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文档简介

房屋租赁合同违约责任说明第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为_________，房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。甲方保证该房屋的合法性及适租性。第三条租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条房屋使用及维护1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应对房屋进行合理使用和维护，保持房屋的良好状态。3.甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋的安全和适用性。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期违约金，违约金为未支付租金的____%。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.若甲方未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金，违约金为____元。4.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第七条合同解除1.在下列情况下，任何一方均可解除本合同：一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________违约责任的详细说明在房屋租赁合同中，违约责任是确保合同双方遵守约定的重要条款。违约责任的设定不仅保护了守约方的合法权益，也为违约方提供了明确的责任界限。以下是对违约责任的详细说明。一、租金支付的违约责任租金是租赁合同中最基本的义务之一。若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。逾期违约金的比例应在合同中明确规定，通常为未支付租金的____%。此外，若逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。二、房屋使用的违约责任

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