2024年度房产租赁纠纷调解及房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产租赁纠纷调解及房屋买卖合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订日期1.2合同生效日期1.3合同终止日期2.房产租赁纠纷调解2.1纠纷调解范围2.2纠纷调解程序2.3纠纷调解结果3.房屋买卖合同3.1房屋买卖双方信息3.2房屋基本情况3.3买卖价格及支付方式3.4交付及验收4.房屋租赁合同4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3房屋使用及维修责任4.4租赁合同解除条件5.房屋维修责任5.1房屋维修范围5.2维修费用承担5.3维修责任期限6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付6.2保证金退还条件6.3保证金扣除规定7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费支付方式7.3税费计算标准8.房屋租赁保险8.1保险种类及金额8.2保险责任范围8.3保险费用承担9.房屋租赁违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋买卖合同附件12.3其他相关附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同解除及终止后事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订日期：2024年1月1日1.2合同生效日期：自合同双方签署之日起生效1.3合同终止日期：2024年12月31日2.房产租赁纠纷调解2.1纠纷调解范围：包括但不限于房屋租赁期间的维修、租金支付、使用权限等方面的争议2.2纠纷调解程序：发生纠纷后，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至约定的调解机构进行调解2.3纠纷调解结果：调解结果具有法律约束力，双方应严格遵守3.房屋买卖合同3.1房屋买卖双方信息：甲方（卖方）姓名/名称：X；乙方（买方）姓名/名称：X3.2房屋基本情况：房屋坐落地址：X；房屋面积：X平方米；房屋结构：X3.3买卖价格及支付方式：房屋买卖总价为人民币X元，支付方式为：X3.4交付及验收：甲方应于合同生效后X日内将房屋交付乙方，乙方应在收到房屋后X日内进行验收4.房屋租赁合同4.1租赁期限：2024年1月1日至2024年12月31日4.2租金及支付方式：租金为每月人民币X元，支付方式为：每月X日前支付4.3房屋使用及维修责任：乙方应合理使用房屋，并承担日常维修责任；重大维修责任由甲方承担4.4租赁合同解除条件：包括但不限于乙方违反租赁合同规定、房屋损毁严重等情况5.房屋维修责任5.1房屋维修范围：包括但不限于房屋主体结构、水暖、电气等设施的维修5.2维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担5.3维修责任期限：自房屋交付之日起至租赁合同终止之日止6.房屋租赁保证金6.1保证金金额及支付：保证金金额为人民币X元，乙方应在签订合同当日支付6.2保证金退还条件：租赁合同期满且房屋无违约情况，甲方应在X日内退还保证金6.3保证金扣除规定：如有违约情况，甲方有权扣除相应保证金7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁税费由乙方承担，具体税费金额及支付方式按相关规定执行7.2税费支付方式：乙方应在租赁期间内按月支付税费7.3税费计算标准：税费计算标准按国家及地方相关法律法规规定执行8.房屋租赁保险8.1保险种类及金额：乙方应在租赁期间内购买房屋财产保险，保险金额不低于房屋价值的50%8.2保险责任范围：包括但不限于房屋本身、室内装修及附属设施等因自然灾害、意外事故等原因造成的损失8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，具体金额按保险合同约定执行9.房屋租赁违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约纠纷解决：违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同约定的解除条件等10.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法律规定的其他终止条件10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前X日书面通知对方，并办理相关手续11.合同争议解决11.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁清单、房屋照片、租赁双方身份证明等12.2房屋买卖合同附件：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖协议等12.3其他相关附件：如房屋维修记录、租赁保证金收据等13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：X市X区X街道X号13.3合同签署人：甲方代表（签字）：X；乙方代表（签字）：X14.其他约定事项14.1合同生效前事项：包括但不限于房屋产权过户、租赁保证金缴纳等14.2合同生效后事项：包括但不限于房屋使用、维修、租赁保证金退还等14.3合同解除及终止后事项：包括但不限于房屋返还、违约责任追究等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为协助合同履行，经甲乙双方同意，参与合同履行过程的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供专业服务、协调合同履行、监督合同执行等。15.3第三方介入程序：甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担及责任划分。15.4第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、期限、费用及责任。16.1.3甲方应对第三方在合同履行过程中的行为负责，如第三方违约，甲方应承担相应的法律责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能够顺利履行服务。16.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过第三方服务费用的总和。17.2责任承担：17.2.1如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。17.2.2如第三方因不可抗力或无法预见、无法避免的原因造成甲乙双方损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应接受甲方的监督，确保其服务符合合同约定。18.1.2第三方应向甲方提供必要的报告和文件，以证明其履行了合同约定的服务。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。18.2.2第三方应向乙方提供必要的报告和文件，以证明其履行了合同约定的服务。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方应与其他合同各方保持良好沟通，确保合同顺利履行。18.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。19.第三方介入的变更和解除19.1如第三方介入服务不再符合合同约定或实际需要，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。19.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：证明房屋所有权归属的官方文件，需为最新有效版本。说明：作为房屋买卖合同的必要附件，确保房屋产权清晰。2.土地使用权证详细要求：证明土地使用权归属的官方文件，需为最新有效版本。说明：作为房屋买卖合同的必要附件，确保土地使用权的合法性。3.房屋买卖协议详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖协议，需明确买卖双方的权利义务。说明：作为合同附件，确保合同履行过程中的权利义务明确。4.房屋租赁清单详细要求：详细列明房屋内设施清单，包括数量、型号、使用状况等。说明：作为租赁合同的附件，便于双方在房屋使用过程中核对。5.房屋照片详细要求：房屋内外各角度的清晰照片，用于记录房屋现状。说明：作为合同附件，作为房屋现状的证明。6.租赁双方身份证明详细要求：租赁双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：作为合同附件，确保租赁双方的身份真实可靠。7.房屋维修记录详细要求：房屋维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为合同附件，便于双方了解房屋维修情况。8.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。说明：作为合同附件，作为租赁保证金缴纳的凭证。9.房屋租赁合同详细要求：甲乙双方签订的房屋租赁合同，需明确租赁双方的权利义务。说明：作为合同附件，确保租赁合同的有效性和合法性。10.保险合同详细要求：房屋租赁期间的保险合同，包括保险种类、金额、责任范围等。说明：作为合同附件，确保租赁期间的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定的支付期限未支付租金。示例说明：乙方未在每月X日前支付租金，构成违约。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：未经甲方同意，擅自对房屋进行改动。示例说明：乙方擅自更改房屋内部装修，构成违约。3.损坏房屋设施责任认定标准：使用过程中造成房屋设施损坏，未进行修复或赔偿。示例说明：乙方使用过程中损坏房屋窗户，未进行赔偿，构成违约。4.未经允许转租房屋责任认定标准：未经甲方同意，将房屋转租给第三方。示例说明：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人，构成违约。5.逾期交付房屋责任认定标准：超过约定的交付期限未交付房屋。示例说明：甲方未在合同约定的日期前交付房屋，构成违约。6.未能履行维修责任责任认定标准：未按时对房屋进行维修，导致房屋损坏。示例说明：乙方未按时对房屋进行维修，导致屋顶漏水，构成违约。全文完。2024年度房产租赁纠纷调解及房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本情况2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产产权3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.房屋维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.紧急维修处理8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间8.2.房屋验收标准8.3.验收报告9.房产租赁纠纷调解9.1.纠纷调解机构9.2.调解程序9.3.调解结果10.房屋买卖合同10.1.买卖双方信息10.2.房产买卖价格10.3.付款方式10.4.交房时间10.5.房产过户手续11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除或终止后的处理12.违约责任12.1.承租方违约责任12.2.出租方违约责任12.3.违约金计算方式13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.合同生效条件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2.承租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.房产基本情况2.1.房产位置详细地址：________________2.2.房产面积建筑面积：________________使用面积：________________2.3.房产结构结构类型：________________2.4.房产产权产权证号：________________产权性质：________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期2004年1月1日3.2.租赁终止日期2007年12月31日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额每月租金：人民币______元整4.2.租金支付时间每月______日前支付4.3.租金支付方式银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：开户行：________________账号：________________户名：________________5.房屋押金5.1.押金金额人民币______元整5.2.押金退还条件1)租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施完好无损；2)承租方已结清所有应付租金及其他费用；5.3.押金退还时间租赁期满或提前解除合同后______日内退还押金。6.房屋使用范围及禁止事项6.1.使用范围房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公等非居住用途。6.2.禁止事项1)不得擅自改变房屋结构及用途；2)不得擅自安装、拆卸房屋内的设施设备；3)不得在房屋内进行违法活动；4)不得将房屋转租、转借给他人使用。8.房屋交付及验收8.1.房屋交付时间出租方应于2004年1月1日前将房屋及附属设施交付承租方使用。8.2.房屋验收标准房屋及附属设施应符合国家规定的住宅质量标准，无安全隐患，且符合租赁合同的约定。8.3.验收报告承租方应在房屋交付后______日内完成验收，并出具书面验收报告。如有异议，应在验收报告中注明，双方应在______日内协商解决。9.房产租赁纠纷调解9.1.纠纷调解机构如发生租赁纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.2.调解程序调解委员会受理调解申请后，应在______日内组织调解，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3.调解结果调解结果对双方均有约束力，任何一方不得擅自变更或撤销。10.房屋买卖合同10.1.买卖双方信息如出租方决定出售房产，应在______日前书面通知承租方，并约定买卖合同的签订时间和条件。10.2.房产买卖价格房产买卖价格由双方协商确定，并写入买卖合同。10.3.付款方式房产买卖款的支付方式、时间及违约责任应在买卖合同中明确约定。10.4.交房时间房产过户后的交房时间应在买卖合同中明确约定。10.5.房产过户手续房产过户手续由买卖双方按照国家法律法规的规定办理。11.合同解除及终止11.1.合同解除条件1)出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；2)房屋及附属设施存在严重安全隐患，危及人身安全；3)房屋征收、拆迁等不可抗力因素。11.2.合同终止条件租赁期满，合同自然终止。11.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于退还押金、结清费用等。12.违约责任12.1.承租方违约责任1)未按时支付租金，应向出租方支付______倍的违约金；2)损坏房屋及附属设施，应赔偿出租方损失；3)违反租赁合同约定的使用范围及禁止事项，应承担相应责任。12.2.出租方违约责任1)未按时交付房屋，应向承租方支付______倍的违约金；2)房屋及附属设施存在安全隐患，未及时维修，应承担相应责任；3)违反租赁合同约定的其他义务，应承担相应责任。12.3.违约金计算方式违约金按日计算，自违约行为发生之日起至履行完毕之日止。13.争议解决13.1.争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.3.争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。14.其他约定事项14.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋验收报告等。14.2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.合同签署日期本合同于______年______月______日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行过程中的问题，包括但不限于房屋租赁纠纷、房产买卖纠纷、法律咨询、评估鉴定等。15.3.第三方介入方式1)协商：第三方作为调解人协助双方进行协商；2)评估：第三方对房产进行评估，提供专业意见；3)代理：第三方代表一方或双方处理合同相关事务；4)仲裁：第三方作为仲裁机构对争议进行裁决。16.第三方介入程序16.1.介入申请任何一方均可向第三方提出介入申请，申请时应提供相关证明材料。16.2.介入通知第三方在收到介入申请后，应在______日内通知另一方。16.3.介入同意双方应在接到第三方通知后______日内同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1.责任定义第三方在介入过程中，因其自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2.责任限额第三方责任限额为本合同标的额的______%，最高不超过人民币______元。17.3.责任承担第三方责任承担方式为：1)直接向受损方支付赔偿；2)按照合同约定或法律规定承担其他责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与出租方1)第三方应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方利益；2)第三方在介入过程中，应与出租方保持密切沟通，及时反馈相关信息。18.2.第三方与承租方1)第三方应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方利益；2)第三方在介入过程中，应与承租方保持密切沟通，及时反馈相关信息。18.3.第三方与买卖双方1)第三方在房产买卖合同介入过程中，应公平公正地处理双方争议；2)第三方应协助买卖双方办理相关手续，确保交易顺利进行。19.第三方介入费用19.1.费用承担第三方介入费用由合同双方按照约定方式承担。19.2.费用结算第三方介入费用应在介入完成后______日内结算。20.第三方介入终止20.1.介入终止条件1)争议解决；2)双方同意终止介入；3)第三方无法继续履行职责。20.2.介入终止程序第三方介入终止后，应及时向合同双方报告终止原因及后续处理。21.第三方介入的补充规定21.1.第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。21.2.第三方介入的独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不得受任何一方影响，公正地履行职责。21.3.第三方介入的变更如需变更第三方介入的相关事项，双方应书面通知第三方，并经第三方确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、房屋使用范围及禁止事项、房屋维修及保养、房屋交付及验收、合同解除及终止、违约责任、争议解决等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本。2.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，并由双方签字确认。说明：本报告作为房屋交付及验收的依据。3.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房产基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间、房产过户手续等条款。说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、程序、费用、责任等事项。说明：本协议作为第三方介入的正式文件。5.违约金计算明细表详细要求：详细列出违约金计算的标准、金额及计算方法。说明：本表格作为违约金计算的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等事项。说明：本协议作为争议解决的正式文件。7.附件七（如有）详细要求：根据实际情况增加的其他相关附件。说明：本附件作为补充说明，具体内容根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承担每日按租金金额______%计算的违约金。示例：若每月租金为10000元，未按时支付租金，每日违约金为100元。损坏房屋及附属设施：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若房屋损坏导致维修费用为5000元，承租方需赔偿5000元。2.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋：承担每日按租金金额______%计算的违约金。示例：若每月租金为10000元，未按时交付房屋，每日违约金为100元。房屋及附属设施存在安全隐患，未及时维修：赔偿实际损失，包括维修费用、更换费用等。示例：若房屋存在安全隐患，维修费用为3000元，出租方需赔偿3000元。3.第三方违约行为及责任认定未履行保密义务：赔偿因泄露信息导致的损失。示例：若因泄露信息导致一方损失10000元，第三方需赔偿10000元。未履行独立职责：赔偿因不当介入导致的损失。示例：若因第三方不当介入导致一方损失5000元，第三方需赔偿5000元。全文完。2024年度房产租赁纠纷调解及房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息1.3第三方调解机构信息2.房产基本情况2.1房产所有权2.2房产位置2.3房产面积2.4房产用途3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整3.4房产维修责任3.5房客使用要求3.6房客违约责任4.房屋买卖合同条款4.1买卖双方基本信息4.2房产买卖价格4.3付款方式4.4产权转移4.5交易税费4.6买卖双方违约责任5.纠纷调解机制5.1纠纷调解机构5.2纠纷调解程序5.3纠纷调解结果5.4纠纷调解费用6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.合同附件7.1房产证明文件7.2付款凭证7.3纠纷调解协议7.4其他相关文件8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解释与适用9.1合同解释原则9.2合同适用法律9.3合同解释效力10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.合同履行与监督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同履行监督12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3合同终止后的处理13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房东基本信息1.1.1房东姓名：1.1.2房东身份证号码：056781.1.3房东联系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份证号码：056791.2.3房客联系方式：139001390001.3第三方调解机构信息1.3.1调解机构名称：调解中心1.3.2调解机构地址：市区路号1.3.3联系电话：56782.房产基本情况2.1房产所有权2.1.1房产证号：房证字第000001号2.1.2房产所有人：2.2房产位置2.2.1所在地区：市区2.2.2详细地址：路号单元室2.3房产面积2.3.1建筑面积：100平方米2.3.2使用面积：80平方米2.4房产用途2.4.1房产性质：住宅2.4.2房产使用功能：居住3.租赁合同条款3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：每月人民币10,000元3.2.2支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金3.3租金调整3.3.1租金调整条件：根据市场行情和双方协商3.3.2调整频率：每年调整一次3.4房产维修责任3.4.1房东负责房屋主体结构、公共设施的维修3.4.2房客负责房屋内部设施的维修3.5房客使用要求3.5.1房客不得擅自改变房屋结构3.5.2房客不得擅自转租房屋3.6房客违约责任3.6.1房客逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金3.6.2房客擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任4.房屋买卖合同条款4.1买卖双方基本信息4.1.1买方姓名：4.1.2买方身份证号码：056794.1.3买方联系方式：139001390004.1.4卖方姓名：4.1.5卖方身份证号码：056784.1.6卖方联系方式：138001380004.2房产买卖价格4.2.1买卖价格：人民币1,000,000元4.3付款方式4.3.1付款时间：签订合同后10个工作日内支付50%房款4.3.2付款方式：银行转账4.4产权转移4.4.1产权转移时间：支付全部房款后30个工作日内办理4.5交易税费4.5.1交易税费由买方承担4.6买卖双方违约责任4.6.1买方逾期付款，每逾期一日，应支付当月贷款利息的1%作为违约金4.6.2卖方逾期办理产权转移，每逾期一日，应支付买方人民币10,000元作为违约金5.纠纷调解机制5.1纠纷调解机构5.1.1调解机构名称：调解中心5.2纠纷调解程序5.2.1双方协商5.2.2向调解机构申请调解5.2.3调解机构组织调解5.2.4调解结果生效5.3纠纷调解结果5.3.1调解结果具有法律效力5.3.2调解结果为最终解决方案5.4纠纷调解费用5.4.1调解费用由双方协商承担6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1双方签字盖章6.1.2合同内容符合法律规定6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2出现合同约定的解除条件6.3合同解除程序6.3.1双方书面通知对方6.3.2办理合同解除手续6.4合同终止后的处理6.4.1房客应腾退房屋6.4.2买卖双方办理产权转移手续8.合同附件8.1房产证明文件8.1.1房产证8.1.2不动产登记证明8.1.3房产评估报告8.2付款凭证8.2.1银行转账凭证8.2.2现金支付收据8.3纠纷调解协议8.3.1纠纷调解协议书8.3.2调解机构出具的调解生效证明8.4其他相关文件8.4.1房屋租赁合同8.4.2房屋买卖合同8.4.3双方签订的其他协议9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1调解9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1当事人协商解决9.3.2向争议解决机构申请9.3.3按照争议解决机构规定程序进行9.4争议解决费用9.4.1调解费用9.4.2仲裁费用9.4.3诉讼费用10.合同解释与适用10.1合同解释原则10.1.1文字解释10.1.2目的解释10.1.3系统解释10.2合同适用法律10.2.1中华人民共和国合同法10.2.2相关地方性法规10.2.3相关司法解释10.3合同解释效力10.3.1解释结果对双方均有约束力10.3.2解释结果具有最终法律效力11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的变更条件11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就11.2.2不可抗力事件发生11.3合同变更程序11.3.1双方签订变更协议11.3.2协议生效条件11.4合同解除程序11.4.1双方书面通知对方11.4.2办理合同解除手续12.合同履行与监督12.1合同履行期限12.1.1按照合同约定的期限履行12.1.2如有特殊情况，提前通知对方12.2合同履行方式12.2.1严格按照合同约定履行义务12.2.2如有变更，提前通知对方12.3合同履行监督12.3.1双方互相监督12.3.2如发现问题，及时协商解决13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3合同约定终止条件成就13.2合同清算程序13.2.1双方进行财产清算13.2.2计算应得款项13.2.3办理合同终止手续13.3合同终止后的处理13.3.1房客应腾退房屋13.3.2买卖双方办理产权转移手续14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1以书面形式送达14.1.2通过邮寄或电子邮件14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同签订日期14.3.1合同签订日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需要或双方约定，由合同当事人之外的独立主体介入合同关系中的个体或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经合同当事人双方同意，并在合同中明确约定介入的事由、方式、程序及费用承担。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定的条件。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体事项及可能产生的风险进行约定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并经合同当事人双方签字确认。3.3第三方责任限额包括但不限于：3.3.1对合同当事人造成的直接经济损失3.3.2对合同当事人造成的间接经济损失3.3.3对合同当事人造成的名誉损失4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同当事人应向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的及第三方的基本信息。4.2第三方介入后，应按照合同约定或双方协商的程序进行工作。4.3第三方介入过程中，合同当事人应积极配合，提供必要的协助和支持。5.第三方权利5.1.1依法独立开展业务活动5.1.2要求合同当事人提供必要的资料和协助