体育产业房产买卖模板

体育产业房产买卖模板合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________一、房产买卖1.1卖方同意将标的房产出售给买方，买方同意购买标的房产。1.2标的房产的具体情况如下：房产证号：__________房产位置：__________房产面积：__________房产用途：__________1.3买方同意向卖方支付房价款共计人民币__________元整（大写：__________________________元整），其中：首付款：人民币__________元整贷款金额：人民币__________元整1.4买方应按照下列时间表向卖方支付房价款：首付款：自本合同签订之日起七个工作日内支付完毕。贷款部分：买方应自行向银行申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。二、房产交付及过户2.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将标的房产的所有权转移给买方。2.2买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付房价款。2.3买方应按照中国法律、法规的规定，办理标的房产的过户手续。三、房产质量及保修3.1卖方保证标的房产不存在任何质量问题，包括但不限于：结构安全、设备设施正常运行、不影响正常居住使用等。3.2卖方应自标的房产交付之日起，承担房产质量问题引起的维修责任。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。4.2违约方应承担因违约所产生的给对方造成的损失（包括但不限于：律师费、诉讼费、评估费、过户费等）。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.卖方身份证明复印件3.买方身份证明复印件4.房产评估报告5.贷款合同及银行批准函6.过户手续相关文件7.房产买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.卖方违约行为：未能按约定时间交付房产未能保证房产质量合格未能履行合同约定的维修责任2.买方违约行为：未能按约定时间支付房价款未能按约定时间办理过户手续未能履行合同约定的贷款责任3.违约行为认定：违约行为应根据合同约定的条款进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿对方损失三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，具体包括房产证号、位置、面积和用途等。2.房价款：指买方根据合同约定向卖方支付的房产购买价款。3.首付款：指买方在合同签订之日起七个工作日内支付给卖方的房价款的一部分。4.贷款金额：指买方通过银行贷款方式支付给卖方的房价款的一部分。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付延迟：卖方应尽快履行交付义务，买方可以与卖方协商延期交付事宜。2.房价款支付问题：买方应按时支付房价款，如有困难可与卖方协商分期支付或寻求贷款延期。3.过户手续办理问题：买方应按照法律规定和卖方配合办理过户手续，如有问题可咨询专业律师或房产交易中心。4.房产质量问题：买方发现房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应承担维修责任。5.贷款问题：买方应确保贷款申请顺利，如遇问题应及时与贷款银行联系。五、所有应用场景：1.卖方为房产所有权人，愿