2024年度房屋买卖中介服务与社区养老合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖中介服务与社区养老合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同目的与范围3.1合同目的3.2服务范围4.服务内容与标准4.1房屋买卖中介服务4.2社区养老合作服务4.3服务标准5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.合作事项7.1甲方责任7.2乙方责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1通知与送达14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“房屋买卖中介服务”是指乙方作为中介机构，为甲方提供房屋买卖过程中的信息搜集、咨询、推荐、谈判、签约等全方位服务。1.2相关术语解释“甲方”指购买或出售房屋的个人或单位；“乙方”指提供房屋买卖中介服务的机构；“社区养老合作服务”指乙方为甲方提供的与社区养老相关的咨询、服务对接、资源整合等支持。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.合同目的与范围3.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度内就房屋买卖中介服务与社区养老合作的相关事宜，建立长期、稳定、互惠的合作关系。3.2服务范围3.2.1房屋买卖中介服务（1）房屋信息搜集与发布；（2）房屋价格评估与咨询；（3）看房陪同与谈判；（4）合同起草与审核；（5）交易手续办理。3.2.2社区养老合作服务（1）养老政策咨询；（2）养老资源对接；（3）养老服务评估；（4）养老机构推荐；（5）养老项目策划与实施。4.服务内容与标准4.1房屋买卖中介服务4.1.1信息真实性与完整性乙方保证所提供房屋信息的真实性、完整性和准确性。4.1.2服务时效性乙方应在甲方提出需求后，尽快提供相关服务。4.2社区养老合作服务4.2.1专业性与针对性乙方应具备专业养老服务知识，针对甲方需求提供个性化服务。4.2.2服务质量乙方应确保所提供服务的质量，满足甲方要求。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.服务费用6.1费用构成6.1.1房屋买卖中介服务费用包括但不限于信息服务费、成交佣金等。6.1.2社区养老合作服务费用包括但不限于咨询费、对接服务费等。6.2费用支付方式6.2.1房屋买卖中介服务费用甲方应在房屋买卖交易完成后支付乙方中介服务费用。6.2.2社区养老合作服务费用甲方应按约定时间向乙方支付服务费用。6.3费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。8.保密条款8.1保密义务甲乙双方对本合同内容、服务内容、合作事项及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息（1）本合同及附件；（2）甲乙双方的合作计划、业务策略、财务状况；（3）甲乙双方在合作过程中知悉的对方客户信息、技术秘密等；（4）其他双方约定应保密的信息。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方泄露对方保密信息；（3）任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除（1）合同期满自然终止；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止合同终止后，甲乙双方应按约定履行合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、保密义务等。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。14.其他14.1通知与送达（1）本合同及附件的任何通知，应以书面形式发送，并通过快递、电子邮件等方式送达对方；（2）通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1经甲乙双方同意任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。15.2.2符合法律法规第三方介入应符合相关法律法规的要求，不得违反国家政策和社会公共利益。15.3第三方责任15.3.1责任界定第三方介入本合同后，其责任仅限于其提供的服务范围，且第三方服务的内容和标准应在合同中明确约定。15.3.2责任承担第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时的通知义务甲乙双方应在本合同中约定，任何一方在引入第三方时，应提前向对方发出书面通知，并在通知中明确第三方的身份、服务内容、责任范围等信息。16.2第三方服务评价与监督甲乙双方应共同对第三方提供的服务进行评价和监督，确保服务质量符合合同约定。16.3第三方变更如第三方在服务过程中出现变更，甲乙双方应予以关注，并评估变更对合同履行的影响。17.第三方责任限额17.1责任限额约定甲乙双方可在合同中约定第三方责任限额，即第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）第三方服务的性质和内容；（2）合同金额；（3）市场风险和行业标准。17.3责任限额调整如市场条件发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方仅对甲方提供约定的服务，甲方应明确告知第三方其服务的具体内容和责任范围。18.2第三方与乙方第三方仅对乙方提供约定的服务，乙方应明确告知第三方其服务的具体内容和责任范围。18.3第三方与其他第三方如第三方与其他第三方存在合作关系，双方应明确各自的权利义务，避免责任混淆。18.4第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应基于各自的合同约定，任何一方不得以第三方介入为由，免除或减轻其合同责任。19.特别约定19.1第三方介入后的保密义务第三方在介入本合同后，仍应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息保密。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍适用本合同的争议解决条款。19.3第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更，仍需经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。19.4第三方介入后的合同解除第三方介入后的合同解除，仍需符合本合同的合同解除条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖中介服务协议详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、中介服务内容、费用标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：社区养老合作服务协议详细要求：包括甲方的基本信息、社区养老服务内容、服务标准、费用标准、服务期限等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：保密协议详细要求：包括保密信息的内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务标准、费用标准、责任范围等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。5.附件五：变更协议详细要求：包括变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：解除协议详细要求：包括解除的原因、解除后的处理事项等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、争议解决机构等。说明：本附件作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、双方履约情况、存在问题及解决方案等。说明：本附件作为合同履行情况的记录，由双方共同编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房屋买卖中介服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供社区养老合作服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未能按约定提供社区养老合作服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额的100%。3.违约行为：第三方未按约定履行服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：若第三方未能按约定提供技术支持服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿实际损失金额的100%。4.违约行为：任何一方泄露对方保密信息。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。示例说明：若甲方泄露乙方保密信息，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因信息泄露造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定导致合同目的不能实现。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约造成的全部损失。示例说明：若乙方违反合同约定，导致甲方房屋买卖交易，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。全文完。2024年度房屋买卖中介服务与社区养老合作合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的物1.5合同金额二、中介服务内容2.1房屋信息提供2.2房屋看房安排2.3房屋交易咨询2.4房屋过户手续办理2.5房屋售后服务三、社区养老合作内容3.1养老服务内容3.2养老服务设施3.3养老服务人员3.4养老服务费用3.5养老服务保障四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务五、合同履行与监督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行监督六、违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、合同附件10.1房屋买卖合同10.2养老服务协议10.3相关证明文件十一、其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件十二、合同签署12.1签署人12.2签署日期十三、合同备案13.1备案机关13.2备案手续十四、合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2养老服务协议14.3相关证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同签订双方甲方（中介服务方）：___________乙方（养老合作方）：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同标的物1.4.1房屋买卖中介服务1.4.2社区养老合作服务1.5合同金额1.5.1房屋买卖中介服务费：____元1.5.2社区养老合作服务费：____元二、中介服务内容2.1房屋信息提供2.1.1甲方应提供真实、准确的房屋信息2.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提供房屋信息2.2房屋看房安排2.2.1乙方有权要求甲方安排房屋看房2.2.2甲方应在接到乙方看房请求后____个工作日内安排看房2.3房屋交易咨询2.3.1甲方应提供房屋交易相关法律法规及政策咨询2.3.2乙方有权向甲方咨询房屋交易相关问题2.4房屋过户手续办理2.4.1甲方协助乙方办理房屋过户手续2.4.2甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内协助乙方办理过户手续2.5房屋售后服务2.5.1甲方应在房屋过户后____个工作日内为乙方提供售后服务2.5.2售后服务内容包括房屋质量检查、维修咨询等三、社区养老合作内容3.1养老服务内容3.1.1提供养老居住、生活照料、医疗保健等服务3.1.2养老服务内容应满足乙方需求，并根据实际情况进行调整3.2养老服务设施3.2.1乙方应提供符合标准的养老居住设施3.2.2养老服务设施应满足居住、生活、娱乐、康复等需求3.3养老服务人员3.3.1乙方应配备专业、合格的养老服务人员3.3.2养老服务人员应具备相应的资质和技能3.4养老服务费用3.4.1养老服务费用根据服务内容和标准确定3.4.2养老服务费用按月收取，每月____日前缴纳3.5养老服务保障3.5.1乙方应确保养老服务质量，对服务质量问题进行及时处理3.5.2乙方应建立健全养老服务质量保障机制四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方支付中介服务费用4.1.2甲方应保证提供的中介服务真实、准确、全面4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方提供中介服务4.2.2乙方应按照约定支付中介服务费用五、合同履行与监督5.1合同履行方式5.1.1双方应按照合同约定履行各自义务5.1.2合同履行过程中，双方应保持良好沟通5.2合同履行期限5.2.1房屋买卖中介服务期限为____个月5.2.2社区养老合作服务期限为____年5.3合同履行监督5.3.1双方应相互监督合同履行情况5.3.2对合同履行中出现的问题，双方应协商解决六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定提供中介服务，应承担相应的违约责任6.1.2甲方未按约定收取中介服务费用，应退还乙方已支付的费用6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付中介服务费用，应承担相应的违约责任6.2.2乙方未按约定提供养老合作服务，应承担相应的违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字确认8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致，可解除合同8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.3.2双方应在接到解除通知后____个工作日内办理合同解除手续九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同生效9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除9.2.3合同期限届满9.3合同终止程序9.3.1双方应办理合同终止手续9.3.2合同终止后，双方应结清所有费用十、合同附件10.1房屋买卖合同10.2养老服务协议10.3相关证明文件十一、其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2通知方式11.2.1双方应以书面形式相互通知11.2.2通知应以挂号信或快递方式发送，以寄出地为准11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力十二、合同签署12.1签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________12.2签署日期：____年____月____日十三、合同备案13.1备案机关13.1.1甲方应将本合同报送相关政府部门备案13.2备案手续13.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内完成备案手续十四、合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2养老服务协议14.3相关证明文件甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________乙方（养老合作方）：________________甲方（中介服务方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于房屋买卖决策、养老服务内容调整等。1.1.2乙方应服从甲方的决策，并在甲方指导下完成相关服务。1.2房屋买卖价格协商条款1.2.1甲方可根据市场行情和客户需求，与房屋卖方协商房屋买卖价格。1.2.2乙方应配合甲方进行价格协商，并确保协商结果符合双方利益。1.3养老服务费用调整条款1.3.1甲方可根据市场行情和服务质量变化，调整养老服务的费用标准。1.3.2乙方应在甲方调整费用后____个工作日内，按照新的费用标准支付服务费用。1.4甲方责任承担条款1.4.1甲方应对房屋买卖中介服务过程中的风险承担主要责任。1.4.2甲方应确保房屋买卖合同的合法性和有效性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在合同履行过程中拥有最终决策权，包括但不限于养老服务内容选择、服务质量监督等。2.1.2甲方应服从乙方的决策，并在乙方指导下完成相关服务。2.2养老服务内容调整条款2.2.1乙方可根据自身需求和身体状况，调整养老服务的具体内容。2.2.2甲方应在乙方调整服务内容后____个工作日内，按照新的服务内容提供服务。2.3乙方责任承担条款2.3.1乙方应对养老合作服务过程中的风险承担主要责任。2.3.2乙方应确保养老服务的质量和安全性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款3.1.1本合同可引入第三方中介机构参与房屋买卖中介服务和社区养老合作服务。3.1.2第三方中介机构应具备合法资质，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲乙双方按比例分担。3.2.2具体费用比例由甲乙双方与第三方中介机构协商确定。3.3第三方中介责任条款3.3.1第三方中介机构应按照合同约定履行中介职责，并对中介服务过程中的风险承担责任。3.3.2第三方中介机构的服务质量应符合相关法律法规和行业标准。3.4第三方中介争议解决条款3.4.1第三方中介机构与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。3.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。3.6第三方中介通知条款3.6.1第三方中介机构应以书面形式通知甲乙双方合同履行过程中的重要事项。3.6.2通知应以挂号信或快递方式发送，以寄出地为准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.养老服务协议3.相关证明文件（如身份证、房产证、营业执照等）4.第三方中介机构资质证明5.合同变更及解除协议6.争议解决相关文件7.保密协议8.通知文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供真实、准确的房屋信息未按约定时间安排房屋看房未按约定时间办理房屋过户手续未按约定提供售后服务2.乙方违约行为及认定：未按约定支付中介服务费用未按约定提供养老合作服务未按约定时间调整养老服务内容未按约定承担养老合作服务过程中的风险3.第三方中介违约行为及认定：未按约定履行中介职责未按约定收取中介服务费用未按约定承担中介服务过程中的风险三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就一定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。4.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确解决办法：要求甲方提供房屋产权证明等文件，确保信息真实准确。2.问题：养老服务质量不达标解决办法：要求乙方提供服务质量标准，并定期进行监督评估。3.问题：第三方中介服务不到位解决办法：与第三方中介机构协商，明确服务标准和违约责任。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方希望通过中介机构进行交易2.需要社区养老服务的老年人及其家属3.中介机构与养老机构合作，提供一站式服务4.第三方中介机构参与房屋买卖和养老服务合作全文完。2024年度房屋买卖中介服务与社区养老合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.丙方（中介方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“专业属于”指甲方拥有的房屋产权及相关权益。3.2关键词解释2.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。3.中介服务：指丙方在本合同项下为甲乙双方提供的服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点房屋买卖事宜在甲方提供的房屋所在地进行。5.3合同履行方式1.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。2.乙方向甲方支付购房款。3.双方共同办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，可终止合同。2.双方在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.双方应退还对方提供的物品或款项。3.双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、维修基金等，由双方按照相关法律法规及政策规定各自承担。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付章件1.中介服务费：乙方应向丙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付凭证等。2.社区养老服务费：乙方应向丙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、电子支付凭证等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。2.甲方未按合同约定配合乙方办理房屋过户手续，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付购房款，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。2.乙方未按合同约定支付社区养老服务费，导致丙方遭受损失的，乙方应赔偿丙方损失。8.3赔偿金额和方式九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损毁，无法交付。2.因政府政策调整，导致房屋过户手续无法办