2025版智慧城市房产代理服务合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市房产代理服务合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产代理公司基本信息1.2房产委托人基本信息2.合同签订目的与依据3.房产代理服务内容3.1房产信息收集与发布3.2房产交易咨询与服务3.3房产租赁代理服务3.4房产买卖代理服务4.服务期限与工作要求4.1服务期限4.2工作要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权归属9.2侵权责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房产代理公司基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________（5）电子邮箱：__________1.2房产委托人基本信息（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________（4）联系电话：__________（5）电子邮箱：__________2.合同签订目的与依据（1）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下房产代理服务协议。（2）本合同签订目的为：委托方委托房产代理公司提供房产代理服务，代理公司接受委托，为委托方提供房产交易相关服务。3.房产代理服务内容3.1房产信息收集与发布（1）代理公司负责收集相关房产信息，包括但不限于房产的地理位置、面积、价格、配套设施等。（2）代理公司负责将收集到的房产信息在合理范围内进行发布，包括但不限于网络、媒体、宣传单等渠道。3.2房产交易咨询与服务（1）代理公司为委托方提供房产交易咨询服务，包括但不限于市场行情、政策法规、交易流程等。（2）代理公司协助委托方进行房产交易谈判、签订合同等事宜。3.3房产租赁代理服务（1）代理公司为委托方提供房产租赁代理服务，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。（2）代理公司负责租赁期间的物业管理和维护。3.4房产买卖代理服务（1）代理公司为委托方提供房产买卖代理服务，包括但不限于寻找买家、签订买卖合同等。（2）代理公司负责买卖过程中的手续办理和过户事宜。4.服务期限与工作要求4.1服务期限（1）本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）如因特殊情况需延长服务期限，双方应提前____个工作日协商一致，并签订书面协议。4.2工作要求（1）代理公司应按照委托方要求，在规定的时间内完成各项服务工作。（2）代理公司应保持服务的高效、专业和诚信。5.服务费用及支付方式5.1服务费用（1）代理公司提供房产代理服务，委托方应支付服务费用，具体费用如下：a.信息收集与发布费用：____元；b.交易咨询与服务费用：____元；c.租赁代理服务费用：____元；d.买卖代理服务费用：____元。（2）如因特殊原因导致服务费用增加，双方应协商一致，并在合同中明确增加的费用及支付方式。5.2支付方式（1）委托方应在服务结束后____个工作日内支付代理公司服务费用。（2）支付方式为：银行转账或现金支付。6.服务质量保证6.1服务质量标准（1）代理公司提供的服务应符合行业规范和标准。（2）代理公司应确保提供的服务真实、准确、全面。6.2质量保证措施（1）代理公司应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。（2）代理公司应定期对服务质量进行自查，并及时解决发现的问题。8.保密条款8.1保密内容（1）本合同中涉及到的房产信息、交易细节、客户资料等，均为保密信息。（2）双方应妥善保管保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密义务（1）房产代理公司及委托方均应遵守保密义务，不得泄露对方提供的保密信息。（2）如因违反保密义务导致信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。9.知识产权归属9.1知识产权归属（1）本合同项下产生的任何知识产权，包括但不限于文案、图片、数据等，归双方共有。（2）双方应就共有知识产权的使用、许可、转让等事宜进行协商，达成一致意见后方可实施。9.2侵权责任（1）如因一方违反知识产权相关法律法规，侵犯对方知识产权，应承担相应的侵权责任。（2）侵权方应立即停止侵权行为，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）如一方违反合同约定，严重损害对方权益，另一方有权解除合同。（2）如法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件（1）本合同服务期限届满，双方无异议，合同自行终止。（2）如一方提前终止合同，应提前____个工作日通知对方，并协商处理善后事宜。10.3解除与终止程序（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。（2）解除或终止合同后，双方应就剩余服务费用、已提供服务费用的结算等问题进行协商。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状及有关证据。（2）法院受理后，双方应按照法院通知参加诉讼，依法行使诉讼权利。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后，自双方签署之日起生效。12.2合同变更程序（1）如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二（2）本合同签订后，如一方违约，应承担违约责任。14.3其他约定事项三（3）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供者等。（2）第三方介入是指根据本合同约定，在甲乙双方协商一致的前提下，由第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的目的、服务内容和预期效果。（2）第三方介入需符合法律法规、行业规范和本合同的相关规定。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利义务。（2）第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供的服务与第三方进行协调和沟通，确保服务质量和进度。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，应按照行业标准和服务协议履行职责。（2）第三方因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：a.直接损失赔偿限额；b.间接损失赔偿限额；c.第三方责任保险赔偿限额。（2）如第三方责任限额未在合同中明确约定，则按照法律法规的规定执行。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，对甲方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在提供专业服务或协助过程中，对乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.3第三方与其他第三方责任划分（1）如第三方在提供专业服务或协助过程中，与其他第三方产生争议，由争议各方自行协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权根据法律法规向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的变更与终止18.1第三方介入的变更（1）甲乙双方如需变更第三方介入的内容或服务，应书面通知对方，并签订书面变更协议。（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入的终止（1）第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方签订书面终止协议，明确双方的权利义务。（2）终止协议签订后，第三方应立即停止提供专业服务或协助。19.其他19.1本合同关于第三方介入的修正条款，旨在明确第三方介入的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。19.2如本合同与第三方介入修正条款存在冲突，以本合同修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单（1）详细要求：包含房产的地理位置、面积、价格、配套设施、产权信息等。2.附件二：服务费用明细（1）详细要求：列明各项服务费用，包括但不限于信息收集费、咨询费、代理费等。（2）说明：该明细作为合同附件，用于明确双方在服务过程中的费用承担。3.附件三：房产代理服务协议（1）详细要求：包含双方在服务过程中的权利义务、违约责任等。（2）说明：该协议作为合同附件，用于明确双方在服务过程中的具体约定。4.附件四：第三方服务协议（1）详细要求：包含第三方提供专业服务或协助的内容、期限、费用等。（2）说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：保密协议（1）详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和违约责任。（2）说明：该协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：合同变更协议（1）详细要求：记录合同履行过程中发生的变更内容、日期、双方签字等。（2）说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.附件七：争议解决协议（1）详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。（2）说明：该协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中产生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）一方泄露对方商业秘密；（5）一方违反保密协议。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息；（2）乙方未按约定提供服务，应向甲方赔偿损失；（3）第三方未按约定履行职责，应向受损方赔偿损失；（4）一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；（5）一方违反保密协议，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止服务；（2）乙方未按约定提供服务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应向受损方赔偿损失；（4）一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；（5）一方违反保密协议，违反方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产代理服务范围2.2房产代理服务内容3.服务期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付时间5.代理服务流程及要求5.1房产信息收集与整理5.2房产推广与宣传5.3客户接待与咨询5.4房产交易与过户6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除后的处理11.1房产代理服务费用结算11.2合同解除后的保密义务12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系方式：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系方式：______2.合同标的2.1房产代理服务范围（1）代为寻找合适的购房客户；（2）协助甲方进行房产销售；（3）提供房产市场分析及建议；（4）协助办理房产过户手续。2.2房产代理服务内容（1）收集并整理甲方提供的房产信息；（2）制定房产销售策略；（3）发布房产广告，进行市场推广；（4）接待客户，提供房产咨询服务；（5）协助客户与甲方签订购房合同；（6）协助办理房产过户手续。3.服务期限3.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止时间本合同服务期限为______年，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方提供房产代理服务的费用总额为人民币______元。4.2服务费用支付方式（1）甲方应按乙方提供的服务进度，分阶段支付服务费用；（2）首次支付服务费用为总额的______%，在合同生效后______个工作日内支付；（3）剩余服务费用在乙方完成服务内容后______个工作日内支付。5.代理服务流程及要求5.1房产信息收集与整理（1）乙方应在合同签订后______个工作日内收集并整理甲方提供的房产信息；（2）乙方应确保收集到的房产信息真实、准确、完整。5.2房产推广与宣传（1）乙方应通过多种渠道进行房产推广，包括但不限于网络、媒体、户外广告等；（2）乙方应确保推广内容的真实性，不得夸大或隐瞒房产信息。5.3客户接待与咨询（1）乙方应热情接待客户，耐心解答客户的疑问；（2）乙方应及时向甲方反馈客户需求及反馈意见。5.4房产交易与过户（1）乙方应协助客户与甲方签订购房合同；（2）乙方应协助办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。6.保密条款6.1保密内容（1）甲方提供的房产信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）本合同内容。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）如甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定完成服务，应向甲方支付______%的违约金；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择______仲裁委员会作为仲裁机构，并按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章的书面协议作为附件；（2）合同变更后，对双方具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1房产代理服务费用结算合同解除后，双方应根据已提供的服务内容和实际完成的工作量进行费用结算。11.2合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守本合同中关于保密的约定。12.其他约定12.1合同附件（1）房产信息清单；（2）房产代理服务方案；（3）其他双方认为必要的文件。12.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1合同签署时间本合同自______年______月______日签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件本合同附件如下：（1）房产信息清单；（2）房产代理服务方案；（3）其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）技术支持；（5）其他经双方同意的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，应提前______个工作日书面通知对方；（2）通知中应包含第三方的基本信息、服务内容、费用及预期合作期限；（3）对方应在收到通知后______个工作日内给予书面回复。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的任何违约行为或疏忽，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币______万元；（2）如第三方责任限额低于实际损失，第三方应承担全部损失。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；（2）第三方仅对甲方或乙方提供约定的服务，不承担甲方与乙方之间的任何权利义务。19.2争议解决（1）第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1变更（1）如需变更第三方，应按照本合同第16条的规定进行；（2）变更后的第三方应具备履行合同所需的能力和资质。20.2退出（1）如第三方因故退出，应提前______个工作日书面通知甲方或乙方；（2）退出后，甲方或乙方有权选择其他第三方继续履行合同；（3）第三方退出合同后，其在本合同项下的权利义务由其指定的继受人承担。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方资质证明；（3）其他双方认为必要的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、产权情况等。说明：此清单为乙方提供房产代理服务的基础，需确保信息的准确性。2.房产代理服务方案详细要求：包含房产推广策略、客户接待流程、交易流程等。说明：此方案为乙方提供房产代理服务的具体实施计划，需确保方案的可行性和有效性。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议为第三方提供服务的基础，需确保协议的合法性和双方权益的保护。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方具备履行合同所需的能力和资质的证明文件。说明：此证明文件为第三方提供服务的必要条件，需确保其专业性和可靠性。5.合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充说明，如变更条款、保密条款等。说明：此协议为合同的重要补充，需确保协议内容的合法性和双方权益的保护。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为解决合同履行过程中出现的争议提供依据，需确保争议解决的公正性和效率。7.房产过户手续文件详细要求：提供房产过户所需的所有文件，如身份证、户口本、房产证等。说明：此文件为办理房产过户的必备材料，需确保文件的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用：甲方应向乙方支付______%的违约金。示例：若甲方未按约定支付首期服务费用，应向乙方支付服务费用总额的10%作为违约金。（2）提供虚假房产信息：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的经济损失。示例：若甲方提供的房产信息虚假，导致乙方在推广过程中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成服务：乙方应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方未按约定完成房产推广工作，应向甲方支付服务费用总额的10%作为违约金。（2）泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付______%的违约金。示例：若第三方未按约定提供技术支持服务，应向甲方或乙方支付服务费用总额的10%作为违约金。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本10本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.服务内容与范围2.1房产代理服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用与支付3.1服务费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范4.3质量监控措施5.房产信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3甲方责任7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务7.3乙方责任8.房产交易流程8.1房产交易基本流程8.2交易环节及注意事项8.3交易风险提示9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任与赔偿10.1违约责任认定10.2违约责任承担10.3赔偿标准与方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：房产信息清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更或解除程序14.其他约定事项14.1合同履行地14.2合同履行方式14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方签字盖章后，合同方为正式成立。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效日期为年月日。第二条服务内容与范围2.1房产代理服务内容（1）协助甲方寻找合适的房产；（2）提供房产市场行情分析；（3）协助甲方进行房产交易；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）提供房产交易相关的咨询服务。2.2服务范围界定乙方提供的服务范围仅限于甲方委托事项，不包括与房产交易无关的其他事项。2.3服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至甲方委托事项完成之日止。第三条服务费用与支付3.1服务费用构成（1）佣金：交易成功后，按交易金额的一定比例收取；（2）其他费用：如咨询费、资料费等。3.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的发票，在约定的支付时间内支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在乙方完成委托事项后的次月内支付全部服务费用。第四条服务质量与标准4.1服务质量要求乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及双方约定，提供高质量、高效率的房产代理服务。4.2服务标准规范（1）严格遵守国家法律法规；（2）提供真实、准确、完整的房产信息；（3）及时、准确地向甲方反馈房产市场动态；（4）协助甲方办理房产交易手续；（5）确保甲方合法权益。4.3质量监控措施乙方应建立健全质量监控体系，对服务质量进行定期检查，确保服务质量达到约定标准。第五条房产信息保密5.1保密内容本合同中涉及到的房产信息、交易信息、客户信息等均为保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利（1）要求乙方按照约定提供房产代理服务；（2）监督乙方服务质量；（3）要求乙方提供相关服务资料；（4）在合同约定范围内，对乙方服务提出合理要求。6.2甲方义务（1）按照约定支付服务费用；（2）配合乙方完成委托事项；（3）如实提供房产信息；（4）在交易过程中，遵守国家法律法规。6.3甲方责任（1）因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任；（2）因甲方未配合乙方完成委托事项导致损失的，甲方应承担相应责任。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利（1）按照合同约定，收取服务费用；（2）要求甲方提供真实、准确的房产信息；（3）在合同约定范围内，对甲方提出的服务要求进行合理处理。7.2乙方义务（1）按照合同约定，为甲方提供房产代理服务；（2）保守甲方保密信息；（3）确保服务质量达到约定标准；（4）在甲方要求下，及时反馈服务情况。第八条房产交易流程8.1房产交易基本流程（1）乙方根据甲方需求，寻找符合要求的房产；（2）甲方确认房产信息后，与房产所有权人进行洽谈；（3）双方达成交易意向，签订购房合同；（4）甲方按照购房合同约定支付定金；（5）乙方协助甲方办理房产过户手续；（6）房产过户完成后，甲方支付剩余房款；（7）交易双方办理完毕所有相关手续，完成交易。8.2交易环节及注意事项（1）房产信息真实性与合法性；（2）交易价格及支付方式；（3）过户手续的办理；（4）交易资金的监管；（5）交易风险的防范。8.3交易风险提示（1）房产产权不清；（2）交易价格不合理；（3）交易资金安全；（4）过户手续不完善；（5）其他可能影响交易的风险。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；（2）一方发生不可抗力事件，经另一方同意；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）交易成功，合同目的实现；（3）双方协商一致，决定终止合同。9.3合同解除或终止后的处理（3）退还已支付的费用；（4）承担因解除或终止合同而产生的责任。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任认定任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担其他违约责任。10.3赔偿标准与方法赔偿标准与方法应根据实际情况，按照法律法规及合同约定执行。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。第十二条合同附件12.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明房产的基本信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。12.2附件二：服务费用明细附件二应列明服务费用的构成，包括但不限于佣金、税费等。12.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方认为有必要作为合同附件的其他文件。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致。13.2合同解除条件如合同变更后，任何一方认为合同无法继续履行，可提出解除合同。13.3合同变更或解除程序合同变更或解除应经双方书面同意，并按照相关法律法规及合同约定程序进行。第十四条其他约定事项14.1合同履行地本合同履行地为甲方所在地。14.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的义务。14.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司、融资机构等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的目的符合本合同目的。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的资质证明、业务范围及介入内容等因素确定。2.3责任限额调整如第三方责任限额在合同履行期间发生变化，甲乙双方可协商一致后，书面调整责任限额。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）根据合同约定，独立行使职责；（2）获得甲方或乙方提供的必要资料和信息；（3）依法维护自身合法权益。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规及本合同约定；（2）按照合同约定，履行相应职责；（3）对甲方或乙方提供的资料和信息保密；（4）因自身原因造成甲方或乙方损失的，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲方与乙方之间的权利义务，仍按照本合同约定执行；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，由第三方承担赔偿责任；（3）如第三方责任与甲方或乙方共同原因造成损失，甲乙双方按责任比例分担。4.2权利划分（1）甲方与乙方对第三方的选择、监督和评价享有权利；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方与乙方的合法权益。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，由一方向另一方提出第三方介入申请。5.2第三方介入审核乙方对第三方介入申请进行审核，审核内容包括第三方资质、业务范围、介入目的等。5.3第三方介入确认经乙方审核同意后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件（1）第三方已完成合同约定的职责；（2）第三方履行职责过程中出现严重违规行为；（3）甲乙双方协商一致决定终止。6.2第三方介入终止程序甲乙双方书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，可根据第三方提供的资质证明、业务范围及介入内容等因素确定。7.2第三方费用支付第三方费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式、时间等由双方在合同中约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼，或向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第九条本合同的适用本合同中关于第三方介入的条款，适用于本合同履行过程中第三方介入的所有情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、产权状况、交易价格、税费等。附件说明：本附件为甲方提供房产信息的依据，乙方应核实其真实性。2.附件二：服务费用明细详细要求：列明服务费用的构成，包括佣金、税费、其他费用等。附件说明：本附件为甲方支付服务费用的依据，乙方应提供详细的费用清单。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权利义务、费用等。附件说明：本附件为第三方介入的合同，需甲乙双方与第三方共同签订。4.附件四：房产交易合同详细要求：包含房产交易的基本条款，如交易价格、支付方式、过户手续等。附件说明：本附件为甲方与房产所有权人签订的房产交易合同，乙方应协助办理。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：列明房产过户所需的各项手续，如产权证、身份证、户口本等。附件说明：本附件为甲方办理房产过户手续的指南，乙方应协助甲方准备相关材料。6.附件六：服务报告详细要求：记录乙方提供服务的全过程，包括服务内容、服务质量、服务效果等。附件说明：本附件为甲方评估乙方服务质量的依据，乙方应定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供房产信息或服务质量。第三方未按约定履行职责或泄露保密信息。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金。乙方未按约定提供房产信息或服务质量，应承担违约责任，赔偿甲方损失。第三方未按约定履行职责或泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付服务费用，逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定提供真实房产信息，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。示例三：第三方在履行职责过程中泄露甲方保密信息，第三方应赔偿甲乙双方因信息泄露造成的损失。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的及服务内容2.1房产代理服务范围2.2房产代理服务方式2.3房产代理服务期限2.4房产代理服务费用及支付方式3.房产信息提供3.1房产信息真实性保证3.2房产信息更新及维护3.3房产信息保密4.房产交易流程4.1房产交易双方权利义务4.2房产交易流程及节点4.3房产交易文件及资料5.房产代理服务费用结算5.1房产代理服务费用构成5.2房产代理服务费用结算时间5.3房产代理服务费用结算方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序7.违约责任7.1违约责任承担方式7.2违约金计算及支付7.3违约争议解决8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同附件10.4合同份数及保管11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同终止后的处理12.1房产代理服务费用结算12.2房产信息保密12.3合同终止后的争议解决13.合同附件13.1房产信息清单13.2合同签订证明13.3其他附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：________有限公司（2）乙方：________房产代理公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________1.4合同双方地址（1）甲方地址：________市________区________路________号（2）乙方地址：________市________区________路________号第二条合同标的及服务内容2.1房产代理服务范围（1）提供二手房买卖、租赁的居间服务；（2）提供房产评估、咨询等服务；（3）协助客户办理房产过户、贷款等手续。2.2房产代理服务方式（1）线上线下相结合的服务方式；（2）为客户提供一对一的专业咨询；（3）协助客户寻找合适的房源。2.3房产代理服务期限自合同签订之日起至________年________月________日止。2.4房产代理服务费用及支付方式（1）服务费用为成交价的________%；（2）支付方式为：成交后________个工作日内一次性支付。第三条房产信息提供3.1房产信息真实性保证乙方保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。3.2房产信息更新及维护乙方应定期更新房产信息，确保信息的时效性。3.3房产信息保密除法律法规要求外，乙方对甲方提供的房产信息负有保密义务。第四条房产交易流程4.1房产交易双方权利义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；（2）乙方有义务协助甲方完成房产交易；（3）双方应遵守国家相关法律法规，履行各自义务。4.2房产交易流程及节点（1）甲方选择房源；（2）乙方协助甲方进行房产评估；（3）双方签订房产买卖合同；（4）办理房产过户手续；（5）支付房款。4.3房产交易文件及资料（1）房产证；（2）房屋买卖合同；（3）身份证、户口本等个人资料；（4）其他相关文件。第五条房产代理服务费用结算5.1房产代理服务费用构成服务费用包括居间服务费、评估费、咨询费等。5.2房产代理服务费用结算时间成交后________个工作日内。5.3房产代理服务费用结算方式甲方将服务费用支付至乙方指定账户。第六条合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）法律法规规定的其他情形。6.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，另一方应在________个工作日内答复；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。第七条违约责任7.1违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任；（2）违约金按合同约定支付。7.2违约金计算及支付（1）违约金为合同总金额的________%；（2）违约金支付时间为违约行为发生后________个工作日内。7.3违约争议解决（1）双方协商解决；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限双方应在争议发生后________个工作日内开始协商，协商期限不超过________个月。8.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由败诉方承担。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院的管辖。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间为________年________月________日。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产信息清单；（2）房屋买卖合同；（3）房产评估报告；（4）其他相关文件。10.4合同份数及保管本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规变更导致合同内容需要调整；（3）双方协商一致同意变更。11.2合同解除条件（1）一方违约导致合同无法履行；（2）法律法规规定可以解除合同的情形；（3）双方协商一致同意解除。11.3合同变更及解除程序（1）任何一方提出变更或解除合同，应提前________个工作日书面通知对方；（2）双方应在________个工作日内达成书面协议。第十二条合同终止后的处理12.1房产代理服务费用结算合同终止后，乙方应根据实际提供的服务，结算剩余的房产代理服务费用。12.2房产信息保密合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于房产信息保密的约定。12.3合同终止后的争议解决合同终止后，如双方发生争议，应按照本合同第十八条的规定解决。第十三条合同附件13.1房产信息清单13.2房屋买卖合同13.3房产评估报告13.4其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围（1）房产评估机构；（2）律师事务所；（3）仲裁委员会；（4）其他可能参与合同履行的第三方。第十六条第三方的责任限额16.1第三方的责任承担第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务范围内，且其责任限额不得超过甲方实际支付给乙方的房产代理服务费用。16.2第三方的责任界定（1）第三方在提供服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责时，如因不可抗力或其他非其过错因素导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。第十七条甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求；（2）甲方有权要求乙方对第三方的服务质量进行监督和评估；（3）甲方有权在第三方服务不符合要求时，要求乙方采取措施予以纠正。17.2乙方的额外条款（1）乙方应将第三方介入的情况及时通知甲方；（2）乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协调；（3）乙方应确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方（1）第三方应遵守本合同的相关约定，履行其服务职责；（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务证明和报告；（3）第三方在履行服务过程中，应尊重甲方的商业秘密和隐私。18.2第三方与乙方（1）第三方应遵守乙方的管理和监督；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务证明和报告；（3）第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的合法权益。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方应在________个工作日内回复是否同意第三方介入。19.2第三方介入的批准（1）双方同意第三方介入后，应签订三方协议，明确各方的权利义务；（2）三方协议应作为本合同的附件。第二十条第三方介入的监督与评估20.1第三方的监督（1）甲方或乙方有权对第三方的服务进行监督；（2）第三方应接受甲乙双方的监督。20.2第三方的评估（1）甲方或乙方有权对第三方的服务质量进行评估；（2）第三方应配合甲乙双方的评估工作。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式（1）双方应通过友好协商解决第三方介入的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。21.2第三方介入争议的解决期限双方应在争议发生后________个工作日内开始协商，协商期限不超过________个月。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房源的基本信息，如地址、面积、户型、价格、产权状况等。说明：此清单应与实际房源相符，并由乙方负责定期更新。2.房屋买卖合同详细要求：根据国家相关法律法规，规范房屋买卖双方的权利义务。说明：此合同应由乙方起草，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。3.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。4.个人资料授权书详细要求：甲方授权乙方使用其个人资料，如身份证、户口本等。说明：此授权书应由甲方签字（或盖章）确认。5.房产交易手续办理委托书详细要求：甲方授权乙方代为办理房产过户、贷款等手续。说明：此委托书应由甲方签字（或盖章）确认。6.房产代理服务费用结算单详细要求：详细列明服务费用构成、支付时间及方式。说明：此结算单应在服务完成后提供，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、期限及费用承担。说明：此协议应在争议发生后签订，作为解决争议的依据。8.第三方协议详细要求：明确第三方在本合同项下的权利义务。说明：此协议应在第三方介入时签订，作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房产代理服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。示例说明：甲方应在成交后________个工作日内支付服务费用，若逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供真实、准确的房产信息责任认定标准：乙方提供的房产信息存在虚假、误导性内容，视为违约。示例说明：若乙方提供的房源信息与实际不符，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.违约行为：乙方未按约定协助甲方完成房产交易责任认定标准：乙方未履行协助义务，导致甲方房产交易，视为违约。示例说明：若乙方未在约定时间内协助甲方办理过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务职责责任认定标准：第三方未按约定提供服务质量，视为违约。示例说明：若第三方提供的评估报告存在重大误差，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。示例说明：若任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，违约方应承担相应责任。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房产代理服务内容2.2房产代理服务范围2.3房产代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用构成3.3支付方式及时间4.代理服务流程4.1委托方提供资料4.2代理方接受委托4.3房产信息查询与筛选4.4房产展示与推荐4.5签约及交易手续办理4.6房产过户手续办理5.代理服务标准5.1诚信服务原则5.2保密原则5.3专业技术支持5.4售后服务6.委托方义务6.1提供真实、准确、完整的房产信息6.2配合代理方办理相关手续6.3不得擅自变更委托事项6.4不得泄露代理方商业秘密7.代理方义务7.1按约定提供房产代理服务7.2保守委托方商业秘密7.3及时反馈服务进展7.4遵守法律法规及行业规范8.违约责任8.1委托方违约责任8.2代理方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.2附件二：房产信息清单11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件12.4合同解除通知13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字或盖章14.合同附件清单14.1附件一：房产代理服务协议14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方名称：__________1.1.2代理方名称：__________1.2合同双方地址1.2.1委托方地址：__________1.2.2代理方地址：__________1.3合同双方法定代表人或授权代表1.3.1委托方法定代表人或授权代表：__________1.3.2代理方法定代表人或授权代表：__________1.4合同双方联系方式1.4.1委托方联系方式：电话__________，邮箱__________1.4.2代理方联系方式：电话__________，邮箱__________2.合同标的2.1房产代理服务内容2.1.1提供房产市场信息查询2.1.2房产信息筛选及推荐2.1.3房产交易过程中的沟通协调2.1.4协助办理房产过户手续2.2房产代理服务范围2.2.1服务范围为委托方所在城市范围内的房产交易2.2.2代理方负责提供市场调研、价格评估等服务2.2.3代理方负责联系房源，组织看房活动2.3房产代理服务期限2.3.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币____元整3.2服务费用构成3.2.1信息查询费：人民币____元3.2.2代理服务费：人民币____元3.2.3其他费用：人民币____元3.3支付方式及时间3.3.1委托方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部服务费用3.3.2支付方式：转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定4.代理服务流程4.1委托方提供资料4.1.2身份证明4.1.3房产证复印件4.1.4其他相关证明材料4.2代理方接受委托4.2.1代理方在收到委托方提供的资料后，应在____个工作日内确认接受委托4.3房产信息查询与筛选4.3.1代理方根据委托方需求，在____个工作日内完成房产信息查询及筛选工作4.4房产展示与推荐4.4.1代理方组织看房活动，并在____个工作日内向委托方推荐符合要求的房产4.5签约及交易手续办理4.5.1委托方在收到代理方推荐的房产后，应在____个工作日内与卖方签订购房合同4.5.2代理方协助委托方办理房产交易手续4.6房产过户手续办理4.6.1代理方协助委托方办理房产过户手续，并在____个工作日内完成过户登记5.代理服务标准5.1诚信服务原则5.1.1代理方应遵循诚信原则，为客户提供真实、准确、完整的房产信息5.2保密原则5.2.1代理方应保守委托方商业秘密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露5.3专业技术支持5.3.1代理方应具备相关专业知识和技能，为客户提供优质的服务5.4售后服务5.4.1代理方在服务结束后，应提供必要的售后服务，解决委托方在房产交易过程中遇到的问题6.委托方义务6.1提供真实、准确、完整的房产信息6.1.1委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息6.2配合代理方办理相关手续6.2.1委托方应积极配合代理方办理房产交易手续，确保交易顺利进行6.3不得擅自变更委托事项6.3.1委托方未经代理方同意，不得擅自变更委托事项6.4不得泄露代理方商业秘密6.4.1委托方不得泄露代理方商业秘密，包括但不限于房源信息、客户信息等7.代理方义务7.1按约定提供房产代理服务7.1.1代理方应按照本合同约定，提供房产代理服务，确保服务质量7.2保守委托方商业秘密7.2.1代理方应保守委托方商业秘密，未经委托方同意，不得向任何第三方泄露7.3及时反馈服务进展7.3.1代理方应定期向委托方反馈服务进展情况，确保委托方了解服务进度7.4遵守法律法规及行业规范7.4.1代理方应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务合法合规8.违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按时支付服务费用的，应向代理方支付_____%的滞纳金8.1.2委托方提供虚假信息导致代理方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任8.1.3委托方擅自变更委托事项，导致代理方额外产生费用的，应承担相应费用8.2代理方违约责任8.2.1代理方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金8.2.2代理方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任8.2.3代理方未按时完成过户手续的，应承担相应的赔偿责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效10.2合同终止条件10.2.1本合同约定的服务期限届满10.2.2双方协商一致解除本合同10.2.3因一方违约导致合同解除11.合同附件11.1附件一：房产代理服务协议11.1.1本合同附件一为房产代理服务协议的具体内容，与本合同具有同等法律效力11.2附件二：房产信息清单11.2.1本合同附件二为房产信息清单，包括房产的基本信息、交易条件等11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括双方签订的其他相关文件，如委托书、授权委托书等12.其他约定12.1合同变更12.1.1本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容应以书面形式进行12.2合同解除12.2.1本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务12.3合同解除条件12.3.1双方任何一方违约，另一方有权解除合同12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自____年____月____日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地为____市____区13.3合同签署人签字或盖章13.3.1委托方代表：__________（签字/盖章）13.3.2代理方代表：__________（签字/盖章）14.合同附件清单14.1附件一：房产代理服务协议14.2附件二：房产信息清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、咨询公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高服务质量15.2.2保障交易安全15.2.3提高合同履行的效率16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的事项达成一致。16.2甲乙双方应共同邀请或指定第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成协议。16.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的_____%。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应支付约定的费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应支付约定的费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自责任比例承担赔偿责任。19.第三方介入协议的签署19.1第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。19.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任限额等内容。20.第三方介入协议的变更与解除20.1第三方介入协议的变更20.1.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致。20.1.2变更内容应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。20.2第三方介入协议的解除20.2.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方共同协商一致。20.2.2解除协议应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）。21.第三方介入协议的生效21.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入协议的附件22.1附件一：第三方介入协议22.2附件二：第三方资质证明22.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代理服务协议说明：详细列明双方权利义务、服务内容、费用、期限等条款。2.附件二：房产信息清单说明：包含房产的基本信息、交易条件、价格、面积、产权状况等。3.附件三：第三方介入协议说明：明确第三方介入的目的、职责、权限、费用、责任限额等内容。4.附件四：第三方资质证明说明：提供第三方机构或个人的资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。5.附件五：第三方费用清单说明：详细列明第三方提供服务的费用构成，包括但不限于咨询费、评估费、服务费等。6.附件六：甲方身份证明说明：提供甲方有效的身份证明文件，如身份证、护照等。7.附件七：乙方身份证明说明：提供乙方有效的身份证明文件，如身份证、护照等。8.附件八：房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。9.附件九：授权委托书说明：如甲方或乙方委托他人签署合同或办理相关手续，需提供授权委托书。10.附件十：变更协议说明：如合同条款发生变更，需签署变更协议，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付服务费用。1.2甲方提供虚假房产信息。1.3甲方擅自变更委托事项。1.4乙方未按约定提供服务。1.5乙方泄露甲方商业秘密。1.6第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.2甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方擅自变更委托事项，导致乙方额外产生费用的，应承担相应费用。2.4乙方未按约定提供服务的，应退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金。2.5乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。2.6第三方未按协议履行职责的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的滞纳金。3.2甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方在交易中遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_____%。3.3甲方擅自变更委托事项，导致乙方在办理手续过程中产生额外费用，甲方应承担该额外费用的_____%。3.4乙方未按约定提供房产代理服务，甲方有权要求乙方退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金。3.5乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%。3.6第三方未按协议履行职责，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失金额的_____%。全文完。2024版智慧城市房产代理服务合同范本3本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.服务内容和范围2.1智慧城市房产代理服务的具体内容2.2服务范围的界定2.3服务期限3.服务费用和支付方式3.1服务费用的计算方法3.2费用支付的时间和方式3.3付款凭证和记录4.保密和知识产权4.1保密条款4.2知识产权归属4.3使用限制5.代理职责和义务5.1代理方的职责5.2代理方的义务5.3违约责任6.房产交易流程和规范6.1房产交易流程概述6.2交易规范和标准6.3交易风险控制7.房产评估和定价7.1评估方法7.2定价原则7.3评估报告和定价确认8.佣金和收益分成8.1佣金计算方式8.2收益分成比例8.3佣金和收益支付9.争议解决和仲裁9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3仲裁机构10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3解除合同的通知和程序11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3终止合同的通知和程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知和送达13.3合同解释14.合同签署和生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指在本合同中出售房产的一方。1.1.2买受方：指在本合同中购买房产的一方。1.2合同术语的定义1.2.1房产：指出卖方拥有的、符合国家法律法规规定的、可以交易的房产。1.2.2智慧城市房产代理服务：指本合同中约定的，出卖方委托买受方提供的房产代理服务，包括但不限于信息发布、咨询、带看、谈判、交易手续办理等。第二条服务内容和范围2.1智慧城市房产代理服务的具体内容2.1.1信息发布：买受方负责在合法渠道发布房产出售信息，包括但不限于线上平台、媒体等。2.1.2咨询：买受方提供房产相关咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析等。2.1.3带看：买受方根据买受方需求安排房产带看，协助买受方了解房产情况。2.1.4谈判：买受方代表出卖方与买受方进行房产交易谈判，达成一致交易条件。2.1.5交易手续办理：买受方协助出卖方办理房产交易相关手续。2.2服务范围的界定2.2.1本合同约定的服务范围仅限于出卖方拥有的房产，不包括其他第三方房产。2.2.2服务范围不包括房产交易过程中的税费缴纳、贷款等事宜。第三条服务费用和支付方式3.1服务费用的计算方法3.1.1服务费用按成交额的一定比例计算。3.1.2服务费用比例为成交额的1%。3.2费用支付的时间和方式3.2.1买受方在房产交易合同签订后10个工作日内支付服务费用。3