二手影剧院买卖合同模板文本

二手影剧院买卖合同模板文本合同编号：__________二手影剧院买卖合同1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条合同标的1.1本合同的标的为：二手影剧院，包括但不限于固定设施、流动设备、无形资产及其他与该影剧院运营相关的资产和权益。第二条合同价格2.1买方应按照本合同约定的价格购买该影剧院。2.2本合同约定的购买价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条支付方式3.1买方在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向卖方支付剩余款项。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将该影剧院交付给买方。4.2买方应对该影剧院进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对交付的影剧院有异议，应在验收合格后三日内向卖方提出，并提供书面材料。卖方应在收到异议后七个工作日内予以答复。第五条保证5.1卖方保证该影剧院的所有权归卖方所有，不存在任何法律纠纷。5.2卖方保证该影剧院在交付时能正常运营，符合我国相关法律法规的要求。第六条违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付该影剧院，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的千分之五。6.2如买方未能按照本合同约定的时间支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的千分之五。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.影剧院所有权证明文件2.影剧院经营许可证3.影剧院资产清单4.卖方和买方的主体资格证明文件5.定金收据6.付款凭证7.验收报告8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.卖方未能按时交付影剧院，或交付的影剧院不符合约定条件。2.买方未能按时支付合同价款。3.卖方未能保证影剧院的所有权清晰，存在法律纠纷。4.卖方未能保证影剧院的正常运营，不符合法律法规要求。5.双方在合同履行过程中的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.二手影剧院：指已经经营过，现在再次出售的影剧院。2.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。3.违约金：因违约行为而需要支付给对方的经济赔偿。4.所有权：对财产享有占有、使用、收益和处分的权利。5.经营许可证：准许企业或个体工商户从事某种经营活动的证件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付影剧院：买方可以要求卖方支付违约金，严重时可以解除合同。2.交付的影剧院不符合约定条件：买方可以要求卖方在规定时间内整改，必要时可以解除合同。3.买方延迟支付价款：卖方可以要求买方支付违约金，严重时可以解除合同。4.影剧院所有权纠纷：双方应提供相应的证据进行澄清，必要时可以诉诸法律。5.影剧院无法正常运营：卖方应承担修复责任，或根据实际情况进行赔偿。五、所有应用场景：1.卖方欲出售二手影剧院，买方有意购买。2.双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务。3.在二手影剧院买卖过程中，