仓储物流库房转租合同

仓储物流库房转租合同合同编号：__________合同双方：甲方（转租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有仓储物流库房的转租权，且乙方愿意承租该库房，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条库房基本情况1.1库房位于：______________________，建筑面积为：______________________平方米。1.2库房设施设备：______________________（具体设施设备名称、数量、状况等）。1.3库房使用范围：______________________（具体使用范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：______________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：______________________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应在每月__日前将应缴纳的费用支付至甲方指定的账户。4.3如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从乙方的租金中扣除。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用库房，甲方有权解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方未按约定提供库房，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付库房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.仓储物流库房所有权证明2.仓储物流库房租赁合同3.仓储物流库房转租权证明4.水、电、物业管理等费用明细单5.库房设施设备清单6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付库房：指合同生效后，甲方未能在约定的时间内将库房交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同生效后，乙方未能在约定的时间内支付租金。3.乙方未按约定用途使用库房：指乙方在使用库房过程中，未能按照约定的用途进行使用。4.甲方未按约定提供设施设备：指甲方在租赁期间，未能按照约定的设施设备提供给乙方使用。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有仓储物流库房转租权的甲方。2.承租方：指愿意承租仓储物流库房的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁仓储物流库房的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付库房：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付库房。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，并督促乙方尽快支付租金。3.乙方未按约定用途使用库房：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未按约定提供设施设备：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提