2024年自愿离婚房产分配契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年自愿离婚房产分配契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住所地2.离婚原因及自愿性声明3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产购买价格4.房产权属确认5.房产分配方式5.1分配比例5.2分配方式6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户费用承担6.3过户手续办理7.房产相关债务处理7.1债务情况说明7.2债务承担8.房产维修责任8.1维修费用承担8.2维修责任划分9.房产税费承担9.1税费缴纳责任9.2税费承担方式10.房产租赁及收益10.1租赁情况10.2租金分配10.3收益分配11.房产纠纷解决方式11.1纠纷解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更及解除13.1合同变更方式13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X，乙方（女方）姓名：X。1.2身份证号码：甲方身份证号码：X，乙方身份证号码：X。1.3联系电话：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X。1.4住所地：甲方住所地：X，乙方住所地：X。2.离婚原因及自愿性声明3.房产基本情况3.1房产地址：X市X区X路X号。3.2房产产权证号：X。3.3房产面积：X平方米。3.4房产购买时间：2008年5月1日。3.5房产购买价格：人民币万元。4.房产权属确认甲乙双方确认，上述房产为夫妻共同财产，甲乙双方各自享有该房产的权益。5.房产分配方式5.1分配比例：甲方享有房产份额为60%，乙方享有房产份额为40%。5.2分配方式：甲方以人民币万元的价格购买乙方持有的房产份额。6.房产过户手续6.1过户申请：甲乙双方共同向房产管理部门提交过户申请。6.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照各自享有的房产份额比例分担。6.3过户手续办理：甲乙双方应在合同签订之日起日内完成过户手续。7.房产相关债务处理7.1债务情况说明：甲方承认在婚姻关系存续期间，为购买上述房产所欠的银行贷款人民币万元。7.2债务承担：甲方承诺在离婚后，自行承担上述债务，乙方不再承担任何还款责任。8.房产维修责任8.1维修费用承担：房产日常维修费用，由甲乙双方按照各自享有的房产份额比例承担。8.2维修责任划分：房产的大修、改造或重大维修事宜，由甲乙双方协商一致后共同承担。9.房产税费承担9.1税费缴纳责任：房产产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地增值税等，由甲乙双方按照各自享有的房产份额比例承担。9.2税费承担方式：税费缴纳时，甲乙双方应各自承担相应份额的税费，并提供相应的税务证明。10.房产租赁及收益10.1租赁情况：如房产在离婚前已出租，租赁合同继续有效，租赁期限、租金等由甲乙双方协商确定。10.2租金分配：租金收入按月结算，甲方和乙方各自按享有房产份额比例分配。10.3收益分配：房产出租产生的其他收益，如押金、违约金等，由甲乙双方按照各自享有的房产份额比例分配。11.房产纠纷解决方式11.1纠纷解决途径：如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因甲乙双方离婚而终止，或因房产过户完成而终止。13.合同变更及解除13.1合同变更方式：本合同的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除条件：如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房产证明文件、离婚证等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同语言：本合同以中文书写，如双方使用其他语言版本，应以中文版本为准。14.4合同签署日期：本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方个人或组织。15.2范围：第三方介入的范围限于协助合同履行、提供专业意见、执行特定服务或处理特定事务。16.第三方介入的同意与授权16.1同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，另一方应事先书面同意。16.2授权：甲乙双方授权第三方在授权范围内代表其行事，并同意第三方在授权范围内作出的决定或行为对甲乙双方具有约束力。17.第三方介入的程序17.1中介机构：如需中介机构介入，甲乙双方应共同选择并确定中介机构，中介机构应具备相应的资质和信誉。17.2评估机构：房产分配前，甲乙双方同意由双方共同认可的评估机构对房产进行评估，评估结果作为分配的依据。17.3法律顾问：如涉及法律问题，甲乙双方可各自聘请法律顾问，法律顾问的职责是提供法律意见，协助处理法律事务。17.4审计机构：在房产过户等环节，如需审计，甲乙双方应共同选择并确定审计机构，审计机构负责对相关财务和财产情况进行审计。18.第三方的责任与责任限额18.1责任：第三方在授权范围内的行为，如导致甲乙任何一方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方因提供错误信息、疏忽或故意行为导致甲乙任何一方遭受损失，其责任限额为甲乙双方各自享有房产份额价值的总和。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的授权行事，甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的授权行事，乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与其他第三方：第三方之间应各自独立承担责任，除非有明示的合同约定。20.第三方介入的终止20.1终止条件：如第三方介入的必要性消失，或第三方无法继续履行其职责，甲乙双方可书面通知第三方终止其介入。20.2终止后的责任：第三方终止介入后，应立即将所有与合同履行相关的文件、资料和财产移交给甲乙双方，并承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的所有费用，由甲乙双方按照各自享有的房产份额比例承担。21.2费用结算：第三方介入的费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产管理部门印章。说明：证明房产的产权归属。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，加盖卖方公章或签字。说明：证明房产的购买情况和价格。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，明确评估日期、评估方法、评估结果等。说明：作为房产分配的依据。4.离婚证复印件要求：清晰、完整，加盖民政部门印章。说明：证明甲乙双方已离婚。5.第三方介入协议要求：清晰、完整，明确第三方介入的范围、权限和责任。说明：明确第三方介入的相关事宜。6.评估机构资质证明要求：具备相应资质，加盖公章。说明：证明评估机构具备评估房产的资质。7.法律顾问授权委托书要求：清晰、完整，加盖律师事务所公章或签字。说明：证明甲乙双方已授权法律顾问行事。8.审计机构资质证明要求：具备相应资质，加盖公章。说明：证明审计机构具备审计房产的资质。9.第三方介入费用结算凭证要求：清晰、完整，加盖财务印章。说明：证明第三方介入费用的结算情况。10.合同履行过程中的其他相关文件要求：清晰、完整，加盖相关部门印章或签字。说明：证明合同履行过程中的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间完成房产过户手续。1.2第三方未在授权范围内行事，导致甲乙任何一方遭受损失。1.3甲乙任何一方未按约定承担房产相关税费。1.4甲乙任何一方未按约定承担房产维修费用。1.5第三方未按约定提供准确、完整的信息。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，由违约方承担违约责任。2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定于月日前完成房产过户手续，但甲方未按时履行，导致乙方遭受违约金损失人民币元，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。3.2第三方在未获得甲方授权的情况下，擅自处理房产相关事宜，导致乙方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。3.3甲乙双方约定甲方承担房产税，但甲方未按时缴纳，导致乙方遭受滞纳金损失，甲方应承担违约责任，并支付乙方滞纳金。全文完。2024年自愿离婚房产分配契约1本合同目录一览1.离婚协议概述1.1离婚原因及双方确认1.2离婚登记时间及地点1.3离婚协议生效条件2.房产信息2.1房产所有权确认2.2房产坐落地址2.3房产面积及结构2.4房产购买时间及价格2.5房产权属证书及登记情况3.房产分配原则3.1房产分配比例及方式3.2房产分配顺序3.3房产分配时间4.房产价值评估4.1评估机构及评估方法4.2评估时间及费用承担4.3评估结果及异议处理5.房产过户手续5.1过户所需文件及资料5.2过户申请及审批流程5.3过户税费承担5.4过户时间及费用6.资金支付6.1资金支付方式6.2资金支付时间6.3资金支付地点6.4资金支付凭证7.知识产权及其他权益7.1知识产权归属及使用7.2其他权益处理8.履约责任8.1履约期限8.2履约义务及责任8.3履约违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效时间14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后处理第一部分：合同如下：第一条离婚协议概述1.1离婚原因及双方确认双方因（列举具体原因）自愿离婚，经充分协商，达成一致意见，签订本合同。1.2离婚登记时间及地点双方约定于2024年X月X日前，在市民政局办理离婚登记手续。1.3离婚协议生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在离婚登记手续办理完毕后正式生效。第二条房产信息2.1房产所有权确认双方确认，位于市区街道号的房产（房产证号：）为夫妻共同财产。2.2房产坐落地址房产具体坐落地址为市区街道号，建筑面积为平方米。2.3房产面积及结构房产为层室，建筑结构为。2.4房产购买时间及价格房产于年月购买，购买价格为人民币万元。2.5房产权属证书及登记情况房产已办理产权登记，产权人为双方共同共有。第三条房产分配原则3.1房产分配比例及方式双方同意房产分配比例为甲方：%，乙方：%。3.2房产分配顺序先由甲方支付乙方相应的房产分割款，乙方办理房产过户手续后，甲方取得房产所有权。3.3房产分配时间房产分配时间为2024年X月X日之前。第四条房产价值评估4.1评估机构及评估方法双方同意委托房地产评估机构对房产进行价值评估，评估方法为市场法。4.2评估时间及费用承担评估时间为2024年X月X日，评估费用由双方各承担一半。4.3评估结果及异议处理评估结果为房产价值人民币万元，双方对评估结果无异议。第五条房产过户手续5.1过户所需文件及资料过户所需文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、离婚证等。5.2过户申请及审批流程乙方需向市民政局提交过户申请，经审批后办理过户手续。5.3过户税费承担过户税费由乙方承担，具体金额以税务机关核定的为准。5.4过户时间及费用过户时间为2024年X月X日，过户费用为人民币元。第六条资金支付6.1资金支付方式甲方支付乙方房产分割款，可通过银行转账方式进行。6.2资金支付时间甲方应于2024年X月X日前将房产分割款支付至乙方指定账户。6.3资金支付地点资金支付地点为市银行分行。6.4资金支付凭证甲方支付房产分割款后，乙方应提供银行转账凭证作为支付凭证。第七条知识产权及其他权益7.1知识产权归属及使用双方确认，除房产外的其他共同财产，如知识产权等，按照双方协商一致的原则进行分割或处理。7.2其他权益处理双方应就其他权益的处理达成一致意见，并在本合同中予以明确。第八条履约责任8.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起至房产过户手续办理完毕止。8.2履约义务及责任双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方未履行或未按约定履行，应承担违约责任。8.3履约违约责任如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。第十条法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同解除11.1合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序合同解除前，违约方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即停止履行合同。11.3合同解除后处理合同解除后，双方应立即处理合同未履行部分，包括但不限于房产过户、资金支付等。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在离婚登记手续办理完毕后正式生效。12.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为市。第十三条合同变更13.1合同变更条件合同签订后，如双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同变更程序合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.3合同变更生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同终止14.1合同终止条件本合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.2合同终止程序合同终止后，双方应立即处理合同未履行部分，包括但不限于房产过户、资金支付等。14.3合同终止后处理合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到妥善处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但根据合同约定或法律规定，介入合同履行、监督合同履行或提供专业服务的个人或机构。1.2第三方介入范围（1）房产评估机构；（2）房产过户中介机构；（3）法律咨询机构；（4）财务审计机构；（5）其他经双方同意介入的第三方。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方。第三方一经选定，其介入行为应得到双方认可。2.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和执业许可，且在本合同约定的范围内提供服务。2.3第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方因履行合同过程中造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的专业服务性质、服务质量、服务费用等因素，由甲乙双方在合同中约定。3.3责任限额调整如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，由第三方承担赔偿责任。甲方应配合第三方履行其职责，并有权要求第三方赔偿损失。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，由第三方承担赔偿责任。乙方应配合第三方履行其职责，并有权要求第三方赔偿损失。4.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，则甲乙双方应按各自过错程度承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入费用的承担5.1第三方介入费用第三方介入合同履行所产生的费用，包括但不限于评估费、中介费、咨询费等，由甲乙双方按照合同约定或市场标准承担。5.2费用结算第三方介入费用由甲乙双方在合同履行完毕后，根据实际发生费用进行结算。第六条第三方介入合同的终止6.1终止条件如甲乙双方一致同意，或第三方因自身原因无法继续履行合同，可终止第三方介入合同。6.2终止程序终止第三方介入合同应书面通知第三方，并办理相关手续。6.3终止后处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应立即处理合同未履行部分，包括但不限于房产过户、资金支付等。第七条第三方介入合同的相关附件7.1附件内容第三方介入合同的相关附件包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方责任限额协议；（4）第三方介入费用结算协议。7.2附件效力相关附件与本合同具有同等法律效力。第八条本合同附件8.1附件名称本合同附件名称为《第三方介入协议》。8.2附件效力《第三方介入协议》与本合同具有同等法律效力，作为本合同不可分割的一部分。第九条本合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》详细要求：协议中应明确第三方介入的具体范围、职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：本附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.《房产评估报告》详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、评估方法、评估依据等。说明：本附件用于确定房产价值，为房产分配提供依据。3.《房产过户申请表》详细要求：申请表应填写完整，包括房产信息、双方信息、过户原因等。说明：本附件用于办理房产过户手续。4.《离婚证》详细要求：离婚证应真实有效，证明双方已办理离婚登记。说明：本附件用于证明双方离婚事实。5.《房产证》详细要求：房产证应真实有效，证明房产所有权。说明：本附件用于证明房产所有权，为过户提供依据。6.《身份证》详细要求：身份证应真实有效，证明双方身份。说明：本附件用于证明双方身份，为办理相关手续提供依据。7.《户口本》详细要求：户口本应真实有效，证明双方户口信息。说明：本附件用于证明双方户口信息，为办理相关手续提供依据。8.《银行转账凭证》详细要求：转账凭证应真实有效，证明资金支付情况。说明：本附件用于证明资金支付情况，为资金支付提供依据。9.《仲裁协议》详细要求：仲裁协议应明确仲裁机构、仲裁规则、争议解决方式等。说明：本附件用于解决合同争议，具有法律效力。10.《补充协议》详细要求：补充协议应明确合同未尽事宜，双方协商一致后签字（或盖章）。说明：本附件用于补充合同内容，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房产分割款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的%。示例：甲方应于2024年X月X日前支付房产分割款人民币万元，但甲方未按时支付，则应向乙方支付违约金人民币万元。2.违约行为：乙方未按时办理房产过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的%。示例：乙方应于2024年X月X日前办理房产过户手续，但乙方未按时办理，则应向甲方支付违约金人民币万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，则第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例：甲方在合同中故意隐瞒房产存在重大瑕疵，则甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：一方擅自变更合同内容责任认定：擅自变更合同内容的一方应承担相应的法律责任。示例：未经双方同意，甲方擅自变更合同内容，则甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年自愿离婚房产分配契约2本合同目录一览1.离婚协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则2.房产基本情况2.1房产所有权归属2.2房产地址及产权证号2.3房产面积及结构3.房产价值评估3.1评估机构及方法3.2评估时间及结果4.房产分配方案4.1分配比例及方式4.2分配时间及条件5.分割及过户手续5.1分割方式及时间5.2过户手续及费用6.房产贷款及债务处理6.1贷款偿还责任6.2债务转移及承担7.房产维修及保养7.1维修责任及费用承担7.2保养责任及费用承担8.房产税费及保险8.1税费承担及缴纳8.2保险责任及费用承担9.房产租赁及收益分配9.1租赁权利及义务9.2收益分配方式及比例10.约定事项10.1争议解决方式10.2协议生效及解除11.协议附件11.1房产评估报告11.2房产分割及过户相关文件12.协议签署及生效12.1签署时间及地点12.2生效条件及时间13.合同修改及补充13.1修改程序及条件13.2补充条款及内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.离婚协议概述1.1协议签订背景甲、乙双方因感情破裂，经双方充分协商，自愿达成离婚协议，现将有关事宜如下约定。1.2协议目的和原则本协议旨在明确甲、乙双方在离婚过程中的房产分配事宜，确保双方合法权益，维护家庭和谐稳定。2.房产基本情况2.1房产所有权归属2.2房产地址及产权证号涉案房产位于市区路号，产权证号为。3.房产价值评估3.1评估机构及方法3.2评估时间及结果评估机构于2024年2月15日对涉案房产进行了现场勘查和评估，评估结果为人民币伍拾万元整。4.房产分配方案4.1分配比例及方式经双方协商一致，涉案房产的价值按照50%的比例分配给甲方，50%的比例分配给乙方。4.2分配时间及条件甲方应在本协议生效之日起30日内，将涉案房产的50%价值以现金方式支付给乙方，乙方收到款项后，双方共同办理涉案房产的分割及过户手续。5.分割及过户手续5.1分割方式及时间涉案房产的分割方式为实物分割，分割时间为本协议生效之日起60日内。5.2过户手续及费用双方应共同办理涉案房产的过户手续，过户费用由双方按照各自分配比例承担。6.房产贷款及债务处理6.1贷款偿还责任涉案房产的贷款余额为人民币拾万元整，甲方承担偿还责任，乙方无需承担。6.2债务转移及承担甲方同意将涉案房产的贷款债务转移至乙方，乙方应在接到贷款银行通知后，及时与贷款银行协商还款事宜。7.房产维修及保养7.1维修责任及费用承担涉案房产的维修责任及费用承担按照各自分配比例由甲、乙双方分别承担。7.2保养责任及费用承担涉案房产的保养责任及费用承担按照各自分配比例由甲、乙双方分别承担。8.房产税费及保险8.1税费承担及缴纳涉案房产产生的税费，包括但不限于房产税、契税、印花税等，由甲、乙双方按照各自分配比例承担，并各自负责缴纳。8.2保险责任及费用承担涉案房产的保险，包括但不限于火灾保险、盗抢保险等，由甲、乙双方共同投保，保险费用由双方平均分摊。9.房产租赁及收益分配9.1租赁权利及义务9.2收益分配方式及比例租赁收益的分配，按照甲、乙双方在涉案房产中的所有权比例进行。10.约定事项10.1争议解决方式甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2协议生效及解除本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约方的法律责任。11.协议附件11.1房产评估报告本协议附件一为房地产评估有限公司出具的涉案房产评估报告。11.2房产分割及过户相关文件本协议附件二为涉案房产分割及过户所需的相关文件清单。12.协议签署及生效12.1签署时间及地点本协议于2024年3月15日在市区路号甲、乙双方约定的地点签署。12.2生效条件及时间本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同修改及补充13.1修改程序及条件对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。13.2补充条款及内容本协议如有未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式甲、乙双方之间的通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同文本本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构、调解机构等，以及任何在合同履行过程中甲、乙双方一致同意介入的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲、乙双方更好地履行本合同，确保合同的合法、公平、公正执行。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲、乙双方应共同选定第三方，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、进行评估、调解、审计等。17.第三方责任及权利17.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲、乙双方与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2第三方权利（1）要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）在必要时，提出调整合同条款的建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲、乙双方的关系第三方与甲、乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任。18.2第三方与合同其他条款的关系第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲、乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入费用第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲、乙双方按照各自分配比例承担。19.2第三方介入期限19.3第三方介入的终止（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）甲、乙双方一致同意终止第三方介入；（3）第三方违反合同约定，经甲、乙双方书面通知后，仍不改正。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第十条“争议解决方式”和“争议解决程序”的相关规定。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入过程中，应对甲、乙双方提供的信息和资料保密，未经甲、乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止或相关事项完成后两年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应包含房产的具体位置、面积、结构、市场价值等信息，并由具