2024年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳责任本合同目录一览1.税费缴纳原则1.1税费类型1.2缴纳主体1.3缴纳期限1.4缴纳方式2.交易税费计算2.1计算依据2.2计算公式2.3计算结果确认3.税费缴纳责任划分3.1买方责任3.1.1购房税费3.1.2增值税3.1.3土地增值税3.1.4个人所得税3.1.5其他税费3.2卖方责任3.2.1购房税费3.2.2增值税3.2.3土地增值税3.2.4个人所得税3.2.5其他税费4.税费缴纳义务履行4.1缴纳义务确认4.2缴纳证明提供4.3缴纳进度监督4.4缴纳结果确认5.税费缴纳违约责任5.1违约情形5.2违约责任5.3违约赔偿6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式6.2争议处理机构6.3争议处理程序7.税费缴纳其他约定7.1税费缴纳期限延长7.2税费缴纳方式变更7.3税费缴纳责任变更8.税费缴纳相关附件8.1税费缴纳证明8.2税费缴纳凭证8.3税费缴纳协议9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.2赔偿标准10.3赔偿程序11.合同履行与争议解决11.1合同履行11.2争议解决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除与终止后处理13.1财务处理13.2权利义务转移13.3争议处理14.合同附件与补充条款14.1附件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.税费缴纳原则1.1税费类型本合同涉及的税费包括但不限于购房税费、增值税、土地增值税、个人所得税等。1.2缴纳主体买方应承担购房税费，卖方应承担增值税、土地增值税、个人所得税等税费。1.3缴纳期限税费应在房屋过户登记前缴纳完毕，具体缴纳期限以税务机关规定为准。1.4缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，双方应按照税务机关的要求办理税费缴纳手续。2.交易税费计算2.1计算依据税费计算依据为国家和地方相关法律法规、政策及税务机关的规定。2.2计算公式税费计算公式按照国家和地方税务机关发布的计算公式执行。2.3计算结果确认税费计算结果由双方共同确认，如有异议，应向税务机关申请复核。3.税费缴纳责任划分3.1买方责任3.1.1购房税费买方应承担购房税费，包括但不限于契税、印花税等。3.1.2增值税买方应承担增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.1.3土地增值税买方应承担土地增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.1.4个人所得税买方应承担个人所得税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.1.5其他税费买方应承担其他税费，包括但不限于房屋交易手续费等。3.2卖方责任3.2.1购房税费卖方不承担购房税费。3.2.2增值税卖方应承担增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.2.3土地增值税卖方应承担土地增值税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.2.4个人所得税卖方应承担个人所得税，按照房屋交易价格的一定比例计算。3.2.5其他税费卖方不承担其他税费。4.税费缴纳义务履行4.1缴纳义务确认双方应在合同签订后，明确税费缴纳义务，并在过户登记前完成缴纳。4.2缴纳证明提供买方应向卖方提供税费缴纳证明，卖方应予以确认。4.3缴纳进度监督双方应相互监督税费缴纳进度，确保按时完成缴纳。4.4缴纳结果确认税费缴纳完毕后，双方应共同确认缴纳结果。5.税费缴纳违约责任5.1违约情形一方未按约定履行税费缴纳义务，导致税费缴纳逾期。5.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿标准按照国家和地方相关法律法规及合同约定执行。6.税费缴纳争议解决6.1争议解决方式税费缴纳争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.2争议处理机构争议处理机构包括但不限于税务机关、仲裁机构、人民法院等。6.3争议处理程序争议处理程序按照相关法律法规及合同约定执行。8.税费缴纳相关附件8.1税费缴纳证明8.1.1买方应提供购房税费缴纳证明，证明已按照合同约定缴纳购房税费。8.1.2卖方应提供增值税、土地增值税、个人所得税等税费缴纳证明，证明已按照合同约定缴纳相关税费。8.2税费缴纳凭证8.2.1买方和卖方应保留税费缴纳的银行转账凭证或税务机关出具的完税证明。8.3税费缴纳协议8.3.1双方可签订税费缴纳协议，明确税费缴纳的具体细节和责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，同意解除合同。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正。9.2合同终止条件9.2.1房屋过户登记完成。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除与终止程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的意向。9.3.2解除或终止合同后，双方应进行财务结算。10.违约责任与赔偿10.1违约责任10.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿标准10.2.1违约金按合同总价的一定比例计算。10.2.2损失赔偿根据实际损失计算。10.3赔偿程序10.3.1违约方应在收到违约通知后规定期限内支付违约金或赔偿损失。10.3.2未按时支付的，违约方应承担逾期付款的违约责任。11.合同履行与争议解决11.1合同履行11.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2合同履行过程中，双方应相互配合，共同维护合同的顺利履行。11.2争议解决11.2.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.2.2争议解决过程中，双方应保持友好协商，寻求合理解决方案。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除或终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同解除与终止后处理13.1财务处理13.1.1合同解除或终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于税费缴纳、款项支付等。13.2权利义务转移13.2.1合同解除或终止后，原合同中的权利义务由双方协商转移。13.3争议处理13.3.1合同解除或终止后，如仍有争议，双方应通过协商或诉讼等方式解决。14.合同附件与补充条款14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于税费缴纳证明、税费缴纳凭证、税费缴纳协议等。14.2补充条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易撮合、过户代理等服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。16.2第三方选择甲乙双方有权选择合适的第三方，并与其签订相关服务合同。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方在提供服务的范围内，应按照相关法律法规和合同约定履行职责，保证服务的质量和时效。17.2第三方的权利第三方有权根据服务合同收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应按照双方签订的服务合同执行。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应按照双方签订的服务合同执行。18.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在提供服务过程中导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额第三方在提供服务过程中，因其过失导致的损失，其赔偿责任不超过其收取的服务费用。19.2第三方的责任免除在下列情况下，第三方不承担赔偿责任：19.2.1因不可抗力导致的损失；19.2.2因甲方或乙方违反合同约定导致的损失；19.2.3因甲方或乙方未提供必要信息或协助导致的损失。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行约定。20.2合同履行监督甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责，确保合同目标的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构包括但不限于第三方所在地的仲裁机构、人民法院等。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件包括但不限于：22.1.1第三方完成服务任务；22.1.2双方协商一致解除合同；22.1.3合同约定的终止条件成就。22.2合同终止程序合同终止程序按照本合同“合同解除与终止”条款执行。23.第三方介入后的财务结算23.1财务结算第三方介入后的财务结算应按照本合同“合同履行与争议解决”条款执行。23.2费用支付第三方介入后的费用支付按照双方签订的服务合同执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税费缴纳证明详细要求：证明买方已缴纳购房税费，卖方已缴纳增值税、土地增值税、个人所得税等税费。说明：此证明应由税务机关出具，并加盖公章。2.税费缴纳凭证详细要求：包括银行转账凭证或税务机关出具的完税证明。说明：凭证应清晰显示缴税金额、缴税日期、缴税人信息等。3.税费缴纳协议详细要求：明确税费缴纳的具体细节和责任。说明：协议应由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。4.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。5.法律意见书详细要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性进行审核。说明：意见书应包含审核依据、审核结果、法律风险提示等。6.交易合同详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：合同应包含房屋基本信息、交易价格、支付方式、违约责任等。7.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同。说明：合同应包含服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等。8.财务结算单详细要求：记录合同履行过程中的财务往来。说明：单据应包含付款日期、付款金额、付款方、收款方等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时缴纳购房税费卖方未按时缴纳增值税、土地增值税、个人所得税等税费第三方未按时完成服务任务任何一方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。责任认定标准根据合同约定和相关法律法规执行。3.违约责任示例买方未按时缴纳购房税费，应向卖方支付违约金，违约金按购房税费的一定比例计算。卖方未按时缴纳增值税，应向税务机关支付滞纳金，并承担相应的法律责任。第三方未按时完成服务任务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按服务费用的一定比例计算。任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定和相关法律法规承担相应责任。全文完。2024年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳责任1本合同目录一览1.1房屋交易税费概述1.2税费种类及税率1.3缴纳责任主体1.4缴纳时间及方式2.1买卖双方税费缴纳明细2.2买方税费缴纳责任2.3卖方税费缴纳责任2.4税费缴纳违约责任3.1税费缴纳争议解决3.2争议解决方式3.3争议解决机构3.4争议解决程序4.1税费缴纳证明材料4.2证明材料提供主体4.3证明材料提供时间4.4证明材料审核及处理5.1税费缴纳进度及反馈5.2缴纳进度查询方式5.3缴纳进度变更通知5.4缴纳进度异常处理6.1税费缴纳资金监管6.2资金监管机构6.3资金监管方式6.4资金监管期限7.1税费缴纳变更及调整7.2变更及调整原因7.3变更及调整程序7.4变更及调整通知8.1税费缴纳相关法律法规8.2法规变更及适用8.3法规解释及适用8.4法规争议解决9.1税费缴纳政策调整9.2政策调整原因9.3政策调整程序9.4政策调整通知10.1税费缴纳争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用11.1税费缴纳保密条款11.2保密内容11.3保密期限11.4违约责任12.1税费缴纳合同解除12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除后的税费处理13.1税费缴纳合同终止13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同终止后的税费处理14.1税费缴纳合同附件14.2附件内容及格式14.3附件签署及生效14.4附件变更及补充第一部分：合同如下：1.1房屋交易税费概述1.1.1房屋交易税费是指在房屋买卖过程中，根据我国相关法律法规，由买卖双方按照一定比例缴纳的各种税费。1.1.2本合同所指税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。1.2税费种类及税率1.2.1契税：按照成交价的1%3%缴纳，具体税率根据当地政策而定。1.2.2个人所得税：按照成交价的1%缴纳，具体税率根据当地政策而定。1.2.3土地增值税：按照增值额的30%60%缴纳，具体税率根据当地政策而定。1.2.4印花税：按照成交价的0.05%缴纳。1.3缴纳责任主体1.3.1买方应承担本合同约定的所有税费缴纳责任。1.3.2卖方在合同约定的范围内，协助买方办理税费缴纳手续。1.4缴纳时间及方式1.4.1买方应在房屋过户前，按照本合同约定的税费种类及税率，一次性缴纳全部税费。1.4.2税费缴纳方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的合法方式。2.1买卖双方税费缴纳明细2.1.1买方税费缴纳明细：（1）契税：成交价的1%3%；（2）个人所得税：成交价的1%；（3）土地增值税：增值额的30%60%；（4）印花税：成交价的0.05%。2.2买方税费缴纳责任2.2.1买方应按照本合同约定的税费种类及税率，按时足额缴纳房屋交易税费。2.3卖方税费缴纳责任2.3.1卖方应在合同约定的范围内，协助买方办理税费缴纳手续。2.4税费缴纳违约责任2.4.1买方未按时足额缴纳税费的，应向卖方支付违约金，违约金为应缴税费总额的1%。2.4.2卖方未协助买方办理税费缴纳手续的，应向买方支付违约金，违约金为应缴税费总额的0.5%。3.1税费缴纳争议解决3.1.1买卖双方在税费缴纳过程中发生争议的，应友好协商解决。3.2争议解决方式3.2.1协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.3争议解决机构3.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院。3.4争议解决程序3.4.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。4.1税费缴纳证明材料4.1.1买方应向卖方提供已缴纳税费的证明材料。4.2证明材料提供主体4.2.1证明材料由买方提供。4.3证明材料提供时间4.3.1买方应在房屋过户前提供证明材料。4.4证明材料审核及处理4.4.1卖方应在收到证明材料后5个工作日内审核完毕。5.1税费缴纳进度及反馈5.1.1卖方应向买方提供税费缴纳进度及反馈。5.2缴纳进度查询方式5.2.1缴纳进度查询方式：电话、短信或双方约定的其他方式。5.3缴纳进度变更通知5.3.1缴纳进度变更时，卖方应及时通知买方。5.4缴纳进度异常处理5.4.1缴纳进度出现异常时，买卖双方应协商解决。8.1税费缴纳相关法律法规8.1.1本合同涉及税费缴纳的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例》等。8.2法规变更及适用8.2.1如国家法律法规发生变更，本合同条款自动调整为符合新法律法规的规定。8.3法规解释及适用8.3.1本合同中涉及法律法规的解释，以国家正式发布的解释为准。8.4法规争议解决8.4.1如因法律法规解释引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1税费缴纳政策调整9.1.1如国家或地方政府对税费缴纳政策进行调整，双方应按照调整后的政策执行。9.2政策调整原因9.2.1政策调整原因包括但不限于税收政策调整、地方财政需要等。9.3政策调整程序9.3.1政策调整程序按照国家或地方政府的规定执行。9.4政策调整通知9.4.1政策调整后，卖方应及时通知买方。10.1税费缴纳争议解决方式10.1.1税费缴纳争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁机构。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.1税费缴纳保密条款11.1.1买卖双方对本合同中涉及的税费缴纳信息负有保密义务。11.2保密内容11.2.1保密内容包括但不限于税费缴纳金额、时间、方式等信息。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。11.4违约责任11.4.1违约方未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。12.1税费缴纳合同解除12.1.1如因不可抗力导致税费缴纳无法继续，双方可解除合同。12.2合同解除条件12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.4合同解除后的税费处理12.4.1合同解除后，已缴纳税费不予退还，未缴纳税费按照原合同约定执行。13.1税费缴纳合同终止13.1.1如合同约定的税费缴纳义务已全部履行，合同自行终止。13.2合同终止条件13.2.1合同终止条件包括但不限于税费缴纳义务履行完毕、合同约定的其他终止条件等。13.3合同终止程序13.3.1合同终止程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。13.4合同终止后的税费处理13.4.1合同终止后，税费缴纳义务已履行的部分不予退还，未履行的部分按照原合同约定执行。14.1税费缴纳合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于税费缴纳证明、双方身份证复印件等。14.2附件内容及格式14.2.1附件内容应真实、完整，格式符合国家或地方相关部门的要求。14.3附件签署及生效14.3.1附件应由买卖双方签字或盖章，自合同签订之日起生效。14.4附件变更及补充14.4.1附件的变更及补充需经买卖双方协商一致，并以书面形式签署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同所称第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1第三方介入的类型包括但不限于房屋中介机构、税务代理机构、律师、评估机构等。15.3第三方介入的必要条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4第三方介入的职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相关服务，并对第三方的服务质量进行监督。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应配合第三方完成相关工作，并按照约定支付服务费用。17.1第三方的责任17.1.1第三方应承担因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的两倍。17.3第三方的免责条款17.3.1第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致服务出现问题的，不承担赔偿责任。18.1第三方与其他各方的划分18.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易。18.2第三方与甲乙双方的合同18.2.1第三方与甲乙双方签订的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据。19.2第三方的义务19.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.1第三方的变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2第三方的终止20.2.1第三方终止服务时，应向甲乙双方提供书面报告，并协助甲乙双方处理相关事宜。21.1第三方的违约责任21.1.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。21.2第三方的赔偿责任21.2.1第三方的赔偿责任按照本合同第17.2条的规定执行。22.1第三方的法律地位22.1.1第三方在本合同中的法律地位为独立第三方，不参与甲乙双方的房屋交易。22.2第三方的权利义务22.2.1第三方的权利义务按照本合同第16.1条和第19.1条至第19.2条的规定执行。23.1第三方的责任承担23.1.1第三方的责任承担按照本合同第17.1条至第17.3条的规定执行。23.2第三方的责任免除23.2.1第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因导致无法履行义务的，不承担责任。23.3第三方的责任转移23.3.1第三方在履行本合同过程中，如需将部分或全部义务转移给其他第三方，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税费缴纳证明材料要求：证明买方已缴纳税费的官方凭证，如税务部门出具的完税证明。说明：该证明材料需加盖税务部门公章，并注明缴税日期、税种、金额等信息。2.房屋产权证复印件要求：卖方房屋产权证的复印件，需加盖卖方公章。说明：该复印件需清晰显示房屋产权信息，包括房屋地址、面积、产权人等。3.买卖双方身份证复印件要求：买卖双方身份证的正反面复印件，需加盖当事人公章。说明：身份证复印件需清晰显示身份证号码、姓名、住址等信息。4.房屋交易合同要求：买卖双方签订的房屋交易合同，需加盖双方公章。说明：合同需包含房屋交易的基本信息，如房屋地址、面积、成交价、税费缴纳等。5.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，需加盖双方公章。说明：协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。6.不可抗力证明要求：如发生不可抗力事件，需提供相关部门出具的证明。说明：证明需明确不可抗力事件的发生时间、原因、影响等。7.违约金支付凭证要求：违约方支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：凭证需明确支付金额、日期、收款人等信息。8.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：文件需加盖相关部门公章或当事人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额缴纳税费。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应缴税费总额的1%。示例：买方应于2024年5月1日前缴纳税费10万元，若未按时缴纳，则应支付违约金1万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未协助买方办理税费缴纳手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为应缴税费总额的0.5%。示例：卖方应在买方提交相关材料后5个工作日内协助办理税费缴纳手续，若未按时协助，则应支付违约金0.5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未提供专业、及时、准确的服务。责任认定：第三方应承担因其提供的服务导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。示例：第三方提供的评估报告与实际价值相差较大，导致买方损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除或部分条款失效。示例：因地震导致房屋无法过户，双方无需承担违约责任。全文完。2024年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途3.房屋交易税费缴纳责任概述4.税费计算依据4.1税费计算公式4.2税费计算所需资料5.出卖人税费缴纳责任5.1契税5.2土地增值税5.3个人所得税5.4房产交易手续费5.5其他相关税费6.买受人税费缴纳责任6.1契税6.2土地增值税6.3个人所得税6.4房产交易手续费6.5其他相关税费7.税费缴纳时间7.1出卖人税费缴纳时间7.2买受人税费缴纳时间8.税费缴纳方式8.1出卖人税费缴纳方式8.2买受人税费缴纳方式9.税费缴纳证明9.1出卖人税费缴纳证明9.2买受人税费缴纳证明10.税费缴纳责任争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买受人信息买受人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋用途：_______3.房屋交易税费缴纳责任概述4.税费计算依据4.1税费计算公式：根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，契税计算公式为：契税=计税依据×税率。4.2税费计算所需资料：房屋产权证、买卖合同、身份证等。5.出卖人税费缴纳责任5.1契税：出卖人应按照契税计算公式，在房屋交易后____个工作日内缴纳契税。5.2土地增值税：出卖人应按照土地增值税的计算方法和规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳土地增值税。5.3个人所得税：出卖人应按照个人所得税的计算方法和规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳个人所得税。5.4房产交易手续费：出卖人应按照房产交易手续费的标准，在房屋交易后____个工作日内缴纳房产交易手续费。5.5其他相关税费：出卖人应按照国家及本市相关规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳其他相关税费。6.买受人税费缴纳责任6.1契税：买受人应按照契税计算公式，在房屋交易后____个工作日内缴纳契税。6.2土地增值税：买受人应按照土地增值税的计算方法和规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳土地增值税。6.3个人所得税：买受人应按照个人所得税的计算方法和规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳个人所得税。6.4房产交易手续费：买受人应按照房产交易手续费的标准，在房屋交易后____个工作日内缴纳房产交易手续费。6.5其他相关税费：买受人应按照国家及本市相关规定，在房屋交易后____个工作日内缴纳其他相关税费。7.税费缴纳时间7.1出卖人税费缴纳时间：出卖人应在房屋交易后____个工作日内缴纳全部税费。7.2买受人税费缴纳时间：买受人应在房屋交易后____个工作日内缴纳全部税费。8.税费缴纳方式8.1出卖人税费缴纳方式1.将税费款项直接汇入指定银行账户。2.通过税务部门提供的电子支付平台进行缴纳。3.按照税务部门的要求，以现金形式缴纳至税务部门指定的地点。8.2买受人税费缴纳方式1.将税费款项直接汇入指定银行账户。2.通过税务部门提供的电子支付平台进行缴纳。3.按照税务部门的要求，以现金形式缴纳至税务部门指定的地点。9.税费缴纳证明9.1出卖人税费缴纳证明出卖人应在缴纳税费后，取得税务部门出具的完税证明，并将其复印件交付买受人。9.2买受人税费缴纳证明买受人应在缴纳税费后，取得税务部门出具的完税证明，并将其复印件交付出卖人。10.税费缴纳责任争议解决10.1争议解决方式双方在税费缴纳责任上发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件任何一方未按照约定履行税费缴纳义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。11.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。12.争议解决方式12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同在履行过程中，如出现不可抗力或其他法定情形，致使合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、买卖合同、税费缴纳证明等。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、税务代理机构等，其参与本合同交易活动，应当是在甲乙双方明确同意的情况下。15.2第三方选择甲乙双方均有权选择第三方参与合同交易活动，并承担相应的费用。16.第三方责任16.1责任范围第三方在本合同交易中的责任，限于提供专业服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定、税务代理等。16.2责任限额第三方的责任限额，以甲乙双方约定的金额为准，具体金额由双方在合同中明确约定。16.3责任免除如第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息错误等原因导致合同履行受影响的，第三方不承担违约责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照约定收取服务费用，服务费用应包括但不限于咨询费、评估费、代理费等。17.2信息获取权第三方有权获取与合同交易相关的必要信息，包括但不限于房屋产权、交易价格、税费等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方