2024年游乐园设施租赁及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年游乐园设施租赁及运营合同本合同目录一览第一条租赁及运营设施1.1租赁设施清单1.2租赁期限1.3租赁费用第二条运营管理2.1运营管理责任2.2运营服务标准2.3运营安全第三条维护与保养3.1维护保养责任3.2维护保养周期3.3维护保养费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的应对10.3不可抗力事件的后果处理第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的有效性第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时效第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁及运营设施1.1租赁设施清单本合同租赁的设施包括但不限于：过山车、旋转木马、水上乐园、儿童游乐区等游乐园内所有设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年4月1日至2025年3月31日，共计12个月。1.3租赁费用租赁费用为每月人民币100万元整，共计人民币1200万元整。租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。第二条运营管理2.1运营管理责任乙方负责游乐园设施的日常运营管理工作，包括但不限于设施的日常维护、员工管理、游客服务等。2.2运营服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供优质、安全的运营服务，确保游客的游玩体验。2.3运营安全乙方应制定并执行详细的安全管理制度，确保设施运行安全，防止意外事故的发生。第三条维护与保养3.1维护保养责任乙方负责游乐园设施的维护与保养工作，确保设施的正常运行。3.2维护保养周期乙方向甲方承诺，设施的维护保养周期不超过三个月，特殊情况除外。3.3维护保养费用维护保养费用包含在租赁费用内，乙方不得向甲方另外收取。第四条保险4.1保险责任乙方应购买并维持不低于人民币1000万元的公众责任保险，保障甲方及游客的利益。4.2保险费用保险费用包含在租赁费用内，乙方不得向甲方另外收取。4.3保险理赔乙方应在发生保险事故后，立即通知保险公司并按照保险条款进行理赔。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并在书面协议中明确变更或解除的事项及后果。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期限届满，双方未达成续约协议；2)乙方严重违反合同条款，甲方有权立即终止合同；3)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.3合同续约程序合同续约需双方在租赁期限届满前六个月协商一致，并签订书面续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，为期五年。9.3保密违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等导致合同无法履行的情况。10.2不可抗力事件的应对双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行计划。10.3不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十一条合同的附件11.1附件清单附件清单包括：设施租赁清单、运营管理协议、安全管理制度等。11.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，如需修改，需双方协商一致。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，如需变更通知方式，应提前通知对方。12.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。12.3通知时效通知自送达对方指定地址之日起，视为送达。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2双方约定的其他事项双方还可就其他事项进行约定，并以书面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、维修保养服务提供商等。15.3第三方责任限额第三方介入时，其责任限额由甲方和乙方根据具体情况协商确定，并在书面协议中明确。第十六条第三方义务与责任16.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务。16.2第三方责任第三方因其原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准，第三方不得提出超出合同约定的要求。第十七条第三方费用17.1第三方费用的确定第三方介入所需的费用，由甲方和乙方根据市场行情和合同约定协商确定。17.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、支付时间等，由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。第十八条第三方解除与更换18.1第三方解除第三方因故无法继续履行合同义务时，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。18.2第三方更换甲方和乙方有权根据合同履行情况，经协商一致，更换第三方。第十九条第三方与合同其他方的关系19.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准，第三方不得提出超出合同约定的要求。19.2第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分，应以本合同及书面协议为准，第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同关系。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序第三方违约处理程序，由甲方和乙方协商确定，并在书面协议中明确。第二十一条第三方介入的合同修订21.1合同修订当甲方和乙方因第三方介入需要修订本合同时，应签订书面修订协议。21.2修订协议的生效修订协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的合同终止22.1合同终止本合同因第三方介入而终止的，甲方和乙方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。22.2终止协议的签订合同终止协议应由甲方和乙方签订，并明确终止事项及后果。第二十三条第三方介入的合同续约23.1合同续约本合同因第三方介入需要续约的，甲方和乙方应签订书面续约协议。23.2续约协议的生效续约协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的保密义务24.1保密义务第三方应承担与甲方和乙方相同的保密义务，保护双方的商业秘密、技术秘密等。24.2保密期限第三方保密义务的期限，自合同生效之日起算，为期五年。第二十五条第三方介入的法律适用与解释25.1法律适用本合同及第三方介入相关的修订协议、终止协议、续约协议等，适用中华人民共和国法律。25.2合同解释本合同及第三方介入相关的修订协议、终止协议、续约协议等的解释权，归甲方和乙方共同所有。如有争议，应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施租赁清单详细列出所有租赁的设施名称、数量、型号、状态等信息。附件二：运营管理协议明确乙方向甲方承诺的运营服务标准、安全管理措施等。附件三：维护保养计划详细规定乙方向甲方承诺的设施维护保养周期、内容、标准等。附件四：保险单据提供乙方购买的公众责任保险单据，证明保险的有效性。附件五：合同修订记录记录合同修订的日期、内容、双方签字盖章等信息。附件六：合同终止协议明确合同终止的条件、程序、终止后的处理事项等。附件七：合同续约协议明确合同续约的条件、程序、续约后的条款变更等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定履行运营管理责任；3.乙方未按约定进行设施的维护保养；4.乙方提供的保险无效或不足额；5.甲方未按约定提供设施或延迟交付；6.甲方未按约定履行协助义务；7.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%；2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的5%；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止合同，互不承担违约责任。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的10%。例如，若租赁费用为每月100万元，乙方延迟支付租金一个月，则违约金为10万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.公众责任保险：指保险公司承担被保险人在保险期间内因过失侵害他人合法权益而产生的赔偿责任的保险。3.运营管理：指乙方对游乐园设施的日常运营管理工作，包括员工管理、游客服务、安全管理等。4.维护保养：指乙方对游乐园设施进行定期检查、维修、保养的活动，确保设施的正常运行。5.违约金：指违约方按照