事实和证据作出违约认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同法：指调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、效力、履行、变更和解除等。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理和裁决各类诉讼案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供信息或支持。解决办法：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不履行，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未达到合同约定的经营业绩。解决办法：双方应重新协商业绩考核标准，或根据实际情况调整合同条款。3.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应与中介机构协商解决，如无法解决，可更换中介机构或采取其他争议解决方式。五、所有应用场景：1.门店经营权的续签。2.门店经营业绩的提升。3.门店经营管理权的分配。4.门店经营风险的防范。5.第三方中介机构的引入与协调。门店承包合同续签指南1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章门店基本情况第一条款门店名称第二条款门店地址第三条款门店面积第四条款门店租赁期限第五条款门店租金第三章承包方权利与义务第一条款承包方权利第二条款承包方义务第四章经营管理第一条款经营范围第二条款经营管理方式第三条款经营管理制度第五章财务管理第一条款财务结算方式第二条款财务报表提交第三条款财务审计第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十一章合同附件第一条款附件一：门店租赁合同第二条款附件二：经营许可证明第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释依据第十四章其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章门店基本情况第一条款门店名称第二条款门店地址第三条款门店面积第四条款门店租赁期限第五条款门店租金第三章承包方权利与义务第一条款承包方权利第二条款承包方义务第四章经营管理第一条款经营范围第二条款经营管理方式第三条款经营管理制度第五章财务管理第一条款财务结算方式第二条款财务报表提交第三条款财务审计第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至门店所在地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构：双方同意，如需仲裁，争议应提交至门店所在地具有管辖权的仲裁委员会仲裁。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同因下列原因终止：（一）合同约定的租赁期限届满；（二）门店因城市规划、拆迁等原因被征收或拆除；（三）双方协商一致解除合同；（四）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（五）法律法规规定的其他终止情形。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力处理：遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以部分或全部免除责任。第十一章合同附件第一条款附件一：门店租赁合同第二条款附件二：经营许可证明第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签署第一条款签署时间：____年____月____日第二条款签署地点：____市____区____街道____号第十三章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用、公平原则。第二条款合同解释依据：本合同的解释应依据合同条款、法律法规以及行业惯例。第十四章其他约定第一条款合同变更：合同的任何变更均需以书面形式经双方签字确认，方为有效。第二条款合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。[甲方（盖章）]法定代表人（签字）：____年____月____日[乙方（盖章）]法定代表人（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方有权对门店的经营方向和品牌进行指定。说明：甲方作为主导方，有权根据市场策略和品牌定位，要求乙方在门店经营中必须遵守甲方指定的经营方向和品牌要求。2.第二附加条款：甲方对门店的装修风格和标准有最终决定权。说明：为确保门店形象与品牌形象一致，甲方有权对门店的装修风格和标准进行审核，并作出最终决定。3.第三附加条款：甲方有权对门店的营销活动进行指导和监督。说明：甲方作为品牌方，有权对乙方开展的营销活动进行指导和监督，以确保营销活动的效果和品牌形象的维护。4.第四附加条款：甲方对门店的财务状况有知情权。说明：甲方有权定期查阅门店的财务报表，了解门店的经营状况，以确保门店的正常运营。5.第五附加条款：甲方有权对门店的经营人员进行培训和考核。说明：甲方有权对门店的员工进行专业培训，并定期进行考核，以提高员工的专业素质和服务水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方有权自主选择门店的经营模式和产品线。说明：乙方作为承包方，有权根据市场需求和自身优势，自主选择门店的经营模式和产品线，以提高经营效益。2.第二附加条款：乙方有权对门店的装修和改造提出建议。说明：乙方有权根据实际经营情况，对门店的装修和改造提出合理建议，以优化门店环境，提升顾客体验。3.第三附加条款：乙方有权对门店的员工进行招聘和培训。说明：乙方有权根据门店经营需要，自主招聘和培训员工，以确保门店的人力资源满足经营需求。4.第四附加条款：乙方有权对门店的营销活动进行独立策划和执行。说明：乙方有权独立策划和执行营销活动，以充分发挥自身的营销优势，提升门店的市场竞争力。5.第五附加条款：乙方有权对门店的财务状况进行自主管理。说明：乙方有权根据门店的经营状况，自主管理门店的财务，确保财务状况的稳定和透明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构应具备合法资质，并承担相应的法律责任。说明：为确保合同的有效性和双方的权益，中介机构必须具备合法资质，并在合同中明确其责任和义务。2.第二附加条款：中介机构应公平公正地协调双方关系，确保合同条款的履行。说明：中介机构作为第三方，应公正地处理双方在合同履行过程中产生的争议，维护双方的合法权益。3.第三附加条款：中介机构应协助双方进行合同签订和履行过程中的沟通。说明：中介机构应负责协助双方进行合同签订和履行过程中的沟通，确保双方对合同条款的理解一致。4.第四附加条款：中介机构应定期向双方汇报合同履行情况。说明：中介机构应定期向双方汇报合同履行情况，包括门店的经营状况、财务状况等，以确保双方对合同履行情况的了解。5.第五附加条款：中介机构应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密。说明：中介机构在合同履行过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密，保护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门店租赁合同2.经营许可证明3.门店装修设计图4.财务报表5.员工培训计划6.营销活动方案7.中介机构资质证明8.合同补充协议9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照甲方指定的经营方向和品牌要求进行经营。认定：甲方有权要求乙方提供相关证明材料，如不符合要求，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按照合同约定的时间提交财务报表。认定：甲方有权要求乙方在规定时间内提交财务报表，如未提交或提交虚假报表，则认定为违约。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行员工培训和考核。认定：甲方有权要求乙方提供员工培训记录和考核结果，如未履行或未达到合同要求，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行营销活动。认定：甲方有权要求乙方提供营销活动方案和执行情况，如未履行或未达到合同要求，则认定为违约。5.违约行为：中介机构泄露双方商业秘密。认定：一旦发现中介机构泄露商业秘密，双方有权要求中介机构承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.财务审计：指由第三方审计机构对企业的财务报表进行审核，以确保财务数据的真实性和合法性。4.法定代表人：指依法代表企业行使职权的人，通常是企业的董事长或总经理。5.合同解除：指合同在履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定进行装修。解决办法：甲方应要求乙方提供装修进度报告，如发现违约，可要求乙方进行整改或赔偿损失。2.问题：门店经营状况不佳，导致租金收入减少。解决办法：双方应共同分析原因，调整经营策略，提高门店的经营效益。3.问题：员工流失严重，影响门店运营。解决办法：甲方应协助乙方制定员工激励政策，提高员工满意度，减少员工流失。五、所有应用场景：1.门店租赁合同续签。2.门店经营权转让。3.门店经营管理权划分。4.门店品牌授权。5.门店营销活动合作。门店承包合同续签指南2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及法定代表人第二条款门店地址及经营范围第三章合同续签原则第一条款续签条件第二条款续签程序第四章合同续签期限第一条款续签期限第二条款续签期限变更第五章合同续签费用第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第六章门店经营管理第一条款经营管理目标第二条款经营管理责任第七章财务管理第一条款财务结算方式第二条款财务报表提交第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同生效及其他第一条款合同生效时间第二条款合同未尽事宜第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人姓名及联系方式第三条款门店地址第四条款经营范围第二章合同续签原则第一条款续签前提条件第二条款续签程序及时间第三章合同续签期限第一条款续签期限第二条款期限延长条件第四章合同续签费用第一条款续签费用标准第二条款费用支付方式及时间第五章门店经营管理第一条款经营管理目标第二条款经营管理责任及权利第六章财务管理第一条款财务结算方式第二条款财务报表提交及审核第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿标准第四条款违约纠纷解决程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更通知第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止通知第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第十三章合同生效及其他第一条款合同生效时间第二条款合同未尽事宜的处理第三条款合同解释第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同签署方签字甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利说明：本条款明确甲方在门店经营管理中的主导地位，包括但不限于对门店经营策略的制定、重大决策的审批权、对乙方经营活动的监督权等。2.第二条款：甲方支持义务说明：甲方应提供必要的经营支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、技术支持等，以确保门店的正常运营和发展。3.第三条款：甲方培训责任说明：甲方有责任对乙方员工进行定期培训，提升员工的专业技能和服务水平，以满足门店的经营需求。4.第四条款：甲方费用承担说明：甲方承担门店装修、设备购置、广告宣传等前期费用，并按约定比例承担后续运营费用。5.第五条款：甲方监督权说明：甲方有权对门店的经营状况进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，如有违反，甲方有权采取相应措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：本条款保障乙方在门店经营管理中的自主权，包括但不限于经营策略的制定、日常运营管理、员工招聘与解聘等。2.第二条款：乙方收益分配说明：乙方有权按照合同约定，享有门店经营所得的收益，甲方不得擅自干预。3.第三条款：乙方经营风险说明：乙方承担门店经营过程中的风险，包括但不限于市场风险、经营风险、管理风险等。4.第四条款：乙方经营决策说明：乙方有权对门店的经营决策进行自主决定，甲方应尊重乙方的经营决策。5.第五条款：乙方经营责任说明：乙方应确保门店的正常