门市承租合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME门市承租合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同订立依据第二条款合同签订日期第三条款合同双方主体信息第四条款合同签订地点第二章门市基本情况第一条款门市名称及地址第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市设施第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式及时间第四条款租金调整第四章租金押金及费用第一条款押金金额及退还第二条款费用承担及支付第三条款违约责任及赔偿第五章门市使用权及义务第一条款门市使用权范围第二条款门市使用规范第三条款门市维护及保养第四条款门市转租限制第六章门窗及配套设施第一条款门窗使用及维护第二条款配套设施使用及维护第三条款配套设施损坏赔偿第七章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约赔偿及责任第三条款争议解决第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除及终止后的处理第九章合同附件第一条款合同附件内容及效力第二条款合同附件清单第十章通知与送达第一条款通知方式及送达第二条款送达地址及联系方式第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改及补充第三条款合同生效日期第十三章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算第二条款门市归还及验收第三条款合同解除及终止后的后续事宜处理第十四章合同附件第一条款合同附件内容及效力第二条款合同附件清单合同编号_________第一章合同订立第一条款合同订立依据第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方主体信息：第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章门市基本情况第一条款门市名称及地址：____市____区____路____号第二条款门市面积：____平方米第三条款门市结构：____层楼第四条款门市设施：包括但不限于水、电、暖、卫生设施等第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限：____年____月____日至____年____月____日第二条款租金金额：每月人民币____元整第三条款租金支付方式及时间：每月____日前支付至甲方指定账户第四条款租金调整：根据市场行情及政策调整，双方另行协商确定第四章租金押金及费用第一条款押金金额及退还：押金人民币____元整，租赁期满后无违约情况，甲方在____个工作日内无息退还第二条款费用承担及支付：水、电、暖、卫生等费用按实际使用情况由乙方承担第三条款违约责任及赔偿：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失第五章门市使用权及义务第一条款门市使用权范围：乙方在租赁期限内，有权使用门市进行合法经营第二条款门市使用规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用门市第三条款门市维护及保养：乙方负责日常维护及保养，保持门市整洁、完好第四条款门市转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借门市第六章门窗及配套设施第一条款门窗使用及维护：乙方负责门窗的正常使用及维护，不得擅自更改门窗结构第二条款配套设施使用及维护：乙方应合理使用配套设施，保持其完好第三条款配套设施损坏赔偿：因乙方原因导致配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任第七章违约责任第一条款违约情形及处理：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏设施等违约情形第二条款违约赔偿及责任：乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿损失第三条款争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼第八章合同解除及终止第一条款合同解除条件：1.甲方或乙方提前____个月书面通知对方解除合同；2.乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件：1.租赁期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除及终止后的处理：1.乙方应在合同解除或终止后____个工作日内搬离门市；2.甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方剩余租金及押金；3.双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行结算。第九章合同附件第一条款合同附件内容及效力：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等。第二条款合同附件清单：1.租赁房屋平面图2.设施清单3.其他相关文件第十章通知与送达第一条款通知方式及送达：1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同约定的地址。第二条款送达地址及联系方式：1.甲方送达地址：____市____区____路____号2.乙方送达地址：____市____区____路____号3.联系方式：甲方______、乙方______第十一章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序：1.争议发生后，双方应在____个工作日内提出书面协商请求；2.双方应在____个工作日内进行协商，达成一致意见。第三条款争议解决地点：争议解决地点为租赁所在地。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章；2.合同经当地工商行政管理部门登记备案。第二条款合同修改及补充：1.合同的修改及补充需经双方书面同意；2.修改及补充内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及终止后的处理第一条款合同解除及终止后的费用结算：1.双方应在合同解除或终止后____个工作日内进行费用结算；2.费用结算包括但不限于租金、押金、违约金等。第二条款门市归还及验收：1.乙方应在合同解除或终止后____个工作日内将门市完好无损地归还甲方；2.双方应进行验收，确认设施设备状态。第三条款合同解除及终止后的后续事宜处理：1.双方应在合同解除或终止后____个工作日内处理完毕所有后续事宜；2.后续事宜包括但不限于合同解除或终止后的费用结算、设施设备归还等。第十四章合同附件第一条款合同附件内容及效力：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施清单等。第二条款合同附件清单：1.租赁房屋平面图2.设施清单3.其他相关文件甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方提供物业管理第一条款：甲方应负责提供完善的物业管理服务，包括但不限于日常巡查、卫生清洁、安全保卫等。第二条款：甲方应确保物业管理服务的质量，如有服务质量问题，乙方有权要求甲方整改。第三条款：甲方应定期对物业管理服务进行检查，并将检查结果通报乙方。附加条款二：甲方提供市场推广支持第一条款：甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于宣传材料、广告位等。第二条款：甲方应协助乙方进行市场推广活动，提高乙方业务的知名度。第三条款：甲方提供的市场推广资源不得损害乙方商业利益，如出现争议，由双方协商解决。附加条款三：甲方责任承担第一条款：甲方应承担因自身原因导致的租赁房屋设施损坏、维修等责任。第二条款：甲方应确保租赁房屋符合国家相关安全标准，如有安全隐患，应及时整改。第三条款：甲方应配合乙方进行租赁房屋的检查，确保租赁房屋的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方自主经营决策第一条款：乙方有权自主决定经营内容、经营方式及经营策略。第二条款：甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第三条款：乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。附加条款二：乙方设施设备维护第一条款：乙方负责租赁房屋内设施设备的日常维护及保养。第二条款：乙方应确保设施设备的使用安全，如有损坏，乙方应及时修复或更换。第三条款：乙方在使用过程中，应尽量避免对租赁房屋设施设备的损害。附加条款三：乙方退出机制第一条款：乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方。第二条款：乙方退出时，应将租赁房屋恢复原状，并承担相应的费用。第三条款：乙方退出后，甲方有权对租赁房屋进行重新租赁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用第一条款：中介服务费用由乙方支付，费用金额为租赁总金额的____%。第二条款：中介服务费用支付时间：在合同签订后____个工作日内支付。第三条款：中介服务费用支付方式：乙方将中介服务费用支付至甲方指定账户。附加条款二：中介责任第一条款：中介方应确保合同的合法性和有效性。第二条款：中介方应协助双方进行合同签订及履行过程中的相关事宜。第三条款：中介方对因自身原因导致合同无法履行不承担任何责任。附加条款三：中介保密义务第一条款：中介方对在服务过程中了解的双方商业秘密负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露或利用所知悉的商业秘密谋取不正当利益。第三条款：中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.设施清单3.合同签订证明文件4.甲方提供的市场推广材料5.中介服务合同6.相关法律法规及政策文件7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金认定：乙方未按合同约定的时间支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自转租或转借门市认定：乙方未经甲方书面同意，擅自将门市转租或转借给他人，视为违约。3.违约行为：乙方损坏租赁房屋设施设备认定：乙方在使用过程中，故意或因过失导致租赁房屋设施设备损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未提供约定的物业管理服务认定：甲方未按合同约定提供物业管理服务，导致乙方权益受损，视为违约。5.违约行为：甲方未提供约定的市场推广支持认定：甲方未按合同约定提供市场推广支持，导致乙方商业利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间范围。2.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未提供约定的物业管理服务解决办法：乙方应及时向甲方反映问题，甲方应在合理期限内整改。3.问题：设施设备损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。4.问题：合同解除或终止后的费用结算解决办法：双方应在合同解除或终止后____个工作日内进行费用结算，如有争议，协商解决。五、所有应用场景：1.商业门市租赁2.办公场所租赁3.住宅出租4.工业厂房租赁5.特许经营合同6.租赁权转让合同7.中介服务合同8.其他租赁合同门市承租合同范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章门市基本情况第一条款门市位置第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整方式第四章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还方式第五章门前管理第一条款门前清洁第二条款门前安全第三条款门前交通第四条款门前广告第六章门窗管理第一条款门窗使用规范第二条款门窗损坏赔偿第三条款门窗维修责任第四条款门窗钥匙管理第七章水电费用第一条款水电费用承担第二条款水电费用结算方式第三条款水电费用支付时间第四条款水电费用争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除争议解决第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定争议解决合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章门市基本情况第一条款门市位置第二条款门市面积第三条款门市结构第四条款门市设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整方式第四章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还条件第四条款保证金退还方式第五章门前管理第一条款门前清洁第二条款门前安全第三条款门前交通第四条款门前广告第六章门窗管理第一条款门窗使用规范第二条款门窗损坏赔偿第三条款门窗维修责任第四条款门窗钥匙管理第七章水电费用第一条款水电费用承担第二条款水电费用结算方式第三条款水电费用支付时间第四条款水电费用争议解决第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除争议解决第十章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止争议解决第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定争议解决______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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