培训机构合租教室租赁协议

培训机构合租教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的教室资源，乙方需要租赁该教室进行培训活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁教室基本信息1.1教室位置：____________________1.2教室面积：____________________1.3教室设施：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁用途：乙方仅将该教室用于培训活动，不得擅自改变用途。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本协议。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将教室恢复原状，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用教室，爱护设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.2租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致教室损坏的，双方协商解决。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、提前解除协议6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。6.2提前解除协议的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.教室平面图6.租赁合同专用章或盖章版合同7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.维修费用支付凭证10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供教室，或提供的教室不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用教室，或未妥善保管、爱护教室设施的，视为乙方违约。4.甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有教室所有权或使用权，并有权出租给他人的单位或个人。2.承租方：指租赁甲方教室用于特定用途的单位或个人。3.租金：指乙方为使用甲方教室而支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供教室。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供教室。如有必要，乙方可寻求法律途径维护自身权益。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，必要时可终止提供教室，并要求乙方支付违约金。3.问题：教室设施损坏。解决办法：甲乙双方应共同协商维修事宜，维修费用由责任方承担。4.问题：提前解除协议。解决办法：甲乙双方应签订书面协议，明确解