草原度假大院租赁合同

草原度假大院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方同意将其拥有的草原度假大院租赁给乙方使用，乙方从事与草原度假相关的经营活动。草原度假大院的详细地址为：__________，占地面积为：__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每年的租赁开始日前支付当年的租金。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号：__________户名：__________3.甲方应在收到乙方租金后及时为乙方提供草原度假大院的钥匙及相关资料。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将草原度假大院及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证草原度假大院的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.甲方应在租赁期内负责草原度假大院的维修、养护工作，确保大院设施正常使用。如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取任何额外费用。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。2.乙方在租赁期内应自行负责草原度假大院的经营管理、安全保卫、卫生等工作。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将草原度假大院及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任1.甲方未按照本合同约定提供租赁标的，或乙方未按照本合同约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.草原度假大院所有权证明文件2.草原度假大院使用权证明文件3.草原度假大院平面图4.草原度假大院设施清单5.乙方经营计划书6.乙方身份证明文件7.银行转账授权书8.合同解除或变更申请书9.违约金计算公式说明10.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供草原度假大院，或乙方未按合同约定支付租金。2.甲方干涉乙方经营活动，或向乙方收取额外费用。3.乙方未按合同约定使用草原度假大院，导致甲方遭受损失。4.乙方未按合同约定支付租金，或甲方未按合同约定提供草原度假大院。5.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有草原度假大院并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁草原度假大院并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按合同约定提供草原度假大院：乙方有权要求甲方按照合同约定提供大院，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按合同约定支付租金：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方经营活动，或向乙方收取额外费用：乙方有权要求甲方停止干涉经营活动，并要求甲方退还已收取的额外费用。4.乙方未按合同约定使用草原度假大院，导致甲方遭受损失：乙方应按照市价赔偿甲方遭受的损失。5.因不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有草原度假大院，希望出租获取租金。2.