房地产销售评标专家管理办法

房地产销售评标专家管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发商，乙方为房地产销售评标专家，双方为了更好地进行房地产销售评标工作，特此签订本管理办法，共同遵守。第一条乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，参加房地产销售评标工作，对甲方的房地产项目进行评估和分析，并提出专业的销售评标意见。1.2乙方应保持独立、客观、公正的立场，根据甲方的要求和相关法律法规，对房地产项目的销售前景、价格、市场定位等进行评估，并提出具体的评标建议。1.3乙方应按照甲方的要求，参加评标会议，与甲方、丙方等相关方进行沟通和交流，共同推进房地产项目的销售工作。第二条乙方的权利2.1乙方有权根据甲方的要求，获得房地产项目的相关资料和信息，以便进行更加准确和全面的评估和分析。2.2乙方有权根据实际情况，提出调整评标意见和建议，甲方应给予充分考虑和支持。2.3乙方有权获得甲方支付的评标费用，具体费用根据双方协商确定。第三条甲方的义务3.1甲方应按照乙方的要求，提供房地产项目的相关资料和信息，包括但不限于项目概况、规划方案、建设进度、财务状况等，以便乙方进行评估和分析。3.2甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提出的评标意见和建议给予充分考虑和支持，并按照乙方的建议进行调整和改进。3.3甲方应按照双方约定，及时支付乙方的评标费用，不得无故拖延或拒绝支付。第四条甲方的权利4.1甲方有权根据实际情况，提出调整评标意见和建议，乙方应给予充分考虑和支持。4.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照甲方的要求进行评标工作。4.3甲方有权解除本合同，如乙方未能按照甲方的要求进行评标工作，或者存在其他严重违约行为。第五条违约责任5.1乙方未按照甲方的要求进行评标工作，或者存在其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.2甲方未按照约定支付乙方的评标费用，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产销售评标专家管理办法合同2.甲方公司营业执照副本3.乙方个人身份证件4.房地产项目相关资料和信息5.评标费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求进行评标工作，或存在其他严重违约行为。2.甲方未按照约定支付乙方评标费用。3.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产销售评标专家：指具有相关专业背景和经验，为房地产项目销售提供专业评估和意见的专家。2.评标工作：指对房地产项目的销售前景、价格、市场定位等进行评估和分析的工作。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在进行评标工作时，可能遇到项目资料不完整或信息不准确的问题。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，要求提供完整和准确的项目资料。2.甲方未按时支付乙方评标费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。3.双方在评标过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，充分沟通，共同寻找合适的解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为销售评标专家对项目进行评估和分