2024年新房产租赁融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新房产租赁融资合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.房产信息2.1房产地址2.2房产产权证明2.3房产面积2.4房产结构2.5房产设施3.租赁双方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授权代表4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条款5.租金及支付5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4逾期支付罚款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用用途7.1房产使用性质7.2禁止用途8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任8.3紧急维修处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3房产交还13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年3月15日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年3月16日起生效。2.房产信息2.1房产地址：市区路号。2.2房产产权证明：甲方提供房产证号为的房产证明文件。2.3房产面积：该房产总建筑面积为120平方米。2.4房产结构：该房产为多层住宅，共6层，本合同所涉房产位于第3层。2.5房产设施：该房产配备基本生活设施，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、燃气、热水、有线电视、宽带网络等。3.租赁双方信息3.1出租方基本信息：甲方，全称为有限公司，注册号为，法定代表人为X。3.2承租方基本信息：乙方，全称为X个人，身份证号码为。3.3法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为X，乙方授权代表为X。4.租赁期限4.1租赁起始日期：本合同租赁期限自2024年4月1日起。4.2租赁结束日期：本合同租赁期限至2027年3月31日止。4.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付5.1租金金额：本合同约定的租金为每月人民币10,000元。5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月1日至5日。5.4逾期支付罚款：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的逾期付款违约金。6.押金及退还6.1押金金额：本合同约定的押金为人民币5,000元。6.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还押金申请后10日内退还押金。6.3押金退还流程：乙方应将押金退还申请及相关证明文件提交给甲方，甲方在核实无误后退还押金。7.使用用途7.1房产使用性质：乙方租赁该房产仅用于居住用途。7.2禁止用途：乙方不得将房产用于商业经营、仓储、加工、生产或其他法律禁止或限制的用途。8.维修与保养8.1出租方维修责任：甲方负责房产的日常维护和必要的维修工作，包括但不限于屋顶、外墙、水电系统等公共设施的维修。8.2承租方保养责任：乙方负责房产内部设施的日常保养，如家具、家电的清洁与维护。8.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内采取必要措施进行维修。9.违约责任9.1出租方违约责任：若甲方未按合同约定提供房产或违反合同其他条款，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。9.2承租方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、损坏房产或违反合同其他条款，应向甲方支付相应的违约金。9.3违约金的计算与支付：违约金应在本合同约定的违约行为发生后10日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向市仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼管辖：如仲裁机构未作出裁决或裁决被撤销，双方均可向市人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，对方给予解除合同的通知；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。11.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2合同终止程序：合同终止后，乙方应立即搬离房产，甲方应在收到乙方搬离通知后5日内收回房产。12.3房产交还：乙方应将房产及其附属设施保持原状，无损坏、污染或改动，并保证所有设施的正常使用。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产照片、房产设施清单、租金支付凭证等。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人签字：甲方（盖章）：__________；乙方（签字）：__________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与职责1.1定义：第三方指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或授权的独立第三方机构或个人，负责对合同执行过程中的争议、纠纷进行调解或仲裁。1.2职责：第三方应具备中立、公正的原则，对合同双方提出的争议进行客观、公正的评估，并提出解决方案或仲裁意见。2.第三方介入的条件与程序2.1条件：在合同执行过程中，若甲乙双方就合同条款的履行或合同解除等问题发生争议，且无法达成一致意见时，任何一方均可申请第三方介入。2.2程序：申请第三方介入的一方应向另一方发出书面通知，并说明争议事项及请求第三方介入的具体理由。另一方应在收到通知后5个工作日内答复是否同意第三方介入。3.第三方介入的权限与限制3.1权限：第三方有权查阅合同文件、了解合同履行情况、收集相关证据，并对争议事项进行调解或仲裁。4.第三方介入的费用承担4.1费用：第三方介入的费用由合同双方按照协商一致的原则共同承担，若协商不成，则由败诉方承担。4.2其他费用：第三方介入过程中产生的其他费用，如交通费、住宿费等，由合同双方各自承担。5.第三方介入后的争议解决5.1解决方案：第三方在介入过程中，应根据合同条款、法律法规及双方协商结果，提出解决方案或仲裁意见。5.2败诉方责任：若乙方败诉，应承担第三方介入产生的所有费用；若甲方败诉，应承担第三方介入产生的所有费用。6.第三方介入后的合同履行6.1履行方式：第三方介入后，合同双方应按照第三方提出的解决方案或仲裁意见继续履行合同。6.2履行期限：若合同履行期限因第三方介入而延长，双方应根据实际情况协商确定新的履行期限。7.第三方介入后的合同解除7.1解除条件：在第三方介入过程中，若甲乙双方就合同解除达成一致意见，可解除合同。7.2解除程序：双方应书面通知对方，并说明合同解除的具体原因及后续事宜。8.第三方介入后的责任划分8.1责任主体：第三方介入后，合同双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。8.2责任承担：若第三方介入过程中出现责任，由责任方承担相应责任。9.第三方介入后的信息保密9.1保密义务：合同双方及第三方在介入过程中，应对所知悉的对方商业秘密和合同内容进行保密。9.2信息泄露责任：若因一方泄露信息导致对方损失，泄露方应承担相应责任。10.第三方介入后的争议处理10.1处理方式：第三方介入后，合同双方应积极配合第三方处理争议。10.2处理期限：第三方应在介入后15个工作日内完成争议处理。11.第三方介入后的合同解除条件11.1解除条件：在第三方介入过程中，若甲乙双方无法达成一致意见，可解除合同。11.2解除程序：双方应书面通知对方，并说明合同解除的具体原因及后续事宜。12.第三方介入后的责任承担12.1责任主体：第三方介入后，合同双方应各自承担因自身原因导致的违约责任。12.2责任承担：若第三方介入过程中出现责任，由责任方承担相应责任。13.第三方介入后的信息保密13.1保密义务：合同双方及第三方在介入过程中，应对所知悉的对方商业秘密和合同内容进行保密。13.2信息泄露责任：若因一方泄露信息导致对方损失，泄露方应承担相应责任。14.第三方介入后的争议处理14.1处理方式：第三方介入后，合同双方应积极配合第三方处理争议。14.2处理期限：第三方应在介入后15个工作日内完成争议处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证复印件，证明甲方拥有房产的合法所有权。2.房产照片：提供房产照片，包括室内外环境、家具设施等，以备合同履行过程中的对照。3.房产设施清单：详细列出房产内的设施，包括家具、家电、装修等，明确双方的责任和义务。4.租金支付凭证：提供乙方支付租金的银行转账记录或其他有效凭证，以证明租金已按时支付。5.押金收据：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。6.合同变更协议：如双方对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，作为合同附件。7.争议解决协议：如双方就争议解决方式达成一致，应签订书面协议，作为合同附件。8.第三方介入协议：如双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的职责、权限等。9.房产交还清单：合同终止或租赁期满时，双方应共同确认房产及附属设施的现状，并签订交还清单。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、违约金支付证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的逾期付款违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，乙方逾期3天，应支付300元的违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。责任认定标准：乙方擅自改变房产结构或用途，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：乙方未经甲方同意，擅自对房产进行装修，造成甲方损失5,000元，乙方应承担5,000元的赔偿责任。3.违约行为：甲方未按时提供房产或提供房产不符合合同约定。责任认定标准：甲方每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的日期前提供房产，逾期5天，应支付5,000元的违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定进行维修。责任认定标准：甲方未按合同约定进行维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。示例说明：房产出现漏水问题，甲方未在约定时间内进行维修，乙方自行维修花费2,000元，甲方应承担2,000元的维修费用。5.违约行为：合同解除后，乙方未按时搬离房产。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例说明：合同解除后，乙方逾期3天搬离房产，应支付3,000元的违约金。全文完。2024年新房产租赁融资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同签订日期3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.房产维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.房产保险8.1出租方责任8.2承租方责任8.3保险费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义本合同中，“出租方”指拥有房产并同意将其出租给承租方的一方；“承租方”指同意租赁房产并支付租金的一方；“房产”指出租方拥有的位于____地址的房产；“租赁期限”指本合同约定的房产租赁的起始日至终止日期；“租金”指承租方按照本合同约定的金额和方式支付给出租方的费用；“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的一笔保证金；“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释“本合同”指本房产租赁融资合同；“法律”指中华人民共和国法律、行政法规、司法解释和部门规章；“通知”指一方通过书面形式或约定的其他方式向另一方发送的任何信息；“书面形式”指以文字、图表、电子文档等形式记载的内容。第二条当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____出租方地址：____联系人：____联系电话：____2.2承租方信息承租方名称：____承租方地址：____联系人：____联系电话：____2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条房产信息3.1房产地址房产位于____地址，具体位置见附件一。3.2房产面积房产面积为____平方米，具体面积以房产证载明的面积为准。3.3房产用途房产用途为____，不得用于____。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.3租赁续约租赁期限届满前，双方可以协商一致续签本合同，续约期限不得超过____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额租金为每月____元，共计____个月，总额为____元。5.2支付方式租金应于每月____日支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。5.3支付时间租金支付时间应提前____个工作日，以保证出租方收到租金。第六条押金及退还6.1押金金额押金金额为____元。6.2押金退还条件在租赁期限届满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于____个工作日内退还押金。6.3押金退还流程承租方应在租赁期限届满后，向出租方提出押金退还申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还押金。第七条房产维护与维修7.1出租方责任出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产在租赁期间符合合同约定的使用条件。7.2承租方责任承租方应合理使用房产，并保持房产的整洁、完好。如因承租方使用不当导致房产损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.3维修费用承担房产在租赁期间的维修费用，除因出租方故意或重大过失造成的损坏外，由承租方承担。第八条房产保险8.1出租方责任出租方应在租赁期间对房产投保火灾保险，保险金额不低于房产价值的____%，并确保保险合同中包含因出租方责任导致的保险事故。8.2承租方责任承租方应遵守保险合同的条款，并在租赁期间保持保险的有效性。如因承租方原因导致保险事故，承租方应自行承担相关责任。8.3保险费用承担保险费用由出租方承担，但如因承租方原因导致保险事故，承租方应承担相应的赔偿费用。第九条违约责任9.1承租方违约责任若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金；若承租方擅自改变房产用途，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。9.2出租方违约责任若出租方未按时交付房产或提供必要的配套设施，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；若出租方违反合同约定擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿。9.3违约赔偿任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未予以纠正；因不可抗力导致合同无法继续履行；法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面诉状及有关证据，另一方应按照法院通知参加诉讼。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于邮件、传真、电子信函等。12.2送达方式通知自发出之日起____日内送达对方，但以对方实际收到为准。第十三条其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房产照片、房产证复印件、租赁期限变更协议等。第十四条合同份数及生效日期14.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、监理公司等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，为保障合同履行、提高合同效率或解决合同纠纷，甲乙双方同意引入第三方参与合同相关事务。2.第三方责权利2.1责任第三方应按照甲乙双方的委托事项，履行相应的责任和义务，对因其过错导致的责任承担相应的赔偿责任。2.2权利第三方有权获得甲乙双方支付的报酬，并在其职责范围内享有相应的决策权。2.3利益第三方在履行职责过程中所获得的利益归其所有，但不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的具体条款3.1中介方3.1.1中介方应具备合法资质，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.1.2中介方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。3.2法律顾问3.2.1法律顾问应具备相应的法律职业资格，为甲乙双方提供法律意见。3.2.2法律顾问在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决合同纠纷。3.2.3法律顾问不得违反职业道德，损害甲乙双方的合法权益。3.3评估机构3.3.1评估机构应具备合法资质，为房产价值提供评估服务。3.3.2评估机构在评估过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.3.3评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用评估结果谋取不正当利益。3.4监理公司3.4.1监理公司应具备合法资质，对房产建设过程进行监督管理。3.4.2监理公司在监理过程中，应确保工程质量和安全。3.4.3监理公司不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用监理地位谋取不正当利益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额甲乙双方应与第三方在合同中明确约定第三方责任限额，以限制第三方因其过错导致的损失。4.2责任限额计算第三方提供服务的性质和范围；第三方可能造成的损失程度；第三方的信誉和实力。4.3超出责任限额的赔偿若第三方因其过错导致损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持密切沟通，及时向甲方报告工作进展和问题。5.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持密切沟通，及时向乙方报告工作进展和问题。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。5.4第三方与合同履行的划分第三方在履行职责过程中，应确保合同履行的顺利进行，不得因第三方原因导致合同无法履行。5.5第三方与合同纠纷的划分第三方在合同履行过程中，若发生纠纷，应协助甲乙双方解决，不得参与纠纷的调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：用于证明出租方对房产的所有权及合法出租权利。2.房产照片要求：提供房产内外部的清晰照片，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。说明：用于展示房产现状，作为合同附件之一。3.租赁期限变更协议要求：如有租赁期限变更，应签订书面协议，明确变更内容。说明：用于记录租赁期限变更情况，确保双方权益。4.保证金收据要求：提供保证金收据，证明已支付保证金。说明：作为保证金支付凭证，确保保证金的安全。5.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，证明已投保。说明：用于证明房产已投保，保障双方利益。6.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于记录房产维修情况，便于后续处理。7.违约赔偿协议要求：如有违约行为，双方应签订书面协议，明确违约赔偿金额。说明：用于记录违约赔偿情况，确保双方权益。8.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：用于记录争议解决过程，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变房产用途损坏房产设施设备未按照合同约定进行维修保养未经出租方同意转租房产逾期归还押金未按时履行合同约定的其他义务2.责任认定标准未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。擅自改变房产用途：向出租方支付相当于一个月租金的违约金。损坏房产设施设备：承担维修费用或赔偿损失。未按时履行维修保养义务：承担由此产生的维修费用。未经出租方同意转租房产：解除合同，并赔偿出租方损失。逾期归还押金：承担相应的违约责任。未按时履行合同约定的其他义务：根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例若承租方未按时支付租金，逾期一个月，应向出租方支付相当于一个月租金的滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。若承租方擅自将房产用于经营酒店，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金，并承担由此产生的损失。全文完。2024年新房产租赁融资合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁基本信息1.3融资基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整机制3.房产交付及验收3.1房产交付3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.2房产维护责任4.3违约责任5.融资安排及还款5.1融资额度及期限5.2融资利率及费用5.3还款方式及期限6.保险6.1保险种类6.2保险责任6.3保险费用及支付7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿7.3违约争议解决8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.其他约定9.1合同变更及解除9.2合同附件及补充协议9.3合同生效及终止10.合同附件10.1房产租赁合同10.2房产抵押合同10.3其他相关文件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期11.3合同份数12.合同解除及终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止日期13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议13.3生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产产权证号：_______1.1.3房产建筑面积：_______平方米1.1.4房产使用性质：_______1.2租赁基本信息1.2.1租赁起始日期：_______1.2.2租赁终止日期：_______1.2.3租赁用途：_______1.3融资基本信息1.3.1融资额度：_______元1.3.2融资期限：_______年1.3.3融资利率：_______%2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1本合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式2.2.1本合同约定的租金为每月_______元，共计_______元。2.2.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租人指定账户。2.3租金调整机制2.3.1在租赁期限内，如遇政策调整，租金可按政府规定进行调整。3.房产交付及验收3.1房产交付3.1.1出租人应于_______年_______月_______日前将房产交付承租人使用。3.2验收标准及程序3.2.1租赁房产的交付标准应符合国家相关标准。3.2.2验收程序：承租人在接收房产时，应进行现场验收，如有异议应在_______日内提出。3.3验收不合格的处理3.3.1若验收不合格，出租人应在_______日内进行整改，直至符合交付标准。4.房产使用及维护4.1房产使用范围4.1.1承租人仅可在本合同约定的租赁用途范围内使用房产。4.2房产维护责任4.2.1房产日常维护由承租人负责，重大维修由出租人负责。4.3违约责任4.3.1若承租人违反房产使用规定，出租人有权要求承租人停止使用并承担相应责任。5.融资安排及还款5.1融资额度及期限5.1.1本合同约定的融资额度为_______元，期限为_______年。5.2融资利率及费用5.2.1融资利率为_______%，按年计息。5.2.2融资费用：_______元，一次性支付。5.3还款方式及期限5.3.1本合同约定的还款方式为等额本息还款法。5.3.2还款期限：_______年，每月_______日前支付。6.保险6.1保险种类6.1.1本合同约定的保险种类为_______。6.2保险责任6.2.1保险责任范围：_______。6.3保险费用及支付6.3.1保险费用：_______元，由承租人支付。7.违约责任7.1违约情形及处理7.1.1若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约金及赔偿7.2.1违约金：_______元。7.2.2赔偿：根据实际情况进行赔偿。7.3违约争议解决7.3.1违约争议解决方式：_______。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起_______日内书面通知对方，并开始协商解决。8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.其他约定9.1合同变更及解除9.1.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.2合同附件及补充协议9.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产抵押合同等。9.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同生效及终止9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3.2本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。10.合同附件10.1房产租赁合同10.1.1房产租赁合同编号：_______10.1.2房产租赁合同签订日期：_______10.2房产抵押合同10.2.1房产抵押合同编号：_______10.2.2房产抵押合同签订日期：_______10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件清单：_______11.合同签署及生效11.1签署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同份数11.3.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。12.合同解除及终止12.1解除条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致；c)出现不可抗力；d)违约行为导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方，并按照本合同约定的方式签署解除协议。12.3终止日期12.3.1本合同解除或终止后，应自终止之日起_______日内完成相关手续。13.合同变更及补充13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充协议13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3生效日期13.3.1合同变更或补充协议自双方签字或盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同适用中华人民共和国法律。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同履行或提供专业服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、资产评估、法律服务等。2.第三方介入的流程2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方的介入目的、职责及预期效果。2.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任。3.第三方职责及权利a)提供专业咨询或服务；b)协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)对房产进行评估或检查；d)其他甲乙双方约定的职责。a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)依法维护自身的合法权益；c)遵守职业道德和行业标准。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。4.2甲乙双方应明确告知第三方其责任范围，第三方不得超越其职责范围行事。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为_______元。5.2第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方同意，并以书面形式作出。6.第三方更换及退出6.1如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并共同与新的第三方签订书面协议。6.2第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找新的第三方。7.第三方介入