2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁合同标的协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁合同标的协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，商业广场已成为城市经济的重要组成部分。为提升商业广场的形象和商业价值，甲方决定将其墙面LED广告屏出租，乙方有意承租用于商业宣传。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度墙面LED广告屏租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）墙面LED广告屏：指安装在商业广场墙面上的LED显示屏，用于广告宣传。（2）租赁期限：指乙方承租甲方墙面LED广告屏的时间范围。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方支付给甲方的墙面LED广告屏租赁费用。（2）广告内容：指乙方在墙面LED广告屏上播放的广告信息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的墙面LED广告屏进行监督和管理。（2）甲方应保证墙面LED广告屏的正常运行，如出现故障，甲方应及时修复。（3）甲方有权对乙方租赁的墙面LED广告屏进行必要的维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用墙面LED广告屏进行广告宣传。（2）乙方应遵守国家有关广告宣传的法律法规，不得发布违法广告。（3）乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方租赁的墙面LED广告屏位于甲方商业广场墙面。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照约定的广告内容进行广告宣传。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应将墙面LED广告屏交还给甲方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应支付截至终止日的租金。（2）合同终止后，双方应按照约定处理墙面LED广告屏的维修、保养等问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应支付给甲方墙面LED广告屏的租金为人民币_________元/月。（2）电费：乙方在租赁期间产生的电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。（3）维护费用：乙方应支付墙面LED广告屏的日常维护费用，具体金额由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及维护费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。（2）维护费用：乙方应在每次维护工作完成后_________日内支付相应的维护费用。7.4支付条款：（1）乙方支付款项时，应在汇款凭证上注明“2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁费用”。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未能保证墙面LED广告屏的正常运行，导致乙方广告宣传受到影响，甲方应向乙方支付_________元的违约金。（2）若甲方未按时进行墙面LED广告屏的维护，导致设备损坏，甲方应承担相应的维修责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或维护费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项_________%的滞纳金。（2）若乙方发布违法广告，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付_________元的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的违约金进行赔偿。（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情。（2）自然灾害如地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定的不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对墙面LED广告屏的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变墙面LED广告屏的结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对墙面LED广告屏进行定期检查和维护的权利。（2）甲方保留在必要时对墙面LED广告屏进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的广告内容和技术支持。15.2协作与配合方式：双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其内容构成双方之间的完整协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.银行转账凭证4.保密协议5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未保证墙面LED广告屏的正常运行。b.未按时进行墙面LED广告屏的维护。乙方违约：a.未按时支付租金或维护费用。b.发布违法广告。双方违约：a.未按照合同约定进行协作与配合。b.未按照合同约定进行修改和补充。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：根据合同约定，甲方应在发现墙面LED广告屏故障或需要维护时，及时修复或进行维护，如未履行此义务，则认定为违约。乙方违约行为认定：根据合同约定，乙方应在约定的日期前支付租金和维护费用，如未履行此义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱补偿。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墙面LED广告屏出现故障，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_________日内修复墙面LED广告屏。2.问题：乙方未按时支付租金或维护费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定终止合同。3.问题：双方在修改和补充合同内容时产生分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据合同约定协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证墙面LED广告屏的安装和运行符合相关标准和规范。第三方应提供墙面LED广告屏的维修保养服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。第三方有权要求甲方配合其进行墙面LED广告屏的维修保养工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量完成墙面LED广告屏的维修保养工作。第三方应保证维修保养工作的质量和安全性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在墙面LED广告屏出现故障时，在_________小时内响应并处理。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间进行墙面LED广告屏的维护。2.乙方的利益条款：甲方应保证墙面LED广告屏的运行稳定性，确保乙方的广告宣传不受影响。甲方应保证墙面LED广告屏的广告效果，如广告效果未达到预期，乙方有权要求甲方进行相应的调整。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供墙面LED广告屏的维护，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方不得擅自改变墙面LED广告屏的安装位置或尺寸。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的广告内容进行审查，确保广告内容符合法律法规和商业道德。甲方可要求乙方在广告内容中注明甲方提供租赁服务的相关信息。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方获得预期收益。甲方有权要求乙方在广告内容中使用甲方指定的宣传语或标识。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得发布违反法律法规和商业道德的广告内容。乙方不得擅自改变墙面LED广告屏的安装位置或尺寸。全文完。2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁合同标的协议1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表1.4合同签订日期第二章合同标的物2.1LED广告屏的基本信息2.2广告屏的位置及面积2.3广告屏的技术参数2.4广告屏的产权及使用权第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4押金及退还第四章广告内容4.1广告内容的性质及要求4.2广告内容的审核及发布4.3广告内容的更新及修改4.4广告内容的版权及责任第五章广告发布与维护5.1广告发布时间及频率5.2广告发布形式及效果5.3广告屏的维护责任5.4维护费用的承担5.5故障处理及维修第六章违约责任6.1双方违约行为及责任6.2违约金的计算及支付6.3违约责任的解除6.4争议解决方式第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除或终止的程序7.4合同解除或终止后的处理第八章不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容第十章法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式10.3争议解决机构第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同份数11.4合同附件及补充协议第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点第十三章合同附件13.1广告屏租赁合同13.2广告内容审核标准13.3维护保养手册13.4其他相关文件第十四章合同附件清单14.1合同附件1：广告屏租赁合同14.2合同附件2：广告内容审核标准14.3合同附件3：维护保养手册14.4合同附件4：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1出租方联系人：___________1.2.2出租方联系电话：___________1.2.3承租方联系人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.3法定代表人或授权代表1.3.1出租方法定代表人：___________1.3.2出租方授权代表：___________1.3.3承租方法定代表人：___________1.3.4承租方授权代表：___________1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：___________第二章合同标的物2.1LED广告屏的基本信息2.1.1广告屏型号：___________2.1.2广告屏尺寸：___________2.1.3广告屏技术参数：___________2.2广告屏的位置及面积2.2.1广告屏位置：___________2.2.2广告屏面积：___________2.3广告屏的技术参数2.3.1分辨率：___________2.3.2亮度：___________2.3.3色彩表现：___________2.4广告屏的产权及使用权2.4.1广告屏产权归属：___________2.4.2广告屏使用权归属：___________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：___________3.1.2租赁结束日期：___________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：___________3.2.2支付方式：___________3.2.3支付时间：___________3.3租金调整机制3.3.1租金调整频率：___________3.3.2租金调整条件：___________3.4押金及退还3.4.1押金金额：___________3.4.2押金退还条件：___________3.4.3押金退还时间：___________第四章广告内容4.1广告内容的性质及要求4.1.1广告内容性质：___________4.1.2广告内容要求：___________4.2广告内容的审核及发布4.2.1审核程序：___________4.2.2发布时间：___________4.3广告内容的更新及修改4.3.1更新及修改程序：___________4.3.2更新及修改时间：___________4.4广告内容的版权及责任4.4.1广告内容版权归属：___________4.4.2广告内容责任归属：___________第五章广告发布与维护5.1广告发布时间及频率5.1.1发布时间：___________5.1.2发布频率：___________5.2广告发布形式及效果5.2.1发布形式：___________5.2.2发布效果：___________5.3广告屏的维护责任5.3.1维护内容：___________5.3.2维护责任：___________5.4维护费用的承担5.4.1维护费用金额：___________5.4.2维护费用承担方式：___________5.5故障处理及维修5.5.1故障处理程序：___________5.5.2维修责任：___________5.5.3维修费用：___________第六章违约责任6.1双方违约行为及责任6.1.1出租方违约行为及责任：___________6.1.2承租方违约行为及责任：___________6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金计算方式：___________6.2.2违约金支付时间：___________6.3违约责任的解除6.3.1违约责任解除条件：___________6.3.2违约责任解除程序：___________6.4争议解决方式6.4.1争议解决途径：___________6.4.2争议解决机构：___________6.4.3争议解决期限：___________第七章合同解除与终止7.1合同解除的条件7.1.1合同解除条件一：___________7.1.2合同解除条件二：___________7.2合同终止的条件7.2.1合同终止条件一：___________7.2.2合同终止条件二：___________7.3合同解除或终止的程序7.3.1合同解除程序：___________7.3.2合同终止程序：___________7.4合同解除或终止后的处理7.4.1广告屏退还：___________7.4.2租金及押金处理：___________7.4.3违约责任处理：___________第八章不可抗力8.1不可抗力的定义及范围8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.1.2不可抗力的范围包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.3不可抗力解除后的处理8.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常合同履行。8.3.2因不可抗力导致合同不能履行的，双方可根据实际情况协商减少或免除责任。第九章合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同变更内容9.3.1合同变更内容应明确具体，包括但不限于租赁期限、租金、广告内容等。第十章法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议应友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定11.1合同附件广告屏租赁合同广告内容审核标准维护保养手册其他相关文件11.2合同解释11.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.3合同份数11.3.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。11.4合同附件及补充协议11.4.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1合同签署人12.1.1出租方签署人：___________12.1.2承租方签署人：___________12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：___________12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：___________第十三章合同附件13.1合同附件1：广告屏租赁合同13.2合同附件2：广告内容审核标准13.3合同附件3：维护保养手册13.4合同附件4：其他相关文件第十四章合同附件清单14.1合同附件1：广告屏租赁合同14.2合同附件2：广告内容审核标准14.3合同附件3：维护保养手册14.4合同附件4：其他相关文件出租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________承租方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1广告内容审核权1.1.1甲方保留对广告内容的最终审核权，有权对不符合规定或可能损害甲方声誉的广告内容进行拒绝或修改。1.2广告发布时间安排1.2.1甲方有权根据商业广场的整体运营策略，对广告发布时间进行安排和调整。1.3广告效果监测1.3.1甲方有权要求乙方提供广告发布后的效果监测数据，包括但不限于观看次数、率等。1.4广告费用调整1.4.1如广告效果未达到预期，甲方有权与乙方协商调整广告费用。1.5甲方品牌保护1.5.1甲方有权要求乙方在广告中突出甲方品牌，并确保广告内容不损害甲方品牌形象。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1广告内容自主权2.1.1乙方有权自主选择广告内容，但需遵守相关法律法规和商业广场的规定。2.2广告发布时间优先权2.2.1乙方有权优先选择广告发布时间，但需提前与甲方协商并取得同意。2.3广告效果保障2.3.1乙方承诺广告发布后，将尽力保证广告效果，如未达到预期效果，乙方应承担相应责任。2.4广告费用支付方式2.4.1乙方有权与甲方协商确定广告费用的支付方式，包括分期支付或按效果支付等。2.5乙方品牌宣传2.5.1乙方有权在广告中宣传自身品牌，但需确保广告内容不侵犯甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.2中介费用3.2.1中介费用由双方共同承担，具体金额由中介机构与双方协商确定。3.3中介机构保密3.3.1中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介机构责任3.4.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同未能履行，应承担相应责任。3.5中介机构解除合同3.5.1如中介机构在合同履行过程中出现重大过错，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.6中介机构争议解决3.6.1双方与中介机构之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介机构变更3.7.1如中介机构需要变更，应提前通知双方，并取得双方同意。3.8中介机构终止3.8.1如中介机构终止，应提前通知双方，并协助双方完成合同终止后的善后工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告屏租赁合同2.广告内容审核标准3.维护保养手册4.其他相关文件（包括但不限于租赁双方的身份证明、广告内容设计图、广告效果监测报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付租金；未按时退还押金；提供虚假广告内容；未按时进行广告屏维护；未经同意擅自变更广告内容；未经同意擅自更改广告发布时间；b.乙方违约：未按时发布广告；提供虚假广告效果数据；未按时进行广告屏维护；未经同意擅自更改广告内容；未经同意擅自更改广告发布时间；c.中介机构违约：未履行中介职责；泄露合同内容；未及时通知双方合同变更或终止；未协助双方完成合同终止后的善后工作。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；任何一方对违约行为有异议，应向对方提出，并在规定时间内进行协商。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同生效：指合同当事人对合同的内容达成一致意见，并签字盖章后，合同正式产生法律效力。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容审核不通过。解决办法：乙方应根据甲方反馈修改广告内容，并在规定时间内重新提交审核。2.问题：广告发布时间与预期不符。解决办法：双方应及时沟通，协商调整广告发布时间。3.问题：广告效果不达标。解决办法：双方应分析原因，协商解决，如需调整费用，应重新签订补充协议。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：双方应向中介机构提出，要求其改正或解除中介合同。五、所有应用场景：1.甲方为商业广场所有权人或管理者，乙方为广告内容提供方。2.甲方为广告屏所有权人，乙方为广告内容提供方。3.甲方为中介机构，乙方为广告内容提供方，甲方与商业广场所有者或管理者签订租赁合同。4.甲方为广告内容提供方，乙方为广告屏所有权人，双方签订租赁合同。5.甲方为广告内容提供方，乙方为中介机构，双方签订中介合同。全文完。2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁合同标的协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将商业广场墙面LED广告屏租赁给乙方，乙方在租赁期间享有广告发布权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于规范甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进商业广场墙面LED广告屏资源的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）LED广告屏：指采用LED显示屏技术，用于户外广告宣传的设备。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方LED广告屏的时间范围。（3）广告发布权：指乙方在租赁期限内，对LED广告屏进行广告发布、宣传的权利。3.2关键词解释：（1）甲方：本合同中指商业广场墙面LED广告屏的所有者。（2）乙方：本合同中指租赁甲方LED广告屏的广告发布者。（3）合同标的：本合同中指商业广场墙面LED广告屏及其相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的LED广告屏进行监督，确保广告发布内容符合国家法律法规和商业广场的相关规定。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的LED广告屏及相关设施。（3）甲方应配合乙方进行广告发布，确保广告发布效果。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用LED广告屏进行广告发布。（2）乙方应按照合同约定，支付租赁费用及相关费用。（3）乙方应确保广告发布内容合法、合规，不得发布违法、违规广告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以合同附件为准。5.2合同履行地点：乙方租赁的LED广告屏位于商业广场墙面，具体位置以合同附件为准。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定进行广告发布，甲方负责提供必要的协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，无法解决的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用LED广告屏，并按照合同约定退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算租赁费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付LED广告屏的租赁费用，具体金额和支付方式详见本合同第七条7.2支付方式。（2）广告发布费用：乙方应根据广告发布内容、时长和面积等因素，支付相应的广告发布费用。（3）维护保养费用：乙方应承担LED广告屏在使用过程中的日常维护保养费用。（4）其他费用：根据合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在合同约定的支付时间内，将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间内，乙方可向甲方指定的地点支付现金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租赁费用。（2）广告发布费用：乙方应在广告发布前支付广告发布费用。（3）维护保养费用：乙方应在维护保养周期内支付维护保养费用。（4）其他费用：根据费用发生时间，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明支付款项的合同编号、付款事由等详细信息。（2）甲方收到款项后，应在2个工作日内向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供LED广告屏，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的10%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的10%。（2）乙方发布违法广告，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照支付条款进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、战争、政府行为等人力无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商解决因不可抗力事件引起的合同履行问题。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对LED广告屏的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）甲方保留对广告发布内容的审查权，乙方应遵守国家法律法规和商业广场的相关规定。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、出借或以其他方式让渡其在本合同项下的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对LED广告屏进行维护、更新或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护LED广告屏的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用LED广告屏。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行广告发布和技术维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就商业广场墙面LED广告屏租赁的完整协议，不得因任何其他书面或口头协议与本合同相抵触。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业广场墙面LED广告屏租赁合同2.LED广告屏技术参数及使用说明3.广告发布内容审批表4.费用支付凭证5.维护保养记录6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供LED广告屏：认定为甲方违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定为甲方违约，需承担相应的法律责任。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定为乙方违约，需向甲方支付违约金。发布违法广告：认定为乙方违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.保密条款：指合同中约定保密内容的条款，保护双方的商业秘密。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方广告发布内容不符合规定。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方修改广告内容，并在乙方修改后予以审批。2.问题：LED广告屏出现故障，影响广告发布。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快安排维修，确保广告发布不受影响。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可向人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________（一）第三方的权利1.第三方有权参与合同谈判，提出合理化建议。2.第三方有权监督合同的履行情况，确保合同目的的实现。（二）第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和商业广场的相关规定。2.第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。（三）第三方的责任1.第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。2.第三方在合同履行过程中违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的LED广告屏及相关设施。乙方有权要求甲方在广告发布期间提供必要的协助。2.乙方的利益条款乙方享有广告发布优先权，甲方不得在乙方租赁期内自行发布广告。乙方在合同履行期间，享有广告发布内容的版权。3.甲方的违约及限制条款甲方违反保密条款，应向乙方支付违约金。甲方在合同履行期间，不得擅自更改广告发布内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可对乙方的广告发布内容进行审查，确保其符合国家法律法规和商业广场的相关规定。甲方可根据市场情况调整租赁费用。2.甲方的利益条款甲方可享有合同终止后的LED广告屏拆除和拆除后的使用权。甲方可享有合同终止后的租赁费用尾款。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方发布违法广告，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业广场墙面LED广告屏租赁合同标的协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.广告屏租赁标的物2.1广告屏位置及规格2.2广告屏面积及尺寸3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及费用结算5.1租赁费用包含内容5.2费用结算方式6.广告内容与制作6.1广告内容要求6.2广告制作时间6.3广告内容审批7.使用管理与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3违约责任8.乙方权益8.1广告发布时间8.2广告发布次数8.3广告发布区域9.甲方权益9.1广告屏使用权9.2广告屏维护权9.3广告屏更新权10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效日期12.2合同变更13.合同附件13.1广告屏租赁协议13.2广告内容审批表13.3其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：商业广场甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：广告传媒乙方地址：市区街道号乙方法定代表人：2.广告屏租赁标的物2.1广告屏位置及规格广告屏位于商业广场外墙，具体位置为区域，广告屏为双面LED全彩显示屏，规格为8米×10米。2.2广告屏面积及尺寸广告屏总面积为80平方米，单面尺寸为8米×10米。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2025年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币30万元整。4.2支付时间乙方应于每季度第一个月的10日前，向甲方支付该季度租金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。5.租赁费用及费用结算5.1租赁费用包含内容租赁费用包含广告屏的租赁费用、广告内容制作费用、广告发布费用、维护费用等。5.2费用结算方式甲方每月对乙方广告发布内容进行审核，审核通过后，乙方在次月10日前支付广告发布费用；广告屏维护费用按年度结算，乙方应于每年1月10日前支付。6.广告内容与制作6.1广告内容要求乙方发布广告内容应符合国家法律法规、商业广场相关规定，不得含有违法违规、虚假宣传、侵权等违法信息。6.2广告制作时间乙方应在广告发布前至少提前15天向甲方提供广告内容，甲方审核通过后，乙方应于5个工作日内完成广告制作。6.3广告内容审批甲方对乙方提交的广告内容进行审核，如广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合要求为止。8.乙方权益8.1广告发布时间乙方有权在租赁期限内，每日24小时内自由安排广告内容的播放时间，但不得影响商业广场的正常运营。8.2广告发布次数乙方在租赁期限内，每月至少发布广告内容30次，每次播放时长不得少于2分钟。8.3广告发布区域广告内容仅限于商业广场外墙LED广告屏展示，不得超出该区域。9.甲方权益9.1广告屏使用权甲方拥有广告屏的永久使用权，包括但不限于广告发布、维护、更新等。9.2广告屏维护权甲方负责广告屏的日常维护和保养，确保广告屏的正常运行。9.3广告屏更新权10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的50%。若违约行为造成对方损失的，还应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。12.合同生效及变更12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更任何合同变更均需以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。13.合同附件13.1广告屏租赁协议13.2广告内容审批表13.3其他相关附件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在广告屏租赁、广告内容制作、广告发布或其他与本合同相关的业务活动中，由甲乙双方共同邀请或选择的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、广告制作公司、广告发布公司、技术服务