2025店铺店位租赁合同

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁店铺及租赁期限1.1出租方同意将位于的店铺租赁给承租方。店铺的具体位置、面积和设施等详见附件。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式（1）店铺租金为每平方米每月人民币元，店铺总面积为平方米，每月租金总额为人民币元。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方应按合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和设施。3.2承租方的经营范围为。第四条出租方的权利和义务4.1出租方应保证店铺的基本设施正常运行，确保店铺的安全和舒适。4.2出租方应负责店铺的物业管理，包括但不限于卫生、安全、维修等。4.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。第五条承租方的权利和义务5.1承租方应按合同约定的用途使用店铺，并按照本合同的条款和条件支付租金。5.2承租方应自行负责店铺内的设备、设施的维护和维修。5.3承租方不得在店铺内进行非法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除非双方另有约定，合同解除后，承租方应按照本合同的约定向出租方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照或其他相关证件，以证明其主体资格。2.明确店铺的具体位置、面积和设施等事项。解决办法：在附件中详细描述店铺的位置、面积和设施，并确保双方的描述一致。3.租金支付周期和金额应明确约定。解决办法：在合同中明确规定租金支付周期和金额，避免因租金问题产生纠纷。4.租赁用途和经营范围应明确约定。解决办法：在合同中明确规定承租方的租赁用途和经营范围，确保承租方按照约定使用店铺。5.双方应履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，如有一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任应明确约定。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的标准和计算方式。7.争议解决方式应明确约定。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，包括协商解决和诉讼解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店铺并愿意将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并按照约定使用和经营的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店铺的时间长度，自合同生效之日起至合同解除之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于补偿出租方出租店铺所获得的利益。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.诉讼：指合同双方在争议解决过程中，向法院提起的诉讼行为。应用场合：1.适用于店铺经营者寻求租赁店面进行经营活动的情况。2.适用于各种类型的店铺租赁，包括但不限于服装店、餐饮店、咖啡店等。4.适用于租赁双方为法人或其他组织的场景。补充条款：1.店铺设施维护：双方约定店铺设施的维护和维修责任分配。2.店铺保险：约定双方是否需要购买店铺保险以及保险责任的承担。3.店铺转让：约定承租方在租赁期限内是否可以将店铺转让给第三方。4.店铺装修：约定承租方是否可以对店铺进行装修以及装修的限制条件。5.店铺经营许可：约定承租方是否需要获得相关经营许可，以及许可的申请和变更流程。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的具体位置、面积和设施布局。2.店铺设施清单：列出店铺内所有设施的名称、型号和数量。3.租赁押金支付凭证：证明承租方已按照约定向出租方支付押金。4.租金支付凭证：证明承租方已按照约定向出租方支付租金。5.