住宅小区外墙涂料施工协议

住宅小区外墙涂料施工协议合同编号：__________甲方（发包方）：地址：联系电话：乙方（承包方）：地址：联系电话：鉴于甲方为住宅小区的业主委员会（或物业管理公司），乙方具备涂料施工的专业资质与经验，为确保小区外墙涂料施工的质量和安全，维护小区的整体美观，现经双方友好协商，就小区外墙涂料施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：住宅小区外墙涂料施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：外墙涂料的铲除、清理、修补、底漆施工、面漆施工及相关附属工程。二、合同金额2.1双方经友好协商，确定本合同的总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、交通费、税费等一切与施工相关的费用。三、施工期限3.1乙方应按照甲方的要求，自合同签订之日起，__________日内完成全部施工内容。3.2乙方若因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长，延长天数不超过__________日。四、施工质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量符合《住宅建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）等相关规范要求。4.2乙方应使用符合国家环保标准的材料，确保施工过程中对环境和居民生活的影响降至最低。4.3乙方应保证涂料施工后的外观美观、色泽均匀、附着力强、耐候性强、防水防霉性能良好。4.4乙方应承担施工过程中的质量监控和验收工作，确保工程质量满足甲方要求。五、付款方式5.1本合同实行进度付款，具体付款比例和时间由双方在补充协议中约定。5.2甲方支付乙方款项时，应扣除合同金额5%的质量保证金。质量保证金在工程验收合格后__________日内无息退还给乙方。六、违约责任6.1乙方若未按照约定的时间和质量要求完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。6.2甲方若未按照约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按同期银行贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.住宅小区外墙涂料施工方案2.涂料产品合格证书及检测报告3.乙方施工团队资质证明4.工程进度计划表5.付款申请单及付款凭证6.工程验收报告7.质量保证金退还申请二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量要求完成施工，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付款项，视为违约。3.乙方使用不符合国家环保标准的材料，视为违约。4.乙方未按照国家标准和行业规范进行施工，视为违约。5.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指住宅小区的业主委员会（或物业管理公司）。2.承包方：指具备涂料施工的专业资质与经验的施工单位。3.合同金额：指本合同约定的总金额，包括材料费、人工费、机械使用费、交通费、税费等一切与施工相关的费用。4.施工期限：指乙方完成全部施工内容的时间约定。5.质量保证金：指甲方支付给乙方的一部分款项，用于保证工程质量的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：与乙方沟通，要求其加大施工力度，确保按时完成工程。若乙方仍无法按时完成，按合同约定扣除违约金。2.甲方付款延误：提醒甲方合同约定的付款时间，要求其按时支付款项。若甲方仍延迟付款，按合同约定扣除滞纳金。3.施工质量问题：要求乙方进行整改，直至满足合同约定的质量要求。若乙方不配合，可按合同约定扣除质量保证金，并有权向乙方追偿损失。4.材料不符合标准：要求乙方立即更换符合国家环保标准的材料，并按合同约定扣除违约金。5.合同履行过程中产生的其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于住