二零二五年别墅销售溢价分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年别墅销售溢价分成合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.定义与解释2.1定义2.2解释3.销售溢价分成比例3.1分成比例3.2计算方式4.销售溢价分成时间4.1分成时间节点4.2分成时间计算方法5.销售溢价分成支付方式5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.费用与税费6.1费用承担6.2税费承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：别墅销售溢价分成明细表10.2附件二：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2财产移交14.其他约定14.1适用法律14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将别墅项目的销售权转让给乙方，乙方支付溢价分成，双方就别墅项目的销售溢价分成进行约定。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________2.定义与解释2.1定义在本合同中，“销售溢价”指别墅项目在销售过程中，实际销售价格超过甲方购买成本的部分。2.2解释本合同中的定义和解释，均以本合同内容为准。3.销售溢价分成比例3.1分成比例乙方同意按照销售溢价总额的_________%与甲方进行分成。3.2计算方式销售溢价分成计算公式为：销售溢价分成金额=销售溢价总额×分成比例。4.销售溢价分成时间4.1分成时间节点乙方应于每个销售周期结束后___________日内，向甲方支付当期销售溢价分成。4.2分成时间计算方法分成时间自销售周期结束之日起计算，以实际销售日期为准。5.销售溢价分成支付方式5.1支付方式乙方应通过银行转账方式支付销售溢价分成。5.2支付时间乙方应在分成时间节点内完成支付。5.3支付条件乙方支付销售溢价分成前，应确保已收到甲方提供的相关销售凭证和分成计算明细。6.费用与税费6.1费用承担本合同项下产生的所有费用，包括但不限于银行手续费、律师费等，均由各自承担。6.2税费承担本合同项下产生的税费，由各自按照相关法律法规的规定承担。7.违约责任7.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。7.2违约责任（1）向守约方支付违约金，违约金金额为___________；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为导致的其他责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为___________仲裁委员会，仲裁地为___________。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：别墅销售溢价分成明细表附件一应详细列明销售周期、销售溢价总额、分成比例、分成金额等信息。10.2附件二：其他相关文件（1）别墅项目销售合同；（2）别墅项目销售价格确认函；（3）相关税费缴纳凭证。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。12.合同通知与送达12.1通知方式（1）挂号信；（2）特快专递；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。12.2送达地址双方应在本合同中约定各自的送达地址，任何一方变更送达地址的，应及时通知对方。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行财务结算，包括但不限于销售溢价分成、费用与税费等。13.2财产移交合同解除后，乙方应将别墅项目的销售权及相关资料完整移交给甲方。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表：___________；乙方代表：___________。签订日期：二零二四年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他形式协助的自然人、法人或其他组织。（1）甲乙双方的员工或代理人；（2）甲乙双方的关联方；（3）法律法规禁止参与合同履行的主体。2.第三方介入方式（1）提供专业咨询服务；（2）进行市场调查；（3）提供销售代理服务；（4）提供财务审计服务；（5）提供法律咨询或代理服务；（6）其他经甲乙双方认可的协助方式。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方因提供虚假信息、误导或欺诈行为导致合同履行受阻或违约，其责任限额为___________；（3）第三方因不可抗力导致合同履行受阻或违约，其责任限额为___________。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立行使职权，完成工作任务；（3）在合同履行过程中，享有知情权、建议权等。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，遵守法律法规及合同约定。4.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准；（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于合同约定范围内；（3）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3）第三方按照服务协议履行职责；（4）第三方完成工作任务后，甲乙双方对第三方的工作成果进行验收。6.第三方介入的合同变更6.1如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1第三方介入合同终止条件如下：（1）合同约定的终止条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因第三方原因导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。10.第三方介入的合同解除后的处理10.1合同解除后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作任务，并协助甲乙双方进行财务结算和财产移交。11.第三方介入的其他约定11.1第三方介入的合同，如涉及知识产权、保密信息等，甲乙双方应另行签订保密协议。11.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅销售溢价分成明细表详细要求和说明：表格应包括销售周期、销售溢价总额、分成比例、分成金额等详细信息。每个销售周期结束后，乙方应提供该周期内的销售溢价分成明细表。明细表需加盖乙方公章，并由乙方负责人签字确认。2.附件二：别墅项目销售合同详细要求和说明：销售合同应包含别墅项目的详细描述、销售价格、付款方式、交付时间等条款。销售合同需由甲方和乙方双方签署，并加盖双方公章。3.附件三：别墅项目销售价格确认函详细要求和说明：确认函应由甲方出具，确认别墅项目的销售价格。确认函需加盖甲方公章，并由甲方负责人签字确认。4.附件四：相关税费缴纳凭证详细要求和说明：凭证应包括增值税发票、契税发票等，证明相关税费已缴纳。凭证需加盖税务机关公章，并由缴纳方签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。协议需由甲乙双方和第三方签署，并加盖各方公章。6.附件六：保密协议详细要求和说明：协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等条款。协议需由甲乙双方和第三方签署，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付销售溢价分成；乙方未按时提供销售溢价分成明细表；第三方未按约定提供专业服务；双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担因违约行为导致的其他责任。3.示例说明：若甲方未按时支付销售溢价分成，应向乙方支付违约金，违约金金额为___________；若乙方未按时提供销售溢价分成明细表，应向甲方支付违约金，违约金金额为___________；若第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；若双方未按约定履行合同其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。二零二四年别墅销售溢价分成合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1溢价分成别墅的基本信息2.2溢价分成别墅的地理位置2.3溢价分成别墅的面积3.销售溢价分成比例3.1溢价分成比例的计算方法3.2溢价分成比例的具体数值4.销售溢价分成支付方式4.1销售溢价分成支付的时间节点4.2销售溢价分成支付的方式5.合同期限5.1合同开始时间5.2合同结束时间6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.2违约金的计算方法8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的管辖法院9.法律适用9.1合同适用的法律9.2合同解释的原则10.通知与送达10.1通知的方式10.2送达的方式11.合同附件11.1附件一：别墅销售溢价分成计算表11.2附件二：相关证明文件12.合同生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1卖方：[卖方全称]1.1.2买方：[买方全称]1.2双方地址1.2.1卖方地址：[卖方详细地址]1.2.2买方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]1.3.2买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1溢价分成别墅的基本信息2.1.1楼盘名称：[楼盘名称]2.1.2房屋编号：[房屋编号]2.1.3房屋面积：[房屋面积]平方米2.2溢价分成别墅的地理位置2.2.1所在区域：[所在区域]2.2.2详细地址：[详细地址]2.3溢价分成别墅的面积2.3.1实际建筑面积：[实际建筑面积]平方米2.3.2使用面积：[使用面积]平方米3.销售溢价分成比例3.1溢价分成比例的计算方法3.1.1溢价分成比例按照别墅实际销售价格与评估价值的差额计算。3.1.2计算公式：溢价分成比例=（实际销售价格评估价值）/评估价值3.2溢价分成比例的具体数值3.2.1溢价分成比例为50%，即卖方获得50%的溢价分成收益。4.销售溢价分成支付方式4.1销售溢价分成支付的时间节点4.1.1在别墅成交后30日内，买方需向卖方支付溢价分成款项。4.2销售溢价分成支付的方式4.2.1买方应通过银行转账方式向卖方支付溢价分成款项。5.合同期限5.1合同开始时间5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束时间5.2.1合同期限为[合同期限]年，自合同生效之日起计算。6.合同解除及终止6.1合同解除的条件6.1.1双方协商一致，可解除本合同。6.2合同终止的条件6.2.1合同期限届满，合同自然终止。7.违约责任7.1违约责任的承担方式7.1.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算方法7.2.1违约金按照违约行为对合同履行造成的影响程度计算，最高不超过合同总金额的10%。8.争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的管辖法院8.2.1除非另有约定，所有因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。9.法律适用9.1合同适用的法律9.1.1本合同及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释的原则9.2.1本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先适用合同条款的文义解释。10.通知与送达10.1通知的方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或电子邮件发送至对方的通讯地址。10.2送达的方式10.2.1通知送达的时间以收件人实际收到通知的时间为准。如果通过邮件发送，则以邮戳日期为准。11.合同附件11.1附件一：别墅销售溢价分成计算表11.1.1附件一详细列明了别墅销售溢价分成比例的计算方法和具体数值。11.2附件二：相关证明文件11.2.1附件二包括但不限于别墅的权属证明、评估报告等相关文件。12.合同生效12.1合同生效的条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效的时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2其他约定事项的具体内容13.2.1双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同进行任何违法活动。14.合同签署14.1合同签署的时间14.1.1本合同于二零二四年[具体日期]签署。14.2合同签署地点14.2.1本合同在[具体地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，确保合同的顺利履行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过合同总金额的[具体百分比]。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.1.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系19.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。19.2第三方与其他第三方的划分说明19.2.1第三方与其他第三方之间不存在直接的权利义务关系，各第三方应各自承担其职责范围内的责任。20.第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入的具体事宜应在第三方协议中明确约定。20.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的义务。21.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。22.第三方介入后的合同变更22.1如因第三方介入导致本合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入违反合同约定或法律法规，导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，本合同继续有效，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的义务。25.第三方介入后的合同争议25.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三方介入产生的争议，也应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：别墅销售溢价分成计算表要求：详细列出别墅销售溢价分成比例的计算过程和结果，包括但不限于评估价值、实际销售价格、溢价分成比例等。说明：本附件作为合同附件，用于明确别墅销售溢价分成比例的计算方法和具体数值。2.附件二：别墅权属证明要求：提供别墅的房产证、土地使用权证等权属证明文件，证明别墅的权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件作为合同附件，用于证明别墅的权属情况，确保交易安全。3.附件三：别墅评估报告要求：提供别墅的评估报告，由具有资质的评估机构出具，评估别墅的市场价值。说明：本附件作为合同附件，用于确定别墅的评估价值，作为计算溢价分成比例的依据。4.附件四：第三方协议要求：与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入后的合作关系。5.附件五：合同变更协议要求：如合同需要变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。6.附件六：争议解决协议要求：如发生争议，双方应签订书面协议，明确争议解决方式。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决流程，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付别墅责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为别墅成交价格的[具体百分比]。示例：如别墅成交价格为100万元，违约金为10万元。2.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的[具体百分比]。示例：如未支付购房款为10万元，违约金为1万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，违约金金额由第三方协议约定。示例：如第三方协议约定违约金为5万元。4.违约行为：一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿另一方因泄露所遭受的损失。示例：如另一方因商业秘密泄露遭受损失10万元，泄露方应赔偿10万元。5.违约行为：一方违反合同约定进行违法活动责任认定：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。示例：如一方进行违法活动导致另一方损失20万元，违反方应赔偿20万元。全文完。二零二四年别墅销售溢价分成合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1甲方3.2乙方3.3第三方4.销售溢价分成原则4.1销售溢价分成比例4.2销售溢价分成计算方法4.3销售溢价分成支付方式5.销售溢价分成收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配时间5.3收益分配方式6.销售溢价分成税费承担6.1税费承担原则6.2税费计算方法6.3税费承担方式7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：别墅销售溢价分成计算表12.2附件二：相关法律法规13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同解释14.2合同补充14.3合同修订第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方当事人的真实意愿订立。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在别墅销售溢价分成方面的权利义务，确保双方利益得到公平合理的分配。2.定义与解释2.1定义（1）“别墅”指位于（具体地址）的别墅，产权证号为（具体证号）。（2）“销售溢价”指别墅在市场销售过程中，成交价格超过别墅原购买价格的部分。2.2解释本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合同主体3.1甲方甲方为别墅的合法所有权人，具备完全民事行为能力。3.2乙方乙方为别墅的销售代理方，具备完全民事行为能力。3.3第三方第三方指与别墅销售溢价分成无关的第三方，包括但不限于政府、法院、仲裁机构等。4.销售溢价分成原则4.1销售溢价分成比例甲方与乙方就别墅销售溢价分成比例达成一致，具体比例为甲方得（具体比例），乙方得（具体比例）。4.2销售溢价分成计算方法（1）销售溢价=成交价格原购买价格；（2）甲方所得销售溢价=销售溢价×甲方分成比例；（3）乙方所得销售溢价=销售溢价×乙方分成比例。4.3销售溢价分成支付方式销售溢价分成支付方式为现金支付，甲方应在收到乙方提供的销售溢价分成款项后（具体时间）内支付给乙方。5.销售溢价分成收益分配5.1收益分配原则销售溢价分成收益分配应遵循公平、合理、及时的原则。5.2收益分配时间甲方应在收到乙方提供的销售溢价分成款项后（具体时间）内完成收益分配。5.3收益分配方式收益分配方式为现金支付，甲方应按照合同约定的时间、金额和方式支付给乙方。6.销售溢价分成税费承担6.1税费承担原则销售溢价分成税费承担应按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则执行。6.2税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则执行。6.3税费承担方式税费承担方式为甲方承担销售溢价分成所涉及的所有税费。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行支付销售溢价分成款项的义务；（2）任何一方未按照合同约定履行收益分配的义务；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行或造成对方损失的。8.2违约责任（1）对于违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的（具体比例）；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失；（3）违约方还应承担因违约行为产生的相关诉讼费用和仲裁费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，争议应提交至（具体仲裁机构名称）进行仲裁。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书，包括但不限于争议事实、请求仲裁的依据和证据等；（2）仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理；（3）仲裁机构作出裁决后，任何一方应按照裁决结果履行相应的义务。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人决定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）合同解除。11.2合同终止程序（1）合同终止的条件成就后，任何一方均可提出终止合同；（2）合同终止自终止条件成就时生效；（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。12.合同附件12.1附件一：别墅销售溢价分成计算表12.2附件二：相关法律法规13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件本合同因合同约定的终止条件成就、履行完毕、解除或终止而终止。14.其他约定14.1合同解释本合同条款的解释以中文为准。14.2合同补充如本合同有任何未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同自签订之日起，任何一方未经另一方同意，不得单方面修订合同条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行交易；（2）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（3）作为担保方提供担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额为（具体金额）；（2）第三方作为中介方或担保方介入合同关系时，其责任限额为（具体金额）；（3）第三方因其他原因介入合同关系时，其责任限额为（具体金额）。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行其职责过程中，因甲乙双方之间的争议导致的损失，不承担赔偿责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应支付第三方提供服务的费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方应根据合同约定协助甲乙双方履行合同义务。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的职责第三方在介入合同关系后，应按照合同约定履行其职责，并确保其行为符合法律法规和行业规范。16.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊，具体分摊方式如下：（1）甲方