2025版建材城租赁合同附租赁保证金及支付方式协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城租赁合同附租赁保证金及支付方式协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方（如有）：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方建材城事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语建材城：指甲方拥有的用于销售、展示、储存各类建材产品的场地。租赁：指乙方在支付租赁费用的情况下，依法享有建材城使用权的行为。保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。3.2关键词解释租赁期限：指乙方租赁建材城的有效期限。租金：指乙方按约定支付给甲方的租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。4.1.2甲方有权对乙方使用建材城的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用。4.1.3甲方应确保建材城的设施、设备符合国家标准，确保乙方正常经营。4.1.4甲方应按约定时间交付建材城，如因甲方原因导致乙方无法按时使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权在租赁期限内使用建材城，并按照约定用途进行经营。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应爱护建材城的设施、设备，不得擅自拆除、改造。4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点建材城所在地：___________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，每月____日为支付日。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。6.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1租赁期限届满，乙方应提前一个月向甲方提出续租意向。6.3.2乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同，乙方应在接到通知后____日内搬离建材城。6.4终止后果6.4.1租赁期限届满，乙方应按照约定办理租赁物返还手续。6.4.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.4.3合同解除后，甲方有权收回保证金，乙方无权要求甲方返还。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币____元。7.1.2保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元，用于保证乙方履行合同义务。7.1.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金，具体账户信息由甲方在合同附件中提供。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。7.3.2保证金支付：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.4支付条款7.4.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。7.4.2乙方未按时支付保证金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照约定时间交付建材城的，应向乙方支付____%的违约金。8.1.2甲方未能保证建材城设施、设备符合国家标准的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付____%的违约金。8.2.2乙方擅自拆除、改造建材城设施、设备的，应恢复原状或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的计算方式：按照实际损失或合同金额的一定比例计算。8.3.2赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以现金、转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密、法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对建材城的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方违约时解除合同的权利，以及因不可抗力等原因暂停或终止租赁的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护建材城的正常运营。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，协调解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建材城设施、设备清单及使用说明。2.乙方提交的经营计划及营业执照副本。3.银行转账支付凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.双方协商达成的修改或补充协议。6.其他双方认为需要附件的内容。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间交付建材城，认定违约。未保证建材城设施、设备符合国家标准，认定违约。未能及时履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付租金或保证金，认定违约。擅自拆除、改造建材城设施、设备，认定违约。未按约定用途使用建材城，认定违约。违反合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的争议解决方式。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：建材城设施、设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，合同履行期限相应顺延。4.问题：乙方擅自改变建材城用途。解决办法：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：___________2.第三方地址：___________3.第三方联系人：___________4.第三方联系电话：___________第三方的责权利条款：1.权利：第三方有权根据合同约定，参与建材城的运营和管理。第三方有权获得合同约定的利润分成。2.义务：第三方应遵守合同约定，履行相应的运营和管理职责。第三方应保证其行为不违反法律法规，不损害甲方和乙方的合法权益。3.责任：第三方因自身原因造成建材城损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的建材城设施和设备。乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠。乙方有权享受合同约定的维修和保养服务。乙方有权享受合同约定的广告宣传支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供设施和设备的，应承担相应的违约责任。甲方未按约定提供经营指导和帮助的，应承担相应的违约责任。甲方不得在租赁期间擅自改变建材城的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方进行经营指导和监督。甲方可根据合同约定，对乙方进行必要的限制。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方经营产生的利润分成。甲方可享受合同约定的其他利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。乙方未按约定使用建材城的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变建材城的用途。全文完。2024版建材城租赁合同附租赁保证金及支付方式协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.租赁标的物名称2.租赁标的物数量3.租赁标的物规格型号4.租赁标的物质量要求5.租赁标的物交付时间及方式三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长及续约条件四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整机制五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付时间3.保证金退还条件4.保证金利息计算及支付六、租赁用途1.租赁标的物用途2.租赁用途变更条件3.违反租赁用途的处理七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养要求3.维修及保养费用的承担八、租赁物损坏及赔偿1.损坏认定标准2.损坏赔偿标准3.赔偿方式九、租赁合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除合同后的处理十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.合同解释十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁保证金收据4.合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建材城租赁合同2.合同编号：____________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出租方名称：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：___________承租方名称：________________承租方地址：________________承租方法定代表人：___________5.合同签订地点：________________二、租赁标的物1.租赁标的物名称：建材城摊位2.租赁标的物数量：1个3.租赁标的物规格型号：根据实际情况填写4.租赁标的物质量要求：符合国家相关质量标准5.租赁标的物交付时间及方式：____年__月__日前，由出租方交付给承租方三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长及续约条件：根据实际情况填写四、租金及支付方式1.租金计算方式：每月租金为人民币____元，按月支付2.租金支付时间：每月__日前支付3.租金支付方式：银行转账或现金支付4.租金调整机制：根据实际情况填写五、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元2.保证金支付时间：合同签订当日支付3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为4.保证金利息计算及支付：按银行同期存款利率计算，每月支付六、租赁用途1.租赁标的物用途：经营建材产品2.租赁用途变更条件：根据实际情况填写3.违反租赁用途的处理：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任七、租赁物维护及保养1.租赁物维护责任：出租方负责租赁物的基本维护2.租赁物保养要求：承租方应保持租赁物整洁，不得擅自改动3.维修及保养费用的承担：根据实际情况填写八、租赁物损坏及赔偿1.损坏认定标准：根据租赁物损坏的程度和影响，由双方共同认定2.损坏赔偿标准：按实际维修费用或重置价值赔偿3.赔偿方式：一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定九、租赁合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法履行2.合同解除程序：提前__日书面通知对方，并说明解除原因3.解除合同后的处理：租赁物返还，租金结算，保证金退还十、违约责任1.违约行为及认定：根据合同约定和法律规定2.违约责任承担：承担违约金或赔偿损失3.违约赔偿标准：根据实际情况和法律规定确定十一、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：根据双方协商确定3.争议解决费用：由败诉方承担或双方协商分担十二、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：包括租赁物清单、验收报告、保证金收据等3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于承租方的解释原则处理十三、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件3.合同终止后的处理：租赁物返还，租金结算，保证金退还十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁保证金收据4.合同签订证明文件____________________出租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日____________________承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁标的物进行日常管理，包括但不限于环境卫生、消防安全等。甲方有权制定并公布建材城的管理制度，承租方须遵守。2.甲方优先权条款：在同等条件下，甲方对租赁标的物的优先租赁权。甲方有权决定租赁标的物的租金调整。3.甲方监督权条款：甲方有权监督承租方的经营行为，确保符合相关法律法规和建材城的规定。甲方有权要求承租方提供经营许可证等相关文件。4.甲方收益权条款：甲方有权收取租赁标的物的租金及其他相关费用。甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知承租方。5.甲方赔偿权条款：若因承租方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求承租方进行赔偿。赔偿金额根据实际损失及法律规定确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款：乙方有权自主经营租赁标的物，无需事先征得甲方同意。乙方有权根据市场情况调整经营策略。2.乙方装修权条款：乙方有权对租赁标的物进行合理装修，但需提前向甲方申报并获得批准。装修后的租赁标的物不得改变其原有结构。3.乙方续约权条款：乙方有权在租赁期满前提出续约申请，甲方无正当理由不得拒绝。续约条件由双方协商确定。4.乙方退出权条款：乙方有权在租赁期内提出退出申请，但需提前__个月书面通知甲方。退出时，乙方应确保租赁标的物完好无损，并结清所有费用。5.乙方权益保护条款：甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于经营自主权、装修权等。甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费条款：中介服务费由甲方支付，金额为租赁总额的__%。中介服务费支付方式及时间由双方协商确定。2.中介保密条款：中介对合同内容及双方商业秘密负有保密义务。中介未经双方同意，不得泄露合同内容及商业秘密。3.中介责任条款：中介在合同签订过程中如存在欺诈、误导等行为，应承担相应法律责任。中介对合同履行过程中的违约行为不承担责任。4.中介变更权条款：中介有权根据实际情况调整服务内容和收费标准。中介变更服务内容或收费标准时，应提前通知甲方和乙方。5.中介争议解决条款：甲方、乙方与中介之间因合同履行产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租赁保证金收据4.合同签订证明文件5.中介服务协议（如有）6.甲方管理规章制度7.乙方经营许可证（如有）8.装修方案及审批文件（如有）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。违反租赁用途，擅自改变租赁物结构或使用性质。损坏租赁物，未按合同约定进行赔偿。未按合同约定进行租赁物维护和保养。未遵守建材城管理规定，造成不良影响。解除合同后，未按合同约定返还租赁物。2.违约行为的认定：由甲方或乙方根据合同约定和相关证据进行认定。如双方对违约行为认定有异议，可通过协商或争议解决机制解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：提前通知承租方，并明确违约责任和滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时维修，并由承租方承担相应费用。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：立即制止，要求乙方恢复原状，并追究违约责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.建材城租赁合同签订。2.租赁保证金及支付方式协议。3.租赁物验收及交付。4.租赁期限及租金调整。5.租赁物维护及保养。6.违约行为处理。7.争议解决。8.合同解除及终止。全文完。2024版建材城租赁合同附租赁保证金及支付方式协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同租赁期限1.4租赁用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4逾期支付处理3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还时间4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规范4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏赔偿5.租赁物的转租与转借5.1转租与转借的禁止5.2特殊情况下的转租与转借6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约责任承担7.2违约金计算7.3违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同签订证明10.3其他相关文件11.合同签订时间与地点12.合同双方签字盖章13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同标的物1.2.1建材城租赁面积：具体面积及位置1.2.2建材城用途：详细描述租赁用途1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体日期1.3.2租赁终止日期：具体日期1.4租赁用途1.4.1承租方承诺在租赁期限内仅用于约定的建材城用途2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：具体金额2.2租金支付方式2.2.1预付租金：首次支付租金的具体金额及时间2.2.2按月支付：每月支付租金的具体时间2.3租金支付时间2.3.1首次支付时间：具体日期2.3.2每月支付时间：具体日期2.4逾期支付处理2.4.1逾期支付金额：逾期未支付租金的金额2.4.2逾期支付利息：逾期支付租金产生的利息计算方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金总额：具体金额3.2保证金支付方式3.2.1首次支付时间：具体日期3.2.2每次支付时间：具体日期3.3保证金退还条件3.3.1租赁期满且无违约行为3.3.2租赁期内提前解除合同且无违约行为3.4保证金退还时间3.4.1租赁期满后：具体日期3.4.2提前解除合同后：具体日期4.租赁物的使用与维护4.1租赁物使用规范4.1.1使用范围：详细描述租赁物的使用范围4.1.2使用限制：详细描述租赁物的使用限制4.2租赁物维护责任4.2.1承租方负责租赁物的日常维护4.2.2出租方负责租赁物的重大维修4.3租赁物损坏赔偿4.3.1损坏赔偿标准：详细描述损坏赔偿的计算标准4.3.2损坏赔偿程序：详细描述损坏赔偿的申请和支付程序5.租赁物的转租与转借5.1转租与转借的禁止5.1.1承租方不得擅自转租或转借租赁物5.2特殊情况下的转租与转借5.2.1经出租方书面同意，承租方可以转租或转借租赁物5.2.2转租或转借的具体条件及程序6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1承租方违约6.1.2出租方违约6.1.3其他法定或约定解除条件6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2合同解除6.2.3其他法定或约定终止条件6.3合同解除与终止的程序6.3.1提前通知对方6.3.2协商解决6.3.3依法申请仲裁或诉讼8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：如仲裁委员会8.2.2争议解决机构地址8.3争议解决费用8.3.1双方协商承担8.3.2如需仲裁，仲裁费用由败诉方承担9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经出租方确认9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式变更合同9.3合同变更内容9.3.1租赁期限9.3.2租金金额9.3.3租赁物用途9.3.4其他约定事项10.合同附件10.1租赁物清单10.1.1租赁物名称10.1.2数量10.1.3规格10.1.4状态10.2合同签订证明10.2.1合同签订日期10.2.2合同签订地点10.2.3双方签字盖章10.3其他相关文件10.3.1出租方房产证复印件10.3.2承租方营业执照复印件10.3.3其他相关文件及资料11.合同签订时间与地点11.1签订时间：具体日期11.2签订地点：具体地址12.合同双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.合同生效日期13.1合同生效日期：具体日期14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的1.2.1为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的透明度。1.2.2为了解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷。2.第三方介入程序2.1介入申请2.1.1任何一方均可向对方提出引入第三方的申请。2.1.2申请应书面提出，并说明引入第三方的目的和理由。2.2介入同意2.2.1双方应在接到介入申请后7日内给予书面答复。2.2.2如一方不同意引入第三方，应说明理由。2.3第三方选择2.3.1双方同意引入第三方后，应在接到同意答复后7日内共同选择第三方。2.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性。3.第三方职责3.1.1监督合同的履行情况，确保合同条款得到正确执行。3.1.2对合同履行过程中出现的争议进行调解。3.1.3对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责和介入程度由双方协商确定。4.2第三方的责任限额应明确写入合同附件，并在合同中予以确认。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行而产生的损失。4.3.2因第三方未能履行其职责导致的合同履行延迟或成本增加。5.第三方与其他各方的权利义务5.1第三方与合同双方的权利义务关系：5.1.1第三方应尊重合同双方的合法权益。5.1.2第三方在履行职责时，应保持独立性和公正性。5.1.3第三方在介入过程中，不得泄露合同双方的商业秘密。5.2第三方与其他各方的划分说明：5.2.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与合同双方之外的第三方发生经济往来。5.2.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方之外的第三方合作，