2024宅基地租赁及设施共建合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租赁及设施共建合作协议本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作目的和原则1.3合作项目概述1.4合作期限及续约1.5合作范围及内容2.1土地租赁2.1.1土地使用权2.1.2租赁期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租赁条件及限制3.1设施共建3.1.1共建设施类型及用途3.1.2共建比例及责任划分3.1.3设施建设进度及质量要求3.1.4设施移交及验收4.1合作经费4.1.1经费来源及构成4.1.2经费使用管理4.1.3经费结算及审计5.1合作双方权利与义务5.1.1合作方权利5.1.2合作方义务5.2违约责任及处理5.2.1违约情形及认定5.2.2违约责任承担5.2.3违约处理方式6.1合作变更及终止6.1.1合作变更条件及程序6.1.2合作终止条件及程序6.2争议解决6.2.1争议解决方式6.2.2争议解决机构6.2.3争议解决期限7.1合同生效及备案7.1.1合同生效条件7.1.2合同备案要求8.1合同附件8.1.1附件一：土地租赁合同8.1.2附件二：设施共建协议8.1.3附件三：其他相关文件9.1合作双方签字盖章9.1.1签字日期9.1.2盖章日期10.1合同份数及保管10.1.1合同份数10.1.2合同保管责任11.1合同解除及终止11.1.1合同解除条件11.1.2合同终止条件12.1合同解除及终止后的处理12.1.1合同解除后的处理12.1.2合同终止后的处理13.1合同其他约定13.1.1其他约定事项13.1.2其他约定条款14.1合同解释14.1.1合同解释原则14.1.2合同解释依据第一部分：合同如下：1.1合作双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合作目的和原则1.2.1合作目的：乙方基于自身发展需要，与甲方合作开展宅基地租赁及设施共建项目，实现互利共赢。1.2.2合作原则：遵循平等互利、诚实信用、公平公正的原则，共同推进项目实施。1.3合作项目概述1.3.1项目名称：__________________1.3.2项目地点：__________________1.3.3项目规模：__________________1.3.4项目内容：主要包括宅基地租赁和设施共建两部分。1.4合作期限及续约1.4.1合作期限：自本合同签订之日起至__________________止。1.4.2续约：合作期满前三个月，双方可协商续约，续约期限不得超过原合作期限。1.5合作范围及内容1.5.1合作范围：本合同约定的宅基地租赁及设施共建项目。1.5.2合作内容：1.5.2.1甲方将位于__________________的宅基地租赁给乙方使用。1.5.2.2双方共同投资建设__________________等设施。2.1土地租赁2.1.1土地使用权：甲方将__________________的宅基地使用权租赁给乙方使用。2.1.2租赁期限：自本合同签订之日起至__________________止。2.1.3租金及支付方式：2.1.3.1租金：__________________元/年。2.1.3.2支付方式：乙方应于每年__________________前支付当年的租金。2.1.4租赁条件及限制：2.1.4.1乙方应按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。2.1.4.2乙方不得在租赁土地上从事违法活动。3.1设施共建3.1.1共建设施类型及用途：3.1.1.1共建类型：__________________3.1.1.2共建用途：__________________3.1.2共建比例及责任划分：3.1.2.1共建比例：__________________3.1.2.2责任划分：__________________3.1.3设施建设进度及质量要求：3.1.3.1建设进度：__________________3.1.3.2质量要求：__________________3.1.4设施移交及验收：3.1.4.1移交：__________________3.1.4.2验收：__________________4.1合作经费4.1.1经费来源及构成：4.1.1.1经费来源：__________________4.1.1.2经费构成：__________________4.1.2经费使用管理：4.1.2.1使用管理：__________________4.1.2.2结算及审计：__________________5.1合作双方权利与义务5.1.1合作方权利：5.1.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.1.1.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。5.1.2合作方义务：5.1.2.1甲方应按照约定提供土地，确保土地使用权的合法性。5.1.2.2乙方应按照约定支付租金，合理使用土地。8.1合同附件8.1.1附件一：土地租赁合同8.1.1.1土地租赁合同文本8.1.1.2土地使用权证书复印件8.1.1.3土地租赁合同签订证明8.1.2附件二：设施共建协议8.1.2.1设施共建协议文本8.1.2.2设施共建项目可行性研究报告8.1.2.3设施共建项目投资预算8.1.3附件三：其他相关文件8.1.3.1项目立项批复文件8.1.3.2相关政府部门出具的建设许可8.1.3.3合作双方签署的其他补充协议9.1合作双方签字盖章9.1.1签字日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2盖章日期：同上。9.1.3签字盖章要求：9.1.3.1甲方法定代表人或授权代表签字。9.1.3.2乙方法定代表人或授权代表签字。9.1.3.3双方加盖公章。10.1合同份数及保管10.1.1合同份数：本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份。10.1.2合同保管责任：10.1.2.1甲方负责保管本合同原件及附件。10.1.2.2乙方负责保管本合同副本及附件。11.1合同解除及终止11.1.1合同解除条件：11.1.1.1合作期限届满，双方协商一致解除合同。11.1.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2合同终止条件：11.1.2.1合作期限届满，双方未续签合同。11.1.2.2合作项目完成或无法继续进行。11.2合同解除及终止后的处理11.2.1合同解除后的处理：11.2.1.1双方应按照约定结算剩余款项。11.2.1.2双方应按照约定拆除或归还设施。11.2.2合同终止后的处理：11.2.2.1双方应按照约定结算剩余款项。11.2.2.2双方应按照约定拆除或归还设施。12.1合同其他约定12.1.1其他约定事项：12.1.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。12.1.1.2双方应共同维护合作项目的声誉和利益。12.2合同其他条款12.2.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。12.2.2合同的解释：本合同条款的解释，以双方签字盖章的文本为准。13.1合同解释13.1.1合同解释原则：本合同的解释，应遵循诚实信用原则，结合合同目的、条款内容、行业惯例等因素进行。13.2合同解释依据13.2.1合同解释依据：本合同的解释，以中华人民共和国法律法规、行业规范和双方协商一致的原则为依据。14.1合同生效及备案14.1.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关规定办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、融资方等，在合作过程中提供专业服务或参与项目实施的主体。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供专业咨询、评估或设计服务；15.2.1.2承担部分或全部施工任务；15.2.1.3提供融资或其他资金支持；15.2.1.4监理工程质量、进度和成本；15.2.1.5其他经双方协商一致需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1.1第三方服务或活动的性质；15.3.1.2第三方提供服务或活动的风险程度；15.3.1.3第三方服务或活动的预期收益；15.3.1.4行业惯例和法律法规的规定。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权按照合同约定或法律法规的要求，独立开展服务或活动；15.4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬或费用；15.4.1.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供高质量、高效率的服务或活动；15.4.2.2第三方应确保其服务或活动不损害甲方、乙方的合法权益；15.4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与受托关系，具体服务或活动内容以合同约定为准。15.5.2.1第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益；15.5.2.2第三方应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈服务或活动进展情况；15.5.2.3第三方应按照甲方、乙方的指示和要求，完成服务或活动任务。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息；15.6.1.2第三方的服务或活动内容；15.6.1.3第三方的责任限额；15.6.1.4第三方的报酬或费用及支付方式；15.6.1.5第三方介入的时间安排。15.6.2甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并作为本合同附件。15.7第三方责任承担15.7.1第三方在介入本合同项下服务或活动时，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.7.2甲方、乙方因第三方原因造成损失的，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.7.3如第三方违约，甲方、乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。15.7.4本合同项下第三方责任承担的具体事宜，双方应在第三方介入协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁条件及限制等条款。说明：土地租赁合同是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在土地租赁方面的权利和义务。2.附件二：设施共建协议详细要求：包括共建设施的详细信息、共建比例、责任划分、建设进度及质量要求、移交及验收标准等条款。说明：设施共建协议是本合同的重要组成部分，明确了甲乙双方在设施共建方面的合作内容和责任。3.附件三：项目立项批复文件详细要求：包括项目名称、项目地点、项目规模、项目内容、立项批复日期等基本信息。说明：项目立项批复文件是项目合法性的证明，是本合同签订的前提条件。4.附件四：相关政府部门出具的建设许可详细要求：包括项目名称、项目地点、建设许可内容、许可日期等基本信息。说明：建设许可是项目施工的必要条件，是本合同签订的前提条件。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于环境影响评价报告、安全评估报告、合同变更协议等。说明：其他相关文件是项目实施过程中可能产生的文件，对项目的顺利进行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地使用权或提供不符合约定的土地使用权。乙方未按约定支付租金或未按约定使用土地。乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。第三方未按约定提供或完成服务或活动。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任的认定应根据违约行为的性质、违约程度、损失大小等因素综合判断。3.示例说明：甲方未按约定提供土地使用权，导致乙方无法按计划进行项目建设，乙方因此遭受损失。甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方未按约定完成施工任务，导致项目进度延误，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024宅基地租赁及设施共建合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方联系方式2.宅基地租赁基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.设施共建项目概述3.1共建设施项目名称3.2共建设施项目地点3.3共建设施项目规模3.4共建设施项目用途4.共建设施项目投资4.1甲方投资额4.2乙方投资额4.3投资方式4.4投资进度5.设施共建项目实施5.1项目实施主体5.2项目实施时间5.3项目实施进度5.4项目实施质量要求6.租赁双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.设施共建双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.2乙方权利和义务8.租赁费用调整及支付方式8.1租金调整条件8.2租金调整方式8.3费用支付方式9.设施共建项目投资回报9.1投资回报方式9.2投资回报比例9.3投资回报期限10.违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.2设施共建项目的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.宅基地租赁基本情况2.1宅基地位置：市区街道号2.2宅基地面积：200平方米2.3宅基地用途：用于住宅建设2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式：每年租金为人民币10万元，每年一付，于每年的1月1日前支付3.设施共建项目概述3.1共建设施项目名称：社区服务中心3.2共建设施项目地点：市区街道号3.3共建设施项目规模：占地面积1000平方米，建筑面积500平方米3.4共建设施项目用途：提供社区居民生活服务、文化活动、教育培训等功能4.设施共建项目投资4.1甲方投资额：人民币50万元4.2乙方投资额：人民币50万元4.3投资方式：以现金形式投资4.4投资进度：甲方于2024年2月1日前支付投资额的50%，乙方于2024年3月1日前支付投资额的50%5.设施共建项目实施5.1项目实施主体：由甲乙双方共同成立的项目实施小组负责5.2项目实施时间：自2024年3月1日起至2025年12月31日止5.3项目实施进度：每月向对方通报项目进度情况5.4项目实施质量要求：按照国家相关建筑标准和规范执行，确保工程质量合格6.租赁双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方享有宅基地的租赁权，并有权使用宅基地及其地上建筑物6.1.2甲方有义务按时支付租金，并保证宅基地的合理使用6.2乙方权利和义务6.2.1乙方享有宅基地的租赁权，并有权使用宅基地及其地上建筑物6.2.2乙方有义务按时支付租金，并保证宅基地的合理使用7.设施共建双方的权利和义务7.1甲方权利和义务7.1.1甲方享有设施共建项目的投资权，并有权分享投资回报7.1.2甲方有义务按时支付投资款项，并参与项目实施和管理7.2乙方权利和义务7.2.1乙方享有设施共建项目的投资权，并有权分享投资回报7.2.2乙方有义务按时支付投资款项，并参与项目实施和管理8.租赁费用调整及支付方式8.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，双方可协商调整租金8.2租金调整方式：调整后的租金应双方协商一致，并以书面形式确认8.3费用支付方式：租金及设施共建投资款项通过银行转账方式支付，付款凭证双方各执一份9.设施共建项目投资回报9.1投资回报方式：投资回报以分红形式进行，每年进行一次分红9.2投资回报比例：甲乙双方投资比例相同，分红比例亦相同9.3投资回报期限：投资回报期限自设施共建项目投入使用之日起计算，为期10年10.违约责任10.1甲乙双方的违约责任10.1.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%10.1.2如乙方未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%10.2设施共建项目的违约责任10.2.2如因甲方或乙方原因导致设施共建项目延期，每延期一天，应向对方支付违约金，违约金为项目总投资的0.1%11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：如一方违反合同约定，严重损害对方利益，另一方有权解除合同12.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询服务、技术支持、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率，确保合同的履行质量，维护甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成协议，并监督合同执行过程。16.2咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.3技术支持：第三方提供技术解决方案，确保设施共建项目的顺利进行。16.4监理服务：第三方对设施共建项目进行全程监理，确保工程质量符合标准。16.5评估服务：第三方对投资回报进行评估，为甲乙双方提供决策依据。16.6担保服务：第三方为甲乙双方的权益提供担保，确保合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供上述服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。17.2限额规定：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以不超过其服务费总额的两倍为限。17.3保险：第三方应自行购买相应的责任保险，以保障其服务的安全性。18.甲乙方责任划分18.1甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的行为负责。18.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或合作。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方变更及退出19.1变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2退出：如第三方因故退出服务，甲乙双方应协商解决相关事宜，并确保合同履行的连续性。20.第三方介入合同条款20.1第三方介入合同：第三方介入服务应另行签订合同，明确服务内容、费用、期限、责任等事项。20.2合同关系：第三方介入合同与甲乙双方本合同为独立的合同关系，本合同不影响第三方介入合同的效力。21.第三方保密义务21.1第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.第三方服务费用22.1第三方服务费用由甲乙双方另行协商，并在第三方介入合同中明确。22.2第三方服务费用应在合同约定的期限内支付。23.第三方介入合同终止23.1.1合同期限届满；23.1.2双方协商一致；23.1.3因不可抗力导致合同无法履行；23.1.4第三方违约；23.1.5本合同解除。24.第三方介入合同争议解决24.1第三方介入合同争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。2.乙方身份证明文件：包括但不限于身份证、营业执照等。3.宅基地使用权证明文件：包括但不限于宅基地使用权证书、土地承包经营权证书等。4.设施共建项目规划图纸：包括但不限于建筑设计图、结构设计图、设备安装图等。5.投资协议：详细列明甲乙双方的投资额、投资方式、投资回报等。6.设施共建项目实施计划：包括但不限于项目进度安排、质量要求、安全措施等。7.第三方介入合同：详细列明第三方介入的服务内容、费用、期限、责任等。8.费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、发票等。9.违约金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、发票等。10.争议解决文件：包括但不限于仲裁裁决书、法院判决书等。附件详细要求和说明：1.所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有任何涂改、伪造等情况。3.附件应与合同相符，如附件内容与合同有冲突，以合同为准。4.附件应由甲乙双方签字盖章，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金或投资款项，每逾期一日，应向对方支付相当于应付款项千分之二的违约金。示例：如甲方应于2024年1月1日支付租金10万元，但实际支付日期为1月5日，则甲方应向乙方支付500元的违约金。2.第三方未按时完成监理、评估等服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付相当于服务费千分之二的违约金。示例：如第三方应于2024年6月30日完成评估报告，但实际完成日期为7月5日，则第三方应向甲乙双方支付250元的违约金。3.甲乙双方未按照合同约定使用宅基地或设施共建项目，造成第三方损失，应承担相应的赔偿责任。示例：如甲方未经乙方同意，擅自改变宅基地用途，导致乙方遭受经济损失，甲方应承担赔偿责任。4.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定，应向甲乙双方支付相当于服务费20%的违约金。示例：如第三方提供的监理服务未达到合同约定的质量标准，则第三方应向甲乙双方支付相当于监理服务费20%的违约金。全文完。2024宅基地租赁及设施共建合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表信息2.协议标的2.1宅基地位置及面积2.2共建设施类型及规模3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.共建设施共建责任6.1共建设施范围及内容6.2共建责任及义务6.3共建进度及验收7.维护与管理7.1维护责任及义务7.2管理责任及义务7.3维护费用及支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他补充协议及附件13.合同附件13.1附件一：宅基地租赁及设施共建合作协议13.2附件二：共建设施设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：公司乙方法定代表人：乙方全称：YY合作社1.2双方地址及联系方式甲方法定代表人地址：市区路号乙方法定代表人地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表信息甲方法定代表人授权代表：，身份证号方法定代表人授权代表：赵六，身份证号：1101011990050600162.协议标的2.1宅基地位置及面积宅基地位于市区村，占地面积1000平方米。2.2共建设施类型及规模共建设施包括：仓库一座，面积300平方米；办公楼一座，面积500平方米；绿化带一处，面积200平方米。3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序如双方同意延长租赁期限，需在租赁期限届满前一个月内书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币100万元，每年支付一次。4.2支付方式甲方应在每年的租赁期限届满前30日内，向乙方支付当年的租金。4.3支付时间每年1月1日支付当年的租金。5.租赁用途5.1租赁用途说明本协议租赁用途为仓储、办公及绿化。5.2违约责任如甲方未按约定的用途使用宅基地，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。6.共建设施共建责任6.1共建设施范围及内容共建设施包括仓库、办公楼及绿化带。6.2共建责任及义务双方共同承担共建设施的建设、维护及管理责任。6.3共建进度及验收共建设施应在2024年6月30日前完成，并经双方验收合格。7.维护与管理7.1维护责任及义务双方应共同负责共建设施的维护工作，确保设施的正常使用。7.2管理责任及义务双方应共同负责共建设施的管理工作，确保设施的安全、整洁。7.3维护费用及支付方式维护费用由双方按比例承担，具体比例另行协商确定。支付方式与租金支付方式相同。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金的；8.1.2甲方未按约定的用途使用宅基地的；8.1.3甲方未履行维护责任导致设施损坏的；8.1.4乙方未按约定的用途使用共建设施的；8.1.5乙方未履行维护责任导致设施损坏的；8.1.6双方未按约定履行共建责任的；8.1.7双方未按约定履行管理责任的；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的2%；8.3违约金计算及支付违约金应在违约行为发生之日起10日内支付，逾期未支付的，按每日1%加收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构协议签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约导致合同无法履行的；10.1.3出现不可抗力致使合同无法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履约部分的事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应立即停止违约行为；10.3.2双方应按照协议约定处理未履约部分的事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2协议签订地法律效力；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同；11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应妥善处理未履约部分的事宜；11.3.2双方应按照协议约定处理共建设施及土地的归属问题。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2本协议一式两份，双方各执一份；12.2其他补充协议及附件12.2.1本协议附件包括：共建设施设计图纸、租赁合同、共建责任书等。13.合同附件13.1附件一：宅基地租赁及设施共建合作协议13.2附件二：共建设施设计图纸13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期2024年1月1日14.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、监督、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件16.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应共同协商确定。16.2第三方介入应符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项及范围；17.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利和义务；17.3第三方根据服务协议及本合同的规定，开展相关工作。18.第三方介入的职责18.1第三方应根据服务协议及本合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督、评估；18.2第三方应客观、公正地提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；18.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展及发现问题。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；19.2第三方有权根据服务协议及本合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行调查；19.3第三方有权根据工作需要，邀请相关专家或机构协助工作。20.第三方的义务20.1第三方应遵守