海滨别墅租赁协议

海滨别墅租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁期限1.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2乙方应按本协议约定租赁期限租赁别墅，租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供别墅及相关设施。第三条别墅使用及保管3.1乙方应合理使用别墅及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.2乙方不得将别墅用于非法用途，不得损害甲方权益。3.3乙方在租赁期间应妥善保管别墅内的财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责别墅及附属设施的正常维修和保养。4.2乙方发现别墅及附属设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。第五条提前解除协议5.1在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.海滨别墅租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.别墅设施清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除协议：未经乙方同意，甲方提前解除租赁关系的，应支付乙方一个月租金作为违约金。2.乙方提前解除协议：未经甲方同意，乙方提前解除租赁关系的，应支付甲方一个月租金作为违约金。3.乙方未支付租金：乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。4.甲方未提供别墅：甲方未按约定时间提供别墅或相关设施的，视为违约。5.损坏别墅设施：乙方在租赁期间故意或过失损坏别墅内财产的，应按市价赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨别墅并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁海滨别墅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的海滨别墅租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其按时支付租金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按时提供别墅。解决办法：甲方应及时通知乙方，并尽快提供别墅。如甲方延迟提供别墅导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。3.问题：别墅设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照市价赔偿损坏设施。甲方应在收到赔偿后及时维修或更换损坏设施。