2025年度单身公寓租赁与安全监控系统服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度单身公寓租赁与安全监控系统服务协议1合同目录第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三章租赁房屋描述第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款租赁房屋的使用限制第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款其他费用及支付第五章安全监控系统第一条款系统功能与性能第二条款系统安装与维护第三条款系统数据使用与保护第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第八章法律适用与管辖第一条款法律适用第二条款管辖法院第九章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同的修改与补充第四条款合同的解除第五条款合同的终止第六条款合同的续签第七条款合同的转让第八条款合同的保密第九条款合同的完整性第十章附件第一条款附件一：租赁房屋清单第二条款附件二：安全监控系统技术参数第三条款附件三：租赁费用明细表第十一章生效与签署第一条款生效条件第二条款签署与日期第十二章合同附件第一条款合同附件一：租赁合同第二条款合同附件二：安全监控系统服务协议第十三章争议解决程序第一条款争议解决程序概述第二条款争议解决流程第三条款争议解决结果第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款协议的适用范围第三条款协议的生效与终止第二章租赁双方信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三章租赁房屋描述第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款租赁房屋的使用限制第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款其他费用及支付第五章安全监控系统第一条款系统功能与性能第二条款系统安装与维护第三条款系统数据使用与保护第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及处理第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决地点第五条款争议解决期限第六条款争议解决费用第七条款争议解决结果的执行第八条款争议解决的不适用性第八章法律适用与管辖第一条款法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第二条款管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用租赁房屋所在地的人民法院管辖。第九章其他约定第一条款不可抗力如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应相互理解并协商解决。第二条款通知与送达本协议项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。第三条款合同的修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。第四条款合同的解除任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第五条款合同的终止本协议在租赁期限届满或双方协商一致的情况下终止。第六条款合同的续签租赁期限届满前，双方可协商续签本协议。第七条款合同的转让未经对方同意，任何一方不得转让本协议。第八条款合同的保密双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条款合同的完整性本协议构成双方就租赁房屋及安全监控系统服务达成的完整协议。第十章附件第一条款附件一：租赁房屋清单第二条款附件二：安全监控系统技术参数第三条款附件三：租赁费用明细表第十一章生效与签署第一条款生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署与日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款合同附件一：租赁合同第二条款合同附件二：安全监控系统服务协议第十三章争议解决程序第一条款争议解决程序概述本协议项下的争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决流程如协商不成，双方应提交至约定的争议解决机构。第三条款争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地。第四条款争议解决期限争议解决期限自提交争议之日起六个月内。第五条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第六条款争议解决结果的执行争议解决结果具有法律效力，双方应予以执行。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。第二条款合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致时，本协议终止。出租方（签字）：________________出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（签字）：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：甲方提供设施的维护与更新说明：甲方负责租赁房屋及安全监控系统的维护和更新，确保其正常运行。甲方应定期对房屋进行修缮，并在系统出现故障时及时修复。第二附加条款：甲方提供租赁房屋的装修标准说明：甲方应按照合同约定提供符合标准的租赁房屋，包括但不限于装修、家具、家电等。如甲方提供的设施不符合标准，乙方有权要求甲方进行整改。第三附加条款：甲方提供物业服务说明：甲方应提供合格的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。甲方应确保物业服务质量和效率，满足乙方的合理需求。第四附加条款：甲方提供租赁房屋的保险说明：甲方应购买并维持租赁房屋及安全监控系统的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。保险金额应足以覆盖房屋及系统的价值。第五附加条款：甲方提供租赁房屋的租赁凭证说明：甲方应在租赁期满后向乙方提供合法的租赁凭证，以便乙方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方使用房屋的合理限制说明：乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守相关法律法规和甲方的要求，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。第二附加条款：乙方支付押金及违约金说明：乙方应在签订合同时支付押金，押金金额由双方协商确定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第三附加条款：乙方对房屋及系统的使用责任说明：乙方应妥善使用房屋及安全监控系统，不得用于非法用途。如因乙方使用不当导致房屋及系统损坏，乙方应负责维修或赔偿。第四附加条款：乙方对租赁房屋的装修限制说明：乙方在使用过程中不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。第五附加条款：乙方对租赁房屋的转租限制说明：乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，乙方应事先通知甲方，并承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介机构的职责与权限说明：中介机构应按照合同约定，协助双方完成租赁合同的签订、房屋的交付及安全监控系统的安装等工作。中介机构有权收取中介服务费用。第二附加条款：中介机构的保密义务说明：中介机构应保守双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第三附加条款：中介机构的责任承担说明：中介机构在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介机构的费用结算说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同履行完毕后，向甲方或乙方收取中介服务费用。第五附加条款：中介机构的争议解决说明：如中介机构与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交至约定的争议解决机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁房屋清单2.附件二：安全监控系统技术参数3.附件三：租赁费用明细表4.合同附件一：租赁合同5.合同附件二：安全监控系统服务协议二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供符合标准的租赁房屋或安全监控系统。2.甲方未按合同约定提供物业服务。3.甲方未按合同约定购买并维持保险。4.乙方未按合同约定支付租金或其他费用。5.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。6.乙方未经甲方同意擅自转租房屋。7.乙方未妥善使用房屋及安全监控系统，导致损坏或非法用途。违约行为的认定：1.甲方未履行第一附加条款，视为违约。2.甲方未履行第三附加条款，视为违约。3.甲方未履行第四附加条款，视为违约。4.乙方未履行第二附加条款，视为违约。5.乙方未履行第五附加条款，视为违约。6.乙方未履行第六附加条款，视为违约。7.乙方未履行第七附加条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋及其附属设施交由承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.管辖法院：指有权对合同争议进行审理的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合标准的租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内整改，如