2024年无房产证房屋转让简易版合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无房产证房屋转让简易版合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.转让房屋的权利义务3.1转让方权利3.2转让方义务3.3受让方权利3.4受让方义务4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让房屋价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理7.房屋相关权属证明文件7.1房屋权属证明文件提供7.2房屋权属证明文件真实性8.房屋税费承担8.1房屋税费计算8.2税费承担9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件及程序10.1解除合同条件10.2解除合同程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明文件13.2附件二：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方住所：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方住所：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋用途：住宅/商业/办公等2.4房屋结构：砖混结构/框架结构等3.转让房屋的权利义务3.1转让方权利3.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付房屋转让款。3.1.2转让方有权要求受让方配合办理房屋过户手续。3.2转让方义务3.2.1转让方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2转让方应将房屋现状、权属证明文件等完整资料提供给受让方。3.3受让方权利3.3.1受让方有权要求转让方履行合同约定的权利。3.3.2受让方有权要求转让方提供房屋过户所需的全部资料。3.4受让方义务3.4.1受让方应按照合同约定支付房屋转让款。3.4.2受让方应配合转让方办理房屋过户手续。4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让房屋价格：人民币元整。4.2付款方式：现金/银行转账等。4.3付款时间：自合同签订之日起日内。5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理：由转让方和受让方共同办理。5.2过户费用承担：双方各自承担应缴纳的过户税费。5.3过户时间：自合同签订之日起日内。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自过户手续办理完毕之日起日内。6.2房屋验收标准：按照房屋现状及合同约定进行验收。6.3验收不合格的处理：由转让方负责修复或退还部分转让款。7.房屋相关权属证明文件7.1房屋权属证明文件提供：转让方应在合同签订前提供房屋权属证明文件。7.2房屋权属证明文件真实性：转让方保证所提供的房屋权属证明文件真实有效。8.房屋税费承担8.1房屋税费计算：根据国家相关规定，房屋转让应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.2税费承担：双方应按照国家税法规定，各自承担应缴纳的税费。9.合同违约责任9.1违约情形：9.1.1转让方未按约定时间交付房屋；9.1.2受让方未按约定时间支付转让款；9.1.3双方未按约定办理房屋过户手续；9.1.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；9.1.5一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付合同总价款一定比例的违约金；9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；9.2.3违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。10.合同解除条件及程序10.1解除合同条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.2解除合同程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋过户事宜。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；11.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件：合同约定的转让房屋交付完毕，且双方约定的其他义务履行完毕。13.合同附件13.1附件一：房屋权属证明文件；13.2附件二：付款凭证；13.3附件三：房屋交接清单。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自签订之日起至合同约定的房屋交付完毕之日止，有效期为____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但需提前通知对方，并取得对方的书面同意。15.4第三方职责：15.4.1中介机构：负责协助甲乙双方进行房屋的转让、过户手续办理，提供市场信息，协助双方达成一致意见。15.4.2评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，作为双方确定房屋转让价格的重要依据。15.4.3律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。15.4.4公证机构：负责对合同进行公证，确保合同的真实性和合法性。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同转让房屋价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内；17.1.2甲方应自行承担因第三方职责范围外的行为所导致的损失。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其在合同中约定的职责范围内；17.2.2乙方应自行承担因第三方职责范围外的行为所导致的损失。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在履行职责过程中，因共同过错导致甲乙双方权益受损，甲乙双方应根据各自的过错程度承担相应的责任；17.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担法律责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情共同承担；18.2若第三方介入费用未在合同中约定，由甲乙双方协商确定。19.第三方介入的终止19.1如甲乙双方认为第三方不再需要介入，可提前通知第三方，并书面确认终止第三方介入；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证。说明：证明受让方已按合同约定支付转让款。3.附件三：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备、家具等物品清单。说明：作为房屋交付和验收的依据。4.附件四：房屋评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为确定房屋转让价格的重要依据。5.附件五：合同公证证明要求：提供合同公证证明的原件或复印件。说明：证明合同的真实性和合法性。6.附件六：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的目的、职责和责任。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：证明违约方已支付违约金。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付房屋；1.2受让方未按约定时间支付转让款；1.3双方未按约定办理房屋过户手续；1.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况；1.5一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1转让方未按约定时间交付房屋：转让方应向受让方支付合同总价款一定比例的违约金，并赔偿受让方因此遭受的直接经济损失。2.2受让方未按约定时间支付转让款：受让方应向转让方支付合同总价款一定比例的违约金，并赔偿转让方因此遭受的直接经济损失。2.3双方未按约定办理房屋过户手续：双方应根据实际情况承担相应的责任，如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担违约责任。2.4一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况：提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.5一方违反合同约定的其他行为：违反合同约定的其他行为，双方应根据实际情况承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1转让方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致受让方无法按期入住。转让方应向受让方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的租金损失。3.2受让方未在合同约定的付款时间内支付转让款，导致转让方无法按期收到款项。受让方应向转让方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿转让方因此遭受的利息损失。3.3双方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，导致房屋无法过户。双方应根据实际情况承担相应的责任，如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担违约责任。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属状况3.合同标的及转让价格3.1房屋转让标的3.2转让价格3.3付款方式及期限4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋使用要求5.房屋权属变更及登记5.1房屋权属变更5.2房屋登记手续6.违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2知识产权条款10.3保密条款11.合同附件11.1房屋权属证明文件11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房屋权属证明文件清单14.2付款凭证清单14.3其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：1.2受让方基本信息（1）姓名或名称：（2）身份证号码或营业执照号码：（3）联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（1）具体地址：（2）所在区域：2.2房屋面积：（1）建筑面积：（2）使用面积：2.3房屋结构：（1）建筑类型：（2）建筑层数：2.4房屋用途：（1）住宅：（2）商业：（3）其他：2.5房屋权属状况：（1）房屋所有权：（2）土地使用权：（3）其他权属状况：3.合同标的及转让价格3.1房屋转让标的：（1）房屋所有权：（2）土地使用权：3.2转让价格：（1）人民币大写：（2）人民币小写：3.3付款方式及期限：（1）付款方式：（2）付款时间：（3）付款方式变更：4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：（1）具体交付日期：（2）交付条件：4.2房屋交付条件：（1）房屋现状：（2）房屋设施设备：4.3房屋使用要求：（1）使用年限：（2）使用范围：（3）使用限制：5.房屋权属变更及登记5.1房屋权属变更：（1）房屋所有权变更：（2）土地使用权变更：5.2房屋登记手续：（1）登记机关：（2）登记费用：（3）登记时间：6.违约责任6.1出让方违约责任：（1）未按时交付房屋：（2）房屋权属不符合约定：（3）其他违约行为：6.2受让方违约责任：（1）未按时付款：（2）未按时办理房屋权属变更及登记：（3）其他违约行为：7.争议解决7.1争议解决方式：（1）协商解决：（2）调解解决：（3）仲裁解决：（4）诉讼解决：7.2争议解决机构：（1）协商：（2）调解：（3）仲裁机构名称：（4）法院名称：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：（1）本合同双方当事人签字（或盖章）后生效；（2）合同约定的付款条件满足；（3）房屋权属变更登记手续完成。8.2合同终止条件：（1）合同约定的房屋交付及使用条件满足；（2）合同约定的付款条件满足；（3）合同约定的房屋权属变更及登记手续完成；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）双方协商一致解除合同。9.合同解除9.1合同解除条件：（1）一方违约，经对方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）一方提出解除合同，对方同意；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后，应在合理期限内答复；（3）双方应按照合同约定处理合同解除后的相关事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：（1）不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力后，一方应在合理期限内通知对方并提供相关证明。10.2知识产权条款：（1）合同标的物涉及的知识产权归出让方所有；（2）受让方在使用过程中不得侵犯第三方的知识产权；（3）如因知识产权问题导致合同无法履行，双方应协商解决。10.3保密条款：（1）双方对本合同内容及与合同履行有关的信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；（3）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。11.合同附件11.1房屋权属证明文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。11.2付款凭证：（1）银行汇票；（2）银行转账凭证；（3）其他付款凭证。11.3其他相关文件：（1）房屋交接清单；（2）合同附件清单；（3）其他与本合同履行有关的相关文件。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：（1）本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效；（2）如双方未在约定时间内签字（或盖章），则合同自双方一方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：（1）合同签署日期；（2）合同约定的付款条件满足日期；（3）合同约定的房屋权属变更及登记手续完成日期。13.合同份数及保管13.1合同份数：（1）正本一份，双方各执一份；（2）副本若干份，用于备案或送审。13.2合同保管：（1）双方应妥善保管合同正本；（2）副本由双方各自保管，并确保合同内容的一致性。14.合同附件清单14.1房屋权属证明文件清单：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）其他相关权属证明文件。14.2付款凭证清单：（1）银行汇票；（2）银行转账凭证；（3）其他付款凭证。14.3其他相关文件清单：（1）房屋交接清单；（2）合同附件清单；（3）其他与本合同履行有关的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房屋权属变更登记；（2）对房屋进行评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）监督合同履行情况；（5）其他甲乙双方约定的协助事项。16.第三方介入的选定与授权16.1选定甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2授权甲乙双方应向第三方授权，授权内容包括但不限于：（1）代表甲乙双方与第三方进行沟通和协商；（2）代表甲乙双方签署相关文件；（3）代表甲乙双方收取和支付费用；（4）其他甲乙双方授权的事项。17.第三方的责任与义务17.1责任（1）遵守法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）提供真实、准确、完整的咨询服务；（4）按照约定的时间和质量完成工作；（5）其他甲乙双方约定的责任。17.2义务（1）及时向甲乙双方报告工作进展；（2）对工作中发现的问题及时提出建议；（3）协助甲乙双方解决合同履行中的争议；（4）遵守甲乙双方的其他约定。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、合同金额等因素综合确定。18.2限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额；（2）如第三方因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担责任；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则（1）明确各方的责任范围；（2）合理分配风险；（3）保障甲乙双方的合法权益。19.2划分内容（1）甲乙双方的责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，承担相应的责任；（2）第三方的责任：第三方应按照合作协议和授权范围履行职责，承担相应的责任；（3）第三方与其他各方的责任：第三方与其他各方之间的责任划分，应根据合作协议和相关法律法规确定。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2解除条件（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方书面通知后在合理期限内仍未纠正；（2）第三方因不可抗力等原因无法继续履行职责；（3）法律法规规定的其他解除条件。21.第三方介入的后续处理21.1后续处理（2）甲乙双方应核实第三方的工作成果，并确认相关费用；（3）甲乙双方应继续履行合同约定的剩余义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件房屋所有权证土地使用权证房屋买卖合同房屋登记申请书房屋产权转移登记证明2.付款凭证银行汇票银行转账凭证转账记录支付凭证3.房屋交接清单房屋设施设备清单房屋附属物清单房屋使用说明4.合同附件清单第三方合作协议不可抗力证明争议解决协议5.其他相关文件法律意见书评估报告房屋维修保养记录附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经公证的复印件，并加盖公章或签字确认。附件内容应与合同一致，不得有涂改、伪造等情况。附件应由甲乙双方及第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定未按时交付房屋：应向受让方支付违约金，并承担受让方因此遭受的损失。房屋权属不符合约定：应退还受让方已支付的全部款项，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定未按时付款：应向出让方支付违约金，并承担出让方因此遭受的损失。未按时办理房屋权属变更及登记：应承担相应的登记费用，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成工作：应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。提供虚假信息或服务：应退还甲乙双方已支付的费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出让方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给受让方，则视为违约。根据合同约定，出让方应向受让方支付相当于房屋转让价格一定比例的违约金，并赔偿受让方因延迟交付造成的损失，如搬家费用、临时住宿费等。若第三方在提供房屋评估服务时，提供虚假评估报告，导致甲乙双方做出错误决策，则第三方应退还评估费用，并赔偿甲乙双方因错误决策造成的损失。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书3.2房屋他项权利4.合同价款及支付方式4.1房屋转让价款4.2付款时间及方式4.3付款违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金交付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.2其他相关文件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还11.2解除合同后的款项退还12.合同解除后的争议解决12.1解除合同后的争议解决途径12.2解除合同后的争议解决机构13.合同其他约定13.1合同变更及补充13.2合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所地：___________1.1.4出卖方联系电话：___________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所地：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书：___________3.2房屋他项权利：___________4.合同价款及支付方式4.1房屋转让价款：人民币___________元整4.2付款时间及方式：___________4.3付款违约责任：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付地点：___________5.3房屋验收标准：___________6.履约保证金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2保证金交付时间：___________6.3保证金退还条件：___________7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付___________元违约金。7.1.2出卖方提供虚假房屋权属证明的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定支付价款的，每逾期一日应向出卖方支付___________元违约金。7.2.2买受方擅自改变房屋用途的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担相应的违约责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.1仲裁机构名称：___________8.2.2仲裁地点：___________8.2.3仲裁规则：___________9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2一方违约，经对方催告后仍未履行；9.2.3法律法规规定的其他解除情形。10.合同附件10.1房屋产权证明文件：___________10.2其他相关文件：___________11.合同解除后的处理11.1解除合同后的房屋返还：房屋解除合同后，买受方应将房屋返还给出卖方，并确保房屋完好无损。11.2解除合同后的款项退还：解除合同后，双方应按照合同约定退还各自应得的款项。12.合同解除后的争议解决12.1解除合同后的争议解决途径：与第八条争议解决途径相同。12.2解除合同后的争议解决机构：与第八条争议解决机构相同。13.合同其他约定13.1合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同解释：本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、服务或担保的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、法律咨询、资金监管、担保等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致，可邀请第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙双方应向第三方明确介入事项、范围及要求；16.2.2第三方应在了解相关情况后，向甲乙双方提出书面意见或建议；16.2.3甲乙双方根据第三方的意见或建议，决定是否接受第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责过程中产生的任何责任，其责任限额不得超过本合同约定价款的___________%。17.2.1甲乙双方未履行合同义务，导致第三方无法履行职责；17.2.2因不可抗力因素导致第三方无法履行职责；17.2.3第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，仍无法避免损失。18.第三方权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用；18.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方义务19.1第三方义务：19.1.1第三方应按照约定履行职责，确保合同履行；19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分说明：20.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；20.1.2第三方在履行职责过程中，如造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。20.2第三方与乙方的划分说明：20.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；20.2.2第三方在履行职责过程中，如造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。20.3第三方与甲乙双方共同的责任划分说明：20.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任；20.3.2甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担；21.2若合同履行过程中，第三方因履行职责产生的额外费用，甲乙双方应根据实际情况分担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：22.1.1合同履行完毕；22.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。22.2第三方介入的终止程序：22.2.1第三方应向甲乙双方发出终止通知；22.2.2甲乙双方应在收到终止通知后___________日内，确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。说明：此文件为房屋转让的重要依据，需清晰、完整。2.房屋他项权利证明文件要求：提供房屋抵押、租赁、查封等他项权利的证明文件。说明：此文件用于了解房屋是否存在其他权利限制，影响房屋转让。3.房屋交接清单要求：详细列出房屋内所有物品的名称、数量、状态等信息。说明：此清单为房屋交接的重要依据，确保双方对房屋内物品无争议。4.付款凭证要求：提供支付合同价款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为付款证明，用于证明付款时间及金额。5.履约保证金收据要求：提供缴纳履约保证金的收据或银行转账记录。说明：此收据为保证金缴纳的证明，用于证明保证金已缴纳。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议。说明：此协议为双方在争议解决过程中的约定，包括仲裁机构、仲裁规则等。7.合同变更协议要求：如合同需变更，需提供合同变更协议。说明：此协议为合同变更的书面文件，明确变更内容。8.第三方介入协议要求：如需第三方介入，需提供第三方介入协议。说明：此协议为第三方介入的书面文件，明确第三方介入事项、范围及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买受方支付___________元违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年3月1日，但出卖方于3月3日交付，则需支付2日违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付价款。责任认定：每逾期一日，向出卖方支付___________元违约金。示例：若合同约定支付价款时间为2024年3月1日，但买受方于3月5日支付，则需支付4日违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，其责任限额为合同约定价款的___________%。示例：若第三方因违约导致甲乙双方损失10万元，而合同约定第三方责任限额为10%，则第三方需赔偿1万元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担因其违约行为导致的额外费用及损失。示例：若甲乙双方约定于2024年3月1日进行仲裁，但乙方未参加，则乙方需承担因仲裁产生的额外费用。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同3本合同目录一览1.合同签订背景及依据1.1合同签订原因1.2合同依据的法律、法规和政策2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋转让价格3.1转让价格确定方式3.2转让价格3.3付款方式及期限4.产权过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理地点4.3需提交的材料及费用5.履约责任与义务5.1出卖人责任与义务5.2买受人责任与义务6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同补充条款10.合同签订时间及地点11.合同附件及副本11.1合同附件11.2合同副本12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处置13.2解除合同后的费用承担14.合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订背景及依据1.1合同签订原因本合同双方因房屋转让事宜达成一致，自愿签订本合同。1.2合同依据的法律、法规和政策本合同签订及履行过程中，双方均遵守中华人民共和国相关法律法规及政策。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。2.2房屋面积房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。2.4房屋用途房屋用途为住宅，符合国家相关规定。2.5房屋权属情况房屋所有权人为甲方，已取得房屋所有权证，现转让给乙方。3.房屋转让价格3.1转让价格确定方式本合同房屋转让价格为人民币万元整。3.2转让价格房屋转让价格为人民币万元整，大写：人民币捌拾万元整。3.3付款方式及期限乙方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋转让款，支付方式为银行转账。4.产权过户手续4.1过户手续办理时间双方应在合同签订之日起个工作日内办理房屋产权过户手续。4.2过户手续办理地点房屋产权过户手续在市区房地产交易中心办理。4.3需提交的材料及费用双方需提交的材料包括但不限于：身份证、户口本、房屋所有权证、购房合同、契税完税证明等。过户手续费用按照国家及地方相关政策规定执行。5.履约责任与义务5.1出卖人责任与义务甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并负责办理房屋产权过户手续。5.2买受人责任与义务乙方应在合同约定的期限内支付房屋转让款，并配合甲方办理房屋产权过户手续。6.合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍未履行；（2）房屋被依法查封、扣押或拍卖；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋产权过户手续办理完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。9.其他约定事项9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等，与本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3合同补充条款双方在本合同中未规定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签订时间及地点本合同于20年月日，在市区街道号签订。11.合同附件及副本11.1合同附件（1）房屋产权证明；（2）付款凭证；（3）双方身份证复印件；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。11.2合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同解除本合同在履行过程中，如需解除，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房产处置合同解除后，甲方应将已收受的房屋转让款退还给乙方，乙方应将房屋交付给甲方。13.2解除合同后的费用承担合同解除后，双方应按照协议约定承担各自产生的费用。14.合同争议解决及法律适用14.1合同争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地人民法院为争议解决的第一审法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务的独立第三方机构或个人。2.第三方责任2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规及行业标准，对提供的服务质量负责。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因服务瑕疵导致的损失承担相应责任。3.第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展专业服务，并获取合理报酬。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额为本合同房屋转让价格的%。4.2第三方责任限额在本合同签订时一次性支付，支付给第三方作为其承担责任的保证金。5.第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在提供服务过程中，应保持独立地位，不得与甲乙任何一方形成利益冲突。6.2第三方不得利用其在合同中的地位，干预甲乙双方的合法权益。6.3第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。7.4第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方开展专业服务。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。8.2若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的费用。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。9.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的法律适用11.1第三方介入协议及本合同适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入过程中发生的争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：此附件用于证明甲方对所转让房屋拥有完整的所有权。2.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明付款行为的文件。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付房屋转让款。3.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证正反面复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.房屋评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：此附件用于确定房屋转让价格，作为双方协商的基础。5.房屋产权过户手续详细要求：提供房屋产权过户过程中所需的所有文件，如申请书、契税完税证明等。说明：此附件用于证明房屋产权已成功过户至乙方。6.合同签订及变更协议详细要求：提供合同签订及变更的书面协议。说明：此附件用于证明双方对合同内容的一致认可及任何后续变更。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任、权利和义务。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时办理房屋产权过户手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的%。示例：若房屋转让价格为100万元，则甲方应支付违约金10万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时支付房屋转让款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的%。示例：若房屋转让价格为100万元，则乙方应支付违约金10万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按时完成专业服务或服务存在重大瑕疵。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因违约导致甲乙双方损失5万元，则第三方应赔偿5万元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房屋无法过户，双方可协商解除合同或延期履行。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让房屋的产权状况3.1房屋产权归属3.2房屋权属证明4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋相关费用的承担6.1房屋税费6.2维修基金6.3其他费用7.合同的生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充方式11.合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同的生效日期14.合同附件及附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在区域：房屋具体地址：2.2房屋面积房屋总面积：房屋使用面积：2.3房屋结构房屋层数：房屋户型：2.4房屋用途房屋用途说明：3.转让房屋的产权状况3.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有，无产权纠纷。3.2房屋权属证明甲方需提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.转让房屋的价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格为人民币_____元整。4.2支付方式乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款，支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他支付方式。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无任何债权债务；（4）其他交付条件。5.3房屋验收标准乙方在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构完好；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无明显损坏；（4）其他验收标准。6.房屋相关费用的承担6.1房屋税费房屋税费由乙方承担，甲方应在房屋交付前办理完毕所有相关税费。6.2维修基金房屋维修基金由乙方承担，甲方应在房屋交付前将维修基金交由乙方。6.3其他费用除上述费用外，双方另有约定的其他费用由相应承担方承担。7.合同的生效及解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假或遗漏；（3）乙方未按合同约定时间支付房款；（4）乙方在房屋交付后未按合同约定进行验收；（5）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款项_____%的违约金；（2）乙方违约的，应向甲方支付相当于已付款项_____%的违约金；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；（4）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同的变更和补充10.1合同变更条件（1）经双方协商一致；（2）不违反法律法规及政策规定。10.2合同补充方式合同变更或补充应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。11.合同的终止11.1合同终止条件（1）合同约定的转让房屋交付完毕；（2）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序合同终止时，双方应办理相应的手续，包括但不限于房屋产权过户、维修基金移交等。12.合同的解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行。12.2合同解除程序合同解除时，双方应书面通知对方，并办理相应的手续。13.合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及附件效力本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、付款凭证等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。15.2范围（1）提供房屋买卖的中介服务；（2）提供房屋权属、价值评估的服务；（3）提供法律咨询、合同起草、审核等服务；（4）提供担保、融资等金融服务；（5）提供其他与本合同相关的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可以引入第三方提供上述范围内的服务。16.2第三方选择（1）第三方由甲方和乙方协商确定，并书面通知对方；（2）若双方未能就第三方达成一致，任何一方均有权选择第三方，并书面通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方因提供本合同约定的服务而产生的任何责任，其责任限额由甲方和乙方在签订合同时共同确定，并书面载明于本合同中。17.2责任承担（1）若第三方因提供服务导致合同无法履行或造成甲方和乙方的损失，第三方应承担相应的法律责任，但不超过本合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额的承担不免除甲方和乙方根据本合同约定的其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方作为独立法人或其他组织，与甲方之间不存在雇佣关系、劳动关系或其他任何形式的从属关系。18.2第三方与乙方的关系第三方作为独立法人或其他组织，与乙方之间不存在雇佣关系、劳动关系或其他任何形式的从属关系。18.3第三方与合同其他方的责任划分（1）第三方对甲方和乙方承担责任，但不影响甲方和乙方之间根据本合同约定的权利义务；（2）若第三方因提供服务导致合同无法履行或造成甲方和乙方的损失，甲方和乙方应各自承担因自身原因导致的损失，第三方仅对因第三方原因造成的损失承担责任。19.第三方服务的费用19.1费用承担第三方服务的费用由甲方和乙方根据服务内容、市场行情等因素协商确定，并在合同中明确。19.2费用支付第三方服务的费用应在服务完成后由甲方和乙方按照合同约定支付。20.第三方服务的保密20.1保密义务第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方提供的任何保密信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。20.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。21.第三方服务的终止21.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方服务合同终止；（3）其他法定或约定的终止条件。21.2终止程序（1）合同终止时，第三方应立即停止提供服务；（2）终止后的善后处理，包括但不限于费用结算、资料返还等，由甲方和乙方按照合同约定或协商一致的方式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的产权。2.房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的书面文件，包括但不限于合同、附件等。说明：此附件用于证明房屋买卖关系的成立。3.房屋交付清单详细要求：列出房屋交付时房屋及附属设施的具体清单，包括数量、型号、品牌等。说明：此附件用于明确房屋交付时的具体内容和状态。4.付款凭证详细要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明房款已按合同约定支付。5.房屋验收报告详细要求：由乙方在房屋交付后____个工作日内完成的房屋验收报告。说明：此附件用于证明房屋已按合同约定交付并符合验收标准。6.房屋税费缴纳凭证详细要求：提供房屋税费缴纳的正式凭证。说明：此附件用于证明房屋税费已按合同约定缴纳。7.维修基金缴纳凭证详细要求：提供维修基金缴纳的正式凭证。说明：此附件用于证明维修基金已按合同约定缴纳。8.合同变更协议详细要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因等。说明：此附件用于证明合同已按双方协商一致的内容进行变更。9.合同解除协议详细要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等。说明：此附件用于证明合同已按双方协商一致的内容解除。10.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务的书面协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明第三方服务的提供和约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付相当于已付款项_____%的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付相当于已付款项10%的违约金。（2）提供的房屋权属证明文件存在虚假或遗漏责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：若甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付相当于已付款项_____%的违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付房款，应向甲方支付相当于已付款项10%的违约金。（2）在房屋交付后未按合同约定进行验收责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内对房屋进行验收，导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿甲方。（3）其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若乙方违反合同约定的其他条款，如擅自改变房屋用途等，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年无房产证房屋转让简易版合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收方式6.房屋权属证明6.1房屋权属证明办理6.2房屋权属证明费用6.3房屋权属证明交付时间7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备交付时间8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋附属设施及设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________房屋使用面积：_________________2.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格房屋转让总价：_________________3.2支付方式支付方式：____________________支付比例：____________________首付款金额：__________________分期付款金额及时间：_________________3.3付款时间首付款支付时间：_________________尾款支付时间：__________________4.房屋产权过户4.1过户手续过户手续：____________________4.2过户费用过户费用：____________________4.3过户时间过户时间：____________________5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：_________________5.2验收标准验收标准：____________________5.3验收方式验收方式：____________________6.房屋权属证明6.1房屋权属证明办理房屋权属证明办理：_________________6.2房屋权属证明费用房屋权属证明费用：_________________6.3房屋权属证明交付时间房屋权属证明交付时间：_________________7.房屋附属设施及设备7.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单：_________________7.2附属设施及设备权属附属设施及设备权属：_________________7.3附属设施及设备交付时间附属设施及设备交付时间：_________________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间完成房屋产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的_____%。若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让总价款的_____%。8.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。若乙方在房屋验收中发现重大质量问题，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，否则乙方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）房屋存在重大质量