2025年度创新创业场地租赁管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创新创业场地租赁管理协议本合同目录一览第一条协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地设施第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整第四条场地使用要求4.1使用范围4.2使用方式4.3使用时间4.4使用规范第五条场地维护与保养5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维护保养费用第六条场地维修与改造6.1维修责任6.2改造责任6.3维修改造费用第七条乙方权益保障7.1乙方权益7.2权益保障措施第八条乙方退出机制8.1退出条件8.2退出程序8.3退出费用第九条甲方权益保障9.1甲方权益9.2权益保障措施第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件第十四条合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：________________1.1.2简称：________________1.1.3地址：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6法定代表人：________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：________________1.2.2简称：________________1.2.3地址：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6法定代表人：________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：________________2.2场地面积：________________平方米2.3场地结构：________________2.4场地设施：2.4.1办公桌椅：________________套2.4.2电脑：________________台2.4.3打印机：________________台2.4.4会议室：________________间2.4.5休息区：________________个第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：每月人民币____元整3.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.4租金调整：根据市场行情，租金每年可调整一次，调整幅度不超过____%第四条场地使用要求4.1使用范围：仅限于创新创业项目使用，不得用于其他商业活动4.2使用方式：租赁方需遵守场地相关规定，合理使用场地设施4.3使用时间：周一至周五，上午9:00至下午18:004.4使用规范：遵守国家相关法律法规，保持场地整洁，爱护公共设施第五条场地维护与保养5.1租赁方责任：负责日常维护与保养，保持场地设施完好5.2出租方责任：负责场地公共设施的维修与更换5.3维护保养费用：由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定第六条场地维修与改造6.1维修责任：因自然原因或不可抗力造成的场地设施损坏，由出租方负责维修6.2改造责任：因租赁方需求对场地进行改造，需经出租方同意，改造费用由租赁方承担6.3维修改造费用：具体费用根据实际情况协商确定第七条乙方权益保障7.1乙方权益：在租赁期间，享有场地使用权、设施使用权、知识产权等权益7.2权益保障措施：7.2.1出租方不得擅自改变场地用途，影响乙方权益7.2.2出租方需确保场地设施齐全，满足乙方使用需求7.2.3出租方需配合乙方开展创新创业活动，提供必要的支持与帮助第八条乙方退出机制8.1退出条件：8.1.1租赁期满或双方协商一致终止合同8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3出租方违反合同约定，严重影响乙方正常使用8.2退出程序：8.2.1乙方应在退出条件满足后____日内书面通知出租方8.2.2双方应协商确定退出日期和费用结算事宜8.2.3乙方应在退出日期前将场地设施恢复原状，并清理场地8.3退出费用：8.3.1租赁期满正常退出的，无额外费用8.3.2因乙方原因提前退出的，应支付剩余租赁期限内的租金8.3.3因出租方原因提前终止合同的，出租方应退还乙方已支付租金的相应比例第九条甲方权益保障9.1甲方权益：9.1.1确保租赁场地符合国家相关法律法规要求9.1.2保障租赁场地安全，提供必要的安全设施9.1.3对乙方使用场地进行合理监管，防止违法活动9.2权益保障措施：9.2.1出租方应定期对场地进行安全检查，确保无安全隐患9.2.2出租方应配合乙方进行创新创业活动，提供必要的支持与帮助9.2.3出租方应依法维护租赁场地的合法权益第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金10.1.2乙方擅自改变场地用途10.1.3乙方未按规定使用场地设施10.1.4乙方造成场地设施损坏10.1.5出租方未按约定提供场地设施10.2违约责任：10.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：________________第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致终止合同第十三条其他约定13.1通知方式：双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时通知对方13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.3合同附件：本合同附件包括场地平面图、场地设施清单等第十四条合同附件清单14.1附件一：场地平面图14.2附件二：场地设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义：1.2第三方介入目的：1.2.1为确保本合同的履行，提高租赁场地管理效率，保障甲乙双方的合法权益。1.2.2为解决合同履行过程中可能出现的争议，提供专业意见和解决方案。第二条甲乙双方增加的额外条款及说明2.1甲方增加条款：2.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并与其签订合作协议。2.1.2甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。2.2乙方增加条款：2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和便利条件。2.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因提供虚假信息或违反合作协议而产生的责任，由第三方自行承担。3.1.2第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的____%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，应服从甲方的管理和监督。4.1.2第三方在执行本合同过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。4.2.2第三方在执行本合同过程中，应与乙方保持沟通，及时解决乙方提出的问题。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入范围：5.1.1第三方介入范围包括但不限于场地管理、设施维护、安全监管、争议解决等方面。5.2第三方介入程序：5.2.2乙方在收到甲方通知后，应积极配合第三方的工作。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入费用由甲方承担，具体费用在合作协议中约定。6.2第三方介入产生的其他费用，如差旅费、资料费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第七条第三方介入的终止7.1当第三方完成介入任务后，甲方应向乙方通报第三方介入结果。7.2如乙方对第三方介入结果有异议，可向甲方提出，甲方应在____日内予以答复。7.3如第三方介入过程中出现重大问题，经甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。第八条本合同的修改与补充8.1本合同如需修改或补充，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条本合同的生效与解释9.1本合同及其补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同及其补充协议的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：清晰标注场地布局、设施位置、尺寸等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和设施分布。2.附件二：场地设施清单详细要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：用于确认场地设施情况，确保租赁方了解场地配置。3.附件三：甲乙双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等条款。说明：用于规范第三方介入行为，保障甲乙双方的权益。5.附件五：场地使用规范详细要求：明确场地使用规则、安全规定、环保要求等。说明：用于指导租赁方正确使用场地，确保场地安全与环保。6.附件六：违约责任认定标准详细要求：明确各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：用于在发生违约行为时，提供明确的判断依据。7.附件七：争议解决机制详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，提供有效的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方擅自改变场地用途1.3乙方未按规定使用场地设施1.4乙方造成场地设施损坏1.5出租方未按约定提供场地设施2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%2.2乙方擅自改变场地用途：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失2.3乙方未按规定使用场地设施：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失2.4乙方造成场地设施损坏：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失2.5出租方未按约定提供场地设施：出租方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付____元滞纳金。3.2乙方擅自改变场地用途：若乙方将场地用于非法活动，则应承担法律责任，并赔偿甲方损失____元。3.3乙方未按规定使用场地设施：若乙方损坏场地内的电脑，则应支付____元维修费用。全文完。2024年度创新创业场地租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有创新创业场地，为支持创新创业事业的发展，甲方同意将场地出租给乙方使用。本协议旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中，“创新创业场地”指甲方拥有的可用于创新创业活动的场地，包括但不限于办公区、实验室、会议室等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方创新创业场地的有效期限。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）保证金：指乙方为确保履行本协议约定的义务，向甲方支付的预付款。（4）违约金：指乙方违反本协议约定，应向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照本协议约定支付租金、保证金及违约金。（2）甲方有义务确保创新创业场地的安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。（3）甲方有义务在租赁期限内，不得将场地转租给第三方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利按照本协议约定使用创新创业场地。（2）乙方有义务按照本协议约定支付租金、保证金及违约金。（3）乙方有义务合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。（4）乙方有义务保持场地整洁，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方创新创业场地所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时支付租金、保证金及违约金。甲方应按照本协议约定，为乙方提供必要的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，乙方应提前____个月向甲方提出续租申请；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将场地及附属设施完好无损地交还给甲方；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括租金、保证金、物业管理费、水电费及其他可能产生的相关费用。（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，于每月____日前支付当月的租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为乙方履行本合同义务的担保。（3）物业管理费：乙方应按照甲方指定的物业管理收费标准，按时支付物业管理费。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，自行支付水电费用。（5）其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，乙方应承担相应的费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付上述费用，并将付款凭证发送至甲方指定联系人。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付。（2）保证金：签订合同之日起____个工作日内支付。（3）物业管理费：每月____日前支付。（4）水电费：按实际使用情况支付。7.4支付条款：乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金，并有权根据实际情况采取相应的措施。八、违约责任8.1甲方违约：如甲方未按约定提供场地或提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担修复或赔偿的责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以货币形式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲方和乙方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策变动、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的问题；（3）如不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策或法律法规；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对创新创业场地的所有权，乙方仅获得场地使用权。13.2特殊权力保留：甲方保留在紧急情况下进入场地进行检查、维修或处理突发事件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、协调，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.创新创业场地平面图及设施清单3.物业管理费收费标准4.水电费计费标准5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地或提供的服务不符合约定，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、保证金及其他费用，认定为违约。擅自改变场地用途或损坏场地设施，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除及违约责任等。2.租赁法：指《中华人民共和国租赁法》，规定租赁合同的订立、履行、变更、解除及违约责任等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容或履行方式产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期发送租金支付提醒，乙方应按时支付租金，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方在使用过程中应爱护场地设施，如损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露，一旦发生泄露，应立即采取措施并承担相应责任。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时沟通，协商解决合同履行过程中遇到的问题。5.问题：争议解决困难。解决办法：双方应本着友好协商的原则，积极寻求解决方案，如协商无果，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：2.第三方责任：不得擅自改变场地用途；不得损害场地设施；按时支付应由其承担的费用。3.第三方权利：在甲方和乙方的同意下，使用场地进行合法活动；享有场地内的相关设施和服务；在合同约定的范围内，享有场地使用自主权。4.第三方义务：服从甲方和乙方的管理；不得侵犯甲方和乙方的合法权益；按时支付应由其承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和服务；乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，不得擅自改变场地用途；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，完成场地设施的维修和更换。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地使用权的优先续租权；乙方在合同履行期间，享有场地租金的优惠权；乙方在合同履行期间，享有场地设施的优先使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未按时提供场地或服务，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任；甲方在合同履行期间，不得以任何理由提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及其他费用；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途；甲方可要求乙方爱护场地设施，不得损坏。2.甲方的利益条款：甲方可享有场地租金的稳定收入；甲方可享有场地设施的维修和更换权；甲方可享有场地使用的优先权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定，擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任；乙方在合同履行期间，不得以任何理由要求甲方降低租金。全文完。2024年度创新创业场地租赁管理协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的第二章场地租赁基本条件2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章场地设施与维护3.1场地设施清单3.2设施维护责任3.3设施损坏赔偿第四章场地使用规则4.1使用时间及限制4.2使用范围及方式4.3安全管理规定4.4环保要求第五章租赁费用及支付5.1租金计算方式5.2押金及退还5.3其他费用及支付第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间第十一章其他约定11.1不可抗力11.2保密条款11.3合同附件第十二章合同附件12.1场地租赁清单12.2设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1双方代表签字13.2日期13.3签署地点第十四章合同附件14.1合同正本14.2合同副本14.3合同签订证明合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年度创新创业场地租赁管理协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度创新创业场地租赁事宜中的权利、义务和责任，确保场地租赁活动的顺利进行。第二章场地租赁基本条件2.1场地位置及面积甲方租赁给乙方的场地位于_______，面积为_______平方米。2.2场地用途乙方租赁场地仅用于创新创业项目研发、办公及交流活动。2.3租赁期限本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金为每月____元人民币，乙方应于每月____日前支付当月租金。第三章场地设施与维护3.1场地设施清单甲方提供的场地设施包括：_______。3.2设施维护责任甲方负责场地设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护场地设施。3.3设施损坏赔偿若乙方在使用过程中造成场地设施损坏，乙方应负责赔偿。第四章场地使用规则4.1使用时间及限制乙方应在甲方规定的时间内使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2使用范围及方式乙方应在甲方规定的范围内使用场地，不得擅自搭建临时设施。4.3安全管理规定乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保场地使用安全。4.4环保要求乙方在使用场地过程中，应遵守国家环保规定，不得造成环境污染。第五章租赁费用及支付5.1租金计算方式租金计算方式为每月固定租金。5.2押金及退还乙方需支付____元人民币作为押金，合同终止后，无损坏情况下，甲方应无息退还押金。5.3其他费用及支付除租金外，乙方还应承担_______等费用，并按甲方要求支付。第六章合同变更与解除6.1合同变更条件经甲乙双方协商一致，可对本协议内容进行变更。6.2合同解除条件（1）甲方因故无法继续出租场地；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；（3）发生不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3合同解除程序解除本协议应提前____天书面通知对方，并约定解除日期。第七章违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本协议约定的场地使用规则；（3）乙方未按约定使用场地设施；（4）乙方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。7.3违约赔偿违约赔偿金额由甲乙双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本协议租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，办理场地交接手续。第十章通知与送达10.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。10.2送达地址甲方送达地址：_______乙方送达地址：_______10.3送达时间通知自交付或投递至对方送达地址之日起视为送达。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2保密条款双方对本协议内容及场地使用情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同附件12.1场地租赁清单12.2设施清单12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1双方代表签字甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________13.2日期____年____月____日13.3签署地点_______第十四章合同附件14.1合同正本14.2合同副本14.3合同签订证明甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地装修与改造甲方有权对场地进行必要的装修与改造，以适应创新创业活动的需求。乙方需配合甲方的装修计划，并在装修期间暂停使用部分场地。装修费用由甲方承担，但乙方需承担因装修造成的场地使用不便所导致的额外损失。1.2场地使用优先权在租赁期限内，甲方拥有场地使用的优先权，包括但不限于举办活动、开展业务等。乙方在同等条件下，需优先考虑甲方的场地使用需求。1.3场地管理费用甲方有权根据场地实际情况调整场地管理费用，并提前通知乙方。乙方应按时支付调整后的管理费用。1