矿产资源集团员工宿舍租赁合同

矿产资源集团员工宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍楼一座，愿意将其部分宿舍房间出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的宿舍房间，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁房屋及面积1.1甲方出租给乙方的宿舍楼位于__________，楼号__________，房间号__________，共计建筑面积__________平方米。1.2乙方租赁的宿舍房间仅限于__________（用途），不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍房间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及附属设施的大修、改造等费用，乙方负责日常维护和小修费用。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼平面图2.宿舍房间清单3.设施使用说明4.押金收据5.租金支付凭证6.维修记录7.提前解除合同通知8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍房间，或提供的宿舍房间不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用宿舍房间及附属设施，擅自改变房屋结构或进行违法活动。4.甲乙双方未按照约定提前解除合同。5.甲方未按照约定维修宿舍房屋及附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍房间及附属设施而支付的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宿舍房间设施损坏，无法正常使用。解决办法：甲乙双方协商确定维修责任及维修费用。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权提前解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方书面通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为宿舍楼的所有者，乙方为员工宿舍的租赁者。2.乙方租赁宿舍房间作为