2025版房屋质押房地产咨询代理合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋质押房地产咨询代理合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1质押方信息2.2代理方信息3.质押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋权属证明3.3质押物评估4.质押合同签订4.1签订时间4.2签订地点4.3签订方式5.质押物交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.代理服务内容6.1房屋信息查询6.2房屋交易咨询6.3房屋交易代理7.代理费用及支付7.1代理费用计算7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间8.代理期限8.1代理期限起止时间8.2代理期限延长9.质押物保管9.1保管责任9.2保管方式9.3保管费用10.质押物处置10.1处置条件10.2处置程序10.3处置收益分配11.违约责任11.1质押方违约责任11.2代理方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于市区路的号房屋，房屋所有权证号为；（2）“质押物”指甲方提供的上述房屋；（3）“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋质押事务相关服务；（4）“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；（5）“合同期限”指本合同约定的代理服务期限。2.合同双方2.1质押方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2代理方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.质押物描述3.1房屋基本信息房屋坐落：市区路号房屋面积：平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.2房屋权属证明甲方已向乙方提供房屋所有权证，证明甲方对该房屋拥有完全所有权。3.3质押物评估经双方同意，甲方同意以元人民币作为质押物的评估价值。4.质押合同签订4.1签订时间本合同于2024年X月X日签订。4.2签订地点本合同签订地点为市区路号。4.3签订方式本合同采用书面形式签订，甲方与乙方代表签字盖章后生效。5.质押物交付5.1交付时间甲方应于本合同签订之日起X日内，将质押物交付乙方。5.2交付地点质押物交付地点为市区路号。5.3交付方式甲方应将质押物及相关权属证明文件交付乙方，并由乙方妥善保管。6.代理服务内容6.1房屋信息查询乙方应协助甲方查询房屋权属、交易记录等信息。6.2房屋交易咨询乙方应就房屋交易过程中的相关法律法规、政策及市场行情向甲方提供咨询服务。6.3房屋交易代理乙方应代理甲方进行房屋交易，包括但不限于房屋买卖、租赁等。7.代理费用及支付7.1代理费用计算（1）房屋交易代理费用：交易额的1%；（2）房屋信息查询费用：每次查询费用为元；（3）其他服务费用：根据实际情况另行协商。7.2代理费用支付方式甲方应在本合同签订之日起X日内，向乙方支付全部代理费用。7.3代理费用支付时间甲方应按照本合同约定的时间和方式支付代理费用。8.代理期限8.1代理期限起止时间本合同代理期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。8.2代理期限延长如需延长代理期限，双方应在本合同代理期限届满前X日内协商一致，签订书面延长协议。9.质押物保管9.1保管责任乙方应妥善保管质押物，确保其安全完整。9.2保管方式乙方应将质押物存放在安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。9.3保管费用保管费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。10.质押物处置10.1处置条件（1）甲方未按约定支付代理费用；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失；（3）本合同约定的其他处置条件。10.2处置程序（1）乙方应书面通知甲方，并给予甲方X日内的异议期；（2）甲方未提出异议或逾期未提出异议的，乙方有权依法处置质押物；（3）处置所得款项扣除乙方合理费用后，剩余部分应退还甲方。10.3处置收益分配处置质押物所得收益，扣除乙方合理费用后，剩余部分应退还甲方。11.违约责任11.1质押方违约责任（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的%；（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。11.2代理方违约责任（1）乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的%；（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在X日内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行的；（3）本合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序一方解除本合同时，应书面通知另一方，并自通知到达之日起解除合同。14.其他约定14.1合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）乙方提供的代理服务清单；（3）其他与本合同履行相关的文件。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更与解除本合同的变更或解除，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.4合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房屋交易过程中需要第三方提供评估、鉴证、公证等服务；（2）本合同履行过程中需要第三方提供资金、担保等支持；（3）本合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.3.2第三方责任划分（1）第三方责任由其自身承担，不涉及甲方、乙方；（2）若第三方责任涉及甲方、乙方，则由第三方赔偿甲方、乙方后，甲方、乙方应将赔偿款返还给第三方；（3）第三方责任涉及多个方的，由各方根据责任大小分担。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方履行本合同约定的义务；（3）第三方有权在本合同履行过程中，行使本合同赋予的权利。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益；（2）甲方应配合第三方履行本合同约定的义务；（3）甲方应在本合同履行过程中，及时向第三方提供相关资料。16.2乙方责任（1）乙方应协助甲方与第三方沟通，确保本合同履行；（2）乙方应在本合同履行过程中，对第三方提供的服务进行监督；（3）乙方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守甲方的要求；（2）第三方应向甲方提供真实、准确、完整的信息；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。17.2第三方与乙方（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守乙方的约定；（2）第三方应向乙方提供真实、准确、完整的信息；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。17.3第三方与其他各方（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守合同约定；（2）第三方应向其他各方提供真实、准确、完整的信息；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失。18.本合同其他条款的适用本合同中未明确涉及第三方介入的其他条款，仍适用于第三方介入后的情形。19.合同解释本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.合同生效本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖甲方公章。说明：作为证明甲方对房屋拥有所有权的有效文件。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房屋的价值、评估依据等信息。说明：作为确定质押物价值的依据。3.房屋交易合同要求：房屋交易合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋交易价格、交易时间等内容。说明：作为房屋交易的法律文件。4.代理服务清单要求：详细列明乙方提供的各项代理服务内容及收费标准。说明：作为明确双方服务内容和费用的依据。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等内容。说明：作为明确第三方服务细节的依据。6.付款凭证要求：提供支付代理费用的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：作为证明甲方已支付代理费用的有效凭证。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的法律依据。8.合同变更协议要求：合同变更协议应包含变更内容、变更时间、变更原因等信息。说明：作为合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付代理费用，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订之日起X日内支付代理费用，如逾期未支付，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的%。2.违约行为：乙方未按约定提供代理服务责任认定标准：乙方未按约定提供代理服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的期限内完成代理服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的%。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的期限内完成服务，如未按时完成或服务不符合标准，应向甲方或乙方支付违约金，违约金由双方协商确定。4.违约行为：甲方未按约定交付质押物责任认定标准：甲方未按约定时间、地点交付质押物，视为违约。示例说明：甲方应在合同约定的期限内将质押物交付乙方，如逾期未交付，应向乙方支付违约金，违约金由双方协商确定。5.违约行为：乙方未按约定保管质押物责任认定标准：乙方未按约定妥善保管质押物，导致质押物损坏、丢失或价值降低，视为违约。示例说明：乙方应在合同约定的保管条件下保管质押物，如因保管不善导致质押物损坏、丢失或价值降低，应承担赔偿责任。全文完。2024版房屋质押房地产咨询代理合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋质押1.2房地产咨询1.3代理服务2.合同双方2.1出质方2.2接受方2.3代理方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋用途4.质押条件4.1质押期限4.2质押金额4.3质押物保管5.咨询服务内容5.1市场调研5.2价值评估5.3市场推广6.代理服务内容6.1房屋交易代理6.2房屋租赁代理6.3房屋权属变更代理7.服务费用7.1咨询服务费用7.2代理服务费用7.3其他费用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋质押是指出质方将其拥有的房屋权利转移给接受方，作为履行债务的担保。1.2房地产咨询是指接受方提供有关房屋市场、价值评估、政策法规等方面的专业意见。1.3代理服务是指代理方代表出质方进行房屋交易、租赁、权属变更等事宜。2.合同双方3.房屋信息3.1房屋基本情况：甲方提供的房屋地址、建筑面积、结构、户型、楼层、朝向、装修情况等。3.2房屋权属证明：甲方提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。3.3房屋用途：甲方提供的房屋用途，如住宅、商业、办公等。4.质押条件4.1质押期限：自本合同生效之日起至甲方履行债务完毕之日止。4.2质押金额：甲方同意以其房屋权利为担保的金额，具体金额由双方协商确定。4.3质押物保管：乙方负责对质押房屋进行妥善保管，确保房屋安全。5.咨询服务内容5.1市场调研：乙方对房屋所在地区的房地产市场进行调研，包括房价走势、供需状况等。5.2价值评估：乙方对甲方提供的房屋进行价值评估，评估结果作为双方协商交易价格的基础。5.3市场推广：乙方负责对房屋进行市场推广，包括发布广告、组织看房等。6.代理服务内容6.1房屋交易代理：丙方代表甲方进行房屋买卖、租赁等交易事宜。6.2房屋租赁代理：丙方代表甲方进行房屋租赁事宜，包括寻找租客、签订租赁合同等。6.3房屋权属变更代理：丙方代表甲方进行房屋权属变更事宜，如产权过户、抵押登记等。7.服务费用7.1咨询服务费用：乙方按照约定的收费标准向甲方收取咨询服务费用。7.2代理服务费用：丙方按照约定的收费标准向甲方收取代理服务费用。7.3其他费用：除咨询服务费用和代理服务费用外，双方可能产生的其他费用由甲方承担。8.保密条款8.1保密信息：包括但不限于合同内容、房屋信息、市场调研数据、交易价格等。8.2保密义务：双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、未按约定支付费用、泄露保密信息等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序：争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前书面通知对方，并书面确认解除事宜。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。12.3生效证明：本合同生效后，双方应保存好合同文本，作为合同生效的证明。13.合同变更13.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。13.2变更程序：合同变更应采取书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。13.3变更效力：合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。14.合同终止14.1终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同到期等。14.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。14.3终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方因合同而产生的债权债务关系仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的专业服务或协助的性质和风险程度确定。17.第三方合同签订17.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同应与本合同内容相一致，并明确甲乙双方的权利义务。17.2第三方合同生效：第三方合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方责任划分18.1第三方责任范围：第三方仅对其提供的专业服务或协助负责，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。18.2第三方与其他方关系：第三方与甲乙双方及其他第三方之间的关系，由各自签订的合同约定。19.第三方权利义务19.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用，并有权获得合同履行过程中所需的信息。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行职责，确保提供的服务或协助符合专业标准和要求。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行：第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。20.2信息共享：甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以便第三方履行职责。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决：第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。21.2第三方责任：如第三方在履行职责过程中产生争议，甲乙双方应协助第三方解决争议。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止：第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，仍按照本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属的有效性。2.房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的清晰复印件，并加盖公章。说明：证明房屋用地合法性的文件。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，并加盖双方公章。说明：证明房屋交易合法性的文件。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：作为房屋交易价格确定的重要依据。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的税费凭证。说明：证明房屋交易税费已按规定缴纳。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的正式文本，并加盖双方公章。说明：证明房屋租赁关系的合法性。7.房屋权属变更申请表要求：提供房屋权属变更申请表，并填写完整。说明：用于申请房屋权属变更的文件。8.房屋权属变更登记证明要求：提供房屋权属变更登记证明的复印件，并加盖公章。说明：证明房屋权属变更已办理完成。9.第三方评估机构资质证明要求：提供第三方评估机构的资质证明文件。说明：证明评估机构具备评估资质。10.第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构的资质证明文件。说明：证明服务机构具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付服务费用未按时履行合同约定的义务提供虚假信息或隐瞒重要事实泄露保密信息故意拖延或阻挠合同履行2.责任认定标准：违约行为发生时，根据违约行为的性质、程度和影响，以及合同约定，确定违约责任。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：甲乙双方约定，乙方应在合同签订后一个月内完成房屋评估工作。若乙方未按时完成评估，构成违约。根据合同约定，乙方应支付相当于评估费用20%的违约金给甲方。甲方在合同履行过程中，故意泄露乙方提供的房屋信息，构成违约。根据合同约定，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付相当于损失金额10%的违约金给乙方。全文完。2024版房屋质押房地产咨询代理合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.房屋基本信息2.1房屋坐落地点2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.房屋质押条件3.1质押比例3.2质押期限3.3质押保证金3.4质押期间房屋权益4.房屋评估与定价4.1评估机构4.2评估方式4.3评估结果4.4质押房屋价格5.代理服务内容5.1代理事项5.2代理范围5.3代理期限5.4代理费用6.房屋交易流程6.1资料审核6.2签订房屋买卖合同6.3支付房款6.4领取房屋产权证6.5房屋交付7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1通知送达10.2合同附件10.3合同生效10.4合同变更与解除10.5合同附件及补充协议11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋评估报告11.3房屋买卖合同11.4其他相关文件12.合同签订地点13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出质方）：________地址：_________________乙方（代理方）：________地址：_________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：________联系电话：________乙方联系人：________联系电话：________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地点房屋位于：_________________具体地址：_________________2.2房屋产权证号房屋产权证号为：________2.3房屋面积房屋建筑面积为：____平方米2.4房屋用途房屋用途为：_________________2.5房屋现状房屋现状为：_________________第三条房屋质押条件3.1质押比例甲方同意将房屋价值的_____%作为质押物。3.2质押期限本合同质押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3质押保证金甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为质押保证金。3.4质押期间房屋权益质押期间，房屋的占有、使用、收益和处分权归甲方所有，但乙方有权在必要时对房屋进行监管。第四条房屋评估与定价4.1评估机构甲方同意由乙方指定的评估机构对房屋进行评估。4.2评估方式房屋评估采用市场比较法。4.3评估结果经评估，房屋价值为人民币____元。4.4质押房屋价格质押房屋价格为人民币____元。第五条代理服务内容5.1代理事项（1）协助甲方寻找合适的购房人；（2）与购房人协商房屋买卖事宜；（3）协助甲方办理房屋过户手续。5.2代理范围乙方代理范围为房屋买卖相关事宜。5.3代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4代理费用乙方代理费用为人民币____元，甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付。第六条房屋交易流程6.1资料审核乙方在收到甲方提供的资料后，应及时进行审核。6.2签订房屋买卖合同经双方协商一致，签订房屋买卖合同。6.3支付房款甲方应按照房屋买卖合同约定的时间和方式支付房款。6.4领取房屋产权证乙方协助甲方办理房屋过户手续，并在办理完成后协助甲方领取房屋产权证。6.5房屋交付房屋交付时间、方式及费用由双方另行协商确定。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋买卖合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。7.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。7.3解除或终止合同程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付质押保证金或代理费用；（2）乙方未按约定履行代理义务或提供虚假信息；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；（3）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过人民币____元。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条其他约定事项10.1通知送达除法律另有规定外，本合同通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。10.2合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋评估报告；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关文件。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同变更与解除合同变更或解除，应经双方书面同意，并签订书面协议。10.5合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签订地点本合同签订地点为：_________________第十二条合同生效日期本合同生效日期为：____年____月____日。第十三条合同附件清单1.房屋产权证复印件2.房屋评估报告3.房屋买卖合同4.其他相关文件第十四条合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋质押房地产咨询代理合同中，除甲乙双方以外的任何参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入情形（1）房屋评估需要第三方专业机构进行；（2）房屋交易过程中需要第三方中介机构协助；（3）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方提供专业服务；（4）合同纠纷解决需要第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币____元。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）按照合同约定或法律规定，享有相应的权益；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）有权要求甲乙双方支付相应的费用。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定或法律规定，履行相应的职责；（2）在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同无法履行或造成损失；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：（1）甲方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合合同约定或法律规定；（2）甲方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其履行职责的合法性；（3）甲方对第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明：（1）乙方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符合合同约定或法律规定；（2）乙方有权要求第三方提供相关证明文件，以证明其履行职责的合法性；（3）乙方对第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，