主题酒店租赁合同

主题酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有__________（酒店名称）的房产租赁权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店，并按照约定的条款进行经营和管理。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条酒店基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店面积：__________平方米1.4酒店楼层：__________层第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离酒店，并将酒店交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的酒店经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方在经营过程中，应保证酒店的服务质量和安全，确保酒店的正常运营。第五条维修与保养5.1甲方负责酒店的基本设施和设备的维修与保养，确保酒店的正常运营。5.2乙方负责日常的经营活动和酒店内部的设施设备维护，确保酒店的正常运营。5.3租赁期满后，乙方应将酒店设施设备交还甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条保险6.1乙方应按国家法律法规的要求，为酒店及酒店内的财产和人员购买相应的保险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条税务7.1乙方应按照国家税务法规，按时足额缴纳各项税费。7.2甲方应协助乙方完成与税务相关的事宜。第八条合同的变更与解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。8.2除不可抗力等原因外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒店租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.酒店房产证复印件5.租赁保证金收据6.租金支付凭证7.保险单据8.税务登记证复印件9.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，逾期一日按应付租金的__________%支付滞纳金。2.乙方擅自改变经营范围：未经甲方同意，乙方改变合同约定的经营范围。3.乙方未按约定维修保养酒店：乙方未按合同约定对酒店设施设备进行维修保养，导致酒店运营受到影响。4.乙方未购买相应保险：乙方未按照国家法律法规要求为酒店及酒店内的财产和人员购买相应保险。5.乙方未按时足额缴纳税费：乙方未按照国家税务法规，按时足额缴纳各项税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店房产租赁权的一方，负责酒店的基本设施和设备的维修与保养。2.承租方：指租赁酒店的一方，负责日常的经营活动和酒店内部的设施设备维护。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的酒店租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期一日按应付租金的__________%支付滞纳金。2.乙方擅自改变经营范围：及时与乙方沟通，要求其恢复合同约定的经营范围。3.乙方未按约定维修保养酒店：提醒乙方履行维修保养义务，确保酒店的正常运营。4.乙方未购买相应保险：要求乙方按照国家法律法规要求购买相应保险，并注明甲方为第一受益人。5.乙方未按时足额缴纳税费：提醒乙方按时足额缴纳税费，确保合规经营。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店房产租赁权，愿意将其出租给