电信服务办公室租赁合同样本

电信服务办公室租赁合同样本合同编号：__________电信服务办公室租赁合同公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________公司名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方为电信服务提供商，拥有并提供电信服务办公场所，乙方为需要租赁电信服务办公场所的法人或其他组织，经双方友好协商，就乙方租赁甲方电信服务办公场所事宜达成如下协议：第一条租赁场所及设施1.1出租方同意向承租方提供位于____________________的电信服务办公室，总面积为____平方米。1.2租赁期限内，出租方应保证租赁场所及设施的正常运行，确保电信服务的稳定供应。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期限届满，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租方。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期限届满，承租方按约定退还租赁场所及设施的，出租方应在扣除维修费用（如有）后，无息退还承租方押金。4.3如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方的权利和义务5.1出租方权利和义务：（1）保证租赁场所及设施符合电信服务需求；（2）提供正常的电信服务，确保电信服务稳定性；（3）在租赁期限内，不得随意提高租金；（4）负责租赁场所的维修、保养及安全；（5）依法履行合同约定的其他义务。5.2承租方权利和义务：（1）按约定支付租金及押金；（2）合理使用租赁场所及设施，不得损坏；（3）遵守出租方的管理制度，配合出租方进行场所管理；（4）依法履行合同约定的其他义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2承租方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担其他违约责任。6.3出租方未按约定提供电信服务或设施的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.电信服务办公室租赁合同2.租赁场所及设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.电信服务需求证明6.维修保养记录7.违约金计算公式8.合同履行证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未支付滞纳金。2.出租方未按约定提供电信服务或设施：未能保证电信服务稳定性或租赁场所及设施不符合电信服务需求。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于管理、维修、保养等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电信服务办公室租赁的法人或其他组织。2.承租方：指租赁电信服务办公室的法人或其他组织。3.租金：指承租方按月支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期未支付租金，发送催款通知，如仍未支付，可按照违约金计算公式扣除相应费用。2.电信服务质量问题：如出租方未能提供正常电信服务或设施，承租方可要求维修或索赔。3.设施损坏维修问题：如承租方损坏租赁场所或设施，需承担维修费用。4.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。