2024年期房屋建筑施工基础协议样式

2024年期房屋建筑施工基础协议样式本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误责任第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理第六条施工材料6.1材料供应6.2材料质量6.3材料验收第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二条合同的变更和解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的事宜第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的适用法律14.3合同的效力14.4合同的份数14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系方式：_______1.2承包方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系方式：_______第二条工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程预算：_______第三条合同金额3.1合同总价：_______3.2付款方式：_______3.2.1预付款：合同总价_______%，即￥_______元，于合同签订后_______天内支付；3.2.2进度款：合同总价_______%，即￥_______元，于每完成一个工程阶段后支付；3.2.3尾款：合同总价_______%，即￥_______元，工程验收合格后支付。3.3付款进度：详见附件《付款进度表》。第四条工期要求4.1开工日期：_______年_______月_______日；4.2竣工日期：_______年_______月_______日；4.3工期延误责任：如承包方原因导致工程延期，应按合同总价_______%向发包方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收；5.2质量监督：双方共同委托_______进行工程质量监督；5.3质量争议处理：如发生质量争议，双方应协商解决，协商不成的，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条施工材料6.1材料供应：承包方负责采购施工所需材料，并保证材料质量；6.2材料质量：材料必须符合国家相关标准和规定，否则承包方应承担相应责任；6.3材料验收：发包方或其委托的验收人员对进场的材料进行验收，不符合要求的材料应及时退换。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：发包方拥有工程设计、施工、成果等一切知识产权；8.2侵权责任：如承包方在施工过程中侵犯他人知识产权，一切法律责任由承包方承担。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%；10.2承包方违约：如承包方未能按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的_______%。第十一条争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；11.2调解解决：协商不成时，可向工程所在地的人民调解委员会申请调解；11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁；11.4诉讼解决：如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议；12.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，所有款项结清；13.2合同终止后的事宜：合同终止后，承包方应按照发包方的要求移交给相关资料，并保证工程一定期限内的正常使用。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任；14.2合同的适用法律：本合同适用_______法律；14.3合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；14.4合同的份数：本合同及其附件共_______份，具有同等法律效力；14.5附件：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、付款进度表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明、技术规格书等，需符合国家和行业相关标准。附件说明：工程设计文件是施工的依据，承包方需根据设计文件进行施工。附件二：施工图纸详细要求：包含施工的详细图纸、施工说明、施工技术要求等，需符合设计和规范要求。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，承包方需按照图纸进行施工。附件三：技术规范详细要求：包含工程的技术要求、施工工艺、材料标准等，需符合国家和行业相关标准。附件说明：技术规范是施工的指导，承包方需按照规范进行施工。附件四：付款进度表详细要求：明确各阶段的付款时间、付款金额和付款条件等。附件说明：付款进度表是双方约定付款的依据，发包方按照进度表支付款项。附件五：工程质量验收标准详细要求：明确工程的质量要求、验收程序和验收标准等。附件说明：工程质量验收标准是工程验收的依据，双方按照标准进行验收。附件六：施工安全防护措施方案详细要求：包含施工安全措施、安全防护设施、安全管理制度等。附件说明：施工安全防护措施方案是保障施工安全的重要文件，承包方需按照方案进行施工安全防护。附件七：保密协议详细要求：明确双方的保密义务、保密内容和保密期限等。附件说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，双方需严格遵守。附件八：争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时的解决方式、仲裁或诉讼的机构等。附件说明：争议解决协议是解决双方争议的重要文件，双方在发生争议时按照协议进行解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未能按约定时间支付预付款、进度款或尾款；2.承包方未能按约定时间完成工程；3.承包方使用不符合设计和规范要求的材料；4.承包方未按照施工图纸和规范进行施工；5.承包方未按照保密协议保密；6.双方未按照争议解决协议解决争议。责任认定：1.发包方违约金为应付款项的_______%；2.承包方违约金为合同总价的_______%；3.承包方使用不符合设计和规范要求的材料，需承担相应责任；4.承包方未按照施工图纸和规范进行施工，需承担相应责任；5.承包方未按照保密协议保密，需承担相应责任；6.如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。示例说明：如发包方未能按约定时间支付预付款，视为违约，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。3.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。4.知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果的专有权利。5.保密义务：双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.仲裁：通过仲裁委员会对合同争议进行公正裁决的一种方式。7.诉讼：通过人民法院对合同争议进行司法解决的一种方式