2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋买卖中介服务2.1房屋信息2.2中介服务内容2.3中介服务费用及支付方式2.4服务期限2.5中介服务责任与义务3.智能家居安装3.1智能家居产品及服务内容3.2安装时间及地点3.3安装费用及支付方式3.4安装责任与义务4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同变更程序4.3合同解除条件5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权侵权责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智能家居产品清单12.3安装工程图纸13.合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达方式14.合同签署14.1双方签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（出卖方）：___________1.1.2乙方（买受方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：___________2.房屋买卖中介服务2.1房屋信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面积：____平方米2.1.3房屋产权性质：___________2.1.4房屋用途：___________2.2中介服务内容2.2.1乙方委托甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：2.2.1.1搜集并发布房屋信息；2.2.1.2为乙方提供看房服务；2.2.1.3协助乙方与房屋买方进行洽谈；2.2.1.4协助乙方签订房屋买卖合同。2.3中介服务费用及支付方式2.3.1中介服务费用为房屋成交价的_____%；2.3.2中介服务费用支付方式：成交后，甲方从乙方收到的房款中直接扣除。2.4服务期限2.4.1中介服务期限自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。2.5中介服务责任与义务2.5.1甲方应按照乙方的委托要求，尽力为乙方提供中介服务；2.5.2甲方应保证提供的中介信息真实、准确、完整；2.5.3甲方应协助乙方与房屋买方进行洽谈，确保洽谈过程公平、公正；2.5.4甲方应遵守国家相关法律法规，诚信经营。3.智能家居安装3.1智能家居产品及服务内容3.1.1.1产品名称：___________3.1.1.2产品型号：___________3.1.1.3产品数量：____套3.2安装时间及地点3.2.1安装时间：____年____月____日至____年____月____日；3.2.2安装地点：___________3.3安装费用及支付方式3.3.1安装费用为____元；3.3.2安装费用支付方式：合同签订后，乙方支付____元作为定金，剩余费用在安装完成后支付。3.4安装责任与义务3.4.1乙方应提供安装所需的房屋条件和环境；3.4.2乙方应配合安装人员进行安装工作；3.4.3安装过程中，如因乙方原因导致安装中断或延误，乙方应承担相应责任。4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋买卖合同签订之日止。4.2合同变更程序4.2.1任何一方对本合同内容进行变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.3合同解除条件4.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。5.违约责任5.1违约情形5.1.1任何一方违反本合同约定，均视为违约。5.2违约责任承担方式5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。7.知识产权保护7.1知识产权归属7.1.1本合同中涉及到的知识产权归各自所有者所有。7.2知识产权侵权责任7.2.1如一方侵犯另一方知识产权，侵权方应承担相应法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现本合同约定的解除合同情形。11.其他约定事项11.1其他权利与义务11.1.1双方应遵守诚实信用原则，全面履行合同义务；11.1.2双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2智能家居产品清单12.3安装工程图纸12.4双方身份证复印件13.合同份数及送达13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同送达方式13.2.1合同签订后，一方应将合同副本送达另一方。14.合同签署14.1双方签署人14.1.1甲方代表（签字）：___________14.1.2乙方代表（签字）：___________14.2签署日期14.2.1甲方签署日期：____年____月____日14.2.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供特定服务的独立第三方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供专业咨询或评估服务；15.2.1.2承担部分或全部的房屋买卖中介服务；15.2.1.3执行智能家居安装工程；15.2.1.4提供资金担保或信用支持。15.3第三方选择与确认15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方；15.3.2第三方一经确认，其参与合同履行应取得甲乙双方的一致同意。16.第三方责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致违约或损害甲乙双方利益的，应承担相应的违约责任或赔偿责任；16.2.2第三方责任的具体承担方式，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议确定。17.第三方权利17.1第三方权利的行使17.1.1第三方在本合同项下享有约定的权利，包括但不限于：17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.1.2要求甲乙双方按照约定支付费用；17.1.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.2第三方权利的限制17.2.1第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益；17.2.2第三方在行使权利时，应遵守国家相关法律法规。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；18.1.2第三方在履行本合同过程中，对甲方承担的责任，由甲方与第三方在另行签订的协议中明确。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行签订协议约定；18.2.2第三方在履行本合同过程中，对乙方承担的责任，由乙方与第三方在另行签订的协议中明确。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议中约定的范围；18.3.2第三方对甲乙双方的责任，不因本合同的履行而免除。19.第三方变更19.1第三方变更的条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方；19.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方变更的程序19.2.1第三方变更应签订书面变更协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认；19.2.2变更协议生效后，原协议中关于第三方的约定失效。20.第三方退出20.1第三方退出的条件20.1.1第三方退出需经甲乙双方同意，并书面通知对方；20.1.2第三方退出不得损害甲乙双方的合法权益。20.2第三方退出的程序20.2.1第三方退出应签订书面退出协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认；20.2.2退出协议生效后，原协议中关于第三方的约定失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是房屋买卖的核心文件，需双方签字（或盖章）确认。2.智能家居产品清单详细要求：列出智能家居产品的名称、型号、数量、价格等信息。说明：此附件用于明确智能家居产品的种类和数量，便于安装和验收。3.安装工程图纸详细要求：包括智能家居安装的具体位置、线路布局、设备型号等。说明：此附件是安装工作的指导文件，需安装方签字（或盖章）确认。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件。说明：此附件用于证明双方的身份证信息，确保合同的有效性。5.中介服务协议详细要求：包括中介服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件是中介服务的详细说明，需甲乙双方及中介方签字（或盖章）确认。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此附件是第三方服务的详细说明，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。7.付款凭证详细要求：包括付款金额、时间、方式等信息。说明：此附件用于证明付款的真实性和合法性。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行房屋买卖义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定的时间、方式履行房屋买卖义务，应承担违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内将房屋过户至乙方名下，甲方应承担违约责任。2.乙方未按合同约定支付中介服务费用责任认定标准：乙方未按合同约定的时间、方式支付中介服务费用，应承担违约责任。示例说明：如乙方未在约定时间内支付中介服务费用，乙方应承担违约责任。3.第三方未按合同约定提供或完成服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供或完成服务，应承担违约责任。示例说明：如第三方未按约定时间完成智能家居安装，第三方应承担违约责任。4.甲乙双方未按合同约定履行智能家居安装义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定的时间、方式履行智能家居安装义务，应承担违约责任。示例说明：如甲方未在约定时间内提供智能家居安装所需的条件，甲方应承担违约责任。5.任何一方泄露对方商业秘密责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密，应承担违约责任。示例说明：如甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、房屋买卖中介服务条款1.房屋买卖中介服务内容2.房屋买卖中介服务费用及支付方式3.房屋买卖中介服务期限4.房屋买卖中介服务成果保障5.房屋买卖中介服务违约责任三、智能家居安装服务条款1.智能家居产品及服务内容2.智能家居产品及服务费用及支付方式3.智能家居安装服务期限4.智能家居产品及服务质量保证5.智能家居安装服务违约责任四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件及程序六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件九、合同附件1.房屋买卖合同2.智能家居产品及服务明细表3.付款凭证4.其他相关附件十、合同生效及法律适用1.合同生效条件2.合同法律适用十一、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十二、其他约定事项1.保密条款2.知识产权条款3.不可抗力条款十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理十四、合同附件清单1.房屋买卖合同2.智能家居产品及服务明细表3.付款凭证4.其他相关附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装合同2.合同双方基本信息：甲方（卖方）：[甲方全名]乙方（买方）：[乙方全名]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]3.合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.合同目的：甲方委托乙方提供房屋买卖中介服务，并安装智能家居系统二、房屋买卖中介服务条款1.房屋买卖中介服务内容：乙方负责为甲方寻找合适的买方乙方提供房屋买卖过程中的咨询和建议乙方协助办理房屋过户手续2.房屋买卖中介服务费用及支付方式：中介服务费用为房屋成交价的[百分比]%，一次性支付支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.房屋买卖中介服务期限：自合同签订之日起至房屋成交之日止4.房屋买卖中介服务成果保障：乙方保证提供真实有效的房屋信息乙方承诺在合理范围内尽力促成交易5.房屋买卖中介服务违约责任：若乙方未能按约定完成中介服务，应退还甲方部分或全部中介费用三、智能家居安装服务条款1.智能家居产品及服务内容：提供智能家居系统的设计、安装、调试和维护服务智能家居系统包括但不限于：智能门锁、智能灯光、智能安防等2.智能家居产品及服务费用及支付方式：智能家居系统费用为[金额]，分[次数]期支付支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.智能家居安装服务期限：自合同签订之日起至智能家居系统安装完成之日止4.智能家居产品及服务质量保证：智能家居产品及服务符合国家相关标准和规范提供一年的免费售后服务5.智能家居安装服务违约责任：若乙方未能按约定完成智能家居安装服务，应退还甲方部分或全部费用四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供真实有效的房屋信息甲方应按时支付中介服务费用和智能家居系统费用甲方应配合乙方完成房屋买卖和智能家居安装过程中的相关手续2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供房屋相关资料乙方应提供优质的房屋买卖中介服务和智能家居安装服务乙方应按时完成房屋买卖和智能家居安装服务五、合同履行与变更1.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议3.合同解除条件及程序：双方可因不可抗力等原因解除合同合同解除需书面通知对方，并说明理由六、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金甲方违反保密协议的，应承担相应的法律责任2.乙方违约责任：乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金乙方违反保密协议的，应承担相应的法律责任七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力八、合同附件1.房屋买卖合同2.智能家居产品及服务明细表3.付款凭证4.其他相关附件九、合同生效及法律适用1.合同生效条件：双方签字盖章后生效合同签订后7日内，甲方应向乙方支付首期中介服务费用2.合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律十、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份2.合同保管责任：双方应妥善保管合同文本十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.知识产权条款：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权3.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任十二、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务双方应按照合同约定处理已履行部分的权利和义务2.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余部分的义务十三、合同附件清单1.房屋买卖合同2.智能家居产品及服务明细表3.付款凭证4.其他相关附件十四、合同签署1.甲方（卖方）签字：[甲方代表签字][日期]2.乙方（买方）签字：[乙方代表签字][日期]甲方（卖方）：[甲方代表签字][日期]乙方（买方）：[乙方代表签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款甲方有权决定房屋买卖中介服务的具体流程和方式甲方有权选择房屋买卖中介服务的具体中介机构甲方有权决定智能家居系统的具体配置和安装要求2.甲方费用承担条款甲方承担房屋买卖中介服务的全部费用甲方承担智能家居系统的全部费用，包括但不限于设备费、安装费、调试费等甲方承担因房屋买卖中介服务和智能家居安装产生的所有税费3.甲方信息提供条款甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房屋信息和相关文件甲方对提供的信息的真实性、准确性负责甲方应配合乙方进行房屋实地考察和评估4.甲方变更通知条款甲方如需变更房屋买卖中介服务的相关事项，应提前[天数]天书面通知乙方甲方如需变更智能家居系统的配置或安装要求，应提前[天数]天书面通知乙方5.甲方违约责任条款甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款乙方有权决定智能家居系统的具体配置和安装要求乙方有权选择智能家居系统的供应商和安装团队乙方有权决定房屋买卖中介服务的具体流程和方式2.乙方费用承担条款乙方承担智能家居系统的全部费用乙方承担因智能家居系统安装产生的所有税费乙方承担因房屋买卖中介服务产生的相关费用3.乙方信息提供条款乙方应向甲方提供真实、完整、准确的智能家居系统需求和预算乙方对提供的需求和预算的真实性、准确性负责乙方应配合甲方进行智能家居系统的实地考察和评估4.乙方变更通知条款乙方如需变更智能家居系统的相关事项，应提前[天数]天书面通知甲方乙方如需变更房屋买卖中介服务的相关事项，应提前[天数]天书面通知甲方5.乙方违约责任条款乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%乙方提供虚假需求导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款合同中可指定第三方中介参与房屋买卖中介服务或智能家居安装服务第三方中介的参与需经甲乙双方同意2.第三方中介费用承担条款第三方中介费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定第三方中介费用支付方式与合同中约定的支付方式相同3.第三方中介责任条款第三方中介应遵守合同约定，履行中介职责第三方中介对中介过程中产生的违约行为承担相应责任4.第三方中介变更条款如需更换第三方中介，需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方更换第三方中介后，原合同条款不变，新中介接替原中介的权利和义务5.第三方中介违约责任条款第三方中介未履行中介职责或违反合同约定的，应承担相应的违约责任第三方中介违约造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居产品及服务明细表3.付款凭证4.双方身份证明文件5.房屋产权证明文件6.房屋买卖中介服务协议7.智能家居安装服务协议8.第三方中介协议（如有）9.合同变更协议（如有）10.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋买卖中介服务费用甲方未按时支付智能家居系统费用乙方未按时完成房屋买卖中介服务乙方未按时完成智能家居系统安装第三方中介违反合同约定，未履行中介职责2.违约行为的认定：违约行为的发生需有证据证明，如书面通知、支付凭证等双方协商不成时，可依据合同约定或法律规定进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.保密条款：双方在合同中约定的对合同内容、商业秘密等保密的条款3.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的原创性表达所享有的专有权利4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交仲裁机构进行裁决5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用解决办法：提醒甲方按时支付，必要时可通过法律途径追讨2.问题：乙方未按时完成服务解决办法：与乙方协商，了解原因并寻求解决方案，如需延长服务期限或减少费用3.问题：第三方中介违约解决办法：与第三方中介协商解决，如协商不成，可向甲方或乙方追讨赔偿五、所有应用场景：1.房屋买卖过程中，甲方委托乙方提供中介服务2.甲方购买智能家居系统，委托乙方进行安装3.有第三方中介参与房屋买卖或智能家居安装服务4.合同执行过程中出现争议，需要通过法律途径解决全文完。2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2024年度房屋买卖中介服务与智能家居安装的相关事宜，保障甲乙双方及其他相关方的合法权益，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范房屋买卖中介服务流程，确保智能家居安装质量，为甲方提供优质、高效的服务。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋买卖中介服务：指乙方为甲方提供寻找合适的购房者和购房者寻找合适的房屋的服务。2.智能家居安装：指乙方在甲方指定的房屋内安装智能家居设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。3.2关键词解释1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指提供房屋买卖中介服务与智能家居安装的一方。3.相关方：指与房屋买卖中介服务与智能家居安装相关的其他方，如房产中介、购房者等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋买卖中介服务与智能家居安装。2.甲方应按时支付乙方房屋买卖中介服务费用和智能家居安装费用。3.甲方应提供真实、准确的房屋信息，协助乙方完成房屋买卖中介服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供房屋买卖中介服务与智能家居安装。2.乙方应保证房屋买卖中介服务的真实性和有效性，确保甲方权益。3.乙方应确保智能家居安装质量，为甲方提供优质的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点房屋买卖中介服务与智能家居安装的履行地点为甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式1.房屋买卖中介服务：乙方应主动联系购房者，协助甲方完成房屋买卖交易。2.智能家居安装：乙方应在甲方指定的房屋内完成智能家居设备的安装，确保设备正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签署书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方退还已收取的房屋买卖中介服务费用和智能家居安装费用。2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖中介服务费：根据甲方实际成交金额，按照乙方规定的费率计算。2.智能家居安装费用：包括材料费、人工费、运输费等，具体费用明细由乙方提供。3.其他费用：如合同约定产生的税费、佣金等，由甲乙双方按照相关法律法规协商解决。7.2支付方式1.房屋买卖中介服务费：甲方应在房屋买卖合同签订后，将中介服务费支付给乙方。2.智能家居安装费用：甲方应在智能家居设备安装完毕并验收合格后，支付给乙方。7.3支付时间1.房屋买卖中介服务费：甲方应在房屋买卖合同签订后的五个工作日内支付。2.智能家居安装费用：甲方应在智能家居设备安装完毕并验收合格后的五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间，及时支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付已发生的费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供房屋买卖中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的10%。2.乙方未按约定完成智能家居安装的，应向甲方支付违约金，违约金为智能家居安装费用总额的10%。3.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的10%。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在乙方提出赔偿要求后的五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.房屋买卖过程中涉及的商业秘密、客户信息等。2.智能家居安装过程中的技术参数、设计方案等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决前，双方应给予对方足够的时间进行协商。2.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。2.经对方同意，一方可以将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对房屋买卖中介服务与智能家居安装技术的所有权。2.乙方保留对甲方提供信息的保密权。13.2特殊权力保留1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何单方面的修改和补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经甲乙双方书面同意，任何单方面的增减条款均无效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_____________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖中介服务协议2.智能家居安装方案及报价3.房屋买卖合同4.房屋买卖中介服务费用明细5.智能家居安装费用明细6.保密协议7.争议解决协议8.不可抗力证明材料9.协助与配合记录10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付房屋买卖中介服务费或智能家居安装费。提供虚假房屋信息，导致合同无法履行。违反保密协议，泄露商业秘密或客户信息。2.乙方违约：未按约定提供房屋买卖中介服务或智能家居安装服务。未按约定时间完成智能家居安装。违反保密协议，泄露商业秘密或客户信息。违约行为的认定：甲方违约行为经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正的，视为违约。乙方违约行为经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖中介服务：指中介机构为促成房屋买卖双方达成交易而提供的服务。2.