2024年深圳网红小区商品房买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳网红小区商品房买卖合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息1.3代理人信息（如有）2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式及时间3.3预付款项3.4按揭贷款4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3逾期交房责任4.4逾期交房违约金5.接收房屋5.1接收时间5.2接收条件5.3接收手续5.4接收责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记期限7.4登记责任8.附属设施及配套设施8.1附属设施8.2配套设施8.3配套设施责任9.房屋维修责任9.1维修责任9.2维修费用9.3维修期限9.4维修违约责任10.违约责任10.1逾期付款责任10.2逾期交房责任10.3逾期办理登记责任10.4其他违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方名称：深圳市房地产开发有限公司甲方地址：深圳市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方（买受人）信息乙方名称：李某乙方地址：深圳市区街道号乙方联系电话：139xxxx56781.3代理人信息（如有）甲方代理人：甲方代理人联系电话：137xxxx5678乙方代理人：赵六乙方代理人联系电话：136xxxx56782.商品房基本情况2.1房屋坐落：深圳市区街道号栋单元号2.2房屋面积：101.20平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋权属：甲方拥有完全所有权3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币壹佰零壹万贰仟元整（￥1012000.00）3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在签订本合同后3个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500000.00）在房屋交付前支付；3.3预付款项：人民币伍万元整（￥50000.00）在签订本合同后5个工作日内支付；3.4按揭贷款：甲方同意乙方申请按揭贷款，贷款金额不超过人民币伍拾万元整（￥500000.00）。4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年12月31日前4.2交房条件：4.2.1房屋主体结构工程已全部完成；4.2.2房屋内部装修及设施设备安装完毕；4.2.3房屋权属已办理完毕；4.3逾期交房责任：甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金；4.4逾期交房违约金：逾期交房超过30天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。5.接收房屋5.1接收时间：甲方按约定时间通知乙方接收房屋；5.2接收条件：5.2.1乙方应在接到甲方通知后5个工作日内办理房屋接收手续；5.2.2乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收；5.3接收手续：乙方在接收房屋时，应向甲方提供身份证原件及复印件；5.4接收责任：乙方应在规定时间内接收房屋，逾期不接收房屋，视为已接收房屋。6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10000.00）6.2保证金支付方式：乙方在签订本合同后5个工作日内支付；6.3保证金退还条件：6.3.1乙方按约定完成全部支付义务；6.3.2房屋交付、权属转移登记等手续办理完毕；6.4保证金违约责任：如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金。7.房屋权属转移登记7.1登记申请：甲方应在房屋交付前向房地产登记机关申请房屋权属转移登记；7.2登记费用：登记费用由双方按照实际发生金额各自承担；7.3登记期限：自本合同签订之日起30个工作日内完成登记；7.4登记责任：甲方应保证办理房屋权属转移登记手续的合法性和有效性，如因甲方原因导致登记不成功，甲方应承担相应责任。8.附属设施及配套设施8.1附属设施：8.1.1每户配备独立卫生间、厨房、阳台；8.1.2房屋内配备空调、热水器、照明灯具等基本生活设施；8.1.3建有地下车库，提供停车位若干；8.2配套设施：8.2.1小区设有游泳池、健身房、儿童游乐场等公共设施；8.2.2小区周边有超市、银行、医院等生活服务设施；8.2.3小区实行24小时安保，设有监控摄像头；8.3配套设施责任：8.3.1甲方负责设施的日常维护与管理；8.3.2乙方在使用配套设施时应遵守相关规定，爱护公共设施。9.房屋维修责任9.1维修责任：9.1.1房屋主体结构、承重墙、屋顶等质量问题，由甲方负责维修；9.1.2房屋内部装修及设施设备损坏，由乙方自行负责维修；9.2维修费用：9.2.1甲方负责的维修费用，由甲方承担；9.2.2乙方负责的维修费用，由乙方承担；9.3维修期限：9.3.1甲方应在接到乙方维修通知后3个工作日内进行维修；9.3.2乙方应在发现问题后及时通知甲方；9.4维修违约责任：9.4.1甲方逾期维修，每逾期一日应向乙方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金；9.4.2乙方未按时通知甲方维修，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。10.违约责任10.1逾期付款责任：10.1.1乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付人民币壹仟元整（￥1000.00）的违约金；10.1.2逾期付款超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.2逾期交房责任：10.2.1甲方逾期交房，每逾期一日应向乙方支付人民币伍佰元整（￥500.00）的违约金；10.2.2逾期交房超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.3逾期办理登记责任：10.3.1甲方逾期办理登记，每逾期一日应向乙方支付人民币壹仟元整（￥1000.00）的违约金；10.3.2逾期办理登记超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。10.4其他违约责任：10.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：11.2.1深圳市区人民法院。11.3争议解决机构：11.3.1如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1任何一方违反合同约定，经协商无法达成一致；12.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的处理事宜。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方已签订本合同；13.1.2双方已履行合同约定的支付义务；13.2合同生效时间：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：13.3.1深圳市区。14.其他约定14.1其他约定事项：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力：14.2.1本合同及其补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师等。15.1.2第三方是指独立于甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务的主体。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。15.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定和行业标准收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务任务。15.4第三方的选择与更换15.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。15.4.2如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托关系，第三方应独立承担其服务责任。16.2甲乙双方应明确第三方在合同中的角色和职责，并确保第三方了解其权利和义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和合同约定的服务费用确定。17.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的10%。17.3第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在发生争议时作为判定责任的依据。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等工作。18.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.1.3中介机构应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.2评估机构18.2.1评估机构负责对房屋价值进行评估。18.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。18.2.3评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.3鉴定机构18.3.1鉴定机构负责对房屋质量进行鉴定。18.3.2鉴定机构应出具鉴定报告，明确房屋质量问题及维修建议。18.3.3鉴定机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.4监理机构18.4.1监理机构负责对房屋建设过程进行监督，确保工程质量。18.4.2监理机构应定期向甲乙双方报告工程进展情况。18.4.3监理机构的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.5律师18.5.1律师负责提供法律咨询和代理诉讼等服务。18.5.2律师的服务费用由甲乙双方按照约定比例承担。18.5.3律师应确保其提供的服务符合法律规定，并维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。19.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方工作中遇到的问题。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据第三方提供的服务成果，按照合同约定进行验收和支付费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2第三方与合同中其他相关方（如供应商、承包商等）的关系由第三方与这些相关方另行约定。20.3第三方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及合同以外的其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同书详细要求：合同书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、接收房屋、履约保证金、房屋权属转移登记、附属设施及配套设施、房屋维修责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效、其他约定等条款。附件说明：本合同书为本合同的主要附件，是双方权利义务关系的具体体现。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，证明甲方拥有房屋的完全所有权。附件说明：本附件用于证明甲方房屋权属的合法性。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，证明房屋的实际面积。附件说明：本附件用于证明房屋面积的真实性。4.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单应详细列明房屋及附属设施、配套设施的名称、数量、状态等信息。附件说明：本附件用于明确房屋交接时的状态，作为双方验收和确认的依据。5.支付款项凭证详细要求：提供支付款项的银行转账记录、支票等凭证。附件说明：本附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利和义务。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明变更内容、原因、生效日期等。附件说明：本附件用于证明合同内容的变更。8.合同解除协议详细要求：合同解除协议应详细列明解除原因、生效日期、双方权利义务的终止等。附件说明：本附件用于证明合同的解除。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买受人未按合同约定时间支付款项。责任认定：买受人应向卖受人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：买受人逾期支付首付款5天，应支付违约金人民币1250元。2.逾期交房违约行为：卖受人未按合同约定时间交付房屋。责任认定：卖受人应向买受人支付逾期交房的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖受人逾期交房10天，应支付违约金人民币2500元。3.逾期办理登记违约行为：卖受人未按合同约定时间办理房屋权属转移登记。责任认定：卖受人应向买受人支付逾期办理登记的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖受人逾期办理登记15天，应支付违约金人民币3750元。4.逾期维修违约行为：卖受人未按合同约定时间完成房屋维修。责任认定：卖受人应向买受人支付逾期维修的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：卖受人逾期维修5天，应支付违约金人民币1250元。5.违反合同约定违约行为：任何一方违反合同约定的义务。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：乙方未按照合同约定接收房屋，应承担违约责任。全文完。2024年深圳网红小区商品房买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.合同标的物的交付与接收3.1交付时间3.2交付地点3.3接收手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款4.5首付款4.6尾款5.产权过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费计算6.房屋交付条件6.1房屋质量6.2房屋验收6.3验收标准7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金的计算8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1隐私保护11.2信息披露11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签订日期及地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置所在区域：________________________小区名称：________________________楼栋号：________________________单元号：________________________房号：________________________2.2房屋面积建筑面积：________________________使用面积：________________________2.3房屋结构结构类型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋权属证明房屋权属证明文件编号：________________________第三条合同标的物的交付与接收3.1交付时间房屋交付时间为：________________________3.2交付地点房屋交付地点：________________________3.3接收手续1.买受方身份证原件及复印件；2.房屋权属证明文件；3.付款凭证；4.其他相关文件。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格本合同房屋交易价格为：人民币________________________元整。4.2付款时间1.首付款：买受方应在合同签订后________________________日内支付人民币________________________元；2.尾款：买受方应在房屋交付后________________________日内支付人民币________________________元。4.3付款方式1.首付款：银行转账；2.尾款：银行转账。4.4预付款本合同无预付款条款。4.5首付款首付款金额：人民币________________________元。4.6尾款尾款金额：人民币________________________元。第五条产权过户及税费承担5.1过户手续出卖方应在本合同签订后________________________日内，协助买受方办理房屋产权过户手续。5.2税费承担1.买受方应承担房屋交易产生的所有税费；2.出卖方应承担房屋过户产生的税费。5.3税费计算房屋交易税费按国家相关政策及规定计算。第六条房屋交付条件6.1房屋质量1.房屋结构安全、质量合格；2.房屋内部设施齐全、完好；3.房屋不存在产权纠纷。6.2房屋验收买受方应在房屋交付后________________________日内对房屋进行验收。6.3验收标准验收标准按照国家相关法规及行业标准执行。第一部分：合同如下：第八条合同解除与终止8.1合同解除条件1.买受方有权在出卖方未按约定时间交付房屋时，解除本合同；2.出卖方未按约定质量交付房屋，买受方有权解除本合同；3.双方协商一致，决定解除本合同。8.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他终止条件。8.3解除或终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应提前________________________日书面通知对方；2.对方在收到通知后________________________日内给予书面答复；3.双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________________________9.3争议解决程序1.争议发生后，双方应立即停止履行合同；2.双方应在争议解决期间，继续履行合同中的其他义务；3.争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序1.任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方；2.双方应协商一致，并签订书面修改协议。第十一条其他约定事项11.1隐私保护双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2信息披露出卖方应如实向买受方提供房屋相关资料，买受方有权要求出卖方提供相关证明文件。11.3合同附件1.房屋产权证明文件；2.付款凭证；3.其他双方认为必要的文件。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式________________________份，双方各执________________________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条合同签订日期及地点本合同签订日期为：________________________签订地点为：________________________第十四条合同附件清单1.房屋产权证明文件；2.付款凭证；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1出卖方或买受方在履行本合同过程中，经双方协商一致，可引入第三方介入。3.第三方介入方式a)作为中介方，协助双方进行交易；b)作为担保方，对交易提供担保；c)作为监管方，对交易进行监管；d)其他双方认为合适的第三方介入方式。4.第三方介入程序4.1双方应在合同中明确第三方介入的具体事宜，包括但不限于：a)第三方介入的具体方式；b)第三方介入的具体时间；c)第三方介入的具体权利义务；d)第三方介入的费用承担。5.第三方介入责任5.1第三方介入后，其责任如下：a)第三方应依法履行其在合同中的义务；b)第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；c)第三方违反法律规定，应承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，如需变更合同条款，双方应重新签订补充协议，明确变更内容。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，双方应按照本合同约定进行合同解除或终止程序。9.第三方介入后的合同解除与终止条件a)第三方违反合同约定；b)第三方违反法律规定；c)双方协商一致。10.第三方介入后的合同变更与解除程序10.1第三方介入后，如需变更或解除合同，双方应重新签订补充协议，明确变更或解除内容。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及补充协议继续有效。12.第三方介入后的合同附件a)第三方介入协议；b)第三方介入补充协议；c)第三方介入费用支付凭证；d)其他双方认为必要的文件。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，合同履行按照本合同及补充协议约定进行。14.第三方介入后的合同解除与终止条件a)第三方违反合同约定；b)第三方违反法律规定；c)双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.付款凭证要求：提供首付款、尾款等付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明付款的真实性，确保合同款项的到位。3.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的原件及复印件。说明：作为本合同的基础文件，记录双方的权利义务。4.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议或补充协议的原件及复印件。说明：明确第三方的介入方式、权利义务及费用承担等事项。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件及复印件。说明：记录房屋验收情况，确认房屋质量是否符合约定。6.税费计算及缴纳凭证要求：提供房屋交易税费的计算依据及缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳，确保交易的合法性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件及复印件。说明：明确争议解决方式及程序，保障双方的权益。8.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供其他必要的文件。说明：确保合同内容的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金按房屋交易价格的1%计算。违约行为：房屋质量不符合约定。责任认定：出卖方应负责维修房屋，维修费用由出卖方承担。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算。违约行为：逾期接收房屋。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金按房屋交易价格的0.1%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的义务。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按合同约定金额的1%计算。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或程序解决争议。责任认定：违约方应承担因延迟解决争议而造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。2024年深圳网红小区商品房买卖合同书2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同标的物的交付及验收3.1交付时间3.2交付方式3.3验收标准3.4验收时间4.房屋所有权转移登记4.1登记时间4.2登记费用4.3登记手续5.房屋税费及费用承担5.1税费种类5.2税费承担方式5.3其他费用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：房屋所有权证复印件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息姓名：X身份证号码：住所地：X省X市X区X街道X号1.2买受人信息姓名：X身份证号码：住所地：X省X市X区X街道X号2.房屋基本情况2.1房屋坐落深圳市南山区X街道X号栋单元号2.2房屋面积房屋总面积：平方米其中：套内面积：平方米，公摊面积：平方米2.3房屋结构框架结构2.4房屋用途住宅3.合同标的物的交付及验收3.1交付时间出卖人应于2024年X月X日前将房屋交付给买受人。3.2交付方式出卖人应将房屋及相关附属设施、设备全部交付给买受人。3.3验收标准买受人应在收到房屋后X日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情形，买受人应在验收期内书面通知出卖人。3.4验收时间验收时间为2024年X月X日。4.房屋所有权转移登记4.1登记时间出卖人应于交付房屋后X日内，协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。4.2登记费用房屋所有权转移登记费用由买受人承担。4.3登记手续买受人应按照相关规定，自行办理房屋所有权转移登记手续。5.房屋税费及费用承担5.1税费种类房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费承担方式除法律法规另有规定外，税费由买受人承担。5.3其他费用房屋买卖过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定。6.付款方式及期限6.1付款方式（1）签订合同时支付定金人民币元；（2）在交付房屋时支付首付款人民币元；（3）剩余房款于房屋所有权转移登记手续办理完毕后X日内支付。6.2付款期限买受人应在约定的付款期限内支付相应款项。6.3逾期付款责任买受人未按约定时间付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题；（3）买受人未按约定时间支付款项；（4）双方约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）出卖人提供的房屋存在质量问题的，应负责修复，修复期间应退还买受人已支付的款项；（3）买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（4）双方约定的其他违约情形，按约定承担违约责任。7.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。8.合同解除条件8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方当事人催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方当事人丧失民事行为能力或者被宣告失踪、死亡；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项和尚未支付的款项；（4）合同解除后，双方应按照法律规定办理房屋所有权转移登记手续。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交深圳市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构深圳市仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照法律规定办理房屋所有权转移登记手续。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋所有权证复印件、房屋买卖合同登记表等。11.2附件二：房屋所有权证复印件12.合同变更及解除12.1合同变更条件合同签订后，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件同第八条合同解除条件。12.3合同变更及解除程序合同变更或解除，应按照本合同约定的程序进行。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任（1）第三方应按照其专业职责，独立、客观、公正地提供相关服务。（2）第三方因自身原因导致服务结果存在错误或遗漏的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额（1）第三方对本合同项下提供的服务，其责任限额不超过其服务费用的一倍。（2）若因第三方服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入程序16.1第三方选择（2）若双方未能在合理期限