教育培训中心租赁续签

教育培训中心租赁续签合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方同意按照本合同约定的条款租赁甲方场地，用于开展教育培训业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应自行承担场地内人员的人身及财产安全责任。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起____日内，向甲方提供保险单据，证明已经为场地及场地内的人员购买了足够金额的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。5.2保险单据如有变更，乙方应及时通知甲方。六、维修及保养6.1甲方负责场地的维修及保养工作，保证场地设施的正常使用。6.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。七、合同的变更及解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方不得提前解除合同，但遇特殊情况经双方协商一致的，可以解除合同。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系人：__________联系人：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁场地平面图一、附件列表：1.教育培训中心场地租赁合同2.租赁场地平面图3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.保险单据6.甲方授权书（如有）7.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方不得提前解除合同，如遇特殊情况经双方协商一致的，可以解除合同。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金。3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定使用场地，擅自改变场地用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同。5.乙方未遵守甲方规章制度，配合甲方管理工作的，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的期限。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的违约金。7.教育培训中心：指提供教育培训服务的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复场地原状或支付相应的赔偿金。3.乙方未遵守甲方规章制度：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。4.场地设施损坏：乙方应承担维修费用，如双方协商不成，可请第三方评估维修费用，并由乙方承担。5.保险单据变更：乙方应及时通知甲方，确保场地及场地内人员的安全保险有效。五、所有应