二零二五年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.土地租赁基本条款2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.土地使用及维护3.1土地使用范围3.2土地使用条件3.3土地维护责任3.4土地设施维护4.加油站线上线下营销合作4.1合作内容4.2合作期限4.3合作双方权利与义务4.4营销费用及分成5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权及许可6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：加油站线上线下营销合作协议11.其他11.1通知方式11.2合同修改11.3合同解除通知12.合同签订及生效日期13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方：[出租方法定代表人或授权代表姓名]1.2.2承租方：[承租方法定代表人或授权代表姓名]1.3双方联系方式1.3.1出租方：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]1.3.2承租方：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]2.土地租赁基本条款2.1土地位置[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]2.2土地面积[具体面积：平方米]2.3土地性质[具体性质：如商业用地、住宅用地等]2.4租赁期限[起始日期]至[终止日期]2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：[每月租金]元2.5.2支付方式：[每月/每季度/每年支付一次]2.5.3支付时间：[每月/每季度/每年具体日期]2.6租金调整机制[租金调整条件及方式]3.土地使用及维护3.1土地使用范围[具体使用范围描述，如加油站建设、经营等]3.2土地使用条件[具体使用条件，如不得改变土地用途等]3.3土地维护责任[出租方和承租方各自承担的土地维护责任]3.4土地设施维护[具体设施维护要求及责任]4.加油站线上线下营销合作4.1合作内容[具体合作项目，如品牌推广、促销活动等]4.2合作期限[合作起始日期]至[合作终止日期]4.3合作双方权利与义务[双方在合作中的权利和义务]4.4营销费用及分成[营销费用及分成比例]5.保密条款5.1保密内容[保密信息内容]5.2保密期限[保密期限]5.3违约责任[违反保密条款的违约责任]6.知识产权6.1知识产权归属[知识产权归属方]6.2使用权及许可[使用权及许可方式]6.3违约责任[违反知识产权条款的违约责任]8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院名称]。8.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁委员会]8.3争议解决程序[仲裁或诉讼的具体程序]9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章。9.1.2支付首期租金。9.2合同解除条件9.2.1出租方单方面解除合同的条件。9.2.2承租方单方面解除合同的条件。9.2.3双方协商一致解除合同的条件。9.3合同解除程序[合同解除的具体程序，包括通知方式、解除日期等]10.合同附件10.1附件一：土地租赁合同10.2附件二：加油站线上线下营销合作协议11.其他11.1通知方式11.1.1所有通知应以书面形式进行。11.1.2通知送达地址如下：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]11.2合同修改11.2.1本合同的任何修改必须以书面形式，经双方签署后生效。11.3合同解除通知11.3.1解除合同的通知应在[通知期限]内以书面形式送达对方。12.合同签订及生效日期[合同签订日期]；[合同生效日期]13.合同份数本合同一式[份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署出租方（盖章）：[出租方盖章]承租方（盖章）：[承租方盖章]签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.3.3第三方的责任不因合同双方的约定而免除。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。15.4.2第三方有权获得合同双方提供的必要信息和资料。15.4.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不对合同双方之间的争议承担责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3合同双方应就第三方介入事宜达成一致，并明确第三方的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2超过责任限额的处理16.2.1如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。16.2.2合同双方有权要求第三方提供相应的担保或保险，以保障自身权益。16.3第三方责任的承担16.3.1第三方责任的承担方式包括但不限于赔偿、修复、更换等。16.3.2第三方责任的承担应遵循公平、合理原则。17.第三方变更17.1第三方变更的申请17.1.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2变更第三方后，原第三方责任终止，新第三方承担相应责任。17.2第三方变更的程序17.2.1合同双方应就第三方变更事宜达成一致，并签订补充协议。17.2.2新第三方应具备完成合同约定服务的能力和条件。18.第三方介入的费用18.1第三方介入费用的承担18.1.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。18.1.2第三方介入费用应在合同履行过程中支付。18.2第三方介入费用的调整18.2.1如第三方介入费用发生变动，合同双方应根据实际情况协商调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包含出租方与承租方的基本信息、土地租赁的基本条款、土地使用及维护条款、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了土地租赁的各项事宜。2.附件二：加油站线上线下营销合作协议详细要求：包含合作双方的基本信息、合作内容、合作期限、权利与义务、营销费用及分成等。说明：本附件为合同的一部分，规定了加油站线上线下营销合作的具体内容。3.附件三：土地评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含土地面积、位置、性质、价值等评估内容。说明：本附件用于确定土地租赁的起始价格和租金调整依据。4.附件四：土地使用权证复印件详细要求：出租方提供的土地使用权证复印件，证明其对该土地的合法使用权。说明：本附件用于验证出租方的土地使用权。5.附件五：营业执照复印件详细要求：出租方和承租方的营业执照复印件，证明其合法经营资格。说明：本附件用于验证双方的合法经营资格。6.附件六：法定代表人身份证明详细要求：出租方和承租方法定代表人的身份证明文件。说明：本附件用于证明法定代表人的身份。7.附件七：授权委托书详细要求：如法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书。说明：本附件用于授权他人代表签署合同。8.附件八：合同履行过程中的相关文件详细要求：包括合同履行过程中的付款凭证、维修记录、验收报告等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间提供土地。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。示例：出租方未在约定时间内提供土地，导致承租方无法按期开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业造成的经济损失。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：承租方未在约定时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金未支付造成的损失。3.违约行为：承租方未按约定使用土地。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因土地被不当使用造成的损失。示例：承租方在未经出租方同意的情况下改变土地用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致合同双方无法按期完成土地租赁，第三方应赔偿合同双方的损失。5.违约行为：合同一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订时间与地点第二章土地租赁条款2.1土地租赁范围2.2土地租赁期限2.3土地租赁费用2.4土地租赁费用支付方式2.5土地租赁费用调整机制2.6土地使用要求2.7土地维护责任第三章加油站运营管理3.1加油站经营目标3.2加油站运营管理责任3.3加油站日常运营规范3.4加油站安全管理制度3.5加油站环保要求第四章加油站线上线下营销合作协议4.1线上营销合作内容4.2线上营销合作期限4.3线上营销合作费用4.4线上营销合作成果分享4.5线上营销合作终止条款第五章市场营销策略5.1市场调研与分析5.2市场营销目标5.3营销策略与方案5.4营销活动实施与监督5.5营销效果评估与调整第六章物业管理6.1物业管理范围6.2物业管理服务内容6.3物业管理费用6.4物业管理费用支付方式6.5物业管理责任与义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准7.4违约争议解决方式第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的责任承担第九章合同变更与补充9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同补充条款9.4合同变更与补充的效力第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明与通知第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期第十三章合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：加油站线上线下营销合作协议13.3附件三：物业管理协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言适用14.3合同份数14.4合同生效日期合同编号2024GLTD第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）与乙方（承租方）鉴于甲方拥有位于_________的加油站土地，乙方有意租赁该土地用于加油站建设及运营，双方经友好协商，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将加油站土地出租给乙方，乙方租赁该土地用于加油站的建设、运营及市场营销，双方共同遵守合同约定。1.3合同双方甲方：_________（出租方）乙方：_________（承租方）1.4合同签订时间与地点本合同于2024年_________月_________日，在_________签订。第二章土地租赁条款2.1土地租赁范围甲方同意将位于_________的加油站土地出租给乙方，土地面积为_________平方米。2.2土地租赁期限本合同租赁期限为_________年，自2024年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3土地租赁费用乙方应支付土地租赁费用总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。2.4土地租赁费用支付方式乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式将土地租赁费用支付至甲方指定的账户。2.5土地租赁费用调整机制土地租赁费用自合同签订之日起三年内保持不变，之后根据市场情况及甲方实际情况进行调整。2.6土地使用要求乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地使用管理规定，不得擅自改变土地用途。2.7土地维护责任乙方负责土地的日常维护和管理，确保土地的使用安全、卫生、整洁。第三章加油站运营管理3.1加油站经营目标乙方应在合同有效期内，通过合法经营，实现加油站的良好运营。3.2加油站运营管理责任乙方负责加油站的整体运营管理，包括人员管理、财务管理、安全管理等。3.3加油站日常运营规范乙方应制定并严格执行加油站日常运营规范，确保加油站正常运营。3.4加油站安全管理制度乙方应建立健全加油站安全管理制度，确保加油站运营安全。3.5加油站环保要求乙方应遵守国家环保法律法规，确保加油站运营过程中不产生环境污染。第四章加油站线上线下营销合作协议4.1线上营销合作内容乙方同意与甲方合作，开展加油站线上线下营销活动。4.2线上营销合作期限本线上营销合作协议期限为_________年，自2024年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3线上营销合作费用乙方应支付线上营销合作费用总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。4.4线上营销合作成果分享双方约定，线上营销活动取得的成果由甲方和乙方共同分享。4.5线上营销合作终止条款如一方违反本合作协议，另一方有权终止合作，并要求违约方承担违约责任。第五章市场营销策略5.1市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，分析市场需求，制定合理的市场营销策略。5.2市场营销目标乙方应在合同有效期内，实现加油站销售业绩的持续增长。5.3营销策略与方案乙方应根据市场调研结果，制定针对性的营销策略与方案。5.4营销活动实施与监督乙方负责实施营销活动，并接受甲方监督。5.5营销效果评估与调整乙方应定期评估营销效果，并根据评估结果调整营销策略。第六章物业管理6.1物业管理范围乙方负责加油站物业管理，包括房屋、设施设备等。6.2物业管理服务内容乙方应提供全面的物业管理服务，确保加油站正常运营。6.3物业管理费用乙方应支付物业管理费用总额为_________元，分_________期支付，每期支付_________元。6.4物业管理费用支付方式乙方应按照合同约定的时间，通过银行转账方式将物业管理费用支付至甲方指定的账户。6.5物业管理责任与义务乙方应履行物业管理责任与义务，确保加油站环境整洁、安全。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付土地租赁费用或物业管理费用；（2）乙方擅自改变土地用途；（3）乙方违反加油站运营管理规范；（4）乙方违反国家环保法律法规；（5）乙方违反本合同约定的其他条款。7.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失；（3）乙方违反加油站运营管理规范，应承担相应责任；（4）乙方违反国家环保法律法规，应承担相应法律责任；（5）乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应责任。7.3违约赔偿标准（1）滞纳金按每日万分之五计算；（2）恢复原状及赔偿损失按实际损失计算；（3）其他违约责任按合同约定承担。7.4违约争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知后_________日内给予答复；（3）经双方协商一致，签订合同解除或终止协议。8.4合同解除与终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照协议承担相应责任。第九章合同变更与补充9.1合同变更条件（1）法律法规变更；（2）双方协商一致。9.2合同变更程序（1）一方提出变更要求，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订合同变更协议。9.3合同补充条款双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同变更与补充的效力合同变更或补充协议自双方签字之日起生效。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应指定代表进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理（1）一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知另一方；（2）双方协商确定合同履行方式或解除合同。11.3不可抗力证明与通知（1）发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明；（2）发生不可抗力事件的一方，应立即通知另一方。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。12.3合同生效日期本合同自2024年_________月_________日起生效。12.4合同终止日期本合同租赁期限为_________年，自2024年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第十三章合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：加油站线上线下营销合作协议13.3附件三：物业管理协议13.4附件四：其他相关文件第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2语言适用本合同使用中文书写。14.3合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：____________日期：________________乙方（承租方）签字：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：甲方作为土地所有者，享有对加油站运营的监督管理权。条款：（1）甲方有权对加油站运营进行监督管理，包括但不限于日常运营、安全管理、市场营销等方面。（2）甲方有权对乙方的经营管理提出建议或要求，乙方应予以配合。（3）甲方有权对加油站进行必要的整改，乙方应予以支持。1.2甲方收益分配权条款说明：甲方作为土地所有者，有权参与加油站收益的分配。条款：（1）加油站经营所得利润，甲方享有_________%的收益分配权。（2）甲方收益分配的具体方式由双方另行协商确定。1.3甲方优先购买权条款说明：甲方在乙方需要转让加油站资产时，享有优先购买权。条款：（1）如乙方在合同期限内需要转让加油站资产，应通知甲方。（2）甲方在接到通知后_________日内有权以同等条件购买乙方转让的资产。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营自主权条款说明：乙方作为承租方，享有对加油站运营的自主权。条款：（1）乙方有权根据市场需求和自身经营策略，自主决定加油站的产品和服务。（2）乙方有权对加油站进行装修和改造，但需提前向甲方报备并获得批准。2.2乙方收益分配权条款说明：乙方作为承租方，享有加油站经营所得的收益分配权。条款：（1）加油站经营所得利润，乙方享有_________%的收益分配权。（2）乙方收益分配的具体方式由双方另行协商确定。2.3乙方投资回报权条款说明：乙方在投资加油站时，享有相应的投资回报权。条款：（1）乙方投资加油站后，甲方应保证乙方在合同期限内获得合理的投资回报。（2）投资回报的具体方式和比例由双方另行协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责条款说明：第三方中介在合同中扮演的角色和职责。条款：（1）第三方中介负责协助双方进行合同签订、履行和争议解决。（2）第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供专业意见。3.2中介费用条款说明：第三方中介提供服务的费用及支付方式。条款：（1）第三方中介服务费用为_________元，由双方共同承担。（2）中介费用支付方式为_________，支付时间为_________。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中对双方信息的保密义务。条款：（1）第三方中介对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。（2）未经双方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露或公开双方信息。3.4中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中可能出现的责任问题。条款：（1）第三方中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。（2）第三方中介在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同2.加油站线上线下营销合作协议3.物业管理协议4.其他相关文件（如市场调研报告、财务报表等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付土地租赁费用或物业管理费用。乙方擅自改变土地用途。乙方违反加油站运营管理规范。乙方违反国家环保法律法规。乙方违反本合同约定的其他条款。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方的违约行为。乙方有义务配合甲方的调查和认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.优先购买权：指在特定条件下，一方当事人享有在同等条件下优先购买另一方资产的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，若乙方仍不支付，可依法采取诉讼或其他法律手段追讨租金。2.问题：加油站运营中出现安全隐患。解决办法：乙方应立即采取整改措施，并向甲方报告整改情况，甲方有权要求乙方停业整顿。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介履行合同约定的服务。五、所有应用场景：1.加油站土地租赁：适用于甲方拥有土地，乙方租赁土地用于加油站建设及运营的场景。2.加油站线上线下营销：适用于加油站开展线上线下营销活动，甲方与乙方合作共赢的场景。3.物业管理：适用于加油站日常物业管理，甲方与乙方明确双方责任和义务的场景。全文完。二零二四年加油站土地租赁合同附加油站线上线下营销合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有的加油站土地租赁给乙方，乙方在租赁土地上设立加油站，并开展线上线下营销活动。2.2目的：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保加油站租赁及线上线下营销活动的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.加油站：指乙方在甲方提供的土地上设立的加油站，包括加油站建筑、加油设备、储存设施等。2.线上线下营销：指乙方通过互联网、手机APP等线上渠道，以及实体店铺、户外广告等线下渠道，进行营销推广活动。3.2关键词解释：1.土地租赁：指甲方将加油站土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合同期限：指甲乙双方约定的加油站土地租赁期限。3.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的土地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在加油站内进行的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规。3.甲方有义务按照合同约定提供加油站土地，并保证土地符合租赁要求。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同约定的期限内使用加油站土地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时缴纳。3.乙方有义务按照相关法律法规和甲方要求，开展加油站线上线下营销活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________年。5.2合同履行地点：加油站位于甲方提供的土地之上，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方应在合同约定的期限内，开展加油站线上线下营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方无续租意向。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，乙方应将加油站土地及设施恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金。2.合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.土地租赁费：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付土地租赁费用。2.加油站建设费用：乙方在建设加油站过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。3.线上线下营销费用：乙方开展加油站线上线下营销活动所产生的费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：1.土地租赁费：乙方应于每月的____日前，将当月土地租赁费支付至甲方指定的账户。2.加油站建设费用：乙方应按工程进度分期支付建设费用，具体支付方式由双方另行约定。3.线上线下营销费用：乙方应按照营销方案实施进度，按月或按季度支付营销费用。7.3支付时间：1.土地租赁费：每月的____日前。2.加油站建设费用：按工程进度分期支付。3.线上线下营销费用：按月或按季度支付。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方未能及时收到款项，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供土地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.加油站线上线下营销策略及相关信息。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起____日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，可提交相关调解机构进行调解。2.调解不成，可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方同意乙方将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在加油站建设过程中产生的债权债务。2.乙方在加油站运营过程中产生的合同关系。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对加油站土地的所有权。2.甲方保留对加油站运营管理的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对加油站进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对加油站进行安全检查和环保监测的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保加油站运营的顺利进行。2.双方应相互配合，共同应对市场变化和客户需求。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方签订的完整协议，构成甲乙双方之间的全部权利和义务。本合同具有独立性，不因任何其他协议、合同或法律文件的变更而影响其效力。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.如有增减条款，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件一：加油站土地租赁明细附件二：加油站线上线下营销合作协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.加油站土地租赁明细2.加油站线上线下营销合作协议3.甲方提供的土地使用证明文件4.乙方提交的加油站建设计划书5.乙方提交的加油站线上线下营销方案6.双方协商确定的工程进度表7.双方协商确定的营销费用支付计划表