住宅小区工程招投标索赔案例

住宅小区工程招投标索赔案例合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为住宅小区工程项目的业主，乙方为该工程的承包商，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概述1.1工程名称：住宅小区工程项目1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。1.4工程规模：（根据实际情况填写）1.5工程预算：（根据实际情况填写）二、合同价格与支付2.1合同总价：人民币（大写）（根据实际情况填写）；小写：（根据实际情况填写）。2.2支付方式：按工程进度分阶段支付。2.3支付条件：乙方按照合同约定完成工程进度，并经甲方验收合格后支付。2.4支付时间：自甲方验收合格之日起（根据实际情况填写）天内支付。三、工程进度与质量3.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.2质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.3验收方式：甲方按照合同约定和国家标准进行验收。3.4乙方应当保证工程的安全、环保、节能等符合国家相关法律法规的要求。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的（根据实际情况填写）%。4.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的（根据实际情况填写）%。4.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范书2.工程量清单3.乙方施工组织设计方案4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中产生的所有验收报告6.付款凭证和支付记录7.变更订单及双方确认的变更记录8.双方签订的补充协议9.工程保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，视为违约。3.乙方工程安全事故、环保、节能等方面不符合国家相关法律法规的要求的，视为违约。4.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区工程项目的业主。2.乙方：指该工程的承包商。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给另一方的赔偿金。6.验收合格：指工程质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，否则应支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，并承担整改费用。3.付款延误：甲方应及时支付合同款项，否则应支付滞纳金。4.变更订单：双方应就变更内容签订补充协议，并明确变更后的工期、质量、费用等。5.合同争议：双方可先协商解决，协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于住宅小区工程项目的建设，包括但不限于