2025版郊区电子信息产业园区厂房场地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郊区电子信息产业园区厂房场地租赁合同本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.租赁场地概况2.1场地位置、面积、结构2.2场地用途、使用年限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付时间、方式及逾期处理4.租赁保证金4.1保证金金额、支付方式及退还条件5.租赁双方的权利和义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.场地使用规范6.1使用范围及限制6.2安全生产责任7.乙方装修及改造7.1装修审批及费用7.2装修材料及标准8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1场地平面图11.2装修图纸12.其他约定事项12.1税费承担12.2合同生效及变更13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方式第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：电子信息产业园区管理有限公司1.2甲方地址：市区街道号1.4乙方名称：科技有限公司1.5乙方地址：市区街道号2.租赁场地概况2.1场地位置：市区街道号电子信息产业园区内2.2场地面积：共计平方米2.3场地结构：钢混结构，共层，每层面积平方米2.4场地用途：电子信息产品生产及研发2.5使用年限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整3.2计算方式：按实际使用面积计算，每月租金=每月租金单价×实际使用面积3.3支付时间：每月租金于每月的日前支付3.4支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名称：电子信息产业园区管理有限公司账号：开户行：银行分行3.5逾期处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币万元整4.2支付方式：自合同签订之日起X日内，乙方应向甲方支付租赁保证金4.3退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在X日内无息退还租赁保证金5.租赁双方的权利和义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途5.1.2甲方应保证场地的安全、卫生及正常使用5.1.3甲方应按照约定提供必要的配套设施和服务5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内使用场地，并按照约定支付租金5.2.2乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变5.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动6.场地使用规范6.1使用范围及限制：乙方应在甲方指定的范围内使用场地，不得超出约定范围6.2安全生产责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任7.乙方装修及改造7.1装修审批：乙方如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行7.2装修费用：装修费用由乙方自行承担7.3装修材料及标准：装修材料应符合国家相关标准，并经甲方认可7.4装修期限：装修期限不得超过X个月，如需延期，应经甲方同意7.5装修验收：装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按约定提供场地或配套设施，乙方有权要求甲方赔偿损失8.1.2如甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，乙方有权解除合同并要求赔偿8.1.3如甲方未按约定退还租赁保证金，乙方有权要求赔偿相应损失8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金8.2.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失8.2.3如乙方造成场地损坏，应负责修复或赔偿相应损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的10.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，合同自然终止10.2.2双方协商一致解除合同的10.2.3合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1场地平面图：详见附件一11.2装修图纸：详见附件二12.其他约定事项12.1税费承担：租赁期间产生的税费由乙方自行承担12.2合同生效及变更：合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更合同内容，应经双方协商一致并签订补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自合同签署之日起生效14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同，如有遗失，应及时通知对方并采取补救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、融资等非直接参与租赁关系但与租赁活动相关的第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁活动的效率。3.第三方介入的类型3.1专业服务机构：如法律顾问、审计机构、评估机构等。3.2咨询机构：提供行业咨询、市场分析等服务的机构。3.3担保机构：提供担保服务的机构或个人。3.4融资机构：提供融资服务的银行、金融机构或其他机构。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额不得超过其承诺的赔偿金额或其自身财产的实际价值。5.第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职权谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其行为视为甲方行为，甲方对第三方的行为承担连带责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其行为视为乙方行为，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立第三方，各方的权利义务由本合同及相关协议约定。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。7.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方配合第三方的相关工作。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。8.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定支付。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或完成约定任务后，自动终止。9.2甲乙双方可提前终止第三方介入，但需书面通知第三方，并协商解决相关事宜。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。11.第三方介入的法律责任11.1第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。11.2第三方介入协议中约定的责任限额，不排除第三方因故意或重大过失应承担的更高法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。12.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物位置、出入口、消防设施等信息。说明：平面图需清晰标注场地内各部分功能区域，以便乙方了解场地布局和使用情况。2.装修图纸详细要求：提供乙方装修或改造场地的设计方案图纸，包括结构、水电、消防等设计图。说明：图纸需符合国家相关设计规范，并经甲方审核批准后方可实施。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据需注明收据日期、收款单位、收款人、金额等信息。说明：收据作为租赁保证金支付的有效凭证，乙方应妥善保管。4.租金支付凭证详细要求：租金支付凭证需注明支付日期、支付金额、收款单位、收款人等信息。说明：支付凭证作为租金已支付的有效证明，乙方应妥善保管。5.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照副本的复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本复印件作为乙方合法经营的有效证明，甲方有权要求提供。6.乙方法定代表人身份证明详细要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：身份证明文件用于确认乙方法定代表人的身份，甲方有权要求提供。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事宜。说明：协议作为第三方介入的法律依据，甲乙双方应仔细阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴租金的1%作为滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付时间为6日，则乙方需支付滞纳金。2.擅自改变场地用途违约行为：乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地结构。责任认定标准：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方擅自将场地用于仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因改变用途造成的损失。3.未经甲方同意进行装修或改造违约行为：乙方未经甲方同意，擅自对场地进行装修或改造。责任认定标准：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自更改场地内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。4.甲方未按约定提供场地或配套设施违约行为：甲方未按约定提供场地或配套设施，导致乙方无法正常使用场地。责任认定标准：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供消防设施，导致乙方无法正常生产，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.乙方造成场地损坏违约行为：乙方在使用过程中，造成场地损坏。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿相应损失。示例说明：若乙方在使用过程中，导致场地墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024版郊区电子信息产业园区厂房场地租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物位置5.租赁物现状三、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限续租条件3.租赁期限变更及提前终止四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式及时间3.租金调整及递增4.其他费用及支付五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用责任六、维修保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.维修期限及流程4.紧急维修处理七、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容及标准4.物业管理纠纷处理八、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件内容十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.物业管理服务协议4.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署方式十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同保管期限4.合同丢失及补办合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版郊区电子信息产业园区厂房场地租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方（甲方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______5.合同目的：甲方将位于郊区电子信息产业园区的厂房场地出租给乙方使用，乙方同意租赁并支付租金。二、租赁物概述1.租赁物名称：厂房场地2.租赁物规格型号：详见附件一《租赁物清单》3.租赁物数量：_______4.租赁物位置：_______5.租赁物现状：详见附件一《租赁物清单》三、租赁期限1.租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限续租条件：租赁期满前____个月，乙方有权向甲方提出续租申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。3.租赁期限变更及提前终止：任何一方需变更租赁期限或提前终止合同，须提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。四、租赁费用1.租金标准：_______元/平方米/月2.租金支付方式及时间：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.租金调整及递增：租金按_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。4.其他费用及支付：水、电、气等公用事业费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。五、租赁物使用1.使用范围：乙方仅限于在租赁物内从事电子信息产业相关经营活动。2.使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行任何违法活动。3.使用规范：乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守园区管理规定。4.使用责任：乙方因使用租赁物产生的任何法律责任，由乙方自行承担。六、维修保养1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下，其维修责任由甲方承担。2.维修费用承担：因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。3.维修期限及流程：维修应在接到乙方通知后____小时内响应，并尽快完成维修。4.紧急维修处理：遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，甲方应立即进行处理。七、物业管理1.物业管理责任：甲方委托_______公司负责租赁物的物业管理。2.物业管理费用：物业管理费用由乙方支付，具体费用标准详见附件二《物业管理服务协议》。3.物业管理服务内容及标准：详见附件二《物业管理服务协议》。4.物业管理纠纷处理：物业管理纠纷由双方协商解决，协商不成的，可提交园区物业管理委员会仲裁。八、违约责任1.违约情形及认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿方式：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过_______元。4.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会。3.争议解决程序：仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。十、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等情况。3.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______个月书面通知对方。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按合同约定妥善处理租赁物及有关事宜。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括但不限于《租赁物清单》、《物业管理服务协议》等。4.合同附件内容：详见合同附件。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.物业管理服务协议4.其他相关文件十三、合同签署1.签署主体：甲方、乙方双方代表。2.签署日期：____年____月____日3.签署地点：_______4.签署方式：双方代表在本合同上签字盖章。十四、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同保管责任：甲方、乙方各自妥善保管合同原件。3.合同保管期限：合同有效期内及合同解除后_______年内。4.合同丢失及补办：合同丢失，双方应立即通知对方，并共同补办。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行必要的管理和监督，以确保租赁物的合理使用和维护。甲方有权制定园区管理制度，乙方需遵守并配合执行。2.租赁物维护条款：甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时修复。3.租赁物使用限制条款：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，以保护租赁物的安全和环境。乙方不得将租赁物用于违法活动或危害园区安全、环境的行为。4.租赁物变更条款：未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。甲方有权对租赁物进行必要的调整和改善，但需提前通知乙方。5.租赁物保险条款：甲方应购买租赁物的财产保险，并承担保险费用。乙方在使用租赁物期间，应自行购买相应的保险，如责任保险、意外伤害保险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款：乙方有权在租赁物内开展合法经营活动，无需经过甲方事先同意。乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.租赁物使用权条款：乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于使用、占有、收益等。乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。3.租赁物维修责任条款：乙方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。4.租赁物使用期限条款：乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得提前终止合同。租赁期满后，乙方有权选择续租或退出租赁。5.租赁物退出条款：乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复原状，并交还甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：本合同中涉及的第三方中介服务，包括但不限于租赁物评估、合同起草等。中介服务费用由双方协商确定，并按约定支付。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。中介方因服务不当造成的损失，由中介方自行承担。3.中介保密条款：中介方对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介解除条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除合同。中介方解除合同后，应将已收取的费用退还给双方。5.中介争议解决条款：中介方与双方之间发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明书3.物业管理服务协议4.第三方中介服务协议5.保险单据6.合同双方身份证明文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途或结构损坏租赁物违反园区管理规定未遵守合同约定的使用规范违约解除合同未按约定支付物业管理费用2.违约行为的认定：违约行为的发生，通常由一方当事人向另一方当事人提出书面通知，并要求对方采取相应措施。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理并作出判决。4.财产保险：指保险人承担因保险标的遭受意外事故造成的经济损失的赔偿责任。5.责任保险：指保险人承担被保险人因其行为或疏忽造成的他人财产损失或人身伤害的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定提前支付通知，要求乙方提前通知甲方支付时间，并约定违约责任。2.问题：租赁物损坏解决办法：设立维修基金，由乙方支付一定金额作为维修基金，用于租赁物的日常维修。3.问题：物业管理纠纷解决办法：设立物业管理委员会，解决物业管理纠纷，提高物业管理效率。4.问题：合同解除争议解决办法：明确合同解除条件和程序，避免因解除合同而产生的争议。五、所有应用场景：1.电子信息产业企业租赁厂房场地2.乙方为个人或个体工商户3.甲方为工业园区开发商或管理方5.租赁物为标准化厂房或场地6.双方对租赁条件有较高要求全文完。2024版郊区电子信息产业园区厂房场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将其位于郊区电子信息产业园区的厂房场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的厂房场地，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方的真实意愿，共同签订。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房场地：指甲方拥有的位于郊区电子信息产业园区的厂房及附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房场地的起止时间。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房场地使用费用。3.2关键词解释：1.郊区电子信息产业园区：指甲方所拥有的位于郊区的电子信息产业园区。2.厂房：指甲方用于出租的建筑物。3.场地：指甲方用于出租的空地或土地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在使用厂房场地过程中的行为。3.甲方应保证厂房场地的安全、合法、合规。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厂房场地。2.乙方应按照约定支付租金。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的厂房场地位于郊区电子信息产业园区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，将厂房场地交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同期满，甲乙双方应按照约定办理合同终止手续；2.乙方违约，甲方有权通知乙方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；3.甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离厂房场地，并归还甲方提供的设施；2.合同终止后，甲乙双方应按照约定结算租金及违约金；3.合同终止后，甲乙双方应互相出具书面证明，确认合同终止的事实。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于厂房场地使用费、公共设施使用费等。2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的押金，合同终止时，若无违约情形，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付，支付时需注明合同编号及付款用途。7.3支付时间：1.首次租金：乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。2.期间租金：乙方应于每期租赁期限届满前____个工作日内支付下一期租金。3.押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应妥善保管支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供厂房场地，应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。2.若甲方在租赁期间擅自改变厂房场地用途，应向乙方支付相当于____天的租金作为违约金。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于____天的租金作为滞纳金。2.若乙方在租赁期间擅自转租厂房场地，应向甲方支付相当于____天的租金作为违约金。8.3赔偿金额和方式：1.甲方违约的赔偿金额按上述条款执行。2.乙方违约的赔偿金额按上述条款执行，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方均不得泄露、复制、传播保密内容；2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.乙方在租赁期间，不得将其在厂房场地内的经营活动转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对厂房场地的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对厂房场地的使用权调整权，包括但不限于调整租赁面积、租金等。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入厂房场地的权利。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应按照约定的方式和时间，及时提供相关资料和信息。2.双方应共同参与合同履行过程中的重要会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：____________________签字：_______________日期：_______________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房场地现状及权属证明文件。2.甲方提供的厂房场地设施清单及使用说明。3.甲方提供的物业管理规定及收费标准。4.乙方提供的营业执照副本及法定代表人身份证明。5.乙方提供的租赁用途相关证明文件。6.合同签订时的付款凭证。7.合同终止时的交接清单及押金退还凭证。8.不可抗力事件的相关证明材料。9.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供厂房场地：甲方应在违约行为发生后____个工作日内提供厂房场地，否则视为违约。擅自改变厂房场地用途：甲方擅自改变厂房场地用途，导致乙方无法正常使用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：乙方应在租赁期限届满前支付租金，否则视为违约。擅自转租厂房场地：乙方擅自转租厂房场地，视为违约。违反租赁用途：乙方违反租赁用途，使用厂房场地进行非法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4