2024年地下库房租赁及仓储物流设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下库房租赁及仓储物流设施租赁合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件第二章租赁物概述2.1地下库房租赁2.1.1库房位置及面积2.1.2库房设施及条件2.1.3库房使用性质2.2仓储物流设施租赁2.2.1设施类型及功能2.2.2设施位置及面积2.2.3设施维护责任第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4逾期支付租金处理第四章租赁物使用4.1使用范围与限制4.2使用注意事项4.3使用过程中的维护与保养第五章交付与验收5.1租赁物交付5.2验收标准与程序5.3验收结果处理第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任第七章保险7.1保险种类及范围7.2保险费用承担7.3保险理赔程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章附件12.1地下库房平面图12.2仓储物流设施平面图12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1通知与送达13.2合同份数及效力13.3合同签署第十四章合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同双方基本信息1.2.1出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.2租赁方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁物概述2.1地下库房租赁2.1.1库房位置及面积库房位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。2.1.2库房设施及条件库房内配备有____等设施，满足租赁方仓储需求。2.1.3库房使用性质库房仅用于仓储，不得从事生产、生活等活动。2.2仓储物流设施租赁2.2.1设施类型及功能仓储物流设施包括____等，具有____等功能。2.2.2设施位置及面积设施位于____市____区____街道____号，总面积为____平方米。2.2.3设施维护责任出租方负责设施的日常维护，确保其正常运行。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式及金额租金按月支付，每月租金为____元，每月____日为支付日。3.3租金调整机制租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.4逾期支付租金处理逾期支付租金，每日按____%的比例支付滞纳金。第四章租赁物使用4.1使用范围与限制租赁方仅可在租赁物范围内进行仓储活动。4.2使用注意事项租赁方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保安全。4.3使用过程中的维护与保养租赁方应爱护租赁物，保持其完好状态。第五章交付与验收5.1租赁物交付出租方应在合同签订后____日内将租赁物交付给租赁方。5.2验收标准与程序租赁方应在收到租赁物后____日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。5.3验收结果处理如验收合格，双方签字确认；如验收不合格，出租方应在____日内修复或更换。第六章违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方违约责任出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时追究第三方责任。第七章保险7.1保险种类及范围租赁物及设施应投保财产保险，保险金额为____元。7.2保险费用承担保险费用由双方按比例承担。7.3保险理赔程序发生保险事故，租赁方应及时通知出租方，共同向保险公司索赔。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限双方应在发生争议后____日内提出解决要求。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）租赁物或设施发生不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物和设施，并结清相关费用。第十章合同变更10.1合同变更条件（1）法律法规变化；（2）双方协商一致。10.2合同变更程序变更合同内容，双方应签订书面协议，并作为本合同的附件。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止，双方应签订书面终止协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物和设施，并结清相关费用。第十二章附件12.1地下库房平面图12.2仓储物流设施平面图12.3其他相关文件第十三章其他约定13.1通知与送达双方约定以____方式送达通知，送达地址为____。13.2合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经双方签字盖章后生效。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款内容：甲方有权对地下库房及仓储物流设施进行管理，包括但不限于制定使用规则、安排日常维护、监督租赁方的使用情况等。说明：此条款确保甲方在租赁关系中的主导地位，允许甲方对租赁物进行有效管理，以保证设施的安全和合理使用。1.2甲方维修责任条款内容：甲方负责租赁物在租赁期间内的维修和保养，因自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。说明：甲方作为主导方，应承担租赁物的维修责任，减少租赁方的维护负担，保障租赁物的正常运行。1.3甲方提供设施清单条款内容：甲方应在合同签订前向乙方提供详细的设施清单，包括设施类型、数量、规格等。1.4甲方对乙方使用行为的监督条款内容：甲方有权对乙方在租赁物内的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。说明：甲方监督权有助于保障租赁物的安全使用，防止乙方违反合同约定造成损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用优先权条款内容：乙方有权优先使用租赁物，甲方应确保乙方在租赁期间内能够正常进行仓储活动。说明：乙方作为主导方，其使用需求应得到优先保障，此条款有助于乙方在租赁期间内高效运作。2.2乙方对租赁物的改造权条款内容：乙方在租赁期间内，经甲方同意，有权对租赁物进行必要的改造，以满足其特定需求。说明：乙方改造权有助于乙方根据自身业务需求调整租赁物，提高使用效率。2.3乙方对租赁物损坏的赔偿责任条款内容：乙方因使用不当或故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。说明：此条款旨在明确乙方在使用过程中的责任，防止因乙方行为导致的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款内容：中介机构在本合同中担任协调和监督的角色，负责协调双方关系，确保合同履行。说明：中介机构的介入有助于减少双方沟通成本，提高合同履行的效率。3.2中介费用条款内容：中介服务费用由双方按照约定比例承担。说明：明确中介费用有助于避免后续纠纷，确保中介机构能够提供高质量的服务。3.3中介报告条款内容：中介机构应在合同履行过程中定期向双方提交报告，报告内容包括但不限于合同履行情况、存在问题及建议等。说明：中介报告有助于双方了解合同履行情况，及时发现并解决问题。3.4中介终止条款内容：如中介机构未能履行职责或双方协商一致，中介机构可终止服务。说明：此条款为双方提供了灵活的调整空间，确保中介服务能够满足双方需求。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下库房平面图2.仓储物流设施平面图3.设施清单4.保险单5.争议解决机构文件6.合同变更协议7.合同终止协议8.中介服务协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：租赁方未在约定的支付日支付租金，超过____日未支付，视为违约。2.违约行为：租赁物损坏认定：租赁方在使用过程中造成租赁物损坏，经鉴定确认，视为违约。3.违约行为：未按约定使用租赁物认定：租赁方未按照合同约定的用途使用租赁物，或使用不当，视为违约。4.违约行为：合同解除后未按约定处理租赁物认定：合同解除后，租赁方未按照约定将租赁物恢复原状或返还出租方，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.物权法：调整物权关系的基本法律，规定物权的设立、变更、转移和消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.滞纳金：因逾期支付而产生的罚金，用以惩罚逾期行为。5.争议解决机构：指依法设立的具有争议解决职能的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：建立租金支付提醒机制，提前通知租赁方支付日期，必要时采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确租赁物损坏的鉴定程序，由双方共同确认损坏情况，由责任方承担维修或赔偿费用。3.问题：中介服务不力解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管机构投诉或更换中介机构。五、所有应用场景：1.地下库房及仓储物流设施租赁2.仓储物流业务开展3.企业仓库租赁4.物流中心租赁5.第三方仓储服务6.中介服务提供全文完。2024年地下库房租赁及仓储物流设施租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1地下库房2.2仓储物流设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方法6.租赁用途6.1地下库房用途6.2仓储物流设施用途7.使用规范7.1地下库房使用规范7.2仓储物流设施使用规范8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.违约金11.1违约金计算方法11.2违约金支付方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5传真：___________1.2承租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5传真：___________2.租赁标的物2.1地下库房2.1.1库房地址：___________2.1.2面积：___________平方米2.1.3建筑结构：___________2.1.4配套设施：___________2.2仓储物流设施2.2.1设施地址：___________2.2.2设施类型：___________2.2.3设施规模：___________2.2.4配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币___________元4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租金调整5.1调整条件：根据市场价格及成本变化5.2调整频率：每年____月____日5.3调整方法：按照市场租金水平及成本上涨幅度进行调整6.租赁用途6.1地下库房用途：存放货物及办公6.2仓储物流设施用途：货物储存及物流服务7.使用规范7.1地下库房使用规范7.1.1不得用于非法用途7.1.2保持库房整洁、安全7.1.3不得擅自改变库房结构7.2仓储物流设施使用规范7.2.1不得用于非法用途7.2.2保持设施整洁、安全7.2.3不得擅自改变设施结构8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责库房及仓储物流设施的日常维护和保养8.1.2出租方应确保库房及仓储物流设施的安全性和正常使用8.1.3出租方应在接到承租方通知后____小时内进行维修8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责在其使用范围内的设施设备维护和保养8.2.2承租方不得擅自改变设施设备结构或功能8.2.3承租方应在设施设备出现问题时及时通知出租方8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养8.3.2保养期间，承租方不得使用相关设施设备9.保险9.1保险种类9.1.1出租方对库房及仓储物流设施进行财产保险9.1.2承租方对存放货物进行货物保险9.2保险金额9.2.1出租方财产保险金额：人民币___________元9.2.2承租方货物保险金额：人民币___________元9.3保险期限9.3.1保险期限与租赁期限一致9.3.2保险到期前，双方应续保10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付____%的违约金10.1.2擅自改变租赁用途，应赔偿出租方损失10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物，应支付____%的违约金10.2.2未履行维修义务，应赔偿承租方损失11.违约金11.1违约金计算方法11.1.1违约金按实际损失计算，或按合同约定比例计算11.2违约金支付方式11.2.1违约金应一次性支付11.2.2支付方式与租金支付方式相同12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现不可抗力因素12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方12.2.2解除合同后，承租方应立即搬离租赁物12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方互不追究违约责任12.3.2租金按照实际使用天数计算13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决13.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会名称：____仲裁委员会14.其他约定14.1其他权利义务14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务14.2合同附件14.2.1租赁清单14.2.2保养指南14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、保险代理等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供中介服务、担保、评估、保险代理等。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方合同约定，并承担相应的法律责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或者造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的担保金额、合同约定以及第三方服务内容等因素综合确定。16.3第三方责任限额条款16.3.1第三方责任限额条款应作为合同附件，并由甲乙双方和第三方共同签署。16.4第三方责任限额执行16.4.1第三方在介入合同履行过程中，如发生违约行为，应承担第三方责任限额内的赔偿责任。16.5第三方责任限额调整16.5.1如有特殊情况，经甲乙双方同意，可对第三方责任限额进行调整。17.甲乙方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方同意第三方介入，应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2甲方有权要求第三方提供相应的资质证明文件。17.2乙方额外条款17.2.1乙方同意第三方介入，应确保第三方提供的担保或其他服务符合合同要求。17.2.2乙方有权要求第三方提供相应的服务协议或合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。18.1.2第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务，由双方另行签订合同约定。18.2.2第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方之间的权利义务，由相关各方另行签订合同约定。18.3.2第三方违约，相关各方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2第三方履行完毕其服务义务。19.1.3第三方介入的合同解除。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，需甲乙双方和第三方书面确认。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按合同约定继续履行其权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、用途等。标明租赁标的物的验收标准和验收时间。2.保养指南提供租赁标的物的日常保养和维护方法。说明定期保养的时间、频率和注意事项。3.第三方责任限额条款明确第三方责任限额的具体金额和适用范围。规定第三方责任限额的调整条件和程序。4.第三方服务协议或合同详细规定第三方提供的服务内容、质量标准、费用和支付方式。5.争议解决机构授权书如选择仲裁方式解决争议，需提供仲裁机构的授权书。6.保险合同明确保险种类、保险金额、保险期限和保险责任。7.甲方和乙方身份证复印件提供甲方和乙方合法身份证明文件的复印件。8.甲方营业执照复印件提供甲方营业执照的复印件，以证明甲方具有合法经营资格。9.乙方营业执照复印件提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具有合法经营资格。10.合同签订地点证明提供合同签订地点的证明文件，如租赁合同签订地点的房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，应支付____%的违约金。示例：若租金每月1日支付，逾期至2日，则应支付1日的租金及____%的违约金。2.擅自改变租赁用途违约责任：赔偿出租方损失。示例：若承租方未经出租方同意，将地下库房用于存放危险品，造成出租方损失，则承租方应赔偿损失。3.未按时交付租赁物违约责任：支付____%的违约金。示例：若出租方未按时交付地下库房，每逾期一日，则应支付1日的租金及____%的违约金。4.未履行维修义务违约责任：赔偿承租方损失。示例：若出租方未按时维修地下库房，导致承租方遭受损失，则出租方应赔偿损失。5.第三方违约违约责任：第三方应按照合同约定承担相应的法律责任。示例：若第三方提供的服务存在质量问题，导致合同无法履行，则第三方应承担相应责任。6.争议解决过程中违约违约责任：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。示例：若一方在争议解决过程中故意拖延或阻挠，则应承担相应责任。全文完。2024年地下库房租赁及仓储物流设施租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有地下库房及仓储物流设施，乙方需要租赁该地下库房及仓储物流设施用于存储货物及开展相关业务，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）地下库房：指甲方拥有的位于地下的用于存储货物的场所；（2）仓储物流设施：指甲方提供的用于乙方存储货物及开展相关业务的设施；（3）仓储服务：指乙方在地下库房及仓储物流设施内进行货物存储、保管、装卸、搬运等服务；（4）租赁期限：指乙方租赁地下库房及仓储物流设施的时间；（5）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）地下库房租赁：指乙方租赁甲方地下库房进行货物存储的行为；（2）仓储物流设施租赁：指乙方租赁甲方仓储物流设施进行货物存储及相关业务的行为；（3）仓储物流服务：指乙方在地下库房及仓储物流设施内进行货物存储、保管、装卸、搬运等服务；（4）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（5）违约责任：指本合同一方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用地下库房及仓储物流设施进行监督管理；（3）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究乙方违约责任；（4）甲方应保证地下库房及仓储物流设施符合国家相关法律法规的要求；（5）甲方应按照本合同约定提供地下库房及仓储物流设施给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用地下库房及仓储物流设施；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应按照甲方要求，合理使用地下库房及仓储物流设施；（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用地下库房及仓储物流设施从事违法活动；（5）乙方应按照本合同约定，合理使用地下库房及仓储物流设施，不得擅自改变其用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的地下库房及仓储物流设施位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供地下库房及仓储物流设施给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除本合同；（3）甲方提前解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）乙方提前解除本合同，应提前____日书面通知甲方；（3）甲方提前解除本合同，应提前____日书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理终止手续，甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方提前解除本合同，应按照本合同约定支付违约金；（3）甲方提前解除本合同，应按照本合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付地下库房及仓储物流设施的租金；（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付地下库房及仓储物流设施的物业管理费；（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付地下库房及仓储物流设施的水电费用；（4）其他费用：根据双方约定，乙方应承担的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月物业管理费；（3）水电费：乙方应于每月的____日前，根据实际使用情况，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付水电费用；（4）其他费用：根据双方约定，乙方应按照约定的支付方式支付其他费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付租金；（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付物业管理费；（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付水电费用；（4）其他费用：根据双方约定，乙方应按照约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停向乙方提供地下库房及仓储物流设施的使用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供地下库房及仓储物流设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍；（2）甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍；（2）乙方未按约定使用地下库房及仓储物流设施，造成设施损坏或损失，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：每月租金×违约月数×违约金比例；（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金；（3）违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的甲方地下库房及仓储物流设施的布局、设计、技术参数等；（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；（3）其他双方约定应保密的内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密内容的保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁、禁运等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致地下库房及仓储物流设施损坏；（2）政府政策变动导致仓储物流业务受限；（3）疫情导致乙方无法正常使用地下库房及仓储物流设施。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地下库房及仓储物流设施的所有权；（2）甲方保留对地下库房及仓储物流设施的使用权、收益权和处分权；（3）乙方租赁的地下库房及仓储物流设施不得用于违法活动。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用地下库房及仓储物流设施情况的监督检查权；（2）甲方保留在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行；（2）双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地下库房租赁及仓储物流设施租赁的完整协议，取代了双方之间之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.地下库房及仓储物流设施清单2.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下库房及仓储物流设施清单2.其他与本合同相关的文件，包括但不限于：甲方提供的地下库房及仓储物流设施使用手册乙方提供的货物存储及搬运规范双方协商确定的租赁合同附件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供地下库房及仓储物流设施；未按约定履行合同其他义务；未按照保密条款履行保密义务。2.乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用地下库房及仓储物流设施；未按照保密条款履行保密义务；违反合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据；双方