工业厂房施工总价承包合同

工业厂房施工总价承包合同合同编号：__________鉴于业主拟建设工业厂房，并委托承包商承担该工业厂房的施工工程，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同遵照执行。第一条合同标的1.1本合同标的为工业厂房施工总价承包，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。1.2承包商应按照本合同约定的施工范围、施工标准、施工期限完成施工任务。第二条施工范围与工程量2.1施工范围：根据业主提供的施工图纸及工程量清单，承包商应完成全部施工内容。2.2工程量：工程量以业主提供的施工图纸及工程量清单为准，双方共同核实。第三条合同价格3.1本合同采用固定总价方式，合同总价为本合同约定的施工范围和工程量清单所确定的金额。3.2合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第四条支付方式4.1业主应按照本合同约定的付款节点和金额向承包商支付。4.2付款节点及金额：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价30%；（2）主体结构封顶后，支付合同总价30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价20%；（4）质保期满后，支付合同总价10%。第五条施工标准与质量要求5.1承包商应严格按照国家及地方有关工程质量标准、规范和业主要求进行施工。5.2工程质量应达到设计文件及国家现行有关标准、规范的要求。5.3工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条施工期限6.1承包商应在本合同约定的施工期限内完成施工任务。6.2施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格止。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工方案4.施工组织设计5.工程质量标准及规范6.付款凭证7.验收报告8.质保协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等资料，导致施工延误，视为违约。3.甲方未按约定要求进行工程验收，导致工程验收不合格，视为违约。4.乙方未按约定时间完成施工任务，视为违约。5.乙方施工质量未达到约定标准，视为违约。6.乙方未按约定提供质保服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工业厂房建设任务的企事业单位或其他组织。2.乙方：指承担工业厂房施工任务的企事业单位或其他组织。3.合同总价：指双方约定的完成施工任务所需支付的金额。4.施工范围：指承包商应完成的施工内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。5.工程量：指施工图纸及工程量清单中所确定的工程数量。6.付款节点：指双方约定的支付合同款项的时间节点。7.施工期限：指承包商完成施工任务的期限。8.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸及工程量清单不完整或存在疑问，导致施工进度延误。解决办法：及时与甲方沟通，要求提供完整资料，确保施工顺利进行。2.甲方未按约定时间支付合同款项，导致乙方施工资金不足。解决办法：催促甲方支付款项，必要时可依法申请支付令或采取其他法律手段。3.工程验收不合格，导致乙方无法按时收到尾款。解决办法：根据验收报告，乙方对照整改，直至达到验收标准。4.乙方施工质量问题，导致工程验收不合格。解决办法：乙方应及时整改，确保施工质量符合约定标准。5.乙方未按约定提供质保服务，导致甲方权益受损。解决办法：乙方应按照约定提供质保服务，确保甲方权益不受损害。五、所