二零二五年农村集体土地回迁补偿买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年农村集体土地回迁补偿买卖合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方基本资料1.2术语定义1.3文件与附件2.合同标的2.1土地基本情况2.2回迁补偿范围2.3补偿标准2.4补偿方式3.补偿款的支付3.1支付时间3.2支付方式3.3支付条件3.4支付证明4.土地回迁流程4.1回迁申请4.2审核与批准4.3回迁方案4.4回迁实施5.土地使用权变更5.1权属变更手续5.2权属变更费用5.3权属变更期限6.补偿款用途6.1补偿款使用范围6.2补偿款使用监督6.3补偿款使用责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同变更11.4合同解除12.合同附件12.1回迁补偿明细表12.2土地权属证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案手续14.3合同备案机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方基本资料1.1.1出让方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、地址、联系方式1.1.2受让方：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、地址、联系方式1.2术语定义1.2.1回迁补偿：指因土地征收或集体土地征用等原因，对原土地使用者进行的经济补偿。1.2.2土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地进行开发、利用的权利。1.3文件与附件1.3.1本合同1.3.2土地权属证明文件1.3.3回迁补偿明细表1.3.4其他相关文件第二条合同标的2.1土地基本情况2.1.1土地位置：具体地址2.1.2土地面积：平方米2.1.3土地用途：住宅用地2.2回迁补偿范围2.2.1土地补偿费2.2.2安置补偿费2.2.3耕地地力补偿费2.2.4其他相关费用2.3补偿标准2.3.1土地补偿费：根据当地政府规定标准计算2.3.2安置补偿费：根据当地政府规定标准计算2.3.3耕地地力补偿费：根据当地政府规定标准计算2.3.4其他相关费用：根据实际情况协商确定2.4补偿方式2.4.1现金补偿2.4.2房屋安置第三条补偿款的支付3.1支付时间3.1.1土地补偿费：合同签订后一个月内支付3.1.2安置补偿费：合同签订后一个月内支付3.1.3耕地地力补偿费：合同签订后一个月内支付3.1.4其他相关费用：合同签订后一个月内支付3.2支付方式3.2.1现金支付3.2.2银行转账3.3支付条件3.3.1出让方提供土地权属证明文件3.3.2受让方提供相关身份证明文件3.3.3双方签订本合同3.4支付证明3.4.1出让方提供支付凭证3.4.2受让方提供收款凭证第四条土地回迁流程4.1回迁申请4.1.1受让方向出让方提出回迁申请4.1.2出让方在收到申请后五个工作日内给予答复4.2审核与批准4.2.1出让方对申请进行审核4.2.2审核通过后，双方签订回迁协议4.3回迁方案4.3.1出让方制定回迁方案4.3.2双方对方案进行协商4.4回迁实施4.4.1按照回迁方案实施回迁4.4.2出让方负责协调相关部门办理回迁手续第五条土地使用权变更5.1权属变更手续5.1.1出让方办理土地使用权变更手续5.1.2受让方配合办理手续5.2权属变更费用5.2.1土地使用权变更登记费：根据当地政府规定标准支付5.2.2其他相关费用：根据实际情况协商确定5.3权属变更期限5.3.1权属变更手续办理期限为合同签订后三个月内完成第六条补偿款用途6.1补偿款使用范围6.1.1土地补偿费：用于土地征用后的重新安置6.1.2安置补偿费：用于原土地使用者的安置费用6.1.3耕地地力补偿费：用于耕地地力恢复6.1.4其他相关费用：用于合同约定的其他补偿事项6.2补偿款使用监督6.2.1受让方对补偿款使用情况进行监督6.2.2出让方提供相关财务报表和凭证6.3补偿款使用责任6.3.1出让方负责确保补偿款按规定用途使用6.3.2受让方对补偿款使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求停止使用并追究责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1合同一方违约，另一方有权解除合同7.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行7.2合同终止条件7.2.1合同约定的期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.3解除或终止后的处理7.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项7.3.2解除或终止合同后，双方应相互返还已支付的款项7.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后产生的其他问题第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出让方未按时支付补偿款的8.1.2受让方未按时提供土地权属证明文件的8.1.3出让方未按时办理土地使用权变更手续的8.1.4双方未按合同约定履行回迁流程的8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2违约金金额根据违约情节和损失程度确定8.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失8.3违约赔偿8.3.1违约方应按照合同约定或法律规定支付违约赔偿8.3.2赔偿金额根据实际情况协商确定第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构9.2争议解决机构9.2.1本合同争议提交至当地仲裁委员会9.2.2仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在争议发生之日起30日内向对方提出书面仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，应在仲裁规则规定的期限内组成仲裁庭9.3.3仲裁庭在仲裁规则规定的期限内进行仲裁9.3.4仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力第十条合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经当地政府部门备案10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同期限10.3.1合同期限自合同生效之日起至土地使用权变更手续办理完毕之日止第十一条其他约定11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行11.2.2送达地址为合同双方提供的地址11.2.3送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议11.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.4合同解除11.4.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方11.4.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项第十二条合同附件12.1回迁补偿明细表12.2土地权属证明文件12.3其他相关文件12.4本合同签订时的相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：具体地址13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人须提供有效的身份证明文件第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件14.1.1合同经双方签字盖章14.1.2合同经当地政府部门备案14.2合同备案手续14.2.1合同双方应将合同提交至当地政府部门进行备案14.2.2备案手续按照当地政府部门规定办理14.3合同备案机构14.3.1本合同备案机构为：具体机构名称第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方应协商一致，明确第三方的介入方式和职责。2.2第三方介入的同意：任何第三方介入合同关系前，需取得甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方职责3.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息交流平台，协助双方达成协议。3.1.2评估机构：负责对合同标的物进行评估，出具评估报告。3.1.3监理机构：负责对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行。3.1.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。第四条第三方权利4.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同；4.1.3对甲乙双方的违约行为提出警告或终止合作协议。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；5.2.2第三方责任限额不得超过合同标的总额的一定比例。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的职责和责任仅限于合作协议约定的范围内；6.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的职责和责任仅限于合作协议约定的范围内；6.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但乙方有权向第三方追偿。第七条第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并签订变更协议；7.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利、责任等。第八条第三方退出8.1第三方退出合同关系需提前通知甲乙双方，并签订退出协议；8.2退出协议应明确退出后的责任划分、费用结算等事项。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担；9.2未在合作协议中约定的费用，由甲乙双方协商解决。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；10.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；11.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁补偿明细表详细要求：包含土地面积、补偿标准、补偿金额等详细信息，需双方签字确认。说明：用于记录土地回迁补偿的具体情况，作为合同附件。2.土地权属证明文件详细要求：提供合法有效的土地权属证明文件，如土地证、使用权证等。说明：证明土地权属的合法性，为合同履行提供依据。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、责任等。说明：为第三方介入合同关系提供依据，确保合同履行。4.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的评估报告，包含评估依据、评估结果等。说明：用于确定合同标的物的价值，作为合同履行的依据。5.监理报告详细要求：监理机构对合同履行过程出具的监理报告，包含监理依据、监理结果等。说明：用于监督合同履行情况，确保合同按约定执行。6.法律意见书详细要求：法律顾问出具的针对合同法律问题的意见书。说明：为合同履行提供法律保障，确保合同合法有效。7.通知与送达凭证详细要求：证明已按照合同约定方式向对方发送通知的凭证。说明：确保合同履行过程中的信息传递准确无误。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：为合同履行提供补充依据，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款责任认定：支付违约金，赔偿受让方因此遭受的直接损失示例：合同约定支付补偿款时间为合同签订后一个月内，若出让方逾期支付，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿受让方因此遭受的利息损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供土地权属证明文件责任认定：支付违约金，承担因此产生的额外费用示例：合同约定受让方应在合同签订后五个工作日内提供土地权属证明文件，若受让方逾期提供，应支付每日千分之二的违约金，并承担因此产生的调查费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行合作协议约定的职责责任认定：承担违约金，赔偿因此造成的损失示例：合同约定第三方应在规定时间内完成评估工作，若第三方逾期完成，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.双方协商不一致的违约行为及责任认定违约行为：双方协商不一致，导致合同无法履行责任认定：双方各自承担相应的违约责任，协商解决或提交争议解决机构解决示例：合同约定双方在合同履行过程中出现争议，应友好协商解决，若协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。全文完。二零二四年农村集体土地回迁补偿买卖合同1本合同目录一览1.1合同当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同目的1.6土地基本情况1.7补偿方式及标准1.8补偿款支付方式及时间1.9房屋买卖双方信息1.10房屋基本情况1.11房屋买卖价格及支付方式1.12房屋交付及验收1.13合同解除及违约责任1.14合同争议解决方式1.15合同生效及终止1.16合同附件1.17其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，地址/住所1.1.3代理人：如有代理人，需注明代理人姓名、身份证号码、授权范围及授权期限第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为二零二四年月日。第三条合同签订地点3.1本合同签订地点为。第四条合同编号4.1本合同编号为。第五条合同目的5.1出卖方自愿将位于的农村集体土地上的房屋出售给买受方，买受方同意购买该房屋，双方经协商一致，签订本合同。第六条土地基本情况6.1土地位置：6.2土地面积：6.3土地使用权类型：6.4土地使用权取得时间：6.5土地使用权期限：第七条补偿方式及标准7.1.1补偿金额：人民币元整。7.1.2补偿方式：现金支付。7.1.3补偿支付时间：自本合同签订之日起日内，买受方将补偿款支付至出卖方指定的账户。7.1.4补偿款的支付方式：转账支付，支付时需注明合同编号及支付用途。第八条房屋买卖双方信息8.1出卖方信息：8.1.1姓名/名称：8.1.2身份证号码/统一社会信用代码：8.1.3地址/住所：8.2买受方信息：8.2.1姓名/名称：8.2.2身份证号码/统一社会信用代码：8.2.3地址/住所：8.3如有代理人，需提供代理人姓名、身份证号码、授权范围及授权期限。第九条房屋基本情况9.1房屋坐落：9.2房屋结构：9.3房屋面积：9.4房屋用途：9.5房屋权属证书编号：9.6房屋是否设有抵押、租赁等情况。第十条房屋买卖价格及支付方式10.1房屋买卖价格：人民币元整。10.2付款方式：10.2.1首付款：合同签订之日起日内，买受方支付人民币元整作为首付款。10.2.2尾款：房屋交付前，买受方支付剩余款项人民币元整。10.2.3付款时间：按照付款方式的具体规定执行。第十一条房屋交付及验收11.1房屋交付时间：自房屋所有权转移登记之日起日内。11.2房屋交付地点：房屋所在地。11.3验收标准：买受方在房屋交付时对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起日内提出书面异议。11.4验收方式：双方共同验收，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定。第十二条合同解除及违约责任12.1合同解除条件：12.1.1出卖方未按约定交付房屋；12.1.2买受方未按约定支付房款；12.1.3双方协商一致解除合同；12.2违约责任：12.2.1出卖方违约责任：出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金人民币元整。12.2.2买受方违约责任：买受方未按约定支付房款，应向出卖方支付违约金人民币元整。第十三条合同争议解决方式13.1双方发生争议时，应协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范围15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、评估、鉴定、咨询等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确其职责和权限。15.2第三方介入的协议15.2.1如甲乙双方同意引入第三方介入，需另行签订第三方介入协议，该协议与本合同具有同等法律效力。15.2.2.1第三方的名称、地址、联系方式及资质证明；15.2.2.2第三方的具体职责和权限；15.2.2.3第三方的服务内容、收费标准及支付方式；15.2.2.4第三方的保密义务；15.2.2.5第三方的责任限制；15.2.2.6第三方违约责任及争议解决方式。15.3第三方职责和权限15.3.1第三方应按照甲方和乙方的授权，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在介入过程中，有权获取与合同履行相关的必要信息，甲乙双方应予以配合。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额应在本合同或第三方介入协议中明确约定。15.4.2第三方的责任限额应包括但不限于：15.4.2.1第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的责任；15.4.2.2第三方因未尽到职责造成甲乙双方损失的责任；15.4.2.3第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定造成甲乙双方损失的责任。15.4.3第三方的责任限额应根据第三方的资质、服务内容、收费标准等因素合理确定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在介入过程中，仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。15.5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方在介入过程中，其行为应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.4甲乙双方对第三方的监督和指导仅限于本合同的履行范围，不得干涉第三方的独立判断和决策。15.6第三方的变更和替换15.6.1如甲方或乙方认为第三方不再适合继续履行其职责，可书面通知对方，并经双方协商一致后，更换第三方。15.6.2更换第三方后，原第三方介入协议中的相关条款自动失效，新第三方应与新协议中的条款保持一致。15.7第三方的退出15.7.1如第三方因故退出介入，应提前书面通知甲乙双方，并协助完成交接工作。15.7.2第三方退出后，其未尽职责和遗留问题由其自行承担，甲乙双方无需承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供完整的土地权属证书复印件，并加盖公章。说明：证明土地的权属清晰，无争议。2.附件二：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证书复印件，并加盖公章。说明：证明房屋的权属清晰，无争议。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，并加盖公章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确双方的权利和义务。4.附件四：补偿协议要求：提供补偿协议的正式文本，并加盖公章。说明：明确补偿金额、方式及支付时间等细节。5.附件五：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的正式文本，并加盖公章。说明：明确第三方的职责、权限及责任限制。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章。说明：证明已按照合同约定支付款项。7.附件七：房屋交付及验收报告要求：提供房屋交付及验收报告的正式文本，并加盖公章。说明：证明房屋已按照约定交付并经验收合格。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的复印件，并加盖公章。说明：证明已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋；买受方未按约定时间支付房款；第三方未按约定提供准确的服务；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币元整；买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币元整；第三方未按约定提供准确的服务，应根据实际损失赔偿甲乙双方；双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况进行赔偿。3.示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，买受方有权要求出卖方支付违约金人民币元整；买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法按计划进行房屋装修，出卖方有权要求买受方支付违约金人民币元整；第三方在评估过程中提供错误数据，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失；双方未按约定进行房屋交付，导致房屋无法及时过户，双方应根据具体情况协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。全文完。二零二四年农村集体土地回迁补偿买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.土地回迁补偿原则与标准2.1回迁补偿范围2.2补偿方式与金额2.3补偿计算方法3.土地回迁安置方式3.1安置地点选择3.2安置面积与户型3.3安置费用与支付方式4.房屋买卖条款4.1房屋所有权转移4.2房屋交付条件4.3房屋过户手续与费用5.补偿款支付方式与期限5.1支付方式5.2支付期限5.3支付条件6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除条件与程序8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.合同终止条件与程序9.1终止合同情形9.2终止合同程序9.3终止合同后果10.合同附件与补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同签署与生效11.1签署主体11.2生效日期12.合同份数与保管12.1份数12.2保管13.其他约定事项13.1合同履行监督13.2合同修改与补充14.合同解除与终止的后续事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（农村集体经济组织）：名称、住所、法定代表人、联系方式等；（2）乙方（回迁户）：姓名、身份证号码、住所、联系方式等；1.2合同签订时间与地点：年月日，地点：；1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条土地回迁补偿原则与标准2.1回迁补偿范围：包括土地补偿、房屋补偿、搬迁费用等；2.2补偿方式与金额：补偿方式为货币补偿，具体金额根据当地政府规定和实际情况确定；补偿金额=土地补偿面积×土地补偿单价+房屋补偿面积×房屋补偿单价+搬迁费用。第三条土地回迁安置方式3.1安置地点选择：乙方可在甲方指定的回迁安置区域内选择安置地点；3.2安置面积与户型：安置面积根据乙方原有房屋面积及补偿标准确定，户型由乙方自行选择；3.3安置费用与支付方式：安置费用包括房屋购置款、装修费用等，支付方式为分期支付。第四条房屋买卖条款4.1房屋所有权转移：乙方购买回迁房屋后，甲方将房屋所有权及相关权证过户至乙方名下；4.2房屋交付条件：房屋建设完毕，经验收合格，满足交付条件；4.3房屋过户手续与费用：过户手续由甲方协助乙方办理，过户费用按相关规定承担。第五条补偿款支付方式与期限5.1支付方式：补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户；5.2支付期限：自合同生效之日起，甲方应在规定期限内将补偿款支付完毕；5.3支付条件：乙方按照合同约定完成回迁安置手续。第六条违约责任与处理6.1违约情形：包括但不限于甲方未按时支付补偿款、乙方未按时完成回迁安置等；6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；6.3违约处理方式：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；7.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在一个月内达成一致意见；7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第八部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.2争议解决期限（1）自争议发生之日起，双方应尽力在30日内达成和解；（2）如协商或和解未果，任何一方均可向法院提起诉讼，诉讼时效自争议发生之日起计算；8.3争议解决费用（1）协商和和解过程中产生的费用由双方各自承担；（2）诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用按法律规定和实际情况分担。第九条合同解除条件与程序9.1解除合同情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（3）合同约定的解除条件成就；9.2解除合同程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除意向通知后15日内，就解除合同达成一致；（3）如双方未能达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼；9.3解除合同后果（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）双方应就解除合同后的财产处理达成协议；（3）解除合同造成的损失，由违约方承担。第十条合同终止条件与程序10.1终止合同情形（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致终止合同；10.2终止合同程序（1）一方提出终止合同意向，应书面通知另一方；（2）双方应在收到终止意向通知后15日内，就终止合同达成一致；（3）如双方未能达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼；10.3终止合同后果（1）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务；（2）双方应就终止合同后的财产处理达成协议；（3）终止合同造成的损失，由违约方承担。第十一条合同附件与补充条款11.1合同附件（1）土地回迁补偿明细表；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关证明文件；11.2补充条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效12.1签署主体（1）甲方法定代表人或授权代表签字；（2）乙方签字或盖章；12.2生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）合同一式两份，双方各执一份。第十三条合同份数与保管13.1份数（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）如有必要，可增加合同副本，副本具有同等法律效力；13.2保管（1）甲乙双方应妥善保管合同原件及副本；（2）合同原件及副本应由双方指定专人负责保管。第十四条合同解除与终止的后续事宜处理14.1后续事宜处理（1）合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜；（2）如涉及财产转移，双方应按照合同约定和法律规定办理；（3）如涉及争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；3.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.3第三方应按照合同约定和行业标准，公正、公平、独立地履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应协助甲方完成合同约定的回迁补偿和房屋买卖事项；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；5.1.3第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应协助乙方完成合同约定的回迁补偿和房屋买卖事项；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；5.2.3第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与合同其他相关方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应与合同其他相关方保持沟通，确保合同顺利履行；5.3.2第三方对合同其他相关方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同履行：6.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务；6.1.2第三方应按照合同约定和行业标准，协助甲乙双方完成合同约定的各项事项。6.2第三方介入后的费用承担：6.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定和第三方介入协议承担；6.2.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲方承担。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理；6.3.2第三方介入争议的，应提交争议解决机构或法院。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；7.2第三方介入后的合同变更，应遵循本合同约定的原则和程序。第八条第三方介入后的合