2025版建筑屋面节能改造与能源管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑屋面节能改造与能源管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目背景及目的3.服务内容3.1节能改造方案设计3.2节能改造工程施工3.3能源管理系统设计3.4能源管理系统安装与调试3.5能源管理咨询服务4.服务期限4.1节能改造期限4.2能源管理系统运行期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2分期支付方式5.3付款时间及条件6.质量保证6.1节能改造工程质量保证6.2能源管理系统质量保证6.3质量保证期限7.隐私保护7.1双方信息保密7.2项目数据保密7.3保密期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理方式11.3不可抗力通知12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同附件13.1附件一：节能改造方案13.2附件二：能源管理系统设计说明书13.3附件三：服务费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：________1.3联系方式1.3.1甲方联系方式：电话________，邮箱________1.3.2乙方联系方式：电话________，邮箱________2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：________2.2项目地点2.2.1项目具体地址：________2.3项目规模及类型2.3.1项目建筑面积：________平方米2.3.2项目类型：________2.4项目背景及目的2.4.1项目背景：________2.4.2项目目的：________3.服务内容3.1节能改造方案设计3.1.1设计依据：________3.1.2设计标准：________3.1.3设计成果：________3.2节能改造工程施工3.2.1施工规范：________3.2.2施工质量标准：________3.2.3施工进度要求：________3.3能源管理系统设计3.3.1系统设计依据：________3.3.2系统设计标准：________3.3.3系统设计成果：________3.4能源管理系统安装与调试3.4.1安装规范：________3.4.2调试标准：________3.4.3调试进度要求：________3.5能源管理咨询服务3.5.1咨询服务内容：________3.5.2咨询服务方式：________3.5.3咨询服务期限：________4.服务期限4.1节能改造期限4.1.1节能改造开始时间：________4.1.2节能改造结束时间：________4.2能源管理系统运行期限4.2.1系统运行开始时间：________4.2.2系统运行结束时间：________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1节能改造费用：________5.1.2能源管理系统费用：________5.1.3咨询服务费用：________5.2分期支付方式5.2.1首付款：________，支付时间：________5.2.2中期付款：________，支付时间：________5.2.3尾款：________，支付时间：________5.3付款时间及条件5.3.1付款时间：________5.3.2付款条件：________6.质量保证6.1节能改造工程质量保证6.1.1工程质量标准：________6.1.2质量保证期限：________6.2能源管理系统质量保证6.2.1系统质量标准：________6.2.2质量保证期限：________6.3质量保证期限6.3.1质量保证期限：________8.隐私保护8.1双方信息保密8.1.1甲方信息保密：乙方对甲方提供的相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2乙方信息保密：甲方对乙方提供的相关信息负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2项目数据保密8.2.1项目数据保密：双方对项目实施过程中产生的数据负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密期限：自项目开始之日起至合同终止后______年。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1仲裁申请：一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁通知之日起______日内提交答辩。9.2.2仲裁裁决：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点：________10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后______日内仍未改正。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序10.3.1提前通知：一方需提前______日向对方发出解除或终止合同的通知。10.3.2协商处理：合同解除或终止后，双方应就未履行部分进行协商处理。11.违约责任11.1违约情形11.1.1未能按时完成服务；11.1.2服务质量不符合约定；11.1.3违反保密义务；11.1.4其他违约行为。11.2违约责任承担方式11.2.1退还部分或全部服务费用；11.2.2支付违约金；11.2.3恢复、赔偿损失。11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约金：按未履行部分服务费用的_____%计算；11.3.2损失赔偿：按实际损失计算。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理方式12.2.1双方应及时通报不可抗力事件；12.2.2采取一切可能措施减轻损失；12.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行相应延期。12.3不可抗力通知12.3.1不可抗力事件发生后______小时内，双方应书面通知对方。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经甲方所在地工商行政管理部门备案。13.2合同备案要求13.2.1合同备案应在合同签订之日起______日内完成。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同执行过程的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入情形15.2.1需要第三方介入的情形包括但不限于：技术支持、项目管理、资金筹措、设备采购等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入后，其责任限额应在本合同约定的责任限额范围内。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.5第三方权利与义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1根据协议约定，获得相应的报酬；15.5.1.2享有合同执行过程中的知情权；15.5.1.3对合同执行过程中的问题提出建议或解决方案。15.5.2第三方义务：15.5.2.1按照协议约定，履行相关职责；15.5.2.2保守合同执行过程中的商业秘密；15.5.2.3对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的关系：15.6.1.1第三方应服从甲方的管理；15.6.1.2第三方在执行任务过程中，不得损害甲方的合法权益。15.6.2第三方与乙方的关系：15.6.2.1第三方应服从乙方的管理；15.6.2.2第三方在执行任务过程中，不得损害乙方的合法权益。15.6.3第三方与其他方的划分：15.6.3.1第三方与其他方的关系由甲乙双方另行协商确定；15.6.3.2第三方在执行任务过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。16.第三方介入后的合同变更16.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方同意后，签订补充协议。16.2补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入后的争议解决17.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款执行。17.2第三方介入后的争议解决，甲乙双方应充分考虑第三方的合法权益。18.第三方介入后的合同终止18.1第三方介入后，合同终止应按照本合同第10条“合同解除与终止”条款执行。18.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜。19.本合同的补充与修改19.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。19.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：节能改造方案详细要求：包括节能改造的详细设计图纸、材料清单、施工方案、预期效果等。说明：该方案需经甲方审核批准，作为施工和验收的依据。2.附件二：能源管理系统设计说明书详细要求：包括系统架构、功能描述、技术参数、操作手册等。说明：该说明书需详细说明能源管理系统的设计原理和操作方法。3.附件三：服务费用明细表详细要求：包括各项服务费用的具体金额、计费依据、支付方式等。说明：该明细表需作为甲乙双方结算的依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：该协议需明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：合同补充协议详细要求：包括合同变更、新增条款、双方协商一致的内容等。说明：该协议需在合同变更或新增条款时，作为合同的一部分。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：该协议需在争议发生时，作为解决争议的依据。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止的原因、程序、双方责任等。说明：该协议需在合同终止时，作为处理终止事宜的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付服务费用；未按约定提供项目相关资料；未按时验收服务成果；1.2乙方违约行为未按时完成服务；服务质量不符合约定；未按约定提供能源管理系统；违反保密义务；1.3第三方违约行为未履行协议约定的职责；造成合同履行障碍；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用的_____%计算；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。2.2乙方违约责任甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。2.3第三方违约责任甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金按协议约定的标准计算；甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用违约金：按未支付服务费用的_____%计算；损失赔偿：如因甲方未支付费用导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。3.2乙方未按时完成服务损失赔偿：如因乙方未按时完成服务导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.3第三方违反保密义务违约金：按协议约定的标准计算；损失赔偿：如因第三方违反保密义务导致甲乙双方损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。2024版建筑屋面节能改造与能源管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章改造项目概述2.1项目背景2.2项目内容2.3项目范围2.4项目目标第三章能源管理服务3.1能源审计3.2能源评估3.3能源监测3.4能源优化3.5能源培训第四章改造工程实施4.1工程设计4.2施工准备4.3施工过程4.4质量控制4.5工期安排第五章材料与设备5.1材料清单5.2设备清单5.3材料与设备质量要求5.4材料与设备采购与验收第六章人员配置与培训6.1人员配置6.2培训计划6.3培训内容6.4培训效果评估第七章费用与支付7.1支付方式7.2支付进度7.3支付金额7.4付款条件7.5争议解决第八章保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3侵权责任第九章合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同终止与生效12.1合同终止条件12.2合同生效条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3不可抗力13.4合同解释第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑屋面节能改造与能源管理服务合同”。1.2合同双方名称：地址：法定代表人：名称：地址：法定代表人：1.3合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。1.4合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在建筑屋面节能改造与能源管理服务中的权利、义务，确保节能改造项目的顺利实施和能源管理服务的有效提供。第二章改造项目概述2.1项目背景甲方因____原因，需对现有建筑屋面进行节能改造。2.2项目内容项目内容包括但不限于：（1）屋面隔热层铺设；（2）屋面防水层施工；（3）屋面保温层施工；（4）屋面通风系统安装；（5）其他节能改造措施。2.3项目范围项目范围包括但不限于：（1）屋面面积；（2）改造材料；（3）施工工艺；（4）施工质量标准。2.4项目目标项目目标为：（1）降低建筑屋面能耗；（2）提高建筑屋面保温隔热性能；（3）延长屋面使用寿命。第三章能源管理服务3.1能源审计乙方应进行能源审计，包括但不限于：（1）能源消耗现状；（2）能源消耗结构；（3）节能潜力分析。3.2能源评估乙方应根据能源审计结果，对甲方建筑屋面进行能源评估，包括但不限于：（1）能源消耗水平；（2）节能改造措施建议；（3）节能改造效果预测。3.3能源监测乙方应负责对甲方建筑屋面进行能源监测，包括但不限于：（1）能耗数据记录；（2）能源消耗分析；（3）能源管理建议。3.4能源优化乙方应提出能源优化方案，包括但不限于：（1）节能技术措施；（2）运行管理措施；（3）能源成本控制。3.5能源培训乙方应向甲方提供能源管理培训，包括但不限于：（1）节能意识教育；（2）节能技术培训；（3）能源管理知识普及。第四章改造工程实施4.1工程设计乙方应按照甲方要求，进行建筑屋面节能改造工程设计。4.2施工准备乙方应做好施工前的准备工作，包括但不限于：（1）施工方案编制；（2）施工人员组织；（3）施工材料采购。4.3施工过程乙方应按照工程设计要求，进行建筑屋面节能改造施工。4.4质量控制乙方应严格执行施工质量标准，确保工程质量的合格。4.5工期安排乙方应按照合同约定，合理安排施工进度，确保工程按时完成。第五章材料与设备5.1材料清单乙方应提供详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量等。5.2设备清单乙方应提供详细的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。5.3材料与设备质量要求乙方提供的材料与设备应满足国家相关质量标准。5.4材料与设备采购与验收乙方应按照合同约定，进行材料与设备的采购与验收。第六章人员配置与培训6.1人员配置乙方应按照合同约定，配置必要的施工人员和管理人员。6.2培训计划乙方应制定详细的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训人员等。6.3培训内容培训内容包括但不限于：（1）节能技术；（2）施工工艺；（3）安全管理。6.4培训效果评估乙方应对培训效果进行评估，确保培训质量。第七章费用与支付7.1支付方式本合同采用分期付款方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程完工并验收合格后，甲方支付合同总价款的____%；（3）合同履行完毕后，甲方支付合同总价款的____%。7.2支付进度具体支付进度如下：（1）预付款支付后，乙方开始进行施工准备工作；（2）第一笔款项支付后，乙方开始进行施工；（3）第二笔款项支付后，乙方完成施工并提交验收申请；（4）第三笔款项支付后，乙方完成合同约定的全部义务。7.3支付金额合同总价款为人民币____元整。7.4付款条件甲方支付款项的条件如下：（1）预付款支付条件：合同签订后，甲方在____个工作日内支付预付款；（2）第一笔款项支付条件：工程完工并验收合格后，甲方在____个工作日内支付第一笔款项；（3）第三笔款项支付条件：合同履行完毕后，甲方在____个工作日内支付第三笔款项。7.5争议解决若甲方与乙方在付款问题上发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的技术、商业信息等保密事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。8.3侵权责任如因乙方违反保密义务或侵犯甲方知识产权而造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。第九章合同变更与解除9.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）法律法规变更导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.3变更与解除程序任何变更或解除合同的行为，均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工或提供能源管理服务；（2）乙方未按合同约定提供合格的材料与设备；（3）乙方泄露甲方保密信息；（4）甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。第十二章合同终止与生效12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章其他约定13.1合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达双方的通知和送达，应按照合同约定的地址进行。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。第十四章合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为____。14.3签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导设计条款：甲方有权对节能改造方案进行设计，并指定乙方按照设计方案执行。说明：甲方作为项目主导方，有权决定改造方案的设计，确保改造效果符合甲方预期。1.2甲方提供设计资料条款：甲方应向乙方提供完整的建筑屋面设计资料，包括但不限于结构图纸、材料清单、施工图等。说明：甲方提供的资料应准确无误，为乙方施工提供依据。1.3甲方指定材料供应商条款：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购。说明：甲方指定供应商可保证材料质量和供应稳定性。1.4甲方监督施工过程条款：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合要求。说明：甲方监督施工有助于提高工程质量，降低风险。1.5甲方支付进度款条款：甲方应按照合同约定，按时支付乙方进度款。说明：甲方按时支付进度款有助于乙方顺利完成施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导设计条款：乙方有权对节能改造方案进行设计，并经甲方确认后执行。说明：乙方作为专业方，负责设计节能改造方案，提高改造效果。2.2乙方提供设计变更通知条款：乙方在设计过程中如需变更方案，应及时通知甲方，并获得甲方同意。说明：设计变更需双方协商一致，确保改造效果。2.3乙方选择材料供应商条款：乙方有权选择材料供应商，并确保材料质量符合合同要求。说明：乙方选择供应商可保证材料质量，降低风险。2.4乙方制定施工计划条款：乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、材料供应等。说明：施工计划有助于乙方合理安排资源，确保工程进度。2.5乙方提供施工进度报告条款：乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括施工进度、存在问题等。说明：施工进度报告有助于甲方了解工程进展，及时解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责条款：第三方中介机构负责监督合同履行情况，确保双方权益。说明：中介机构作为第三方，有利于公正、客观地处理合同执行过程中的问题。3.2中介机构费用条款：中介机构费用由甲方和乙方按比例承担。说明：中介机构费用应合理，避免给双方带来额外负担。3.3中介机构报告条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交监督报告，包括合同履行情况、存在问题等。说明：中介机构报告有助于双方了解合同执行情况，及时采取措施。3.4中介机构协调条款：中介机构应协调双方在合同履行过程中产生的争议，确保争议及时解决。说明：中介机构协调有助于减少争议，提高合同执行效率。3.5中介机构解除合同条款：如中介机构在合同履行过程中发现重大问题，可建议解除合同。说明：中介机构作为第三方，有责任维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑屋面节能改造方案2.建筑屋面设计图纸3.材料清单及供应商资质证明4.施工进度计划5.能源管理服务方案6.人员配置及培训计划7.甲方提供的建筑屋面设计资料8.中介机构监督报告9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成施工或提供能源管理服务。认定：经甲方验收，乙方未达到合同约定的施工质量标准或未按时提供能源管理服务。2.违约行为：乙方未按合同约定提供合格的材料与设备。认定：经检验，乙方提供的材料与设备不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付款项。4.违约行为：乙方泄露甲方保密信息。认定：乙方未经甲方同意，向第三方泄露了甲方保密信息。5.违约行为：中介机构发现重大问题，建议解除合同。认定：中介机构在监督过程中发现重大问题，如严重违反合同约定或存在重大安全隐患。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，如专利权、著作权等。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对相关信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患。解决办法：及时通知甲方，由甲方决定是否调整设计或采取其他措施。2.问题：材料供应不及时或质量不符合要求。解决办法：乙方应提前与供应商沟通，确保材料供应及时，质量合格。3.问题：施工过程中出现人员不足或设备故障。解决办法：乙方应及时调整人员配置，或租赁设备，确保施工进度。4.问题：能源管理服务效果不佳。解决办法：乙方应优化能源管理方案，提高能源利用效率。五、所有应用场景：1.新建建筑屋面节能改造项目。2.既有建筑屋面节能改造项目。3.公共建筑、商业建筑、住宅建筑等不同类型的建筑屋面节能改造项目。4.需要能源管理服务的建筑项目。5.需要第三方中介机构监督的合同项目。全文完。2024版建筑屋面节能改造与能源管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：___________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：_____________________地址：___________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：_____________________地址：___________________________联系人：________________________联系电话：________________________（2）名称：_____________________地址：___________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑屋面节能改造与能源管理工作日益受到重视。为提高建筑屋面的能源利用效率，降低能源消耗，实现绿色建筑和可持续发展，甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下建筑屋面节能改造与能源管理服务合同。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《绿色建筑评价标准》4.《建筑屋面节能改造技术规程》三、定义与解释3.1专业术语1.建筑屋面：指建筑物顶部覆盖的结构，包括屋顶、屋檐、天窗等。2.节能改造：指在原有建筑屋面上，通过技术手段进行节能改造，提高建筑屋面的能源利用效率。3.能源管理：指对建筑屋面的能源消耗进行监测、分析和控制，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。3.2关键词解释1.能源消耗：指建筑屋面在使用过程中，由于建筑物的保温、隔热、通风等因素，所消耗的能源总量。2.能源利用效率：指建筑屋面单位面积能源消耗与建筑物实际所需能源消耗的比值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的建筑屋面节能改造与能源管理服务。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、技术交流和施工等工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，提供优质的建筑屋面节能改造与能源管理服务。2.乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、技术交流和施工等工作。3.乙方应确保服务质量和进度，按时完成合同约定的服务内容。4.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：________________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成建筑屋面节能改造与能源管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.合同双方协商一致，决定终止合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定，对已完成的工程进行验收。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，结算服务费用。2.合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、设备等归还甲方。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.节能改造材料费：包括但不限于保温材料、隔热材料、防水材料等，具体费用以实际采购价格为依据。2.工程施工费：包括但不限于人工费、机械费、运输费等，具体费用以施工方案和实际工程量为依据。3.能源管理服务费：包括但不限于能源监测、数据分析、节能建议等，具体费用以服务内容和周期为依据。4.其他费用：包括但不限于设计费、验收费、咨询费等，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付上述费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在支付前向乙方提供付款通知。3.乙方应在收到付款通知后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1.节能改造材料费：在材料采购合同签订后，甲方支付材料费的50%作为预付款，剩余50%在材料验收合格后支付。2.工程施工费：按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。3.能源管理服务费：按服务周期支付，每周期服务结束后，甲方支付当期服务费的100%。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内完成付款。2.若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。3.乙方在收到甲方付款后，应及时提供相应服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务。2.甲方应承担因逾期付款而产生的违约金及乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定的比例计算。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同履行过程中所讨论的涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政府发布新的政策法规，导致合同无法履行。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。2.经双方同意，可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同项下的服务内容涉及商业秘密、技术秘密等。2.本合同项下的服务内容涉及国家安全、公共安全等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同项下建筑屋面节能改造与能源管理服务的最终决定权。2.乙方在履行合同过程中，不得将服务内容转让或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对节能改造方案和能源管理方案进行调整的权利，乙方应予以配合。2.乙方保留对节能改造材料和能源管理设备的选择权，但应确保其符合国家相关标准和规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保节能改造和能源管理服务的顺利进行。2.双方应定期召开会议，沟通项目进展，解决实际问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，提供必要的技术支持和信息共享。2.双方应保持沟通渠道畅通，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑屋面节能改造与能源管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式修改，并经双方签字盖章后生效。2.任何未经双方签字盖章的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑屋面节能改造方案2.能源管理方案3.材料采购合同4.工程施工合同5.能源监测报告6.服务费用清单7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力证明材料10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付费用。b.乙方未按合同约定提供服务。c.任何一方未按合同约定履行保密义务。d.任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为