物业事故赔偿协议

物业事故赔偿协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方在物业管理服务合同中约定的事宜，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，就物业事故赔偿事宜达成如下协议：一、赔偿范围1.1甲方在提供物业管理服务过程中，若因管理不善、操作不当、设施设备故障等原因，导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应按本协议约定进行赔偿。1.2赔偿范围包括：财产直接损失、财产间接损失、人身伤害及因此产生的医疗费用、误工费等。二、赔偿标准2.1财产直接损失赔偿标准：根据乙方提供的有效证据，甲方按照实际损失金额进行赔偿。2.2财产间接损失赔偿标准：根据乙方提供的有效证据，甲方按照实际损失金额的50%进行赔偿。（1）医疗费用：根据实际产生的医疗费用进行赔偿；（2）误工费：按照乙方日工资的200%计算，最长赔偿不超过10天。三、赔偿程序3.1乙方发现物业事故导致损失后，应立即通知甲方，并提供相关证据材料。3.2甲方在收到乙方通知后，应在24小时内派员赴现场调查核实。3.3甲方应在核实事故原因后5个工作日内，根据本协议约定计算赔偿金额，并与乙方协商赔偿事宜。3.4甲方应在赔偿金额确定后10个工作日内，向乙方支付赔偿款项。四、争议解决4.1甲乙双方在赔偿事宜上发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业管理服务合同2.乙方财产损失证明3.乙方人身伤害证明4.医疗费用收据5.误工证明6.赔偿款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业管理服务2.甲方管理不善、操作不当导致乙方损失3.甲方设施设备故障导致乙方损失4.甲方未在规定时间内核实事故原因及赔偿金额5.甲方未在规定时间内支付赔偿款项三、法律名词及解释：1.物业管理服务合同：甲方作为物业公司，为乙方提供物业管理服务的合同。2.财产直接损失：指因事故导致的乙方财产直接减少或毁坏的价值。3.财产间接损失：指因事故导致的乙方财产未能产生的预期收益。4.人身伤害：指因事故导致的乙方人身受到的损害。5.误工费：指因事故导致的乙方无法正常工作而产生的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方发现物业事故导致损失后，未及时通知甲方。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提交相关证据材料。2.问题：甲方未在规定时间内派员赴现场调查核实。解决办法：甲方应在收到乙方通知后24小时内派员赴现场调查核实。3.问题：甲方未在规定时间内计算赔偿金额并与乙方协商赔偿事宜。解决办法：甲方应在核实事故原因后5个工作日内，根据本协议约定计算赔偿金额，并与乙方协商赔偿事宜。4.问题：甲方未在规定时间内支付赔偿款项。解决办法：甲方应在赔偿金额确定后10个工作日内，向乙方支付赔偿款项。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供物业管理服务。2.物业公司因管理不善、操作不当、设施设备故障等原因导致