2024年租赁合同：厂房与设备3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同：厂房与设备本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的物2.1厂房2.2设备3.租赁期限3.1开始日期3.2结束日期4.租金4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整计算方法6.使用条件6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1厂房维护7.2设备维护8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1租金违约9.2使用违约9.3维护违约9.4保险违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更11.1变更程序11.2变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1其他条款14.2违约赔偿14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年租赁合同：厂房与设备》。1.1.2“甲方”指出租厂房与设备的自然人或法人。1.1.3“乙方”指承租厂房与设备的自然人或法人。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的甲方将厂房与设备出租给乙方使用的起止日期。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“厂房”指甲方所有或有权出租的用于生产、仓储或办公的建筑物。1.1.7“设备”指甲方所有或有权出租的生产、加工或办公所需的机器、工具等。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，以甲方书面解释为准。第二条租赁标的物2.1厂房2.1.1厂房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。2.1.2厂房内的附属设施包括但不限于水、电、暖、通风、消防等，乙方在使用过程中应合理使用并保持其完好。2.2设备2.2.1设备的具体型号、规格、数量等信息详见附件二。2.2.2乙方在使用设备过程中应按照设备操作手册进行操作，确保设备安全运行。第三条租赁期限3.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租意向，甲方将根据实际情况决定是否续租。第四条租金4.1租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前支付当月租金。4.3逾期支付：如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：如市场租金水平发生较大变动，甲方有权根据市场情况调整租金。5.2调整频率：租金调整每两年进行一次。5.3调整计算方法：租金调整按照市场租金水平变动幅度进行计算。第六条使用条件6.1使用范围：乙方仅限于在厂房内进行生产、仓储或办公活动。6.2使用限制：乙方不得在厂房内从事非法活动，不得擅自改变厂房结构。6.3使用责任：乙方应对在租赁期间因使用厂房和设备而产生的任何损失承担全部责任。第七条维护与保养7.1厂房维护：乙方应保持厂房的整洁、完好，不得擅自改变厂房结构。7.2设备维护：乙方应按照设备操作手册进行操作，定期对设备进行保养和维护。如设备出现故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。第八条保险8.1保险责任8.1.1甲方应为其拥有的厂房和设备购买相应的财产保险，保险金额不低于租赁标的物的实际价值。8.1.2乙方在使用过程中应遵守相关安全规定，防止意外事故发生。8.2保险金额8.2.1甲方购买的保险金额应足以覆盖厂房和设备的全部价值。8.2.2乙方应在甲方购买的保险范围内，自行承担相应的责任。8.3保险期限8.3.1保险期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。8.3.2乙方应在租赁期间内，自行购买相应的责任保险，以保障其自身利益。第九条违约责任9.1租金违约9.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。9.1.2乙方连续两次未支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2使用违约9.2.1乙方擅自改变厂房结构或使用用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。9.2.2乙方在厂房内从事非法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。9.3维护违约9.3.1乙方未按约定进行设备维护的，甲方有权要求乙方进行维修，并承担维修费用。9.4保险违约9.4.1乙方未按约定购买责任保险的，甲方有权要求乙方立即补缴，并承担相应的责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同变更11.1变更程序11.1.1合同任何一方的变更，均应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。11.1.2变更内容应与本合同相一致，并经双方签字盖章。11.2变更通知11.2.1任何一方提出变更请求后，应在五个工作日内通知对方，并等待对方回复。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除本合同的，应书面确认。12.1.2出现本合同约定的解除条件的，任何一方均有权解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。12.3解除通知第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.1.2出现本合同约定的解除条件的，合同终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理租赁标的物的归还事宜。13.3终止通知13.3.1双方应在合同终止前一个月内通知对方，并按照约定办理相关手续。第十四条其他14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2违约赔偿14.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约赔偿。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲方和乙方之外，参与本合同执行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修服务方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定进行明确。2.2第三方的责任限额应在合同中具体列明，包括但不限于：2.1.1服务的质量保证期限；2.1.2因服务瑕疵导致的损失赔偿上限；2.1.3因第三方原因导致的厂房或设备损坏的赔偿金额。第三条第三方介入条件3.1.1双方协商一致，同意引入第三方参与本合同执行；3.1.2法律、法规或政策要求必须引入第三方；3.1.3为保障合同履行需要引入第三方。第四条第三方介入程序4.1.1甲方或乙方提出引入第三方的意向；4.1.2双方协商确定第三方服务的具体内容和费用；4.1.3双方与第三方签订相关协议或合同；4.1.4第三方履行其职责，提供服务。第五条第三方职责5.1.1中介方：协助双方签订合同，提供市场信息，协调双方关系；5.1.2担保方：为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务；5.1.3评估方：对厂房和设备进行评估，提供评估报告；5.1.4维修服务方：对厂房和设备进行维修，确保其正常运行。第六条第三方权利6.1.1收取合同约定的服务费用；6.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；6.1.3在合同约定范围内独立行使权利。第七条第三方义务7.1.1按照合同约定提供服务；7.1.2保守商业秘密；7.1.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的关系如下：8.1.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由各自签订的协议或合同约定；8.1.2第三方应尊重甲方、乙方的合法权益；8.1.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的利益。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决；10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照本合同约定和第三方协议或合同进行处理。第十二条第三方介入后的其他事项12.1第三方介入后的其他事项，由甲方、乙方和第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备清单详细要求：列明厂房的具体位置、面积、结构等信息，以及设备的具体型号、规格、数量、品牌等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体信息。2.附件二：租金支付计划表详细要求：详细列出每个支付周期（如每月、每季度）的租金金额、支付日期和支付方式。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的详细计划。3.附件三：厂房及设备使用手册详细要求：提供厂房及设备的操作说明、维护保养指南、安全注意事项等。附件说明：本附件作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护厂房及设备。4.附件四：保险单详细要求：提供甲方为厂房和设备购买的财产保险单，包括保险金额、保险期限等信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方已购买保险，以保障租赁双方的利益。5.附件五：第三方协议或合同详细要求：根据第三方介入的具体情况，提供第三方与甲方、乙方签订的协议或合同。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项1%的违约金。示例说明：若乙方应于2024年3月5日前支付租金，但至3月10日仍未支付，则乙方需支付5天的违约金，即租金总额的5%。2.违约行为：乙方擅自改变厂房结构或使用用途。责任认定标准：乙方需恢复厂房原状，并赔偿甲方因此产生的合理费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自对厂房进行装修，导致厂房结构受损，乙方需承担修复费用。3.违约行为：乙方未按约定进行设备维护。责任认定标准：甲方有权要求乙方进行维修，并承担维修费用。示例说明：若设备出现故障，乙方未及时通知甲方，也未进行维修，导致设备损坏，乙方需承担维修费用。4.违约行为：第三方未履行协议或合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据协议或合同约定承担相应责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：若评估方未按时提供评估报告，导致乙方无法及时了解设备状况，评估方需承担违约责任。5.违约行为：甲方未按时提供租赁标的物。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前提供厂房和设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。全文完。2024年租赁合同：厂房与设备1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物概况2.1厂房基本情况2.2设备基本情况2.3租赁物权属证明3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁物使用与维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任4.3租赁物安全责任5.租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间5.2租赁物验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同变更后的生效日期10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付计划12.3附件三：其他约定事项13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的退还租赁物14.2合同解除与终止后的费用结算14.3合同解除与终止后的争议处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________住所地：_________________________联系方式：_________________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________住所地：_________________________联系方式：_________________________第二条租赁物概况2.1厂房基本情况厂房名称：____________________厂房地址：_________________________厂房面积：_________________________厂房结构：_________________________厂房权属证明文件编号：___________2.2设备基本情况设备名称：____________________设备型号：_________________________设备数量：_________________________设备规格：_________________________设备权属证明文件编号：___________2.3租赁物权属证明出租方应向租赁方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备购置发票等。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额本合同租赁物租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。3.3付款方式租金支付方式为：____________________（如分期支付，需明确每期支付金额和支付时间）。第四条租赁物使用与维护4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护责任租赁方应妥善使用租赁物，并承担租赁物的日常维护责任，确保租赁物在租赁期间保持良好状态。4.3租赁物安全责任租赁方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁物使用安全，防止发生安全事故。第五条租赁物交付与验收5.1租赁物交付时间出租方应在本合同约定的租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给租赁方。5.2租赁物验收标准租赁物交付时，双方应按照本合同附件一《租赁物清单》进行验收，确认租赁物符合约定要求。5.3验收程序租赁物验收程序如下：（1）租赁方在收到租赁物后____日内进行验收；（2）验收过程中发现问题的，租赁方应在验收报告中注明，并要求出租方在____日内予以整改；（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。第六条违约责任6.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付租赁物的；（2）租赁方未按约定使用租赁物的；（3）出租方未按约定提供租赁物权属证明文件的；（4）租赁方未按约定支付租金的；（5）双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为人民币____元；（2）租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币____元；（3）双方违约的，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：____________________（如按日计算，需明确每日违约金金额）。第七条争议解决方式7.1争议解决途径本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为：____________________（如仲裁委员会，需明确仲裁委员会名称）。7.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）双方在争议发生后____日内提出争议解决申请；（2）争议解决机构在收到申请后，依法进行审理；（3）争议解决机构作出的裁决为终局裁决，双方应予以履行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）租赁期限届满，租赁物返还后；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）出租方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定，经出租方整改后仍不符合约定的；（4）双方协商一致解除合同的；（5）法律、行政法规规定的其他情形。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因故报废或灭失；（3）双方协商一致终止合同的；（4）法律、行政法规规定的其他情形。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续；（3）合同解除或终止后，双方应结算剩余租金及违约金。第九条合同变更9.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同内容需变更的；（3）法律、行政法规规定的其他情形。9.2合同变更的程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更后的生效日期合同变更后的生效日期为变更协议签订之日起。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求（1）出租方应在合同签订后____日内向相关部门备案；（2）备案手续由出租方负责办理。10.3合同备案程序（1）出租方准备相关备案材料；（2）前往相关部门提交备案材料；（3）取得备案回执。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括地震、洪水、台风等自然灾害；（2）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任。11.2通知与送达（1）双方通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为：____________________（如邮寄、传真、电子邮件等）；（3）通知送达地址为：____________________。11.3合同附件（1）租赁物清单；（2）租金支付计划；（3）其他双方约定的文件。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁物清单（1）租赁物名称及规格；（2）数量；（3）验收情况。12.2附件二：租金支付计划（1）支付金额；（2）支付时间；（3）支付方式。12.3附件三：其他约定事项（1）双方约定的其他事项；（2）双方约定的其他权利义务。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的退还租赁物合同解除或终止后，租赁方应在____日内将租赁物完好无损地退还给出租方。14.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余租金、违约金等费用。14.3合同解除与终止后的争议处理合同解除或终止后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。1.2第三方介入的目的在于保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和合同金额等因素确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。3.第三方责任划分3.1第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则。3.2第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.3第三方在提供服务过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失，不承担责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项、范围和方式。4.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，协助甲乙双方完成合同内容。4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.第三方介入费用5.1第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2第三方介入费用可在合同中明确约定，也可在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商一致。6.第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入费用；（5）第三方介入期限；（6）违约责任；（7）争议解决方式。7.第三方介入合同签署7.1第三方介入合同由甲乙双方与第三方共同签署。7.2第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。8.第三方介入合同变更8.1第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入合同变更后，应重新签署变更后的合同。9.第三方介入合同解除9.1第三方介入合同在履行过程中如需解除，应经甲乙双方与第三方协商一致。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。10.第三方与其他各方的关系10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。10.2第三方与其他各方的关系应明确划分，避免产生纠纷。10.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。11.第三方介入合同附件（1）第三方提供的服务明细；（2）第三方介入费用明细；（3）第三方责任明细；（4）其他双方约定的附件。12.第三方介入合同备案12.1第三方介入合同备案程序按照相关法律法规执行。12.2第三方介入合同备案后，甲乙双方应妥善保管备案材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、规格、数量、产地、制造商等信息。每项租赁物需附有照片或图纸，以便核对。列明租赁物的权属证明文件编号。说明：本附件作为租赁物的实物清单，用于双方确认租赁物的数量和状态。2.租金支付计划详细要求：列明每期租金的支付金额、支付时间、支付方式。明确租金支付账户信息。说明：本附件用于明确租金支付的具体安排，确保租金按时支付。3.租赁物验收报告详细要求：验收报告应详细记录验收时间、验收人员、验收过程和结果。如有异议，应注明异议内容和处理建议。说明：本附件用于记录租赁物的验收情况，作为后续处理争议的依据。4.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件证明应包括事件发生的时间、地点、影响范围等信息。证明材料需由相关政府部门或机构出具。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。5.第三方介入合同详细要求：合同应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、期限等内容。合同需经甲乙双方和第三方签字盖章。说明：本附件作为第三方介入的正式合同，用于明确各方权利义务。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、生效日期、双方签字盖章。说明：本附件用于记录合同变更的情况，作为合同组成部分。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等内容。协议需经甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于记录争议解决的方式和程序，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定时间交付租赁物：承担违约金，金额为租金总额的____%。租赁物不符合约定：承担维修费用，并赔偿因此给租赁方造成的损失。示例：出租方未在约定时间内交付厂房，租赁方因此延误生产，要求出租方赔偿损失。2.租赁方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承担违约金，金额为未支付租金总额的____%。未按约定使用租赁物：承担维修费用，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变厂房结构，导致厂房受损，租赁方需承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：承担违约金，金额为第三方服务费用总额的____%。第三方服务过程中造成损失：承担赔偿责任。示例：第三方技术服务提供商未按约定提供技术支持，导致租赁方设备故障，第三方需承担赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定未按约定参加争议解决程序：承担违约金，金额为____元。伪造、隐瞒证据：承担相应法律责任。示例：双方就租金支付发生争议，一方未按约定参加仲裁，需承担违约金。全文完。2024年租赁合同：厂房与设备2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.租赁物信息2.1厂房基本信息2.2设备基本信息2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3逾期支付处理5.租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养要求5.3维修与保养费用承担6.租赁物保险6.1保险种类及责任范围6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.违约赔偿8.1赔偿方式8.2赔偿金额计算9.租赁物转租及转让9.1转租及转让规定9.2转租及转让程序9.3转租及转让费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件12.3合同生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024LEASING0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：名称：有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.3.2承租方：名称：YY工厂地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1厂房基本信息2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2厂房面积：1000平方米2.1.3厂房结构：框架结构，抗震等级为级2.1.4厂房设施：供电、供水、供气、排水、消防等设施齐全2.2设备基本信息2.2.1设备名称：生产线2.2.2设备型号：20002.2.3设备数量：2台2.2.4设备规格：米/分钟2.2.5设备状态：全新，无故障2.3租赁物使用范围承租方租赁厂房及设备用于产品的生产、加工和储存。3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租赁期限变更及续约：租赁期限届满前30日内，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金计算方式：按年租金计算，每年租金为人民币50万元整。4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金，租金逾期支付按日计收千分之五的滞纳金。4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金超过三个月，出租方有权解除合同。5.租赁物维护与保养5.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修由承租方负责。5.2租赁物保养要求：承租方应按照设备使用说明书的要求对设备进行定期保养。5.3维修与保养费用承担：维修与保养费用由承租方承担。6.租赁物保险6.1保险种类及责任范围：厂房及设备需购买财产险、责任险等保险，具体种类及责任范围双方另行协商。6.2保险费用承担：保险费用由承租方承担。6.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司并按照保险合同约定进行理赔。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1承租方未按合同约定支付租金；7.1.2承租方未按合同约定使用租赁物；7.1.3承租方造成租赁物损坏；7.1.4出租方未按合同约定提供租赁物；7.1.5其他违约情形。7.2违约责任承担：7.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应支付逾期租金及滞纳金；7.2.2承租方未按合同约定使用租赁物的，应承担相应赔偿责任；7.2.3承租方造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿费用；7.2.4出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担相应赔偿责任；7.2.5其他违约情形的，按双方协商或法律规定承担违约责任。8.违约赔偿8.1赔偿方式：8.1.1实际损失赔偿：承租方或出租方因违约造成的实际损失，应由违约方全额赔偿。8.1.2损害赔偿金：如因违约造成对方损失的，违约方应支付一定数额的损害赔偿金。8.2赔偿金额计算：8.2.1实际损失赔偿金额根据实际损失情况计算；8.2.2损害赔偿金按违约行为对对方造成的损失程度确定，一般为实际损失的30%至50%。9.租赁物转租及转让9.1转租及转让规定：9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租或转让。9.1.2如需转租或转让，承租方应提前30日书面通知出租方，并征得出租方同意。9.2转租及转让程序：9.2.1承租方与转租方或受让方签订书面转租或转让协议；9.2.2双方协议报出租方备案；9.2.3出租方自收到备案之日起15日内未提出异议的，视为同意。9.3转租及转让费用：9.3.1转租方或受让方应向出租方支付转租或转让费，具体金额由双方协商确定。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1租赁期限届满，合同自动解除；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3出现法律、法规规定的解除合同情形。10.2解除程序：10.2.1双方书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。10.3解除后的处理：10.3.1承租方应按照合同约定将租赁物恢复原状，并支付相关费用；10.3.2双方应结清各自应得款项。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商解决；11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等。12.3合同生效条件：12.3.1双方签字盖章后生效；12.3.2合同自生效之日起具有法律约束力。13.合同变更与解除13.1变更条件：13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不得违反法律法规。13.2变更程序：13.2.1双方签订书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3解除条件：13.3.1出现法律、法规规定的解除合同情形；13.3.2双方协商一致解除合同。13.4解除程序：13.4.1双方书面通知对方解除合同；13.4.2解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。14.合同生效及终止14.1合同生效：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自义务。14.2合同终止：14.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止；14.2.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构等。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的交付、租赁物的维护保养、租赁物的保险、租赁物的转租或转让等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方在必要时，可邀请第三方介入相关事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项、权限和责任达成一致；15.3.3第三方介入后，其工作成果应提交甲乙双方审核。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、费用和责任；16.1.3甲方有权要求第三方对其工作成果进行解释和说明。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守相关法律法规和合同约定；16.2.3乙方有权要求第三方对其工作成果进行解释和说明。17.第三方责任限额17.1