2025年度工业地产厂房转租租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产厂房转租租赁合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章合同标的物第一条款：厂房基本情况第二条款：厂房产权及使用权第四章租赁期限第一条款：租赁起止时间第二条款：租赁期限延长第五章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第六章押金及退还第一条款：押金数额及支付第二条款：押金退还条件及程序第七章使用权及限制第一条款：厂房使用范围第二条款：使用限制第八章维修与保养第一条款：甲方维修责任第二条款：乙方维修责任第九章损坏赔偿第一条款：厂房损坏认定第二条款：损坏赔偿方式及标准第十章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第十一章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十二章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十三章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十四章合同附件第一条款：附件一：厂房租赁合同附件第二条款：附件二：相关证明文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称、法定代表人、住所地、联系电话等基本信息第二条款：乙方名称、法定代表人、住所地、联系电话等基本信息第二章合同标的物第一条款：厂房名称、地址、结构、面积、用途等基本情况第二条款：厂房产权证书编号、所有权人等产权信息第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期、终止日期第二条款：租赁期限届满后，如双方同意续租，续租期限及方式第四章租金及支付方式第一条款：租金金额、支付周期第二条款：租金支付方式及账户信息第五章押金及退还第一条款：押金数额、支付方式第二条款：押金退还条件及退还期限第六章使用权及限制第一条款：乙方对厂房的使用权范围第二条款：厂房使用过程中的限制条件第七章维修与保养第一条款：甲方负责的维修项目及维修责任第二条款：乙方负责的维修项目及维修责任第三条款：厂房保养要求及保养责任第八章损坏赔偿第一条款：厂房在使用过程中发生的损坏，双方应按照实际情况协商确定赔偿方式。第二条款：乙方损坏厂房，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿相应损失。第三条款：如因不可抗力导致厂房损坏，双方互不承担责任。第九章违约责任第一条款：如甲方未按时交付厂房，应向乙方支付违约金。第二条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。第三条款：如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十章争议解决第一条款：双方发生争议时，应友好协商解决。第二条款：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同解除第一条款：如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。第二条款：合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十二章合同生效及终止第一条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十三章合同附件第一条款：本合同附件包括但不限于：厂房产权证明、租赁协议、付款凭证等。第二条款：附件与本合同具有同等法律效力。第十四章其他第一条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定的使用范围和限制条件。说明：甲方作为出租方，对厂房的使用情况有监管权，以保障甲方权益。2.第二条款：甲方应保证厂房在租赁期间内符合国家相关安全生产标准，如因厂房设施不符合标准导致的事故，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为出租方，有责任确保厂房的安全，避免因厂房原因造成的事故。3.第三条款：甲方应定期对厂房进行维修保养，确保厂房的正常使用。如因甲方维修保养不及时导致厂房损坏，甲方应承担赔偿责任。说明：甲方有责任保证厂房的维护，避免因维护不当导致厂房损坏。4.第四条款：甲方在租赁期间内不得擅自改变厂房结构，如需改变，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。说明：甲方在租赁期间内不得擅自改变厂房结构，以免影响乙方的正常使用。5.第五条款：甲方应提供乙方必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。说明：甲方作为出租方，应提供基本的物业管理服务，保障乙方使用环境。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求甲方提供厂房的详细使用说明，包括设备操作、安全注意事项等。说明：乙方作为承租方，有权了解厂房的详细使用情况，确保使用安全。2.第二条款：乙方有权要求甲方在租赁期间内对厂房进行必要的升级改造，以满足乙方生产需求。说明：乙方有权根据自身需求，要求甲方对厂房进行必要的改造。3.第三条款：乙方有权在租赁期间内对厂房进行装修，但需提前通知甲方，并获得甲方同意。说明：乙方有权对厂房进行装修，但需遵守合同约定，并提前通知甲方。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同到期前提前一个月通知乙方，以便乙方做好续租或搬迁准备。说明：乙方有权提前了解租赁情况，以便做出相应的决策。5.第五条款：乙方有权要求甲方在合同期间内提供必要的商务支持，包括但不限于市场信息、合作伙伴等。说明：乙方有权要求甲方提供商务支持，以促进乙方业务发展。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介方作为合同中介，应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供必要的法律咨询。说明：中介方有责任确保合同的合法性和有效性，为双方提供法律支持。2.第二条款：中介方应如实向甲方提供乙方的经营情况，包括但不限于财务状况、信誉等。说明：中介方有责任向甲方提供乙方的真实信息，以保障甲方权益。3.第三条款：中介方应如实向乙方提供甲方的厂房情况，包括但不限于厂房设施、租赁条件等。说明：中介方有责任向乙方提供甲方的真实信息，以保障乙方权益。4.第四条款：中介方应协助双方办理合同签订、押金缴纳、租金支付等手续。说明：中介方有责任协助双方完成合同签订及相关手续。5.第五条款：中介方应遵守合同约定，不得泄露双方商业秘密，并对双方信息保密。说明：中介方有责任对双方信息保密，维护双方商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房产权证明2.租赁协议3.付款凭证4.厂房使用说明5.设备操作手册6.安全注意事项7.装修方案8.物业管理服务协议9.中介服务协议10.争议解决协议11.甲方提供的商务支持材料12.乙方提供的经营情况材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付厂房。认定：甲方未在合同约定的交付日期前将厂房交付乙方使用。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金。3.违约行为：甲方擅自改变厂房结构。认定：甲方在未经乙方同意的情况下对厂房结构进行改动。4.违约行为：乙方未按照约定使用厂房。认定：乙方在厂房使用过程中违反了合同约定的使用范围和限制条件。5.违约行为：甲方未提供必要的物业管理服务。认定：甲方未按照合同约定提供清洁、绿化、安保等物业管理服务。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明厂房所有权的法律文件。2.租赁协议：指租赁双方签订的明确租赁关系的协议。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。4.物业管理服务：指为租赁方提供的环境维护、设施维护等服务。5.争议解决：指解决租赁双方在合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付厂房。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方