住宅公寓改造合同

住宅公寓改造合同合同编号：__________合同各方：第一条改造内容与要求1.1改造内容：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2改造要求：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条改造费用与支付2.1改造费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、施工管理费等。2.2甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付改造费用的50%，即人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.3剩余的50%改造费用，甲方应在改造工程验收合格后__________日内支付，即人民币__________元（大写：____________________________元整）。2.4甲方支付的改造费用为人民币__________元（大写：____________________________元整），乙方开具等额的正规发票。第三条改造工程进度与期限3.1乙方应按照甲方提供的改造方案和时间节点进行施工，确保工程顺利进行。3.2改造工程自合同签订之日起计算，预计工期为__________日。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应在合同约定的工期范围内完成改造工程，如有提前完成，甲方不额外支付费用；如有延期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金标准为人民币__________元。第四条质量保证与验收4.1乙方应保证改造工程的质量，确保符合国家相关标准和甲方要求。4.2改造工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。整改期间，乙方不得收取任何费用。4.4验收合格的，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余的改造费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为人民币__________元。6.2乙方如违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的公寓改造方案2.乙方提供的施工图纸3.改造工程进度计划4.改造工程质量标准5.材料合格证明及检测报告6.乙方资质证明文件7.改造工程验收报告8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间节点完成改造工程，视为违约。2.乙方未达到改造工程质量标准，视为违约。3.甲方未按时支付改造费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工条件，导致工程延期，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有公寓所有权的一方。2.乙方：指承担公寓改造工程的一方。3.改造费用：指完成公寓改造所需支付的费用。4.工期：指完成改造工程所需的时间。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.验收合格：指改造工程达到约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应提前与甲方沟通，合理调整工期，确保工程按时完成。2.质量问题：乙方应及时整改，直至达到验收标准。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决。4.保密泄露：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。5.法律纠纷：发生纠纷时，双方可寻求法律途径解决，必要时咨询专业律师。五、所有应用场景：1.甲方拥有公寓所有权，并希望对公寓进行改造。2.乙方具备公寓改造的专业能力和技术，愿意为甲方提供改造服务。3.双方就