金融服务中心精装房施工合同

金融服务中心精装房施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（项目地址）的房产一套，房屋结构为精装房，现计划对该房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方经协商一致，就甲方房屋装修工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程地点：__________（项目地址）1.2工程内容：对甲方房屋进行精装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，厨卫设施安装，家具家电配置等。1.3工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，预计工期为____个月。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、施工要求3.1乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和规范。3.2乙方应保证所使用的材料质量，不得使用假冒伪劣、不符合国家安全标准的材料。3.3乙方应在施工过程中，遵守安全生产规定，确保施工安全，防止安全事故的发生。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。4.2工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告；（2）甲方应组织相关人员对工程进行验收；（3）甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认，并支付剩余合同价款；（4）如甲方对工程验收结果有异议，双方可协商解决，或委托第三方进行复验。五、质保及售后服务5.1乙方应自工程验收合格之日起，提供____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。5.2乙方应在质保期内，提供免费的售后服务，确保甲方在使用过程中无后顾之忧。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。6.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。七、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.装修方案及设计图纸5.材料清单及品牌规格6.施工进度计划表7.工程验收报告8.付款凭证及转账记录9.违约金计算公式说明10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款，认定违约。3.乙方使用假冒伪劣、不符合国家安全标准的材料，认定违约。4.乙方施工过程中发生安全事故，认定违约。5.乙方未提供质保或售后服务，认定违约。6.甲方未按约定支付质保金，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指房屋所有权人，负责委托他人进行房屋装修。2.承包方：指承担房屋装修工程的企业或个人。3.合同总价款：指双方约定的完成房屋装修工程所需支付的全部费用。4.质保金：指为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方预留的一部分合同价款。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。6.工程验收：指对完成的装修工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前做好施工计划，确保按期完成工程。如确有特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，寻求延期许可。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料来源，确保材料质量。如甲方发现材料问题，乙方应及时更换符合要求的材料。3.安全事故发生：乙方应严格遵守安全生产规定，做好安全防护措施。如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并积极采取措施避免类似事件再次发生。4.工程验收不合格：乙方应根据甲方提出的整改要求，及时进行整改，直至验收合格。5.支付款项纠纷：双方应严格按照约定的付款进度支付合同价款。如发生支付纠纷，可协商解决或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有位于城市住宅区的精装房，计划进行二次装修的情况。2.适用于乙方具备相关装修资质和经验，愿意承担房屋装修工程的情况。3.适用于