2025员工购房借款合同

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方愿意购买住房，并拟向乙方申请购房借款；乙方同意向甲方提供购房借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请购房借款，借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限为年，自借款发放之日起计算。2.借款期限届满，甲方如未能还清借款本息，乙方有权依法采取措施追讨借款。第三条借款利率借款利率为%，按年计算。第四条还款方式1.甲方应按月分期偿还借款本息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。2.甲方应按照约定的还款方式和还款金额按时还款，如甲方逾期还款，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。第五条担保1.甲方为确保借款的偿还，同意以本人及配偶名下的全部财产作为借款的担保。2.甲方应配合乙方办理相关的担保手续。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应书面协商一致。2.合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件：《还款计划表》注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话、身份证号码/营业执照号码等详细信息，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方应互相提供有效证件，进行核实。如有误，应及时更正，并在合同中注明更正后的信息。2.明确借款金额、期限、利率：双方应确保借款金额、期限、利率等关键条款的明确无误。如有分歧，应及时沟通协商，达成一致。解决办法：在合同中详细列明借款金额、期限、利率等关键条款，并由双方确认。如有分歧，可通过友好协商解决。3.还款方式及违约金：双方应明确还款方式、还款金额及违约金的计算方式。如甲方逾期还款，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。解决办法：在合同中约定明确的还款方式、还款金额及违约金计算方式。如甲方逾期还款，乙方有权按照约定扣除违约金。4.担保手续：甲方应按照约定提供担保，并配合乙方办理相关的担保手续。如因甲方原因导致担保手续未能办理，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应按照约定提供担保，并积极配合乙方办理相关担保手续。如因甲方原因导致担保手续未能办理，甲方应承担相应责任。5.合同变更、解除及争议解决：双方应明确合同变更、解除的条件及争议解决方式。如发生纠纷，应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的合同变更、解除条件及争议解决方式。如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款方：指向乙方申请购房借款的甲方。2.贷款方：指同意向甲方提供购房借款的乙方。3.购房借款：指甲方为购买住房，向乙方申请的贷款。4.借款金额：指甲方向乙方申请的购房借款的金额。5.借款期限：指甲方偿还借款的期限。6.借款利率：指借款方应支付给贷款方的利息比率。7.还款：指借款方按照约定的方式和金额向贷款方偿还借款及利息的行为。8.违约金：指借款方未按照约定履行还款义务，应支付给贷款方的违约补偿。9.担保：指为确保借款的偿还，借款方提供的财产或其他形式的保障。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方式和程序来解决纠纷。应用场合：1.员工购房：适用于企事业单位或其他组织与其员工之间，员工为购买住房向组织申请购房借款的情况。2.个人购房：适用于个人之间，一方为购买住房向另一方申请购房借款的情况。补充条款：1.借款用途：明确甲方借款的目的仅为购买住房，不得用于其他用途。2.房屋信息：详细列明甲方拟购买的房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、房价等。3.还款来源：明确甲方还款的资金来源，如工资、奖金等。4.特殊情况处理：约定合同履行过程中如遇特殊情况（如甲方失业、疾病等），双方的权益保障和责任免除事项。5.合同续签：约定合同到期后，如甲方仍需借款，双方可按本合同约定的条件续签。附件列表：1.附件《还款计划表》：详细列明甲方每月应偿还的借款本息金额及还款日期。2.附件《担保协议》：明确甲方提供的担保事项，包括担保财产的权属证明、价值评估等。3.附件《房屋买卖合同》：甲方与房屋出卖方签订的房屋买卖合同，作为购房借款的依据。4.附件《身