2025版智慧社区基本建设贷款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社区基本建设贷款合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方，根据国家有关法律法规、政策及智慧社区基本建设贷款的相关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在智慧社区基本建设过程中，乙方提供贷款事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》、《中国人民银行关于进一步加强贷款管理的通知》等相关法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区：指以信息技术为支撑，以居民需求为导向，集成社区管理、服务、安全、环境、能源等各项功能，实现社区信息资源的共享和智能化应用的现代化社区。2.基本建设贷款：指金融机构为支持企业、事业单位、其他经济组织和个人等在基本建设过程中，因资金不足而提供的贷款。3.2关键词解释1.贷款金额：指乙方为甲方提供的贷款总额。2.贷款期限：指贷款合同生效之日起至贷款本金全部偿还之日止的时间。3.利率：指贷款合同约定的贷款利息计算标准。4.还款方式：指甲方按照贷款合同约定的方式向乙方偿还贷款本金和利息。5.违约责任：指甲方在贷款合同履行过程中，违反合同约定的行为，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照贷款合同约定的用途使用贷款。2.甲方应按照贷款合同约定的期限和还款方式偿还贷款本金和利息。3.甲方应按照贷款合同约定，及时向乙方提供有关贷款使用情况的报告和资料。4.甲方应保证贷款资金用于智慧社区基本建设，不得挪作他用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照贷款合同约定，向甲方提供贷款。2.乙方有权要求甲方按照贷款合同约定的期限和还款方式偿还贷款本金和利息。3.乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督检查。4.乙方应按照贷款合同约定，为甲方提供贷款服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智慧社区基本建设项目所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照贷款合同约定的期限和还款方式偿还贷款本金和利息。2.甲方应按照贷款合同约定，及时向乙方提供有关贷款使用情况的报告和资料。3.乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.贷款合同期满，甲方按照合同约定偿还全部贷款本金和利息。2.贷款合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.贷款合同终止前，甲方应按照合同约定，提前向乙方报告终止贷款合同的事宜。2.贷款合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已偿还的贷款本金和利息。6.4终止后果1.贷款合同终止后，甲方应按照合同约定，继续履行合同约定的义务。2.贷款合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已偿还的贷款本金和利息。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款本金：指甲方从乙方借取的贷款总额。2.利息：指按照贷款合同约定的利率计算，甲方应支付给乙方的利息。3.逾期利息：指甲方未按照约定的还款期限偿还贷款本金和利息时，应支付给乙方的逾期利息。4.手续费：指乙方为办理贷款业务所收取的费用。5.其他费用：指本合同未明确列明的，但根据法律法规或双方约定应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式1.利息：甲方应按照贷款合同约定的期限和方式支付利息。2.本金：甲方应按照贷款合同约定的期限和方式偿还贷款本金。3.手续费：甲方应在签订贷款合同时一次性支付手续费。4.其他费用：甲方应按照双方约定的方式和时间支付其他费用。7.3支付时间1.利息：甲方应按照贷款合同约定的每个计息周期支付利息。2.本金：甲方应按照贷款合同约定的每个还款周期支付本金。3.手续费：甲方应在签订贷款合同时一次性支付手续费。4.其他费用：甲方应按照双方约定的方式和时间支付其他费用。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，否则乙方有权拒绝接受支付。2.甲方支付的款项应通过银行转账或其他双方约定的方式进行。3.甲方支付的款项应附有付款凭证，并注明付款用途。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定的期限和方式偿还贷款本金和利息，构成违约。2.甲方违约时，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方违约时，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定的期限和方式提供贷款，构成违约。2.乙方违约时，应按照贷款合同约定的违约金标准支付违约金。3.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额和方式，按照贷款合同约定的条款执行。2.乙方违约的赔偿金额和方式，按照贷款合同约定的条款执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容的知晓人员，应严格履行保密义务，不得泄露给任何第三方。2.双方在本合同履行过程中产生的任何文件、资料等，均应视为保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风、海啸等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.火灾、爆炸等意外事故。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致项目施工中断。2.政府颁布禁令，禁止项目施工。3.火灾导致项目设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同未履行完毕。2.乙方未按照合同约定提供贷款。3.甲方未按照合同约定使用贷款。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对本合同项下贷款的监管权，包括但不限于贷款资金的流向和使用情况。2.乙方保留在甲方违约的情况下，采取必要措施保护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在贷款合同履行期间，对甲方进行贷后检查的权利。2.乙方保留在甲方出现财务困难时，要求甲方提供担保或采取其他措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成智慧社区基本建设贷款的相关工作。2.双方应按照贷款合同约定，及时提供必要的文件和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调，解决贷款合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与贷款合同履行过程中的各项活动，确保贷款合同的有效实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧社区基本建设贷款的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.智慧社区基本建设项目可行性研究报告。4.贷款合同签订当日的银行转账凭证。5.甲方贷款使用情况报告。6.乙方贷后检查报告。7.争议解决过程中的相关文件。8.不可抗力事件的证明文件。9.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按期偿还贷款本金和利息：认定为违约。未按约定使用贷款资金：认定为违约。未按时提供贷款使用情况报告：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按期提供贷款：认定为违约。未按约定收取利息或手续费：认定为违约。未按约定进行贷后检查：认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：指中国人民银行制定的关于贷款业务的基本规则。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律后果。5.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。6.协议：指双方就特定事项达成的一致意见。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期偿还贷款。解决办法：乙方应通过协商解决，若协商不成，可采取法律手段追讨欠款。2.问题：乙方未按期提供贷款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并可根据合同约定要求赔偿。3.问题：智慧社区建设项目进度延误。解决办法：双方应协商调整贷款使用计划，确保项目按期完成。4.问题：不可抗力事件影响贷款合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如无法履行，可免除违约责任。5.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，确保信息及时、准确地传递。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利：参与智慧社区基本建设项目的规划、设计、施工等环节。接受甲方提供的贷款资金，用于项目建设。对项目建设进度和质量进行监督。3.第三方义务：按照项目合同约定，完成项目建设任务。确保项目质量和安全，符合相关法律法规。向甲方提供项目进度报告和财务报表。4.第三方责任：对项目建设过程中出现的任何质量问题或安全事故承担相应责任。对项目进度延误或成本超支承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：对甲方的贷款使用情况进行监督。在甲方违约时，有权采取法律手段追讨欠款。对项目进度和质量进行监督检查。2.乙方利益条款：享有贷款利息收入。享有因甲方违约而产生的违约金收入。享有因不可抗力事件导致合同终止时的损失赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得挪用贷款资金。甲方不得擅自变更贷款用途。甲方未按期偿还贷款，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：享有贷款资金的使用权。对乙方提供的贷款服务进行监督。在乙方违约时，有权采取法律手段追讨欠款。2.甲方的利益条款：享有智慧社区基本建设项目的所有权。享有项目产生的收益。享有因乙方违约而产生的违约金收入。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更贷款合同条款。乙方不得违反贷款合同约定提供贷款。乙方未按期提供贷款，应承担违约责任。全文完。2024版智慧社区基本建设贷款合同1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同主体1.4合同目的1.5合同依据1.6合同签订日期1.7合同文本第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途2.6贷款担保2.7贷款条件2.8贷款风险第三章智慧社区项目建设3.1项目概述3.2项目目标3.3项目内容3.4项目进度3.5项目预算3.6项目管理3.7项目验收3.8项目调整第四章贷款资金拨付与管理4.1资金拨付4.2资金使用监督4.3资金回收4.4资金结算4.5资金审计4.6资金违规处理第五章利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间5.4利息调整5.5利息违约金5.6利息减免第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金6.4违约处理6.5违约纠纷解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决结果第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序8.5合同解除或终止后的处理第九章合同附件9.1附件一：智慧社区项目建设方案9.2附件二：贷款担保合同9.3附件三：其他相关文件第十章合同解释与适用10.1合同解释10.2合同适用10.3合同变更10.4合同补充第十一章合同附件清单11.1附件清单一：智慧社区项目建设相关文件11.2附件清单二：贷款担保相关文件11.3附件清单三：其他相关文件第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期12.3合同备案第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1后续事宜处理13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.3合同解除或终止后的其他事宜第十四章合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序14.4争议解决费用14.5争议解决结果合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自贷款发放之日起开始履行。1.3合同主体1.3.1甲方为合法注册的企业或个人，具有独立法人资格。1.3.2乙方为具有贷款发放资格的金融机构。1.4合同目的1.4.1本合同目的为甲方在智慧社区基本建设项目中，向乙方申请贷款，用于项目建设和运营。1.5合同依据1.5.1《中华人民共和国合同法》1.5.2《中华人民共和国贷款通则》1.5.3《中华人民共和国担保法》1.5.4《智慧社区基本建设项目管理办法》1.6合同签订日期1.6.1本合同签订日期为____年____月____日。1.7合同文本1.7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同贷款金额为人民币____元整。2.2贷款期限2.2.1本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1本合同贷款利率为____年利率____%。2.4还款方式2.4.1本合同采用等额本息还款方式。2.5贷款用途2.5.1本合同贷款用途为智慧社区基本建设项目，具体包括但不限于：a)建设智慧社区基础设施；b)购置智慧社区相关设备；c)支付智慧社区项目运营费用。2.6贷款担保2.6.1甲方同意提供____作为本合同的担保。2.6.2担保方式为____，担保期限与贷款期限相同。2.7贷款条件a)甲方提供的资料真实、完整、有效；b)甲方信用良好，无不良贷款记录；c)乙方认为其他需要满足的条件。2.8贷款风险2.8.1本合同贷款风险包括但不限于：a)项目建设风险；b)市场风险；c)违约风险；d)操作风险。第三章智慧社区项目建设3.1项目概述3.1.1智慧社区项目建设内容为____。3.2项目目标3.2.1本项目建设目标为____。3.3项目内容3.3.1本项目建设内容具体包括：a)建设智慧社区基础设施；b)购置智慧社区相关设备；c)实施智慧社区运营管理。3.4项目进度3.4.1项目进度安排如下：a)第一年：完成基础设施建设；b)第二年：完成设备购置和系统安装；c)第三年：项目试运行和优化。3.5项目预算3.5.1本项目建设预算为人民币____元。3.6项目管理3.6.1甲方设立专门的项目管理团队，负责项目的组织实施。3.6.2乙方对项目进行监督和指导。3.7项目验收3.7.1项目验收标准如下：a)基础设施建设符合相关标准；b)设备安装和系统运行正常；c)项目运营达到预期目标。3.8项目调整3.8.1如遇特殊情况，甲方可向乙方提出项目调整申请，经乙方同意后进行。第四章贷款资金拨付与管理4.1资金拨付4.1.1乙方在贷款发放前，应审查甲方的贷款申请材料和项目可行性报告。4.1.2乙方在审查合格后，根据甲方提供的资金使用计划，分阶段拨付贷款资金。4.2资金使用监督4.2.1甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪用。4.2.2乙方有权对甲方资金使用情况进行监督。4.3资金回收4.3.1甲方应按照合同约定按时还款。4.4资金结算4.4.1甲方与乙方应定期进行资金结算。4.5资金审计4.5.1乙方有权对甲方资金使用情况进行审计。4.6资金违规处理4.6.1甲方如有违规使用贷款资金的行为，乙方有权采取相应措施，包括但不限于：a)停止贷款资金拨付；b)要求甲方提前还款；c)依法追究甲方法律责任。第五章利息计算与支付5.1利息计算方式5.1.1本合同贷款利息按日计息，按月结算。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式为等额本息还款方式。5.3利息支付时间5.3.1利息支付时间为每月____日。5.4利息调整5.4.1如遇国家利率调整，乙方有权按照国家规定调整贷款利率。5.5利息违约金5.5.1甲方如未按时支付利息，应支付____%的违约金。5.6利息减免5.6.1乙方可根据甲方实际情况，对利息进行减免。第六章违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违约行为包括但不限于：a)未按时还款；b)违规使用贷款资金；c)未按规定提供相关资料。6.2违约责任6.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a)支付违约金；b)承担相应的法律责任。6.3违约金6.3.1甲方违约，应支付____%的违约金。6.4违约处理a)催告还款；b)停止贷款资金拨付；c)依法起诉。6.5违约纠纷解决6.5.1违约纠纷解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序如下：a)双方协商；b)调解；c)仲裁；d)诉讼。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。7.5争议解决结果7.5.1争议解决结果为双方共同认可的解决方案。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在贷款期限内，如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同。8.1.2乙方在贷款期限内，如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致，签署合同解除协议。8.3合同终止条件8.3.1本合同贷款期限届满，且甲方已按照合同约定偿还全部贷款本息。8.4合同终止程序8.4.1双方签署合同终止确认书。8.5合同解除或终止后的处理8.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九章合同附件9.1附件一：智慧社区项目建设方案9.2附件二：贷款担保合同9.3附件三：其他相关文件第十章合同解释与适用10.1合同解释10.1.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。10.2合同适用10.2.1本合同适用于甲乙双方在贷款合同关系中的权利义务。10.3合同变更10.3.1合同变更需经甲乙双方书面同意，并签署变更协议。10.4合同补充10.4.1合同补充需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第十一章合同附件清单11.1附件清单一：智慧社区项目建设相关文件11.2附件清单二：贷款担保相关文件11.3附件清单三：其他相关文件第十二章合同签署与生效日期12.1合同签署12.1.1本合同经甲乙双方授权代表签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1后续事宜处理13.1.1合同解除或终止后，双方应妥善处理相关后续事宜。13.2合同解除或终止后的债权债务处理13.2.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理债权债务关系。13.3合同解除或终止后的其他事宜13.3.1合同解除或终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十四章合同解除与终止后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为____。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序如下：a)双方协商；b)调解；c)仲裁；d)诉讼。14.4争议解决费用14.4.1争议解决费用由败诉方承担。14.5争议解决结果14.5.1争议解决结果为双方共同认可的解决方案。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款1.1.1甲方在智慧社区基本建设项目中拥有最终决策权。1.1.2乙方应尊重甲方的决策，并按照甲方的要求提供贷款支持。1.2项目进度调整条款1.2.1甲方有权根据项目实际情况调整项目进度。1.2.2甲方调整项目进度时，应及时通知乙方，并取得乙方的同意。1.3项目变更条款1.3.1甲方有权对智慧社区基本建设项目进行必要变更。1.3.2甲方变更项目时，应提供变更原因和变更后的项目预算，经乙方审核同意后方可实施。1.4项目风险承担条款1.4.1甲方承担智慧社区基本建设项目的主要风险。1.4.2乙方在贷款额度内，对项目风险进行评估，并承担相应的风险。1.5项目收益分配条款1.5.1智慧社区基本建设项目产生的收益，甲方享有优先权。1.5.2乙方在甲方优先权的基础上，享有相应的收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1贷款发放条件条款2.1.1乙方有权对甲方的贷款申请进行审核，并设定贷款发放条件。2.1.2甲方须满足乙方设定的贷款发放条件，方可获得贷款。2.2项目监管权条款2.2.1乙方对智慧社区基本建设项目拥有监管权。2.2.2甲方应积极配合乙方的监管工作，提供必要的项目信息。2.3贷款利率调整条款2.3.1乙方有权根据市场利率变化，调整贷款利率。2.3.2乙方调整贷款利率时，应提前通知甲方。2.4贷款用途监督条款2.4.1乙方有权对甲方的贷款用途进行监督。2.4.2甲方应按照合同约定使用贷款，不得挪用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款3.1.1双方同意聘请第三方中介机构对智慧社区基本建设项目进行评估和监管。3.1.2中介机构应具备相关资质，并遵守国家法律法规。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.2.2中介费用在项目预算中列支。3.3中介报告条款3.3.1中介机构应定期向甲乙双方提交项目评估和监管报告。3.3.2报告内容应真实、客观、全面。3.4中介责任条款3.4.1中介机构对项目评估和监管报告的真实性、准确性承担责任。3.4.2中介机构违反本合同约定，应承担相应的法律责任。3.5中介变更条款3.5.1如有特殊情况，甲乙双方可协商更换中介机构。3.5.2中介机构更换后，原中介机构与甲乙双方的权利义务关系终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧社区项目建设方案2.贷款担保合同3.贷款申请材料4.项目可行性报告5.项目预算6.项目进度计划7.项目验收报告8.资金使用情况报告9.中介机构评估报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时还款。b)甲方违规使用贷款资金。c)甲方未按规定提供相关资料。d)乙方未按时发放贷款。e)乙方未按约定调整贷款利率。f)中介机构提供虚假报告。2.违约行为认定：a)违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。b)甲方违约行为由乙方进行认定。c)乙方违约行为由甲方进行认定。d)中介机构违约行为由甲乙双方共同认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：规定贷款行为的基本准则。3.担保法：规范担保行为，保障债权实现的法律。4.智慧社区：以信息技术为基础，实现社区管理和服务智能化。5.项目管理：对项目进行策划、组织、协调和控制的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整项目进度计划。2.问题：资金使用不当。解决办法：加强资金使用监督，确保资金按约定用途使用。3.问题：利率调整争议。解决办法：按合同约定和市场利率变化进行调整，并及时通知对方。4.问题：中介机构报告不实。解决办法：更换中介机构，或要求中介机构提供更正后的报告。五、所有应用场景：1.智慧社区基础设施建设贷款。2.智慧社区设备购置贷款。3.智慧社区运营管理贷款。4.智慧社区相关配套设施建设贷款。5.智慧社区升级改造贷款。全文完。2024版智慧社区基本建设贷款合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同主体1.3合同签订时间与地点1.4合同生效条件1.5合同期限第二章贷款金额与利率2.1贷款总额2.2贷款利率2.3利息计算方式2.4贷款利率调整第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划3.4提前还款条件与费用第四章贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款使用监督4.4贷款使用报告第五章贷款担保5.1担保方式5.2担保物价值评估5.3担保责任5.4担保物处置第六章保险条款6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用6.4保险责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同修改与补充11.5合同份数第十二章合同附件12.1贷款申请表12.2担保合同12.3保险合同12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人员13.2签署时间13.3签署地点第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同主体借款人：[借款人名称]贷款人：[贷款人名称]1.3合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。第二章贷款金额与利率2.1贷款总额本合同贷款总额为人民币[贷款金额]元。2.2贷款利率本合同贷款利率为[年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.3利息计算方式利息按月计收，每月[还款日]前一次性支付。2.4贷款利率调整如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按调整后的利率执行。第三章贷款期限与还款方式3.1贷款期限本合同贷款期限为[贷款期限]年。3.2还款方式本合同采用等额本息还款方式。3.3还款计划具体还款计划见附件一。3.4提前还款条件与费用借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前[提前还款通知期]向贷款人提出书面申请，并支付[提前还款违约金比例]的违约金。第四章贷款发放与使用4.1贷款发放条件贷款人根据借款人的申请和提供的担保，在符合国家相关政策和贷款人内部规定的情况下，决定是否发放贷款。4.2贷款使用范围本贷款仅用于[贷款用途]。4.3贷款使用监督借款人应按照贷款用途使用贷款，并接受贷款人的监督。4.4贷款使用报告借款人应定期向贷款人提交贷款使用报告。第五章贷款担保5.1担保方式本合同采用[担保方式]进行担保。5.2担保物价值评估担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估。5.3担保责任担保人承担本合同项下借款人违约的全部责任。5.4担保物处置如借款人违约，贷款人有权处置担保物以清偿债务。第六章保险条款6.1保险种类借款人须投保[保险种类]。6.2保险期限保险期限与贷款期限一致。6.3保险费用保险费用由借款人承担。6.4保险责任保险责任范围详见保险合同。第七章违约责任7.1违约情形（1）借款人未按时还款；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假资料；（4）借款人违反担保条款；（5）其他违反合同约定的情况。7.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担其他法律后果。7.3违约金计算违约金按合同金额的[违约金比例]计算。7.4违约纠纷解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。8.3争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定执行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人因政策调整或经营需要，经双方协商一致；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[解除通知期]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理（1）借款人应立即停止使用贷款；（2）双方应协商处理剩余贷款及利息；（3）合同解除不影响双方其他权利义务的履行。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）借款人全部偿还贷款本息；（3）合同解除；（4）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序（1）确认贷款本息是否已全部偿还；（2）办理合同终止手续；（3）清理双方权利义务。第十一章其他条款11.1通知与送达除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知送达期限]内视为送达。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.4合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.5合同份数本合同一式[合同份数]份，借款人[份数]份，贷款人[份数]份。第十二章合同附件（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1签署人员借款人代表：[姓名]贷款人代表：[姓名]13.2签署时间[签署日期]13.3签署地点[签署地点]第十四章合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间[生效日期]14.3合同生效通知本合同生效后，双方应及时通知相关方。借款人代表（签字）：[日期]贷款人代表（签字）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目决策权条款内容：甲方对本项目的决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、资金使用等重大决策。说明：甲方作为主导方，拥有对项目的最终决策权，确保项目符合智慧社区建设的要求和预期目标。1.2甲方监督权条款内容：甲方有权对项目的施工进度、质量、资金使用等方面进行监督，并有权要求乙方提供相关资料和报告。说明：甲方监督权的设立，有助于确保项目按计划进行，同时保障甲方的权益。1.3甲方优先权条款内容：在项目实施过程中，甲方有权优先使用项目成果，并在合同约定的范围内享有优先权。说明：甲方优先权的设立，有助于甲方在项目实施过程中发挥主导作用，提高项目运营效率。1.4甲方变更权条款内容：甲方有权根据项目实际情况，对合同内容进行合理变更，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。说明：甲方变更权的设立，有助于甲方根据项目需求调整合同条款，确保合同条款与项目实际需求相匹配。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目实施权条款内容：乙方负责本项目的具体实施，包括但不限于设计、施工、管理等工作。说明：乙方作为主导方，负责项目的具体实施，确保项目按照合同约定和甲方要求进行。2.2乙方独立决策权条款内容：乙方在项目实施过程中，有权根据实际情况做出合理决策，并承担相应的责任。说明：乙方独立决策权的设立，有助于乙方在项目实施过程中提高效率，降低决策成本。2.3乙方报告义务条款内容：乙方应定期向甲方报告项目实施情况，包括但不限于进度、质量、资金使用等。说明：乙方报告义务的设立，有助于甲方了解项目进展，及时发现问题并采取措施。2.4乙方违约责任条款内容：乙方如因自身原因导致项目延误或质量问题，应承担相应的违约责任。说明：乙方违约责任的设立，有助于约束乙方在项目实施过程中的行为，保障甲方的合法权益。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定与职责条款内容：双方共同选定[第三方中介名称]作为本项目的中介机构，负责项目咨询、评估、协调等工作。说明：第三方中介的选定，有助于双方在项目实施过程中保持公正、公平，提高项目效率。3.2第三方中介的报告与建议条款内容：第三方中介应定期向双方报告项目进展情况，并提出合理建议。说明：第三方中介报告和建议的设立，有助于双方及时了解项目动态，调整项目策略。3.3第三方中介的费用承担条款内容：第三方中介的费用由[费用承担方]承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。说明：第三方中介费用承担的明确，有助于双方在项目实施过程中合理分配费用，确保项目顺利推进。3.4第三方中介的违约责任条款内容：如第三方中介未能履行职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任。说明：第三方中介违约责任的设立，有助于约束第三方中介的行为，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.担保合同3.保险合同4.还款计划表5.项目设计文件6.施工方案7.项目进度报告8.项目质量报告9.项目资金使用报告10.第三方中介机构评估报告11.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款；借款人未按合同约定使用贷款；借款人提供虚假资料；担保人未能履行担保义务；第三方中介机构未能履行职责；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行；双方应通过协商或仲裁机构进行认定；违约行为的认定应遵循公平、公正的原则。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.贷款通则：规范贷款行为，保护借款人合法权益的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按时还款。解决办法：通过催收、协商或法律途径追讨欠款。2.问题：项目进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保项目按计划推进。3.问题：质量不符合要求。解决办法：要求乙方整改，必要时可要求第三方中介机构进行评估。4.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：与第三方中介机构协商，如协商不成，可解除合同并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.智慧社区基本建设贷款。2.政府支持下的社区改造项目。3.企业投资建设的智慧社区项目。4.房地产开发商配套建设的智慧社区项目。5.其他涉及智慧社区基本建设的贷款项目。全文完。2024版智慧社区基本建设贷款合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放程序3.3贷款发放时间3.4贷款发放账户4.贷款使用4.1贷款使用范围4.2贷款使用监督4.3贷款使用责任5.还款计划5.1还款期限5.2还款方式5.3还款金额5.4还款时间安排6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.逾期还款处理7.1逾期还款定义7.2逾期还款利息计算7.3逾期还款处理措施8.担保事项8.1担保方式8.2担保责任8.3担保解除条件9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.通知与送达12.1通知方式12.2通知内容12.3送达方式13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版智慧社区基本建设贷款合同”。1.2合同编号本合同编号为______（由贷款双方共同确认并填写）。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订双方甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限本合同项下贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本合同项下贷款利率为______%，按年利率计算，并按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.4还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。2.5贷款用途本贷款仅用于乙方在智慧社区基本建设中的相关支出，包括但不限于设备购置、基础设施建设、软件开发等。3.贷款发放3.1贷款发放条件（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）相关建设项目的批准文件；（4）贷款申请及使用说明；（5）甲方要求的其他文件。3.2贷款发放程序贷款发放程序如下：（1）乙方提交贷款申请及相关文件；（2）甲方审核乙方提供的文件；（3）双方签订本合同；（4）甲方按照约定将贷款发放至乙方指定的账户；（5）贷款发放完毕。3.3贷款发放时间贷款发放时间为______年______月______日，具体发放时间以甲方实际操作为准。3.4贷款发放账户本贷款发放至乙方在中国银行开设的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.贷款使用4.1贷款使用范围本贷款仅用于乙方在智慧社区基本建设中的相关支出，包括但不限于设备购置、基础设施建设、软件开发等。4.2贷款使用监督甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应配合甲方的监督工作。4.3贷款使用责任乙方应合理使用贷款，确保贷款用于约定的用途，如因乙方使用不当导致贷款被挪用或造成损失，乙方应承担全部责任。5.还款计划5.1还款期限本合同项下贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。5.2还款方式本合同项下还款方式为等额本息还款法。5.3还款金额本合同项下每月还款金额为人民币______元整。5.4还款时间安排本合同项下每月还款时间为每月______日，如遇法定节假日或休息日，则提前至最近的工作日还款。6.利息计算与支付6.1利息计算方法本合同项下利息按月计算，自贷款发放之日起至实际还款日止。6.2利息支付方式本合同项下利息支付方式为在每月还款日与本金一并支付。6.3利息支付时间本合同项下利息支付时间为每月还款日。7.逾期还款处理7.1逾期还款定义本合同项下逾期还款指乙方未能在约定的还款日或延长的还款日内偿还贷款本金及利息。7.2逾期还款利息计算逾期还款的利息按原贷款利率上浮_____%计算。7.3逾期还款处理措施（1）乙方应立即补足逾期还款的本金及利息；（2）甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任；（3）乙方逾期还款记录将报送中国人民银行征信系统。8.担保事项8.1担保方式（1）保证担保：由乙方提供具有足够偿还能力的第三方作为保证人。（2）抵押担保：乙方以其拥有的合法财产作为抵押物。（3）质押担保：乙方将其拥有的合法动产或权利作为质押物。8.2担保责任担保人应对乙方的贷款债务承担连带清偿责任，担保人应保证其担保能力不低于贷款金额。8.3担保解除条件（1）乙方按合同约定全部偿还贷款本息；（2）贷款到期且乙方无逾期还款记录；（3）担保人同意解除担保。9.合同变更与解除9.1合同变更条件（1）法律法规政策调整；（2）市场利率变动；（3）双方协商一致。9.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除，均需双方书面确认，并按照法律规定程序办理。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款双方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同项下争议解决的机构为贷款双方所在地的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。11.违约责任11.1违约定义本合同项下违约指任何一方违反本合同约定的义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他法律责任。11.3违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性支付，或按照双方协商的其他方式支付。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下通知可采用书面形式，包括但不限于函件、电报、传真、电子邮件等。12.2通知内容通知内容应包括但不限于：（1）通知事项；（2）通知日期；（3）通知人签名或盖章。12.3送达方式通知送达方式为：（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）本合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于：（1）归还贷款本金及利息；（2）办理担保解除手续；（3）其他相关手续。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）贷款申请书；（2）担保合同；（3）其他双方约定的文件。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，应按照有利于保护非违约方利益的原则进行解释。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签署日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或监督合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保本合同的履行，保障合同目的的实现，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）中介服务：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等服务；（2）监理服务：对工程建设过程进行监督，确保工程质量；（3）审计服务：对财务状况进行审计，确保资金使用合规；（4）担保服务：为贷款提供担保，降低贷款风险；（5）其他服务：根据合同约定，为合同履行提供其他必要服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围，并对因其提供的服务导致合同履行受到影响或造成损失承担相应的责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务：中介服务费用不超过中介服务合同金额的______%；（2）监理服务：监理服务费用不超过监理服务合同金额的______%；（3）审计服务：审计服务费用不超过审计服务合同金额的______%；（4）担保服务：担保服务费用不超过担保服务合同金额的______%；（5）其他服务：其他服务费用不超过其他服务合同金额的______%。15.5第三方资质要求第三方的资质要求应符合国家相关法律法规和行业标准，具体如下：（1）中介机构：具有相关业务许可和资质证明；（2）监理单位：具有相关资质证书和工程监理人员资格证书；（3）审计机构：具有相关资质证书和审计人员资格证书；（4）担保公司：具有相关资质证书和担保业务许可证；（5）其他第三方：具有完成相应服务所需的资质和能力。15.6第三方变更15.6.1第三方变更条件（1）原第三方无法继续履行或终止履行其服务；（2）更换后的第三方符合本合同约定的资质要求；（3）甲乙双方书面同意更换第三方。15.6.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方书面通知对方更换第三方；（2）原第三方在接到通知后______日内，将相关资料和权利义务移交给更换后的第三方；（3）更换后的第三方在接到相关资料和权利义务后______日内，向甲乙双方提交服务承诺和资质证明。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责；（2）甲方有权要求第三方提供阶段性工作报告，以便甲方了解服务进展情况；（3）甲方有权根据第三方服务情况，提出改进建议或要求第三方采取纠正措施。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供相关资料、场地等；（2）乙方应按照合同约定，按时支付第三方服务费用；（3）乙方应监督第三方提供的服务质量，如发现质量问题，应及时通知第三方并要求其整改。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务关系，第三方应向甲方提供服务，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定的服务关系，第三方应向乙方提供服务，并承担相应的责任。17.3第三方与合同其他相关方的划分第三方与合同其他相关方的划分如下：（1）第三方与合同其他相关方的权利义务关系，由各自合同约定；（2）第三方在履行本合同过程中，与其他相关方的权利义务关系，由本合同约定；（3）第三方与其他相关方的纠纷，由各自合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请书详细要求：包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等，并由借款人签字或盖章。说明：贷款申请书是乙方向甲方申请贷款的正式文件，是合同签订的重要依据。2.营业执照副本详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：营业执照副本是乙方合法经营的重要证明文件。3.法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等复印件，并加盖公章。说明：法定代表人身份证明是确认乙方法定代表人身份的文件。4.相关建设项目的批准文件详细要求：提供乙方在智慧社区基本建设中的相关项目批准文件，如立项批复、规划许可证等复印件，并加盖公章。说明：相关建设项目的批准文件是乙方进行智慧社区基本建设的法律依据。5.贷款申请及使用说明详细要求：详细说明乙方申请贷款的目的、用途、还款计划等，并由乙方签字或盖章。说明：贷款申请及使用说明是乙方对贷款用途和使用计划的详细说明。6.担保合同详细要求：提供担保合同原件，并由担保人签字或盖章。说明：担保合同是担保人与甲方签订的担保协议，明确了担保人的担保责任。7.担保人身份证明详细要求：提供担保人有效的身份证明文件，如身份证、护照等复印件，并加盖公章。说明：担保人身份证明是确认担保人身份的文件。8.担保物清单详细要求：详细列出抵押物或质押物的名称、数量、价值等信息，并由担保人签字或盖章。说明：担保物清单是明确担保物情况的文件。9.监理合同详细要求：提供监理合同原件，并由监理单位签字或盖章。说明：监理合同是监理单位与甲方签订的监理协议，明确了监理单位的监理职责。10.审计报告详细要求：提供乙方在贷款使用过程中的审计报告，并由审计机构签字或盖章。说明：审计报告是对乙方贷款使用情况的审计结果，是确保贷款使用合规的重要文件。11.项目进度报告详细要求：定期提供项目进度报告，包括项目进展情况、资金使用情况等，并由乙方签字或盖章。说明：项目进度报告是乙方对项目进展情况的说明，有助于甲方了解项目进展。12.贷款还款计划表详细要求：提供详细的贷款还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等，并由乙方签字或盖章。说明：贷款还款计划表是乙方对贷款还款计划的详细说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）乙方未按合同约定的时间还款或未足额还款；（2）乙方未按合同约定使用贷款；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）逾期还款：乙方每逾期一天，应支付______%的逾期利息；（2）未按约定使用贷款：乙方应支付______%的违约金；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）其他违约行为：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约责任示例（1）乙方未按合同约定时间还款，逾期10天，应支付10天的逾期利息；（2）乙方未按约定使用贷款，用于非合同约定的用途，应支付______%的违约金；（3）乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的______%。全文完。2024版智慧社区基本建设贷款合同4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三章贷款用途3.1贷款资金用途3.2贷款资金使用监督3.3违规使用贷款的处理第四章贷款发放与回收4.1贷款发放条件4.2贷款发放程序4.3贷款回收条件4.4贷款回收程序第五章贷款担保5.1担保方式5.2担保人责任5.3担保物管理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十章合同附件10.1附件一：贷款申请表10.2附件二：贷款合同副本10.3附件三：担保合同第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份数第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1附件一：贷款申请表14.2附件二：贷款合同副本14.3附件三：担保合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1项目名称：智慧社区基本建设项目1.1.2项目地点：[具体地址]1.1.3项目业主：[业主单位名称]1.2合同目的1.2.1确保智慧社区基本建设项目的顺利进行1.2.2提供必要的资金支持1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国贷款通则》1.3.3相关行业规范和标准1.4合同当事人1.4.1贷款人：[贷款银行名称]1.4.2贷款人地址：[贷款银行地址]1.4.3贷款人法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]1.4.4借款人：[借款人单位名称]1.4.5借款人地址：[借款人地址]1.4.6借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款总额：[具体金额]2.2贷款期限2.2.1贷款期限：[具体期限，如“5年”]2.3贷款利率2.3.1贷款利率：[具体利率，如“年利率4.5%”]2.4还款方式2.4.1等额本息还款法2.4.2还款频率：每月还款一次第三章贷款用途3.1贷款资金用途3.1.1用于智慧社区基本建设项目的投资3.1.2具体用途包括：[列出具体用途]3.2贷款资金使用监督3.2.1借款人需定期向贷款人报告资金使用情况3.2.2贷款人有权对贷款资金使用情况进行审计3.3违规使用贷款的处理3.3.1一旦发现违规使用贷款，借款人应立即停止使用3.3.2贷款人有权采取必要措施追回贷款本息第四章贷款发放与回收4.1贷款发放条件4.1.1借款人符合贷款条件4.1.2项目建设进度符合要求4.2贷款发放程序4.2.1借款人提交贷款申请4.2.2贷款人审核贷款申请4.2.3贷款人发放贷款4.3贷款回收条件4.3.1贷款期限届满4.3.2借款人完成还款义务4.4贷款回收程序4.4.1贷款人通知借款人还款4.4.2借款人按时还款第五章贷款担保5.1担保方式5.1.1[具体担保方式，如“抵押”]5.2担保人责任5.2.1担保人应承担的担保责任5.3担保物管理5.3.1担保物的保管和使用第六章违约责任6.1违约情形6.1.1借款人未按时还款6.1.2借款人违规使用贷款6.1.3担保人未履行担保责任6.2违约责任承担6.2.1违约金计算方式6.2.2追偿权6.3违约金计算6.3.1违约金的具体数额第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2仲裁解决7.2争议解决机构7.2.1[指定仲裁机构名称]7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应友好协商解决7.3.2若协商不成，提交仲裁机构仲裁第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规规定8.2合同解除条件8.2.1贷款人违约8.2.2借款人违约8.3合同变更与解除程序8.3.1提出变更或解除合同意向8.3.2双方书面确认第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2贷款发放9.2合同终止条件9.2.1贷款全部还清9.2.2合同约定的终止条件9.3合同终止程序9.3.1书面通知对方9.3.2收回合同文本第十章合同附件10.1附件一：贷款申请表10.2附件二：贷款合同副本10.3附件三：担保合同第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1适用中华人民共和国法律11.2争议管辖11.2.1争议由合同签订地人民法院管辖第十二章其他约定12.1通知方式12.1.1以书面形式通过挂号信或快递送达12.2不可抗力12.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任12.3合同份数12.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力第十三章合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1[具体签署地点]13.3签署人13.3.1贷款人代表：姓名：[贷款人代表姓名]职务：[贷款人代表职务]签字：____________________日期：____________________13.3.2借款人代表：姓名：[借款人代表姓名]职务：[借款人代表职务]签字：____________________日期：________________________________________[贷款人代表姓名]____________________[借款人代表姓名]____________________[贷款人代表签署日期]____________________[借款人代表签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款：1.1.1甲方作为项目主导方，拥有对智慧社区基本建设项目的全面管理权。1.1.2甲方有权决定项目的施工进度、质量标准和资金使用情况。1.1.3乙方在项目实施过程中，应遵守甲方的管理规定，并接受甲方的监督和指导。1.2技术标准与规范条款：1.2.1甲方负责制定智慧社区基本建设项目的技术标准和规范。1.2.2乙方在项目实施过程中，必须严格按照甲方制定的技术标准和规范执行。1.2.3任何因技术标准与规范不符合而产生的责任，由乙方承担。1.3质量保证条款：1.3.1甲方对智慧社区基本建设项目的质量负有最终责任。1.3.2乙方应确保项目质量符合合同约定和行业标准。1.3.3甲方有权对项目进行质量检查，如发现质量问题，乙方应立即整改并承担相应责任。1.4资金使用监管条款：1.4.1甲方对贷款资金的使用有权进行监督和检查。1.4.2乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况。1.4.3如发现贷款资金使用不当，甲方有权要求乙方进行整改或追回资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目决策权条款：2.1.1乙方作为项目主导方，拥有对智慧社区基本建设项目的决策权。2.1.2乙方有权决定项目的施工进度、质量标准和资金使用情况。2.1.3甲方在项目实施过程中，应尊重乙方的决策，并配合乙方的工作。2.2技术方案制定权条款：2.2.1乙方负责制定智慧社区基本建设项目的技术方案。2.2.2甲方应认可乙方的技术方案，并给予必要的支持。2.2.3任何因技术方案不符合要求而产生的责任，由乙方承担。2.3质量控制权条款：2.3.1乙方对智慧社区基本建设项目的质量负有直接责任。2.3.2乙方应建立完善的质量控制体系，确保项目质量。2.3.3甲方有权对项目质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改并承担相应责任。2.4资金使用自主权条款：2.4.1乙方在确保贷款资金使用合法合规的前提下，有权自主决定贷款资金的使用。2.4.2乙方应定期向甲方报告贷款资金的使用情况。2.4.3如发现贷款资金使用不当，甲方有权要求乙方进行整改或追回资金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构选聘条款：3.1.1双方共同选聘具备资质的第三方中介机构，对智慧社区基本建设项目进行监督和管理。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地履行职责，不得泄露任何商业秘密。3.2中介机构职责条款：3.2.1中介机构负责对项目的进度、质量、资金使用等方面进行监督和检查。3.2.2中介机构应定期向双方报告监督情况，并提出改进建议。3.3中介机构费用条款：3.3.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.3.2中介机构的服务费用应从贷款资金中支付。3.4中介机构责任条款：3.4.1中介机构应保证其工作的独立性和公正性，对因自身原因造成的工作失误承担相应责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如发现项目存在违规行为，应及时向双方报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请表2.贷款合同副本3.担保合同4.项目可行性研究报告5.项目设计方案6.项目施工合同7.项目质量检验报告8.中介机构服务协议9.项目进度报告10.贷款资金使用情况报告11.项目竣工验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款认定：根据合同约定的还款日期，借款人未履行还款义务，视为违约。2.违约行为：借款人违规使用贷款资金认定：借款人未按照合同约定的用途使用贷款资金，或使用贷款资金进行违法活动，视为违约。3.违约行为：贷款人未按时发放贷款认定：贷款人未在合同约定的贷款发放日期前发放贷款，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行监督职责认定：中介机构未按照合同约定对项目进行有效监督，或泄露项目信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.贷款通则：规范贷款活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.抵押：债务人或第三人为担保债务的履行，将其动产或不动产转移占有债权人，债务履行期届满未履行债务时，债权人有权优先受偿。5.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时调整项目计划，加强项目管理，确保项目按期完成。2.问题：贷款资金使用不当解决办法：加强贷款资金使用监管，确保资金用于项目实际需要。3.问题：项目质量问题解决办法：严格执行质量标准，加强质量检查，确保项目质量。4.问题：中介机构不履行职责解决办法：更换中介机构，或对中介机构进行约谈，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.智慧社区基本建设项目融资2.公共基础设施建设项目融资3.住宅小区建设项目融资4.商业综合体建设项目融资5.工业园区建设项目融资全文完。2024版智慧社区基本建设贷款合同5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_